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2017年7月の東池袋五丁目地区市街地再開発

野村不動産が参画している「東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業」です。
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杭打ち工事中です。


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サンシャイン60展望台からです。


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造幣局の跡地の建物は解体されています。


ikebukuro17070578.jpg
シートパイルを打設しています。


<過去記事>
解体工事中の東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業 (2016/11/06)
【画像あり】東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業 (2016/04/03)


<参考>
名称 東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地 豊島区東池袋五丁目161番1他 
地区面積 約2,280㎡
建物概要
敷地面積 : 1,573.25㎡
主要用途 : 住宅(132戸)
建築面積 : 約870㎡
延床面積 : 14,740.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上20階、地下1階
高さ : 69.99m(最高高さ75.89m)
着工 平成29年(2017年)4月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
設計 前田建設工業一級建築士事務所
施工 前田建設工業
事業コンサルタント・基本設計 タカハ都市科学研究所
参加組合員 野村不動産
事業協力者・特定業務代行者 前田建設工業
総事業費 約80億円


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2017年7月の西武鉄道池袋ビルの工事状況

国、東京都、首都高速道路が共同で、日本橋周辺のまちづくりと連携して首都高の地下化に取り組むことになりました。


東京都プレスリリース 日本橋周辺のまちづくりと連携し、首都高速道路の地下化に向けて取り組みます。 


さて西武池袋線の池袋駅の南側で建設中の「(仮称)西武鉄道池袋ビル」です。
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サンシャイン60展望台からです。


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完全につながっています。


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JR池袋駅メトロポリタン口前からです。


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アップです。


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JRと西武線の間のガード下からです。


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V字型の大型鉄骨で支えています。


<過去記事>
2017年3月の(仮称)西武鉄道池袋ビル (2017/03/23)
2016年11月の(仮称)西武鉄道池袋ビルの工事状況 (2016/11/30)
2016年1月の(仮称)西武鉄道池袋ビルの工事状況 (2016/01/21)
池袋駅東西デッキ整備 &地上20階建ての(仮称)西武鉄道池袋ビル (2015/11/30)
【ニュース】西武鉄道池袋ビル建替え計画[地上18階/高さ99.98m] (2015/03/26)
【池袋】西武鉄道池袋ビル建替え計画に建築計画のお知らせ掲示![地上18階/高さ99.98m] (2015/02/01)


<参考>
名称 (仮称)西武鉄道池袋ビル(西武鉄道池袋ビル建替え計画)
所在地 豊島区南池袋一丁目21番23他
建物概要
敷地面積 : 5,530.96㎡
主要用途 : 事務所、物販店舗、自動車車庫
建築面積 : 3,894.12㎡
延床面積 : 49,661.63㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造  免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上20階、地下2階
高さ : 99.98m(最高高さ99.98m)
竣工予定 平成31年(2019年)3月
開業予定 平成31年(2019年)春 
設計 日建設計
施工 大林・西武建設工事共同企業体
総事業費 約380億円


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【画像あり】(仮称)東池袋四丁目計画

住友不動産の(仮称)東池袋四丁目計画です。
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既存建物が解体された後、長らく放置プレイされていました。本来ならもう完成している予定でした。着工(予定)が平成29年(2017年)11月、竣工(予定)は平成31年(2019年)12月に変更されました。


ikebukuro17070503.jpg
サンシャイン60展望台からです。掘った状態で放置されていました。


新しい建築計画のお知らせです。
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延床面積16,500㎡、地上14階、高さ85.00mです。設計は日建設計です。施工は未定です。あれ?大成建設はどうなったんですかねw


<過去記事>
【池袋】(仮称)東池袋四丁目計画[地上11階/高さ69.2m] (2015/07/07)
【池袋】東池袋四丁目計画 (2015/05/30)


