延床面積約27万㎡、地上18階、高さ約90m ☆NHK放送センター建替 建設費約1,700億円

NHKが「放送センターの建替 基本計画の概要」について発表しました。


NHKプレスリリース 放送センター建替え 基本計画書の概要 (2016年8月30日、PDF)


現在の敷地に情報棟、制作事務棟、公開棟の3棟を順次建設します。NHKホールは継続使用されます。既存NHKホールを含む延床面積は約27万㎡です。現在の約23万㎡から4万㎡増えます。なかでも最大規模の制作事務棟は延床面積約16万㎡、地上18階、高さ(井の頭通り地盤面から)約90mです。なんと100mを突破しませんでした、残念www
着工は情報棟がオリンピック・パラリンピック終了後の2020年秋から、2025年(放送開始100周年)に運用開始します。2026年からは制作事務棟、公開棟を順次(工期未定)建設します。全体竣工は2036年の予定です。想定建設費は約1,700億円です。各施設の概要は以下です。


・情報棟 ニュースセンター、ラジオセンターなど
延床面積 約7万㎡
階数 地上9階、地下1階
高さ 約40m
着工予定 2020年秋
運用開始 2025年


・制作事務棟 メインエントランス、映像・音声スタジオ、事務室など
延床面積 約16万㎡
階数 地上18階、地下1階
高さ 約90m
着工 未定
運用開始 Ⅰ期棟:2030年 Ⅱ期棟2035年


・公開棟 スタジオパーク、アトリウムなど
延床面積 約2万㎡
階数 地上4階(一部)
高さ 約20m
着工 未定
運用開始 2035年 


・NHKホール 既存継続使用
延床面積 約21,080㎡
階数 地上5階、地下2階
高さ 41m
竣工 1972年10月


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六本木ヒルズから見たNHK放送センターです(2015年10月3日撮影)。
中央右側の高層の建物が23階建て、高さ101m(鉄塔含む高さ128m)の本館(1972年10月竣工)です。


<過去記事>
NHK新放送センター & 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業 (2015/08/08)


<参考>
名称 NHK放送センター建替
所在地 東京都渋谷区神南二丁目2番1
敷地面積 82,645㎡
延床面積 約27万㎡(既存NHKホール含む)
施設構成 情報棟、制作事務棟、公開棟、NHKホール(既存)
着工予定 2020年秋
竣工予定 2036年
建設費 約1,700億円(設計監理料、電源設備費含む)


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2016年8月末の渋谷駅街区、南街区、道玄坂街区

もう出来ているのに築地移転延期ですってwww


日本経済新聞 築地移転、延期へ 小池都知事意向


さてせっかく原宿に行ったので帰りに渋谷に寄って帰りました。途中で雨が降ってきました。


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渋谷ヒカリエからです。日が落ちてしまってなんかよくわかりませんw


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やはり銀座線の軌道を通すため、ヒカリエからの仮設通路を付け替えますね。


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東棟の敷地にあった駅への仮設通路を撤去したところです。


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明治通りの歩道橋からです。右側に杭の鉄筋を置いているのが見えます。


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南街区です。タワークレーンが建ちました。えっ、見えていないって?
右側に緑色のタワーの足が見えているのが分かりますかw


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9月26日の週からもう1基タワークレーンの組み立てが予定されています。


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道玄坂街区は掘削が進んでいます。


<過去記事>
2016年1月の渋谷駅再開発の状況/駅街区・南街区・道玄坂街区 (16/01/18)


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明治神宮奉納 原宿表参道元気祭り スーパー よさこい 2016

台風が2週続けてやってくる異常事態です。そんな中特に行きたい現場もないので、スーパーよさこいを見に行ってきました。場所は表参道です。


公式サイト 明治神宮奉納 原宿表参道元気祭り スーパー よさこい 2016


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「十人十彩」です。有名なグループです。ここはバレエをやっている知り合いが時々踊ってました。
見た中ではこれが一番かな?


