FC2ブログ

三井不動産の新日比谷プロジェクト☆ラストスタンド!

土曜日は雨で家でつべを見ていました。
レッド・ツェッペリンの「アキレス ラスト スタンド」、10分以上の大曲です。だがしかし、それがいいw
ロバート・ブラントとジミー・ペイジがノリノリです。ロバート・ブラント見れば見るほどイケメンです。


それはそうとリッチー・ブラックモアズ・レインボーまたやるようですねw
ドイツとイギリスで計3回公演のようです。御年70才w


さて、三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトです。日比谷公園の東側の有楽町で現在鉄骨を組立て中です。
new-hibiya-project16020134.jpg
日比谷交差点です。まっすぐ進むと銀座です。左奥に東急プラザ銀座が見えています。右側の緑が日比谷公園です。


new-hibiya-project16020140.jpg
日比谷通りからです。高層棟の組立に入っています。


new-hibiya-project16020138.jpg
梁がシャルウィダンス♪


new-hibiya-project16020137.jpg
日比谷通りの日生劇場前からです。


<過去記事>
新日比谷プロジェクトに鉄骨が登場! (2015/11/10)
【有楽町】三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクト☆2015年9月の状況 (2015/09/29)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m] (2015/06/08)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト(日比谷三井ビル・三信ビル建替計画) 
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha(都市再生特別地区 日比谷地区)
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修 日建設計
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

人気ブログランキングへblogram投票ボタン

2016年1月の(仮称)新日比谷プロジェクトの工事状況

週末は天気が荒れそうですね。日曜日に天気が回復すればいいんですが。


有楽町の「三信ビルディング」と「日比谷三井ビルディング」の跡地で建設中の三井不動産の「(仮称)新日比谷プロジェクト」の現場です。
rhibiya160100136.jpg
日比谷公園の第一花壇側からの眺めです。


rhibiya16010132.jpg
日比谷見附跡・心字池前からです。江戸城の日比谷見附の石垣が見えています。


hibiya16010133.jpg
なんか睨んでますね。
日比谷公園にはもう一つ雲形池という池があって、そっちには青とオレンジ色の小鳥を狙う望遠レンズを抱えたカメラマンが集結していました。


rhibiya16010130.jpg
日比谷通りからです。4週間ぶりですが、5階まで組立てが進みました。


rhibiya16010124.jpg
日生劇場側からです。


<過去記事>
新日比谷プロジェクトに鉄骨が登場! (2015/11/10)
【有楽町】三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクト☆2015年9月の状況 (2015/09/29)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m] (2015/06/08)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)
地上37階建て、最高高さ約198mの(仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (12/12/23)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト(日比谷三井ビル・三信ビル建替計画) 
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha(都市再生特別地区 日比谷地区)
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修 日建設計
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

人気ブログランキングへblogram投票ボタン

2015年12月の新日比谷プロジェクト 

有楽町のザ・ペニンシュラ東京です。
peninsura15120178.jpg
薄暮の日比谷公園前からです。


peninsura15120179.jpg
もうクリスマスですね。


さて三井不動産の「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。
hibiya15120149.jpg
日比谷通りの日生劇場前からの眺めです。延床面積188,619.98㎡、地上35階、高さ191.46m、オフィス・商業などで構成される大規模複合開発プロジェクトです。


hibiya15120155.jpg
こちらの低層部分の屋上には(仮称)日比谷テラスができます。
商業ゾーンの4階には11スクリーン、約2,300席のシネマコンプレックスが入って、隣の東京宝塚ビル内のスカラ座・みゆき座(約800席)との一体運営により、併せて13スクリーン、約3,000席の「(仮称)東宝シネマズ日比谷」が誕生します。


hibiya15120154.jpg
高層部側です。高層部のデザインコンセプトは、明治期の鹿鳴館を始め国際交流や西洋文化の先駆けとしての歴史を踏まえ、「DANCING TOWER」ということです。


hibiya15120153.jpg
日比谷マリンビル側からです。


<過去記事>
新日比谷プロジェクトに鉄骨が登場! (2015/11/10)
【有楽町】三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクト☆2015年9月の状況 (2015/09/29)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m] (2015/06/08)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト、ヒューリック有楽町2丁目開発計画 (2015/05/14)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)
地上37階建て、最高高さ約198mの(仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (12/12/23)
延床面積15万㎡超、高さ180m超級キタ━(゚∀゚)━! (仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (日比谷三井ビル・三信ビル建替) (12/12/15)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト(日比谷三井ビル・三信ビル建替計画) 
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha(都市再生特別地区 日比谷地区)
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

人気ブログランキングへblogram投票ボタン

新日比谷プロジェクトに鉄骨が登場!

