【画像あり】(仮称)外苑ハウス建替え計画☆建築計画のお知らせ情報

「(仮称)外苑ハウス建替え計画」です。
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外苑西通りからです。仮囲いの右端の道路を奥に行った突当りです。仮囲いは解体工事中の霞ヶ丘アパートの敷地です。


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國學院高校側からです。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積60,000.00㎡、地上22階建て、高さ80.00mです。設計は日建設計・日建ハウジングシステム・アール・アイ・エー・大林組共同企業体です。施工は未定となっています。さあ一体どこになるんでしょうw


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都庁展望室からです。中央のタワークレーンの建っているのは「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」の現場です。その右下が解体工事中の外苑ハウスです。


ついでに「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」です。
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スタジアム通りからです。


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<関連記事>
新国立競技場に2度目の建築計画のお知らせ掲示www (2016/05/05)


<参考>
名称 (仮称)外苑ハウス建替え計画
所在地 渋谷区神宮前二丁目2-10の一部、新宿区霞ヶ丘町16-3の一部
建物概要
敷地面積 : 8,754.00㎡
主要用途 : 共同住宅、保育所、飲食店
建築面積 : 3,500.00㎡
延床面積 : 60,000.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上22階、地下2階
高さ : 80.00m (最高高さ85.50m)
着工予定 平成29年(2017年)10月
竣工予定 平成32年(2020年)5月
設計 日建設計・日建ハウジングシステム・アール・アイ・エー・大林組共同企業体
施工 未定
建築主 外苑ハウス管理組合


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着工した新国立競技場

着工した新国立競技場です。
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都庁展望室からです。


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現地、千駄ヶ谷側の東京体育館のデッキからです。山留工事中です。


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流石に現場が広すぎです。歩道橋は撤去されました。


新しい建築計画のお知らせ看板です。
national-stadium17010625.jpg
施工は大成建設です。


<関連記事>
新国立競技場に2度目の建築計画のお知らせ掲示www (2016/05/05)
新国立競技場はA案でええやん! (2015/12/23)
名称は「杜のスタジアム」、新国立競技場の2案が公表! (2015/12/15)
国立競技場 National Stadium (2014/06/12)


<参考>
名称 新国立競技場(仮称)
所在地  新宿区霞ヶ丘町10番1ほか、渋谷区千駄ヶ谷一丁目15番1ほか
建物概要
敷地面積 : 113,039.62㎡
主要用途 : 観覧場、附属自動車車庫、自転車駐車場
建築面積 : 72,399.60㎡
延床面積 : 193,987.50㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 直接基礎
階数 : 地上5階 地下2階
高さ : 47.35m
完成予定 2019年11月
設計 新国立競技場整備事業 大成建設・梓設計・隈研吾建築都市設計事務所共同企業体
施工 大成建設
建築主 日本スポーツ振興センター


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2017年1月の慶應義塾大学病院1号館(新病院棟)建設計画の状況

信濃町の「慶應義塾大学病院1号館(新病院棟)建設計画」です。
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Ⅰ期棟は完成して、現在はⅡ期棟の工事中です。


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鉄骨組立て中です。


建築計画のお知らせ看板です。
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数字が変わっています。完成予定は2020年2月で変わらないです。施工は竹中工務店です。


おまけ
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東電病院の跡地です。建築計画のお知らせ看板が掲示されました。


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建物名称は「創価学会 世界聖教会館」です。宗教施設です。施工は大林組です。


信濃町といえば創価学会ですよねw
つまり、東電→猪瀬元知事徳洲会から5千万円借用→東京建物→創価学会という流れです。


まあ東京建物ならすぐ事業化するはずですからそんな予感はしていました。随分長い間地下の工事をしていました。一向に動かないので、信長旦那なら「鳴かぬなら埋めてしまえ東京建物」と言ったかもしれません。


おっと、玄関に誰かが来たようです。じゃあ続きはまた(ry


<参考>
名称 慶應義塾大学病院1号館(新病院棟)建設計画
所在地 新宿区信濃町35番1
建物概要
敷地面積 : 50,721.92㎡
主要用途 : 病院
建築面積 : 8,207.98㎡ Ⅰ期 1,724.38㎡ Ⅱ期 5,991.09㎡ Ⅲ期 492.51㎡ (合計19,882.70㎡)
延床面積 : 74,905.50㎡ Ⅰ期 10,811.97㎡ Ⅱ期 62,788.25㎡ Ⅲ期 1,305.28㎡ (合計155,610.27㎡)
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上11階、地下2階
高さ : 52.193m
竣工 平成32年(2020年)2月
設計 竹中工務店東京一級建築士事務所
施工 竹中工務店
建築主 慶應義塾