<参考>
名称 (仮称)東池袋四丁目計画
所在地 豊島区東池袋4丁目89-3
建物概要
敷地面積 : 2,039.18㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 1,390.00㎡
延床面積 : 16,500.00㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上14階、塔屋1階
高さ : 85.00m (最高高さ85.00m)
着工予定 平成29年(2017年)11月
竣工予定 平成31年(2019年)12月
設計 日建設計
施工 未定


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タワークレーンが建った豊島プロジェクト☆ハレザ池袋

いやー暑かったです。3連休ですが初日でもうギブアップですわw


さて豊島プロジェクト・新区民センターです。
toshima17070598.jpg
明治通りからA棟の敷地です。おっと、右側になんか建ってますね(棒


toshima17070549.jpg
ってことで久し振りにサンシャイン60の展望台に上ってきました。展望台が体験型に改装されて入場料が3倍近くになったの暫く行ってませんでした。やはり高すぎたのか2倍弱に値下げされていましたw
今のアトラクションに客が飽きたらどうするんでしょう?


toshima17070536.jpg
タワークレーンが建ったB棟の敷地です。


toshima17070544.jpg
1階床の躯体工事中ですね。


toshima17070545.jpg
A棟の敷地です。まだ掘っています。


toshima17070593.jpg
中池袋公園側からB棟の敷地です。


toshima17070595.jpg
新区民センターの敷地です。まだ解体工事中です。


新区民センターの建築計画のお知らせ看板です。
toshima17070604.jpg
着工は平成30年(2018年)12月に延びました。竣工は平成31年(2019年)9月の予定で変わりません。 施工は松尾工務店です。


<過去記事>
2016年7月の池袋 (16/07/10)
豊島区の(仮称)新区民センター (16/04/04)
【池袋】「豊島区現庁舎地活用事業」優先交渉権者に東京建物グループが決定! (15/03/21)
【池袋】豊島区現庁舎地活用事業 (仮称)豊島区新ホール (14/06/28)


<参考>
名称 (仮称)豊島プロジェクト


A敷地 オフィス棟
所在地 豊島区東池袋一丁目18番1
建物概要
敷地面積 : 3,619.67㎡
主要用途 : 事務所、映画館、集会場、店舗
建築面積 : 2,194.10㎡
延床面積 : 68,605.39㎡
構造 : 鉄骨増、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上33階、地下2階
高さ : 158.28m
竣工予定 平成32年(2020年)5月


B敷地 新ホール棟
所在地 豊島区東池袋一丁目19番1 他
建物概要
敷地面積 : 2,983.59㎡
主要用途 : 公会堂、集会場、店舗
建築面積 : 2,015.00㎡
延床面積 : 10,605.49㎡
構造 : 鉄骨増、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎、杭基礎
階数 : 地上8階、地下1階、塔屋1階
高さ : 41.27m
竣工予定 平成31年(2019年)4月
設計・施工 鹿島建設
建築主 東京建物、サンケイビル


<参考>
名称 (仮称)新区民センター 増築工事
所在地 豊島区東池袋一丁目20番7,8,9-A,25号 
建物概要
敷地面積 : 1,246.45㎡
主要用途 : 公民館
建築面積 : 971.99㎡
延床面積 : 9,160.62㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 増築 場所打ちコンクリート杭、既存(生活産業プラザ) 直接基礎 
階数 : 地上9階、地下3階
高さ : 39.782m
着工予定 平成30年(2018年)12月
竣工予定 平成31年(2019年)9月
設計 伊藤喜三郎建築研究所
施工 松尾工務店


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着工した(仮称)東池袋一丁目シネマコンプレックスプロジェクト

着工した東急不動産の「(仮称)東池袋一丁目シネマコンプレックスプロジェクト」です。


東急不動産ニュースリリース 池袋駅東口にて、首都圏最大級のシネマコンプレックスとバラエティ豊かな店舗からなる大型商業ビル 『(仮称)東池袋一丁目シネマコンプレックスプロジェクト』を着工 (2017年2月22日)


ikebukuro17060938.jpg
山留工事中です。開業は2019年の夏を目指しているということです。


これだけでは寂しいのでそのほかの池袋の現場です。
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「(仮称)東池袋一丁目シネマコンプレックスプロジェクト」の現場の向こう側に見えている学校法人電波学園 東京電子専門学校です。1期工事が完成し2期工事が行われます。