今週末も天気が悪いみたいですね。曇りぐらいならなんとか撮影できるんですが、雨だと流石に出かけられません。
さて新橋四丁目で撮影した後、オーシャンゼリーゼ♪と日比谷通りをスキップして日比谷に北上して来ましたw


日比谷通りと晴海通りの日比谷交差点ちょっと南側で工事中の三井不動産の「(仮称)新日比谷プロジェクト」(日比谷三井ビル・三信ビル建替計画)の現場です。
hibiya15110072.jpg
南側からです。待ち望んでいた鉄骨が建っていました。絵になる現場が少なくなっているので思わずシャルウィダンスですよw


hibiya15110076.jpg
ここが建物の一番北の位置ですね。意外とでかいです。


hibiya15110078.jpg
日比谷公園からです。前に左側で鉄骨を組んでいたところは現場事務所が出来ていました。


<過去記事>
【有楽町】三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクト☆2015年9月の状況 (2015/09/29)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m] (2015/06/08)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト、ヒューリック有楽町2丁目開発計画 (2015/05/14)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)
地上37階建て、最高高さ約198mの(仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (12/12/23)
延床面積15万㎡超、高さ180m超級キタ━(゚∀゚)━! (仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (日比谷三井ビル・三信ビル建替) (12/12/15)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト(日比谷三井ビル・三信ビル建替計画) 
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha(都市再生特別地区 日比谷地区)
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【有楽町】三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクト☆2015年9月の状況

俳優・歌手福山雅治と女優吹石一恵の結婚のニュースには驚きましたね。
歌手にとっては生放送が公開処刑になるケースもある中で、この前のタモリのMステではビデオ出演とはいえ福山雅治が落ち着いた雰囲気で歌っているのはなかなか良かったです。
つーか、NHKのニュースでやるような内容ですかw


日刊スポーツ NHK桑子アナ、ニュース7で福山結婚「ショック」


さてシルバーウィークは順調に撮影できたので在庫が一杯なのですよw
ってことで三井不動産の「三信ビルディング」・「日比谷三井ビルディング」跡地の再開発計画「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。地上35階建て、高さ191.46mのオフィスやシネコンなどが入ったシャルウィダンスビルを建設中ですw
hibiya15090083.jpg
日比谷公園からです。シルバーウィーク前に見たときは左側に外装のモックアップが見えていたのですが、見えなくなっています。


hibiya15090121.jpg
これですね。


hibiya15090087.jpg
まだ地下の躯体を施工していますが、もう少しで鉄骨が建ち上がってきそうです。


hibiya15090089.jpg
広場側は鉄骨を組み立てています。仮設みたいですが何かはよく分かりません。


<過去記事>
【有楽町】三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m] (2015/07/30)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m] (2015/06/08)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト、ヒューリック有楽町2丁目開発計画 (2015/05/14)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)
三井不動産の日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクトの都市再生特別地区(日比谷地区)の都市計画提案が受理! (13/06/26)
地上37階建て、最高高さ約198mの(仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (12/12/23)
延床面積15万㎡超、高さ180m超級キタ━(゚∀゚)━! (仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (日比谷三井ビル・三信ビル建替) (12/12/15)
日比谷三井ビル・三信ビル建替 (12/06/16)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト (都市再生特別地区 日比谷地区)
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【有楽町】三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m]

東京オリンピックのエンブレムにパクリ疑惑が出ているようです。このエンブレム、初めてニュースで見たときから、何かつまんないなあと思っていたら、なんとパクリとかw

黒って縁起が悪い色のイメージがあるんで、何で使うのかなあと疑問だったわけですが、そういうことでした。またまたケチがついてしまったようです。ヤレヤレw
緑とかエコなイメージのある色に変更するとか?