新病院棟 公式サイト


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【画像あり】日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館建設計画☆建築計画のお知らせ情報

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都庁からです。神宮球場の隣の現場が「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」です。ちなみに東京タワーの左前方のタワークレーンは「パークコート赤坂檜町ザ タワー」、ミッドタウンタワーの手前は「パークコート青山ザ タワー」の現場です。


「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称)建設計画」です。
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現地です。敷地は「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」の北側、新国立競技場道路を挟んだ南側です。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積19,500㎡、地上14階建て、高さ59.95mです。着工は平成29年(2017年)6月、平成31年(2019年)5月の完成予定です。
なお敷地面積は「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」と合わせた数字です。建築面積と延床面積のカッコ内の数字も合わせた数字です。差は「日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟」のものになります。


配置図です。
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隣の日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟です。
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スタジアム通りからです。12階まで到達しています。


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低層部はタイル貼りです。


<関連記事>
日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟 (2016/08/19)
岸記念体育会館建替え/日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称) (2016/03/16)
【五輪】日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟[地上16階/高さ70m] (2015/01/18)


<参考>
名称 日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称)建設計画
所在地 新宿区霞ヶ丘町
建物概要
敷地面積 : 3317.00㎡ (9,988.16㎡)
主要用途 : 事務所、博物館
建築面積 : 1,325㎡ (3,926.56㎡)
延床面積 : 19,500㎡ (51,344.03㎡)
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上14階、地下1階
高さ : 59.95m (最高高さ65m)
着工予定 平成29年(2017年)6月
完成予定 平成31年(2019年)5月
設計 三菱地所設計
建築主 日本体育協会


<参考>
名称 日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地  新宿区霞ヶ丘町16番8号
建物概要
敷地面積 : 6,671.16㎡
主要用途 : 劇場、ホテル、事務所、駐車場
建築面積 : 2,656.56㎡
延床面積 : 31,844.03㎡
構造 : 地上 鉄骨造、地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階、塔屋1階
高さ : 69.60m(最高高さ72m)
完成予定 平成29年(2017年)5月
設計 久米設計
施工 安藤・間


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明治神宮外苑の三井不動産の(仮称)神宮外苑ホテル計画

11月9日付の建設通信新聞に載っていた明治神宮と三井不動産の「(仮称)神宮外苑ホテル計画」です。三井不動産が明治神宮から定期借地権で土地を借り受け、ホテルを建設します。


建設通信新聞 日建で設計進む/客室数は400室程度/明治神宮、三井不動産の神宮外苑ホテル(2016年11月9日)


イメージ (新宿区資料)
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延床面積約15,800㎡、地上13階建て、高さ約50mです。 外装はアースカラーにするということです。
都市計画決定は平成28年(2016)年、着工は平成30年(2018年)、竣工は平成31年(2019年)の予定です。


配置図 (新宿区資料)
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場所は明治神宮外苑のアイススケート場の東側です。かつては横を高速道路が走るシュールな屋外プールがありましたw
現在はフットサルコートになっています。


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六本木ヒルズからです(2015年10月3日撮影)。新国立競技場建設予定地の北側の赤い建物の見えている所です。


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この赤い建物中央の高いとこから右が建設予定地です(2015年1月17日撮影)。後ろの水平のひさしの建物がアイススケート場です。

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知っている建物が次々に取り壊されるのは寂しいですね。


<参考>
名称 (仮称)神宮外苑ホテル計画
所在地 新宿区霞ヶ丘5-1、5-13~16
区域面積 約8,470㎡
建物概要
敷地面積 : 約4,330㎡
主要用途 : ホテル(約350~400室)
建築面積 : 約1,730㎡
延床面積 : 約15,800㎡ 計画容積率350%(予定)
階数 : 地上13階
高さ : 約50m
都市計画決定 平成28年(2016)年
着工予定 平成30年(2018年)
竣工予定 平成31年(2019年)
設計 日建設計
地区計画 神宮外苑地区地区計画
事業主 明治神宮、三井不動産


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日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟

日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟です。
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都庁からです。タワークレーンが建っているところが敷地です。


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現地スタジアム通りからです。


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国立の現場を見に神宮外苑に行ったときはいつも見てましたけど、ようやく鉄骨が地上に出てきました。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積31,844.03㎡、地上16階、高さ69.60mです。施工は安藤・間です。


<関連記事>
【五輪】日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟[地上16階/高さ70m] (2015/01/18)


