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京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事、(仮称)京橋2-6計画新築工事

ブリヂストン旧本社跡地の「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の現場です。
brigestone17060171.jpg
日本橋3丁目交差点からです。またモックアップがありました。



brigestone17060172.jpg
カーテンウォールのようです。


brigestone17060173.jpg
地下の躯体工事に入っています。



こちらは京橋江戸グランの前のパイロット、阪神電鉄の「(仮称)京橋2-6計画新築工事」の現場です。
kyobashi17060162.jpg
まだ着工してないようです。


完成イメージ(阪急阪神ホールディングス資料)
phkyobashi-pers.jpg


<過去記事>
【画像あり】パイロット、阪神電鉄の(仮称)京橋2-6計画新築工事☆建築計画のお知らせ情報 (2016/12/13)
新たに住友不動産の八重洲二丁目南地区など6つが東京都の都市再生プロジェクトに追加! (2016/05/12)
(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の建築計画のお知らせが掲示! (2016/01/17)


<参考>
名称 (仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事 (都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) A街区)
所在地 中央区京橋一丁目10番他
建物概要
敷地面積 : 2,813.74㎡
主要用途 : 事務所、美術館、自動車車庫
建築面積 : 2,204.99㎡
延床面積 : 41,713.58㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下2階
高さ : 149.22m
完成予定 平成31年(2019年)7月
設計 日建設計
施工 戸田建設
建築主 永坂産業


<参考>
名称 (仮称)京橋2-6計画新築工事
所在地 中央区京橋二丁目6番1~8
建物概要
敷地面積 : 1,450㎡
主要用途 : 事務所、ホテル、店舗
建築面積 : 1,350㎡
延床面積 : 17,300㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上14階、地下1階
高さ : 56.00m(最高高さ63.00m)
着工予定 平成29年(2017年)6月
完成予定 平成31年(2019年)2月
設計 戸田建設一級建築士事務所
施工 戸田建設
建築主 阪神電気鉄道 


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2017年5月の京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビルの工事状況

ブリヂストン旧本社跡地の「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の現場です。
kyobashi17050536.jpg
日本橋3丁目交差点からです。モックアップがなくなりました。


bridgestone17040751.jpg
でこれは解体される前の外装のモックアップです。シートで覆われていて一部しか見れませんでした。


kyobashi17050541.jpg
地下解体工事、掘削工事及び切梁・構台仮設工事をしています。


C街区の建築計画のお知らせ看板です。
kyobashi17050542.jpg
C街区は全国信用協同組合連合会新本部ビルです。鉄骨造、延床面積9,065.00㎡、地上7階建て、高さ32.00mです。設計は石本建築事務所、施工は未定です。着工は平成29年(2017年)11月、完成は平成31年(2019年)7月の予定です。これが完成すればB街区の工事に取りかかれます。


<過去記事>
新たに住友不動産の八重洲二丁目南地区など6つが東京都の都市再生プロジェクトに追加! (2016/05/12)
(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の建築計画のお知らせが掲示! (2016/01/17)
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 (2015/07/28)
【京橋】戸田建設本社ビルとブリヂストン旧本社ビル周辺の再開発 (2015/06/26)
【京橋】戸田建設本社ビルが建替えへ! (仮称)第一ぬ利彦ビル建替計画、etc (2015/05/16)


<参考>
名称 (仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事 (都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) A街区)
所在地 中央区京橋一丁目10番他
建物概要
敷地面積 : 2,813.74㎡
主要用途 : 事務所、美術館、自動車車庫
建築面積 : 2,204.99㎡
延床面積 : 41,713.58㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下2階
高さ : 149.22m
完成予定 平成31年(2019年)7月
設計 日建設計
施工 戸田建設
建築主 永坂産業


<参考>
名称 全国信用協同組合連合会新本部ビル新築工事 (都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) C街区)
所在地 中央区京橋1丁目9番1、7~9、11(仮換地街区番号2街区 画地番号1-1、1-2)
建物概要
敷地面積 : 1,442.20㎡
主要用途 : 銀行店舗、事務所
建築面積 : 1,135.00㎡
延床面積 : 9,065.00㎡
構造 : 地上部 鉄骨造、地下 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上7階、地下1階
高さ : 32.00m
着工予定 平成29年(2017年)11月
完成予定 平成31年(2019年)7月
設計 石本建築事務所
施工 未定
建築主 全国信用協同組合連合会