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豊島区役所と公会堂の跡地の建替「豊島プロジェクト」の現場です。こちらはB棟です。地下躯体工事に入っているようです。


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中池袋公園側からです。中池袋公園から撮りたいんですけどレイヤーさんが一杯で撮れませんw


ikebukuro17060946.jpg
覗いてみました。


ikebukuro17060955.jpg
明治通り側です。こちらはA棟です。まだ掘っています。


ikebukuro17060949.jpg
左からA棟、B棟、新区民センターです。エリアの名称は「ハレザ池袋」です。


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広場を囲む「8つの劇場空間」が生み出す圧倒的な賑わい……まさに腐女子の楽園ですねw


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ジュンク堂の北側のほぼ完成した藤久ビル東5号館です。


<過去記事>
【画像あり】東急不動産の(仮称)東池袋一丁目シネマコンプレックス計画☆建築計画のお知らせ情報 (2017/01/16)
(仮称)東池袋一丁目 シネマコンプレックスプロジェクト」 (2016/08/10)
佐々木興業の「東池袋一丁目 新シネマコンプレックスプロジェクト(仮称)」 (2014/12/26)
【池袋】学校法人電波学園 東京電子専門学校 新館計画[地上14階/高さ70.318m] (2015/05/27)
【池袋】藤久ビル東5号館 新築工事 (2015/05/15)


<参考>
名称 (仮称)東池袋一丁目シネマコンプレックス計画
所在地 豊島区東池袋一丁目30-1、2
建物概要
敷地面積 : 1,837.19㎡
主要用途 : 映画館、店舗
建築面積 : 1,629.88㎡
延床面積 : 16,627.91㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上14階、地下2階、塔屋1階
高さ : 86.0m(最高高さ86.0m)
着工予定 平成29年(2017年)6月
開業予定 平成31年(2019年)夏
設計 竹中工務店
基本計画 INA新建築研究所
施工 竹中工務店
建築主 東急不動産


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2017年6月の西武鉄道池袋ビルの工事状況

渋谷駅の新駅ビルの東棟の現場で鉄骨が崩れたみたいですね。けが人がなくて幸いでした。
工事中は何があるかわからないので現場には近寄らないのがベターです。特に物を吊り上げているときは絶対近寄ったらだめです。以前、高層ビルの現場で鉄板を吊り上げようとしたクレーンのロープが切れたのを目撃しましたけど、そばにいたら確実に体がちょん切れていました。


さて西武池袋線の池袋駅の南側で建設中の「(仮称)西武鉄道池袋ビル」です。
seibuhd17060908.jpg
JR池袋駅メトロポリタン口からです。


seibuhd17060909.jpg
西武線の線路を跨いだ側です。


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鉄骨がつながりました。中を電車が通過していきます。


seibuhd17060927.jpg
北側です。


seibuhd17060926.jpg
こちらにもV字型の鉄骨があります。なんか鉄骨だらけでどこに空間があるのか分かりませんw


<過去記事>
2017年3月の(仮称)西武鉄道池袋ビル (2017/03/23)
2016年11月の(仮称)西武鉄道池袋ビルの工事状況 (2016/11/30)
2016年1月の(仮称)西武鉄道池袋ビルの工事状況 (2016/01/21)
池袋駅東西デッキ整備 &地上20階建ての(仮称)西武鉄道池袋ビル (2015/11/30)
【ニュース】西武鉄道池袋ビル建替え計画[地上18階/高さ99.98m] (2015/03/26)
【池袋】西武鉄道池袋ビル建替え計画に建築計画のお知らせ掲示![地上18階/高さ99.98m] (2015/02/01)