<参考>
名称 日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地  新宿区霞ヶ丘町16番8号
建物概要
敷地面積 : 6,671.16㎡
主要用途 : 劇場、ホテル、事務所、駐車場
建築面積 : 2,637.56㎡
延床面積 : 31,844.03㎡
構造 : 地上 鉄骨造、地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階、塔屋1階
高さ : 69.60m(最高高さ72m)
完成予定 平成29年(2017年)5月
設計 久米設計
施工 安藤・間


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新国立競技場に2度目の建築計画のお知らせ掲示www

強風で大変でしたけど快晴だったので午後から表参道にお出かけついでに新国立競技場の建設予定地に足を運んだところ、現地に2度目の建築計画のお知らせ看板が掲示されていましたw
着工が12月なので掲示は6月ごろかと思っていましたが、まだ外野から声が聞こえてくるので決まったことは早くした方がいいですねw


EXCITEニュース 新国立競技場、隈案に決定の裏に利権の闇 (2016年4月4日)


建築計画のお知らせ看板です。
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まあ内容はコンペで選ばれた計画概要から大きく変わることもないですけど、一応予定通り進んでいます。施工は未定となっていますが、未定のわけないですよねw


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千駄ヶ谷の東京体育館のデッキから絵画館方向の眺めです。


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神宮球場方向の眺めです。


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霞ヶ丘アパートです。現在の明治公園は新国立競技場の敷地になるので、こちら側に新明治公園を整備します。この前見たときは居住者がいたような気がしましたが、現在はもぬけの殻でした。


解体工事のお知らせです。
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施工は大成建設です。


案内図です。
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地図の国立霞ヶ丘競技場と明治公園と日本青年館の敷地が新国立競技場の敷地です。


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霞ヶ丘アパートの奥の外苑ハウスです。こちらは三井不動産が参画して、約420戸、22階建て、高さ約80mのマンションに建替えられます。


建設通信新聞 外苑ハウス来春着工、日建ハウジングの設計/三井不動産レジが参画/神宮外苑再開発が本格始動 (2016年4月14日、リンク切れ)


<関連記事>
新国立競技場はA案でええやん! (2015/12/23)
名称は「杜のスタジアム」、新国立競技場の2案が公表! (2015/12/15)
【神宮外苑】キールアーチの新国立競技場2520億円で承認! (2015/07/08)
【五輪】新国立競技場(仮称)に建築計画のお知らせ掲示![地上6階/高さ70m] (2015/02/23)
国立競技場 National Stadium (2014/06/12)


<参考>
名称 新国立競技場(仮称)
所在地  新宿区霞ヶ丘町10番1ほか、渋谷区千駄ヶ谷一丁目15番1ほか
敷地面積 : 113,039.62㎡
主要用途 観覧場、自動車車庫
建築面積 72,400㎡
延床面積 194,000㎡
構造 スタンド : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 直接基礎
階数 地上5階 地下2階
建物高さ 49.2m
着工 2016年12月
完成 2019年11月
設計 新国立競技場整備事業 大成建設・梓設計・隈研吾建築都市設計事務所共同企業体
施工 未定


<参考>
名称 外苑ハウス(仮称)
所在地 渋谷区神宮前2-2-39
建物概要
敷地面積 : 約8,760㎡
主要用途 : 共同住宅、商業施設、子育て支援施設
建築面積 : 約3,500㎡
延床面積 : 約6万㎡
階数 : 地上22階
高さ : 約80m
着工予定 平成29年(2017年)春頃
竣工予定 平成31年(2019年)春頃
設計 日建ハウジングシステム
事業予定者 外苑ハウスマンション建替組合


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岸記念体育会館建替え/日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称)

渋谷区神南の岸記念体育会館が渋谷から神宮外苑地区へ移転します。
新会館の名称は「日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称)」、規模は延床面積約19,500㎡、地上14階建て、最高高さ60mです。着工は平成29年(2017年)夏、竣工は平成31年(2019年)春の予定です。


日刊建設工業新聞 体育協会/岸記念体育会館移転/神宮外苑地区(東京都新宿区)に、17年夏着工へ (2016年2月4日)
建設通信新聞 来夏着工、設計は地所設計/2万㎡ 岸記念体育会館移転/日体協、JOC (2016年2月4日)


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代々木第一体育館前からの眺めです。場所は山手線西側の渋谷駅と原宿駅の間です。山手線に乗ってると脇に見えますので、名前は知らなくてもこの建物を見た方は多いでしょう。


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神宮外苑の移転予定地です。場所は神宮球場の西側、スタジアム通り沿いです。現在は、都立明治公園こもれびテラスと外苑ハウスがあります。都が土地区画整理事業で敷地を整備します。


