2017年4月の(仮称)渋谷区役所建替プロジェクトの工事状況

さあ明日からゴールデンウィークです。ってもどこも人で一杯で大変でしょうけどw


さて三井不動産レジデンシャルの「(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト」です。
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代々木公園側からです。


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公園通り側です。


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タワークレーンが建った庁舎棟側です。


3月の月間工程表です。
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庁舎棟は鉄骨の建て方に入っています。


<過去記事>
着工した渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂) (16/10/20)
(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟に建築計画のお知らせ看板掲示! (16/02/08)
三井不動産レジデンシャルの(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト (15/10/13)
【渋谷】渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)に建築計画のお知らせ掲示![地上15階/高さ71.24m] (15/06/15)
渋谷区の新庁舎及び新公会堂整備計画(案) (14/11/15)


<参考>
名称 (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)
所在地 渋谷区宇田川町28番20 他
建物概要
敷地面積 : 7,855.30㎡
主要用途 : 区役所、公会堂
建築面積 : 4,486.10㎡
延床面積 : 42,000.49㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上15階、地下2階
高さ : 70.46m(最高高さ70.46m)
完成予定 平成31年(2019年)5月
設計 日本設計 
建築主 三井不動産レジデンシャル
施工 東急建設


<参考>
名称 (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
所在地 渋谷区宇田川町28番49、28番79、96番3
建物概要
敷地面積 : 4,565.00㎡
主要用途 :
建築面積 : 1,690㎡
延床面積 : 61,500㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上39階、地下4階
高さ : 136.50m(最高高さ143.08m)
着工予定 平成28年(2016年)3月
完成予定 平成32年(2020年)9月
設計 日本設計
建築主 三井不動産レジデンシャル
施工 東急建設


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完成した渋谷キャスト

完成した「渋谷キャスト」です。東京都の「都市再生ステップアッププロジェクト(渋谷地区)」の第一弾です。
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場所は渋谷駅から明治通りを北に行った宮下公園前です。上4層(13~16F)は共同住宅になっています。




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裏の道に通り抜けできるようになっています。


案内板です。
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GFが明治通り側です。2~12Fはオフィスです。オフィスのエントランスは1Fです。


<過去記事>
渋谷キャスト(SHIBUYA CAST.) (16/10/25)
渋谷公園通り計画新築工事、渋谷宮下町計画 2016年2月の状況 (16/02/11)
2015年12月の(仮称)渋谷宮下町計画の工事状況 (16/01/15)


<参考>
名称 渋谷キャスト ((仮称)渋谷宮下町計画)
所在地 渋谷区渋谷一丁目23番2(地番)
建物概要
敷地面積 : 5,020.09㎡
建築面積 : 2,553㎡
主要用途 : 店舗、事務所、共同住宅
延床面積 : 35,085㎡
構造 : 地上 鉄骨造、地下 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階
高さ : 約71m
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 日本設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体
建築主 渋谷宮下町リアルティ(東急電鉄・大成建設・サッポロ不動産開発・東急建設の4社が出資)
施工 大成・東急建設共同企業体
事業手法 定期借地権(運営期間70年)


公式サイト SHIBUYA CAST./渋谷キャスト


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2017年3月の板橋駅西口地区市街地再開発の状況

「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」です。
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板橋駅西口からです。


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絵が掲示されていました。3階までが店舗のようです。以前は地上41階建てという情報でしたが、その後どうなっているかは分かりませんw


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7割の同意が得られているようで、平成29年度中の都市計画決定を目指しているそうです。前回記事にしたときは平成27年度目標でしたから、2年遅れています。


<過去記事>
【板橋】板橋駅西口地区市街地再開発 (2015/05/28)


<参考>
名称 板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
所在地 板橋区板橋一丁目
地区面積 約0.6ha
建物概要
敷地面積 : A地区 3,260㎡ B地区 540㎡
主要用途 : 商業、業務、住宅
延床面積 : A地区 43,200㎡ B地区 1,600㎡
階数 : A地区 地上41階、地下2階 B地区 地上5階
都市計画決定予定 平成29年度(2017年度)
事業協力者 大京