<参考>
名称 (仮称)西武鉄道池袋ビル(西武鉄道池袋ビル建替え計画)
所在地 豊島区南池袋一丁目21番23他
建物概要
敷地面積 : 5,530.96㎡
主要用途 : 事務所、物販店舗、自動車車庫
建築面積 : 3,894.12㎡
延床面積 : 49,661.63㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造  免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上20階、地下2階
高さ : 99.98m(最高高さ99.98m)
竣工予定 平成31年(2019年)3月
開業予定 平成31年(2019年)春 
設計 日建設計
施工 大林・西武建設工事共同企業体
総事業費 約380億円


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東池袋五丁目地区市街地再開発が着工!

野村不動産が参画している「東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業」が着工しました。


野村不動産 ニュースリリース ~「木密地域不燃化 10 年プロジェクト」の不燃化特区の再開発~ 「東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業」 着工のお知らせ


完成イメージ(野村不動産)
higashi-ikebuhuro-5-chome-pers.png



ikebukuro17030575.jpg
都電荒川線側からです。これは3月に撮影して着工のリリースが出ないなあと放置していたやつです。まだ着工していませんでした。既存家屋は解体済でした。


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商店街側です。


<過去記事>
解体工事中の東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業 (2016/11/06)
【画像あり】東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業 (2016/04/03)


<参考>
名称 東池袋五丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物
所在地 豊島区東池袋五丁目161番1他 
地区面積 約2,280㎡
建物概要
敷地面積 : 1,573.25㎡
主要用途 : 住宅(132戸)
建築面積 : 約870㎡
延床面積 : 14,740.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上20階、地下1階
高さ : 69.99m(最高高さ75.89m)
着工 平成29年(2017年)4月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
設計 前田建設工業一級建築士事務所
施工 前田建設工業
事業コンサルタント・基本設計 タカハ都市科学研究所
参加組合員 野村不動産
事業協力者・特定業務代行者 前田建設工業
総事業費 約80億円


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(仮称)豊島プロジェクト」を含むエリアの愛称が「Hareza(ハレザ)池袋に決定w

池袋の豊島区庁舎・豊島公会堂の跡地の「(仮称)豊島プロジェクト」を含むエリアの愛称が「Hareza(ハレザ)池袋」に決定しました。
同時に、シネマコンプレックスには「TOHOシネマズ」が出店することも決定しました。


東京建物ニュースリリース (仮称)豊島プロジェクトを含むエリア愛称が 「Hareza(ハレザ)池袋」に決定 8 つの劇場の 1 つに「TOHOシネマズ株式会社」の 出店が決定し、2020 年夏オープン(予定)


ちょっぴりおめかしして出かける特別な場所・非日常を体験できる場所を表す「ハレ」の場、多くの人が集まる場所・劇場を意味する「座」を合わせて、「ハレザ」ということだそうです。
まあ池袋なら別におめかししなくてもOKな気もしますんw



豊島プロジェクトはついこの前アップしたばかりなので代わりに、東急不動産の「(仮称)東池袋一丁目シネマコンプレックス計画」の現場です。
ikebukuro17030582.jpg
既存の地上部分は解体されました。


<過去記事>
2016年7月の池袋 (16/07/10)
【池袋】「豊島区現庁舎地活用事業」優先交渉権者に東京建物グループが決定! (15/03/21)
【池袋】豊島区現庁舎地活用事業 (仮称)豊島区新ホール (14/06/28)


<参考>
名称 (仮称)豊島プロジェクト


A敷地 オフィス棟
所在地 豊島区東池袋一丁目18番
建物概要
敷地面積 : 3,619.67㎡
主要用途 : 事務所、映画館、集会場、店舗
建築面積 : 2,194.16㎡
延床面積 : 68,605.39㎡
構造 : 鉄骨増、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上33階、地下2階
高さ : 158.28m
竣工予定 平成32年(2020年)5月