東京都 (仮称)新宿区霞ヶ丘町付近土地区画整理事業の実施について (2015年12月15日)


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外苑ハウスです。


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都立明治公園こもれびテラスです。


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西側の都営霞ヶ丘アパートです。


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南側では日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟の新築工事が行われています。


<参考>
名称 日本体育協会・日本オリンピック委員会新会館(仮称)
所在地 新宿区霞ヶ丘町4丁目
建物概要
敷地面積 : 約3,300㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 約1,300㎡
延床面積 : 約19,500㎡
階数 : 地上14階、地下1階
高さ : 最高高さ60m
着工予定 平成29年(2017年)夏
竣工予定 平成31年(2019年)春
設計 三菱地所設計
 

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新国立競技場はA案でええやん!

1.新国立競技場


新国立競技場は、大成建設(代表者)、梓設計、隈研吾氏のグループの「A案」に決まりました。
竹中工務店(代表者)、清水建設、大林組、日本設計、伊東豊雄氏のグループ「B案」は落選ですw


どっちがいいかと問われれば、A案がいいと思っていました。誰も聞いてくれなかったので、言いませんでしたけどw
B案は2層式のスタンドで、2層目の上の方まで登るのがしんどそうです。当選したA案は3層式で上る距離が短くて楽ですw


やはりザハ案でスタンドの施工を担当予定だった大成建設の方が十分検討する時間を確保できたという点で有利だったでしょう。加えて、必要な資材や人員も計算していたでしょうから、工期を検討する上でも有利です。


それはそうとオリンピック大会時の観客席数が6万8千席と報道されていますが、オリンピック大会時の実質席数は約6万席です。提案資料にもオリッピック大会時の座席数約6万席と明記されています。なぜ違うのか?


これは、何と、1層スタンドの1万席分を使用してメディア席約2千席を確保する計画になっているからなんです。つまり設置可能な座席6万8千席分の内8千席はメディアが使用するスペースに消えてしまうのです。まさにメディア対応もオリンピック級ですw
もしも本当にオリンピック大会時に6万8千人収容すれば、マスコミは競技場の外から中継するハメになりますw


<オリッピック競技大会開催時(約6万人モード)> 
(内訳) 一般55,555席、プレス2042席、車いす・同伴者912席、その他VIP席(席数不明)など合計60,102席


新国立競技場 参考添付資料2/10 (PDF)
日本経済新聞 新国立、僅差でA案に選定 大成建設「光栄の至り」 (2015年12月22日)


現地です。
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霧ヶ丘からです。


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外苑西通りの南側から信濃町方向です。


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解体された日本青年館前です。


<関連記事>
名称は「杜のスタジアム」、新国立競技場の2案が公表! (2015/12/15)
【神宮外苑】キールアーチの新国立競技場2520億円で承認! (2015/07/08)
【五輪】新国立競技場(仮称)に建築計画のお知らせ掲示![地上6階/高さ70m] (2015/02/23)
国立競技場 National Stadium (2014/06/12)


<参考>
名称 新国立競技場(仮称)
所在地  新宿区霞ヶ丘町10-1他、渋谷区千駄ヶ谷一丁目15-1他
敷地面積 : 113,039.62㎡
客席 60,102席(オリンピック競技大会時) 大会終了後 80,014席
建築面積 72,406㎡ 建ペイ率 64.05%
延床面積 194,010.00㎡ 容積率 171.63%
構造 スタンド : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 制震構造 屋根 : 鉄骨造、木材鉄骨のハイブリッド構造
杭・基礎 直接基礎
階数 地上5階 地下2階
建物高さ 49.2m
着工 2016年12月
完成 2019年11月
建設費 148,999,932千円
設計監理費 3,985,848千円
優先交渉権者 大成建設・梓設計・隈研吾建築都市設計事務所共同企業体


2.  日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟


ってことで着工した日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟です。
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まだ掘削しています。


新しい建築計画のお知らせです。
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延床面積31,844.03㎡、地上16階建て、高さ69.60mです。完成は平成29年(2017年)6月の予定です。施工は安藤・間です。


<関連記事>
【五輪】日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟[地上16階/高さ70m] (2015/01/18)


<参考>
名称 日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地  新宿区霞ヶ丘町16番8号
建物概要
敷地面積 : 6,671.16㎡
主要用途 : 劇場、ホテル、事務所、駐車場
建築面積 : 2,637.56㎡
延床面積 : 31,844.03㎡
構造 : 地上 鉄骨造、地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階、塔屋1階
高さ : 69.60m(最高高さ71.74m)
完成予定 平成29年(2017年)6月
設計 久米設計
施工 安藤・間


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名称は「杜のスタジアム」、新国立競技場の2案が公表!