板橋区ホームページ 板橋駅西口周辺地区のまちづくり


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大崎三丁目地区市街地再開発☆地上39階建て

大崎三丁目地区市街地再開発です。もうこれはずいぶん前から話のあった再開発事業です。
延床面積約49,200㎡、地上39階建て、最大500戸程度のタワーマンションです。その他、事務所・店舗・保育施設です。


日刊工業新聞 大崎三丁目地区再開発(東京都品川区)/39階建て、11月都計決定めざす/準備組合 (2017年4月24日)


まあこの再開発も2014年9月の業界紙に2015年度の都市計画決定を目指すと記事が出たので、現地は撮影済です(2015年9月23日)。今回は2017年11月の都市計画決定を目指すそうですw
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地区の南側です。高層ビルが建っている所に大崎駅があります。


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大崎駅に通じる南側の道路です。


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西側の道路です。


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西側の道路を奥に入ったところです。


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地区の東側(大崎駅に近い側)の道路です。左が三丁目地区です。


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ここが居木神社の大崎駅側の入り口になっています。


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神社側からです。左(北)側はお寺(観音寺)になっています。


<過去記事>
【ニュース】六本木五丁目西地区再開発など住友不動産の再開発のリスト (2015年6月21日)


<参考>
名称  大崎三丁目地区市街地再開発(大崎駅西口F南地区)
所在地 品川区大崎3-7
区域面積 約0.6ha
建物概要
敷地面積 : 約5,100㎡
主要用途 : 住宅(目標500戸)、事務所、店舗、保育施設
延床面積 : 約49,200㎡
階数 : 地上39階、地下2階
都市計画決定予定 2017年11月
竣工予定 2021年度頃
事業コンサルタント 日建設計
事業協力者 住友不動産
事業手法 第一種市街地再開発事業


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2017年4月の渋谷駅街区、渋谷ストリーム、銀座線渋谷駅の移設工事、道玄坂街区

ゴールデンウィーク前の渋谷駅の再開発の状況です。
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渋谷ヒカリエからです。


1. Shibuya Station district (渋谷駅街区、地上47階、高さ約230m)


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もう1基の超大型タワークレーンが登場です。


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埼京線ホームが移動してくる新宿側です。


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枕木の影が下に落ちてるので線路の下は空洞になっていますね。


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東棟の鉄骨は6階までを組立て中です。


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タワークレーンは3基で終わりでしょうか?


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246号の歩道橋からです。


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246号側からです。


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駅西口からです。


2. Relocation of Sibuya Station Ginza Line (銀座線渋谷駅の移設工事)


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駅側にいつのまにか橋脚が出現ですw


3. SHIBUYA STREAM (渋谷ストリーム、地上35階、高さ約180m)


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23~25階ぐらいを組立て中です。


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西口駅前側からです。まだまだ高くなります。


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渋谷川の八幡橋側からです。


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新南口前からです。


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下の階の外装取付け中です。


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見上げです。


4、5月の工程表です。
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4. Dogenzaka 1-chome station-front district (道玄坂一丁目駅前地区、地上18階、高さ約103m)


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駅側は1階床の躯体工事が始まっています。


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<過去記事>
2016年2月の渋谷駅街区、南街区、道玄坂街区 (16/02/15)
2016年1月の渋谷駅再開発の状況/駅街区・南街区・道玄坂街区 (16/01/18)
2015年12月の渋谷駅再開発の工事の状況 (15/12/25)
渋谷駅南街区プロジェクト☆2015年11月の工事状況 (15/11/27)


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着工した有明アリーナ

有明アリーナの完成イメージです。
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27年10月時点なので工費が削られる前のものですねw


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敷地は江東区有明の東雲運河沿い、有明体操競技場の向かいです。


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まだ準備工事の段階です。


新しい建築計画のお知らせ看板です。
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建築面積と延床面積、高さに変更があります。


<参考>
名称 有明アリーナ(仮称)
所在地 江東区有明一丁目7番6他
建物概要
敷地面積 : 36,576㎡
主要用途 : 体育館、観覧場
建築面積 : 25,096.99㎡
延床面積 : 47,159.65㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 既成コンクリート杭
階数 : 地上5階
高さ : 36.70m
完成予定 平成31年(2019年)12月
設計 竹中工務店一級建築士事務所
基本設計 久米設計
施工 竹中・東光・朝日・高砂異業種特定建設共同企業体(代表者 竹中工務店)
建築主 東京都


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