BIGLOBEニュース 東京オリンピックのエンブレムにデザイン盗用疑惑か 海外のデザイン事務所が抗議


さて三井不動産の「三信ビルディング」・「日比谷三井ビルディング」跡地の再開発計画「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。地上35階建て、高さ191.46mのオフィスやシネコンなどが入った複合ビルを建設中です。
hibiya15070032.jpg
日比谷シャンテ前からです。地上からは中が見えませんw


hibiya15070035.jpg
日比谷公園のちょっと高いところから眺めてみました。


hibiya15070036.jpg
広場側は掘っていますね。


hibiya15070039.jpg
超高層ビルが建つ場所はもう鉄骨が地上に見えています。


<過去記事>
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m] (2015/06/08)
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト、ヒューリック有楽町2丁目開発計画 (2015/05/14)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)
地上37階建て、最高高さ約198mの(仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (2012/12/23)
延床面積15万㎡超、高さ180m超級キタ━(゚∀゚)━! (仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (日比谷三井ビル・三信ビル建替) (2012/12/15)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト (都市再生特別地区 日比谷地区)
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【画像あり】(仮称)ヒューリック有楽町二丁目開発計画[地上13階/高さ59.9m]

ヒューリックの「(仮称)ヒューリック有楽町二丁目開発計画」です。
yuraku1507001.jpg
延床面積15,728.60㎡、地上13階、高さ59.9m、店舗とホテルの複合商業ビルです。高さ59.9mが続きますねw


yuraku15070020.jpg
場所は有楽町のマリオンの向かい側のニュートーキョービルと数寄屋橋大雅ビル(ヒューリック有楽町ビル)の2棟の跡地です。晴海通りに面しています。


建築計画のお知らせ看板です。
yuraku1507028.jpg
着工は平成28年(2016年)2月、竣工は平成30年(2018年)8月の予定です。 施工は未定となっていますが、解体工事は大成建設です。


yuraku15070023.jpg
線路側からです。手前の工事中の敷地は別の現場です。


手前の現場「(仮称)Rプロジェクト建設工事」の建築計画のお知らせ看板です。
yuraku1507027.jpg
建築主がサンケイビルと朝日新聞社という珍しい組み合わせです。サンケイビルは右側に、朝日新聞社は左側に書かないとまずくないですかw


<過去記事>
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト、ヒューリック有楽町2丁目開発計画 (2015/05/14)


<参考>
名称 (仮称)ヒューリック有楽町二丁目開発計画
所在地 千代田区有楽町2丁目4-1、2、3、9
建物概要
敷地面積 : 1,530.73㎡
主要用途 : 店舗、飲食店、ホテル
建築面積 : 1,440.71㎡
延床面積 : 15,728.60㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上13階、地下2階、塔屋2階
高さ : 59.9m(最高高さ71.9m)
着工予定 平成28年(2016年)2月
竣工予定 平成30年(2018年)8月
設計 三菱地所設計


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【丸の内】有楽町駅周辺地区(旧都庁舎跡地等の再開発)、芝浦一丁目地区(東芝ビルディング建替え)☆都市再生プロジェクト

第4回東京圏国家戦略特別区域会議が開かれ、東京都が新規に以下の6つの都市再生プロジェクトを追加提案しました。


内閣府 第4回 東京圏国家戦略特別区域会議 資料3 東京圏国家戦略特区における新規の都市再生プロジェクト (PDF)
同 資料4 東京都提出資料 (PDF)←5ページ参照


1. 新規の6つの都市再生プロジェクトについて


・有楽町駅周辺地区(東京都等(官民連携))‥‥旧都庁舎跡地等の再開発、平成29年度中
・日本橋兜町・茅場町一丁目地区(平和不動産)‥‥兜町再開発、平成28年中
・三田三丁目・四丁目地区(住友不動産)‥‥三田三丁目、四丁目の再開発、平成28年中
・芝浦一丁目地区(野村不動産・NREG東芝不動産)‥‥水辺の賑わいの創出、船運の活性化等による観光・ビジネス交流拠点の整備、平成29年中
・西新宿二丁目(住友不動産)‥‥西新宿の新宿住友ビル前のアトリウム空間の整備、平成28年中
・虎ノ門一丁目・二丁目地区(森ビル・UR都市機構)‥‥日比谷線新駅の地下広場整備、平成29年中