B敷地 新ホール棟
所在地 豊島区東池袋一丁目19番1 他
建物概要
敷地面積 : 2,983.59㎡
主要用途 : 公会堂、集会場、店舗
建築面積 : 2,015.00㎡
延床面積 : 10,605.49㎡
構造 : 鉄骨増、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎、杭基礎
階数 : 地上8階、地下1階、塔屋1階
高さ : 41.27m
竣工予定 平成31年(2019年)4月
設計・施工 鹿島建設
建築主 東京建物、サンケイビル


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2017年3月の豊島プロジェクト

東京建物とサンケイビルの「(仮称)豊島プロジェクト」です。
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B敷地側からです。B敷地はまだ掘っています。A敷地はまだ地下を解体工事中です。


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B敷地にモックアップがありますね。


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石貼りです。


ikebukuro17030596.jpg
こっちは何なのかよくわかりません。


新しい建築計画のお知らせ看板です。
ikebukuro17030587.jpg
若干数字が変更になっています。


<過去記事>
2016年7月の池袋 (16/07/10)
【池袋】「豊島区現庁舎地活用事業」優先交渉権者に東京建物グループが決定! (15/03/21)
【池袋】豊島区現庁舎地活用事業 (仮称)豊島区新ホール (14/06/28)


<参考>
名称 (仮称)豊島プロジェクト


A敷地 オフィス棟
所在地 豊島区東池袋一丁目18番
建物概要
敷地面積 : 3,619.67㎡
主要用途 : 事務所、映画館、集会場、店舗
建築面積 : 2,194.10㎡
延床面積 : 68,605.39㎡
構造 : 鉄骨増、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上33階、地下2階
高さ : 158.28m
竣工予定 平成32年(2020年)5月


B敷地 新ホール棟
所在地 豊島区東池袋一丁目19番1 他
建物概要
敷地面積 : 2,983.59㎡
主要用途 : 公会堂、集会場、店舗
建築面積 : 2,015.00㎡
延床面積 : 10,605.49㎡
構造 : 鉄骨増、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎、杭基礎
階数 : 地上8階、地下1階、塔屋1階
高さ : 41.27m
竣工予定 平成31年(2019年)4月
設計・施工 鹿島建設
建築主 東京建物、サンケイビル


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2017年3月の(仮称)西武鉄道池袋ビル

西武池袋線の池袋駅の南側で建設中の「(仮称)西武鉄道池袋ビル」です。
seibu17030558.jpg
JR池袋駅メトロポリタン口のデッキからです。


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アップです。


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西武線の線路を跨いだ側です。


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北側の道路沿いです。


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まだ鉄骨がつながってないですね。


seibu17030573.jpg


<過去記事>
2016年11月の(仮称)西武鉄道池袋ビルの工事状況 (2016/11/30)
2016年1月の(仮称)西武鉄道池袋ビルの工事状況 (2016/01/21)
池袋駅東西デッキ整備 &地上20階建ての(仮称)西武鉄道池袋ビル (2015/11/30)
【ニュース】西武鉄道池袋ビル建替え計画[地上18階/高さ99.98m] (2015/03/26)
【池袋】西武鉄道池袋ビル建替え計画に建築計画のお知らせ掲示![地上18階/高さ99.98m] (2015/02/01)


<参考>
名称 (仮称)西武鉄道池袋ビル(西武鉄道池袋ビル建替え計画)
所在地 豊島区南池袋一丁目21番23他
建物概要
敷地面積 : 5,530.96㎡
主要用途 : 事務所、物販店舗、自動車車庫
建築面積 : 3,894.12㎡
延床面積 : 49,661.63㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造  免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上20階、地下2階
高さ : 99.98m(最高高さ99.98m)
竣工予定 平成31年(2019年)3月
開業予定 平成31年(2019年)春 
設計 日建設計
施工 大林・西武建設工事共同企業体
総事業費 約380億円


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