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完成した京橋江戸グラン

完成した京橋エドグラン(京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業)です。


公式サイト 京橋江戸グラン


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鍛冶橋通りと中央通りの交差点からです。


kyobashi-edogrand0767.jpg
低層部です。


kyobashi-edogrand0764.jpg
オフィスの見上げです。


kyobashi-edogrand0763.jpg


kyobashi-edogrand0760.jpg


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京橋中央広場です。


kyobashi-edogrand0777.jpg
貫通通路です。


kyobashi-edogrand0781.jpg
柳通り側です。


案内板です。
kyobashi-edogrand0779.jpg



<過去記事>
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆2015年9月の状況(15/10/03)
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(15/07/28)
【京橋】京橋二丁目西地区市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/06/10)
【京橋・八重洲】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 &鉄鋼ビルディング(15/02/17)
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/02/02)
京橋トラストタワー &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(14/03/05)
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆着工 &(仮称)新鉄鋼ビル 2013年8月下旬の工事状況 (13/10/02)
八重洲二丁目北街区再開発 &八重洲富士屋ホテル (13/07/03)


<参考>
名称 京橋エドグラン(京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業) 都市再生特別地区(京橋二丁目3地区)
所在地 中央区京橋二丁目2番27
区域面積 : 約1.0ha
建物概要
敷地面積 : 7,994.44㎡
主要用途 : 事務所、店舗、公益施設(中央区観光拠点施設)
建築面積 : (再開発棟)5,182.84㎡ (歴史的建築物棟)553.22㎡ 
延床面積 : (再開発棟)113,456.72㎡ (歴史的建築物棟)5,477.86㎡
構造 : (再開発棟)鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 中間免震 
    (歴史的建造物棟)鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 免震構造
杭・基礎 : (再開発棟)直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底杭)
      (歴史的建築物棟)直接基礎
階数 : (再開発棟)地上32階、地下3階 (歴史的建築物棟)地上8階、地下2階
高さ : (再開発棟)170.37m (歴史的建築物棟)30.32m
竣工 (再開発棟)平成28年(2016年)10月 (歴史的建築物棟)平成27年(2015年)7月
設計 (再開発棟)日建設計 (歴史的建築物棟)U.A建築研究室・清水建設 設計共同企業体
特定業務代行者 日本土地建物、東京建物、日建設計、清水建設
参加組合員 日本土地建物、東京建物、清水建設
総事業費 約629億円


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八重洲二丁目北地区市街地再開発組合設立認可!

八重洲二丁目北地区市街地再開発組合の設立が認可されます。
日曜日に現地を見たんですが、ダイヤ八重洲口ビルのテナントが閉店セールをやっていました。建築計画のお知らせは出ていませんでしたけど、まだ認可されていなかったんですねw


東京都プレスリリース 八重洲二丁目北地区市街地再開発組合の設立認可について (2017年4月18日)


完成イメージ(東京都資料)
yaesu-metal-pers-death.jpg
地上44階建て、高さ約245mです。着工は平成30年(2018年)11月、竣工は平成34年(2022年)8月の予定です。


<過去記事>
【八重洲】都市再生特別地区(八重洲一丁目6地区)&都市再生特別地区(八重洲二丁目1地区)の概要[地上54階/高さ約250m、地上45階/高さ約245m] (2015/04/11)
【再開発】東京駅前八重洲1丁目東地区再開発 &八重洲2丁目北地区再開発[地上54階/高さ250m、地上45階/高さ245m] (2015/02/17)


<参考>
名称 八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
所在地 中央区八重洲二丁目地内
地区面積 約1.5ha
建築概要
敷地面積 : 約13,500㎡ A-1街区 約12,450㎡ A-2街区 約1,050㎡ 
主要用途 : A-1街区 事務所、店舗、ホテル、区立小学校、バスターミナル A-2街区 事務所、店舗 
延床面積 : A-1街区 約277,500㎡、A-2街区 約5,850㎡
階数 : A-1街区 地上44階/地下4階 A-2街区 地上7階/地下2階 
高さ : A-1街区 約245m A-2街区 約50m
着工予定 平成30年(2018年)11月
竣工予定 平成34年(2022年)8月
事業手法 第一種市街地再開発事業
事業主体 八重洲二丁目北地区市街地再開発組合 
事業協力者 三井不動産
都市計画コンサルタント 日本設計
事業コンサルタント 都市プロ計画事務所
総事業費 2,398億円


その他
名称 都市再生特別地区(八重洲二丁目1地区) 
所在地 中央区八重洲二丁目1番、2番の一部、3番
地区面積 約1.5ha
建築概要
敷地面積 : 約15,000㎡ 