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「高知銀行」です。


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「帯屋町筋」です。ここは女優の広末涼子さんが踊っていたこともあるグループです。


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「サニーグループ」です。


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「ほにや」です。ここは人気のあるグループですね。


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「俵屋」です。


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「ダイヤモンドダイニング」です。


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動きのある被写体にピントを合わせるのはなかなか難しいです。


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これはピントが合ったかな


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2016年8月の日本橋二丁目地区市街地再開発

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丸の内のキッテ屋上からです。タワークレーンが4基見えています。


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中央通り側のC街区です。


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アップです。柱が斜めになっています。


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高島屋側からです。


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アップです。


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裏側です。上の方の鉄骨が少し傾いています


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昭和通り側のA街区も鉄骨が立ち上がっています。


おまけ
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整備中の東京駅前の広場です。手前(南側)は供用開始されています。全体は2017年春に完成する予定です。


東京駅丸の内駅前広場の整備工事 東京駅丸の内地下エリア整備工事 (2014/07/03)


<過去記事>
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業☆2015年10月の工事状況 (2015/10/21)
【日本橋】日本橋二丁目地区市街地再開発[地上31階/高さ175m、地上27階/高さ144.935m] (2015/06/11)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業が着工☆外装デザインはSOMが担当! (2014/11/14)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (2014/03/11)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 C街区は地上31階建て、高さ180m、A街区は地上26階、高さ145m! (2013/10/06)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 設立認可! &2013年3月の(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の現場の状況 (2013/04/13)
都市再生特別地区 日本橋二丁目地区の概要(2012/03/21)


<参考>
名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地 中央区日本橋二丁目17番1号
建物概要
敷地面積 : 2,991.31㎡
主要用途 : 事務所、エネルギーセンター
建築面積 : 2,717.90㎡
延床面積 : 60,142.88㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上27階、地下5階、塔屋2階
高さ : 144.935m
完成予定 平成30年(2018年)7月


名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地 中央区日本橋二丁目17番3号
建物概要
敷地面積 : 6,023.84㎡
主要用途 : 百貨店、事務所、店舗
建築面積 : 5,300.72㎡
延床面積 : 147,762.17㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上32階、地下5階、塔屋1階
高さ : 174.666m
完成予定 平成30年(2018年)12月


<その他>
名称 : 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業
区域面積 : 約2.6ha
設計 日本設計・プランテック設計共同企業体
外装デザイン Skidmore Owings Merrill LLP(SOM) 
参加組合員 : 三井不動産、太陽生命、帝国繊維
施工 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
特定業務代行者 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
総事業費 : 約1,541億円


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2016年8月の西品川一丁目地区市街地再開発

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タワークレーンが6基です。


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大崎駅前からです。


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JR湘南新宿ライン沿いのA街区です。鉄骨も地上に見えています。


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大崎駅とは反対側からです。


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1フロアーがメチャ広いです。都内最大級の基準階賃貸面積1600坪超だけのことはあります。


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南側のB街区です。まだ地下の工事中のようです。


<過去記事>
【西品川】A街区が着工した西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 (2015/09/26)
【西品川】西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業[地上24階/高さ115m、地上22階/高さ87m] (2015/04/17)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ看板掲示! (14/10/27)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 2014年5月の状況 (14/05/08)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業☆12月から既存建物解体! (13/12/03)
総延床面積約22万㎡、地上24階建てと地上25階建ての2棟を建設!西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業☆認可 (13/07/30)
2014年度着工へ!高さ120mのオフィスビルと高さ100mマンションの西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 (13/07/12)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 (12/03/27)


<参考>
名称 西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
区域面積 約3.9ha (A街区)約2.6ha (B街区)約1.3ha
(A街区)
所在地 品川区西品川一丁目778番1他
建物概要
敷地面積 : 19,927.70㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場
建築面積 : 7,748.92㎡
延床面積 : 177,988.56㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 柱頭免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上24階、地下2階、塔屋1階
高さ : 114.12m
完成予定 平成30年(2018年)1月
設計 日建設計


(B街区)
所在地 品川区西品川一丁目788番1他
建物概要
敷地面積 : 10,153.09㎡
主要用途 : 共同住宅(423戸予定)、駐車場、その他
建築面積 : 2,799.99㎡
延床面積 : 41,429.90㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造(住宅工区)
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上22階、地下2階、塔屋1階
高さ : 82.59m
完成予定 平成30年(2018年)8月
設計 日建設計
施工 前田建設工業(住宅工区) 大成建設(事業所工区)


総事業費 約1346億円


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