初耳というプロジェクトはありませんが、旧都庁舎跡地等の再開発が平成29年度中を目途に都市計画決定の予定となりました。事業は東京都と民間の官民連携プロジェクトになるようです。住友不動産の三田三丁目・四丁目地区再開発は以前ブログで取り上げました。野村不動産などによる芝浦一丁目地区は、イメージ図を見ると、運河と一体となった再開発になるようです。日本橋兜町・茅場町一丁目地区再開発は平和不動産が国際金融拠点の整備を目指して、ビルを取得(※1)しまくっているところですw
都市計画決定等の目途は平成28年から平成29年度と残念ながらまだ先です。計画内容の詳細が早く明らかになればいいですね。


※1 日刊建設工業新聞 平和不/日本橋兜町再開発1期(東京都中央区)/2エリアの開発着手 (2015年5月20日)



2. 有楽町駅周辺地区(旧都庁舎跡地等の再開発)


さて、平成29年度中の都市計画決定を目指す旧都庁舎跡地等の再開発です。場所は有楽町駅の東京交通会館の北側で、東は外堀通り、北は鍛冶橋通り、西はJRの線路に囲まれています。外堀通りを挟んで八重洲2丁目、銀座1丁目と接しています。東京駅に近接し、立地は申し分なしです。現在は駐車場(旧都庁第二庁舎跡地)、住友不動産丸の内ビル(旧都庁第三庁舎、1975年1月竣工)、有楽町インフォス(旧都庁東六号庁舎跡地)があります。
20140504206.jpg
丸の内のKITTE屋上からの眺めです(2014年5月4日撮影)。鉄塔のあるビルが住友不動産丸の内ビル、その後ろの三角形の建物が有楽町インフォスです。住友不動産丸の内ビルと有楽町インフォスは住友不動産が都から借りています(※2)。ちなみに左の白い建物は住友不動産が取得し現在解体工事中の旧八重洲富士屋ホテルです。もし、民間事業者が住友不動産になれば、旧八重洲富士屋ホテル跡地との連携とかもありそうですんw


※2 有楽町インフォスは平成23年(2011年)1月31日までの定期建物賃貸借で、賃貸借期間満了後更地にして返却する条件でしたが、平成28年(2016年)5月まで延長されました。同時に旧都庁第三庁舎(旧丸の内庁舎)も住友不動産に貸し出されました。


日経新聞 商業施設「有楽町インフォス」、都が計画変更し賃貸延長 (2011年4月21日)


201410250001.jpg
有楽町駅前から見た有楽町インフォスです(2014年10月25日撮影)。


201410250031.jpg
東京交通会館前からです(2014年10月25日撮影)。有楽町ロフト(LOFT)と無印良品の店舗です。


201410250035.jpg
外堀通りの銀座側からの眺めです(2014年10月25日撮影)。


3. 芝浦一丁目地区(東芝ビルディング建替え)


最後に野村不動産・NREG東芝不動産による芝浦一丁目地区の再開発ですが、野村不動産ホールディングスの2015年3月期の決算説明会資料で国家戦略特区提案案件として「芝浦一丁目建替え」の名称で商業・オフィスのプロジェクトとして掲載されています。このことからも分かるように、これは東芝ビルディング(浜松町ビルディング、延床面積162,612.86㎡、地上40階、1985年竣工)の建替えプロジェクトです。敷地面積は約34,506㎡(10,438坪)です。これに関しては同じ芝浦一丁目でも「みなとパーク芝浦」の隣の地区を再開発するのかと勘違いしていましたorz


野村不動産ホールディングス 2015年3月期 決算説明資料(PDF)←22ページに出ています。


芝浦一丁目地区イメージ(東京都資料)
shibaura1pers.jpg
この絵がどこを描いているのかよく分かりませんw


shibaura150530027.jpg
浜松町の世界貿易センタービルからです。左が東芝ビルディングです(2015年5月30日撮影)。まさか東芝ビルディングが建替えになるとは思ってもいませんでした。国家戦略特区提案案件として建替えれば倍以上の規模にはなると考えられますのでやらない手はないですよねw
とはいえ着工は2020年以降のようです。


<関連記事>
港区三田三丁目・四丁目地区開発 &住友不動産の(仮称)住友不動産三田ビル 2013年10月末の状況 (2013/07/01)