(B街区)
建築概要
敷地面積 : 約1,500㎡
主要用途 : 事務所、店舗
延床面積(容積対象延床面積) : 約22,400㎡(約19,500㎡)
階数 : 地上14階/地下4階 
高さ : 約70m


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2017年3月の京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビルの工事状況

ブリヂストン旧本社跡地の「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の現場です。
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まだ地上に出ていませんね。


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C街区側の区道(骨董通り)からです。


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これはモックアップのようです。


brigestone17030070.jpg
地下掘削・解体工事中です。


<過去記事>
新たに住友不動産の八重洲二丁目南地区など6つが東京都の都市再生プロジェクトに追加! (2016/05/12)
(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の建築計画のお知らせが掲示! (2016/01/17)
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 (2015/07/28)
【京橋】戸田建設本社ビルとブリヂストン旧本社ビル周辺の再開発 (2015/06/26)
【京橋】戸田建設本社ビルが建替えへ! (仮称)第一ぬ利彦ビル建替計画、etc (2015/05/16)


<参考>
名称 (仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事 (都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) A街区)
所在地 中央区京橋一丁目10番他
建物概要
敷地面積 : 2,813.74㎡
主要用途 : 事務所、美術館、自動車車庫
建築面積 : 2,204.99㎡
延床面積 : 41,713.58㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下2階
高さ : 149.22m
完成予定 平成31年(2019年)7月
設計 日建設計
施工 戸田建設
建築主 永坂産業


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八重洲二丁目中地区(都市再生特別地区)の概要が判明!

お待たせしした、ようやく国家戦略特区案件が出てまいりましたw
東京都の都市再生分科会が開かれ三井不動産と鹿島建設、ヒューリックによる八重洲二丁目中地区(都市再生特別地区)の概要が判明しました。まあ判明したといっても業界紙が夏前に伝えていたところから大きく変わるところはありませんw
興味のある方は以下の資料に詳細に出ていますのでご覧ください。


内閣府資料 都市再生特別地区(八重洲二丁目中地区)都市計画(素案)の概要 (PDF)


完成イメージ(内閣府資料)
yaesu2chome-m-pers.jpg
なんかなあ、なんかなあw
建物は1棟で延床面積約418,000㎡、地上46階建て、最高高さ約240mです。 メインの用途はオフィスです。その他、インターナショナルスクール(約7,000㎡)やサービスアパートメント等(上層部、約13,000㎡)、バスターミナル(地下2階、約5,000㎡)が整備されます。着工は平成32年度(2020年度) 、完成は平成35年度(2023年度)の予定です。


yaesu1606120991.jpg
東急プラザ銀座ビルからです(2016年6月12日撮影)。外堀通り側は手前の交差点からみずほの看板が出ているビルまでです。


<過去記事>
八重洲二丁目中地区市街地再開発は地上45階建て、高さ約240m 、(仮称)OH-1計画が着工、原宿駅が建替えへ! (2016/06/09)


<参考>
名称 八重洲中地区第一種市街地再開発事業(都市再生特別地区 八重洲二丁目中地区)
所在地 中央区八重洲二丁目4番、5番、6番、7番
区域面積 約2.2ha
建物概要
敷地面積 : 約19,500㎡
主要用途 : 事務所、店舗、居住・滞在施設 (サービスアパートメント等)、インターナショナルスクール、バスターミナル、駐車場
建築面積 : 約15,700㎡
延床面積 : 約418,000㎡ (容積対象延床面積 約325,650㎡ 容積率1670%)
階数 : 地上46階、地下4階
高さ : 最高高さ約240m
着工予定 平成32年度(2020年度)
完成予定 平成35年度(2023年度)
事業手法 第一種市街地再開発事業
都市計画 日本橋・東京駅前地区地区計画


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【画像あり】パイロット、阪神電鉄の(仮称)京橋2-6計画新築工事☆建築計画のお知らせ情報

パイロットコーポレーション、阪神電鉄、個人による共同事業「(仮称)京橋2-6計画新築工事」です。
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中央通り東京メトロ銀座線京橋駅前から日本橋方向を見ています。計画地はパイロットコーポレーション本社、阪神グリーンビルなどがあった京橋2-6の街区です。中央通りを挟んで前は京橋エドグラン、道路下は銀座線京橋駅です。
建替え後の建物は1階が店舗、2~6階が事務所、7~14階がホテルの複合ビルです。パイロットは完成後に戻ってきます。ホテルは阪神阪急ホテルズの「レム」ブランドの予定です。