さっそくニュースになっていますが、JSC(日本スポーツ振興センター)から新国立競技場の技術提案書2案が公表されました。いずれの案も名称は「杜のスタジアム」です。
業者名は公表されていませんが、A案は大成建設(代表者)、梓設計、隈研吾氏のグループ、B案は竹中工務店(代表者)、清水建設、大林組、日本設計、伊東豊雄氏のグループのようです。業者選定は年内です。


産経ニュース JSC(日本スポーツ振興センター)が技術提案書2案を公表…いずれも名称は「杜のスタジアム」 周辺との調和を強調


この話は決まってからでないと


すべてがM(無駄)になる(キリ


ので、真っ白な心で、安倍川餅でも食べながら、どちらの案に決まるのか考えてみるのがいいかもしれませんw



   / :/  ...:/:′::/ :.:.:.....:./.:/:!:.:.:.i:..!:.:.....:{:.:.:.:.:.:ハ
.  /.〃/:...../:′'.::|:: i .::.:.:.:| :i:_{__|:.|:.:.:.i :|:.:.../  ̄`ヽ
  '://:′::/斗:十 |::.::.::.:.:.:.: :}}ハ ::ハ:{:≧ト|:::/   も   |
 {//::{: /|i:八::{=从:{ i::::: :N孑弐{ミト∨:::|::′  ち   |
.  i :从 ::::{イァ:う{ミト爪ト::::. ! ん):::::ハヽト、:{:|    ゅ   |
.  |.::| : \《 { ::::::: }  ヽ\{ { ::::::::: リ | :::ヽ!    も   |
.  | ::!::|ハト.乂__ノ       ー '  | :::<    ち   .!
 八::| :|::::i /i, ,     ,     /i/ , }:::}i::人   .ゅ ノ
  (__):::l:::::.                 i.:/::::::::厂「{:::::::{
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 { ::|人::∨::::>...   `      . ィ升|:::/::::::::八::::::{




A案 南東より俯瞰イメージ(競技大会後30年の姿)
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・A案 杜のスタジアム 大成建設(代表者)、梓設計、隈研吾氏
提案概要
客席 60,102席(オリンピック競技大会時) 大会終了後 80,014席
建築面積 72,406㎡ 建ペイ率 64.05%
延床面積 194,010.00㎡ 容積率 171.63%
構造 スタンド : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 制震構造 屋根 : 鉄骨造、木材鉄骨のハイブリッド構造
杭・基礎 直接基礎
階数 地上5階 地下2階
建物高さ 49.2m
着工 2016年12月
完成 2019年11月
建設費 148,999,932千円
設計監理費 3,985,848千円


B案 俯瞰イメージ
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・B案 杜のスタジアム 竹中工務店(代表者)、清水建設、大林組、日本設計、伊東豊雄氏
提案概要
客席 68,052席(オリンピック競技大会時) 大会終了後 80,006席 
建築面積 66,203㎡ 建ペイ率 58.57%
延床面積 185,673㎡ 容積率140.58%
杭・基礎 直接基礎
構造 スタンド : 木造柱+鉄筋コンクリート造 中間層免震 屋根 : 鉄骨造
階数 地上3階 地下2階
建物高さ 54.3m
着工 2017年2月
完成 2019年11月
建設費 149,688,000千円
設計監理費 3,996,000千円


それでは、競技場建設予定地の写真をアップします。
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都庁から神宮外苑方面の眺めです。


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槇氏の東京体育館とNTTドコモ代々木ビルが邪魔ですが、建設予定地です。


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現地から新宿方向を見ています。向こうに新宿の都庁と代々木のドコモビルが見えています。


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外苑西通りの南側から神宮第二球場方向です。草ぼうぼうです。流石に関心が高いので皆さん覗いていましたw


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信濃町方向です。


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日本青年館前です。日本青年館はほぼ解体されています。


<関連記事>
【神宮外苑】キールアーチの新国立競技場2520億円で承認! (2015/07/08)
【五輪】新国立競技場(仮称)に建築計画のお知らせ掲示![地上6階/高さ70m] (2015/02/23)
国立競技場 National Stadium (2014/06/12)


<参考>
名称 新国立競技場(仮称)
所在地  新宿区霞ヶ丘町10-1他、渋谷区千駄ヶ谷一丁目15-1他
建物概要
敷地面積 : 113,039.62㎡
予算 1550億円


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