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト[地上35階/高さ191.46m]

三井不動産の「三信ビルディング」・「日比谷三井ビルディング」跡地の再開発計画「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。地上35階建て、高さ191.46mのオフィスやシネコンなどが入った複合ビルを建設中です。
hibiya15060226.jpg
日比谷濠越しの眺めです。馬場先門交差点の(仮称)丸の内3-1計画の現場の前から見ると、何やら建っているじゃあありませんかw


ってことで日比谷公園にやってまいりました。
hibiya15060246.jpg
いやーあそれにしても早すぎw
1月に着工したばかりでタワークレーンが建つとは、最速じゃあありませんか?


hibiya15060248.jpg
こちらは広場側です。


hibiya15060238.jpg
タワークレーンが登場したといっても、まだ地下の工事をしています。現場のスケジュールには構真柱工事と出ていました。竣工は2018年1月末の予定です。


<過去記事>
【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト、ヒューリック有楽町2丁目開発計画 (2015/05/14)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)
地上37階建て、最高高さ約198mの(仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (2012/12/23)
延床面積15万㎡超、高さ180m超級キタ━(゚∀゚)━! (仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (日比谷三井ビル・三信ビル建替) (2012/12/15)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト (都市再生特別地区 日比谷地区)
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【有楽町】(仮称)新日比谷プロジェクト、ヒューリック有楽町2丁目開発計画

hibiya15040196.jpg
三井不動産の「三信ビルディング」・「日比谷三井ビルディング」跡地の再開発計画「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。地上35階建て、高さ191.46mのオフィスやシネコンなどが入った複合ビルです。竣工は2018年1月末の予定です。


hibiya15040197.jpg
構真柱工事をしています。


hibiya15040200.jpg
事務所のモックアップがなくなりました。


hibiya15040201.jpg
杭の鉄筋を置いています。


hibiya15040194.jpg
これは柱ですね。


広場の施設のお知らせ看板です。
hibiya15040191.jpg
延床面積3,604,43㎡、地下2階/地上2階建てです。建築面積が約956㎡と結構でかいですよw


おまけを忘れていましたw
yurakucho15040176.jpg
有楽町のマリオンの向かい側のヒューリック有楽町2丁目開発計画です。
知らない間に右側のニュートーキョービル(千代田区有楽町2-2-3)の解体工事が始まっていました。このビルいつも見てて建替えないかなあと思っていました。ニュートーキョービルと裏の数寄屋橋大雅ビル(ヒューリック有楽町ビル)の2棟を解体しています。敷地面積は合計1,522㎡です。計画されているのは延床面積15,900㎡、地下2階/地上14階建ての商業施設とホテルです。竣工は2018年7月の予定です。投資額は263億円を見込んでいます。


ヒューリック 2015年12月期 第1四半期 決算補足説明資料 (12p参照、PDF)(2015年5月13日)


ニュートーキョービルの解体工事のお知らせです。
yurakucho15040178.jpg
敷地面積は1,150㎡です。大成建設の施工で12月末までの予定です。


大雅ビルの解体工事のお知らせです。
yurakucho15040180.jpg
敷地面積は372㎡です。


解体工事はこれ以外にも一杯撮っていますので忘れなければアップしていくつもりです。


<過去記事>
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)
地上37階建て、最高高さ約198mの(仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (2012/12/23)
延床面積15万㎡超、高さ180m超級キタ━(゚∀゚)━! (仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (日比谷三井ビル・三信ビル建替) (2012/12/15)
日比谷三井ビル・三信ビル建替 (2012/06/16)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト (都市再生特別地区 日比谷地区)
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

人気ブログランキングへblogram投票ボタン

お気に入り


乃木坂46 裸足でSummer

スポンサードリンク2

プロフィール

スケール

Author:スケール
Tokyoの風景などを紹介します。

リンク

私のブログはちょっぴりコールド☆
あなたのハートを完全ホールド♡
bluerose2.jpg

このブログをリンクに追加する

スポンサードリンク

カテゴリ

スポンサードリンク

ブログランキング

bluerose1.jpg

↓あら押してくれるのね。ありがとう☆
人気ブログランキングへ blogram投票ボタン

blogram

カウンター

密林2

QRコード

QR

検索

カスタム検索