パイロットコーポレーション 本社ビルの建替え及び一時移転に関するお知らせ (2015年12月27日)


建築計画のお知らせ看板です。
kyobashi16120604.jpg
延床面積17,300㎡、地上14階建です。京橋は高さ制限があるので高さは56mです。着工は平成29年(2017年)6月、完成は平成31年(2019年)2月の予定です。設計施工はすぐ近くに本社がある戸田建設です。建築主はずっと遠くに本社がある阪神電鉄ですw


おまけ
kyobashi16120606.jpg
オープンした京橋エドグランです。


<参考>
名称 (仮称)京橋2-6計画新築工事
所在地 中央区京橋二丁目6番1~8
建物概要
敷地面積 : 1,450㎡
主要用途 : 事務所、ホテル、店舗
建築面積 : 1,350㎡
延床面積 : 17,300㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上14階、地下1階
高さ : 56.00m(最高高さ63.00m)
着工予定 平成29年(2017年)6月
完成予定 平成31年(2019年)2月
設計 戸田建設一級建築士事務所
施工 戸田建設
建築主 阪神電気鉄道 


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山留工事中の京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル

(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の現場です。これも9月の在庫です(2016年9月17日撮影)。
brigestone16090890.jpg
場所は東京駅八重洲口からまっすぐ八重洲通りを歩いてすぐの中央通りとの交差点角です。ブリヂストン美術館があったところです。


brigestone16090891.jpg


新しい建築計画のお知らせ看板です。
brigestone16090892.jpg
延床面積が41,713.58㎡と5千㎡以上減っています。理由は不明です。


brigestone16090893.jpg
戸田建設の工事看板はいつもこれですか?


<過去記事>
新たに住友不動産の八重洲二丁目南地区など6つが東京都の都市再生プロジェクトに追加! (2016/05/12)
(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の建築計画のお知らせが掲示! (2016/01/17)
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 (2015/07/28)
【京橋】戸田建設本社ビルとブリヂストン旧本社ビル周辺の再開発 (2015/06/26)
【京橋】戸田建設本社ビルが建替えへ! (仮称)第一ぬ利彦ビル建替計画、etc (2015/05/16)


<参考>
名称 (仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事 (都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) A街区)
所在地 中央区京橋一丁目10番他
建物概要
敷地面積 : 2,813.74㎡
主要用途 : 事務所、美術館、自動車車庫
建築面積 : 2,204.99㎡
延床面積 : 41,713.58㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下2階
高さ : 149.22m
完成予定 平成31年(2019年)7月
設計 日建設計
施工 戸田建設
建築主 永坂産業


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完成間近の京橋エドグラン

橋下前大阪市長が母親から『「もう、大阪からいちいち東京のことを言うな。それは東京都民が判断すること」(デイリースポーツ)』と叱責されたそうです。お母さんあんたは偉い!息子さんははよほど東京が好きなんでしょうw


出演した番組で橋下氏が語った『最初の専門家会議で出た対策を全部やると1000億円かかるという話だった。その後、土地の値段の3割ほどに抑えようとの議論になった。合理的方法としてあの地下空洞がでてきた。(中略)建物を作るときに地下を作ることは普通にあること。地下を作ることをいちいち知事に報告するまでもないと思ったかもしれない(デイリースポーツ)』という話が本当なら、専門家会議が決定した対策はコストを考慮ていなかったので、実務サイドでコスト的に可能な方法を採用したという話になります。


デイリースポーツ 橋下徹氏 母親から「ちゃちゃ入れるな」と叱責 豊洲市場には「空騒ぎで終わる」 (2016年9月20日)


ところで、今週も台風到来で秋雨前線が刺激されて天気が悪いですね。日曜は国家戦略特区の都市再生プロジェクトに新たに指定される予定の某現場を下見に行こうと思っていたところ、あいにくの天気で池袋で過ごしていました。それでも3連休中日のサンシャイン60通りは流石にすごい人出でしたw


前置きが長くなりましたが、ここからが本編です。京橋は、池袋とは違って休みの日は日本橋から銀座を行き来する人がポツリポツリいる程度です。「東京スクエアガーデン」、「京橋トラストタワー」ができたからといって変わっていないですね。
日本土地建物から「京橋エドグラン」の開業日が11月25日に決まったというリリースがありました。「中央区観光情報センター」や「明治屋京橋ストアー」、日本土地建物が手がけるオープンイノベーションオフィス「SENQ京橋」以外、主に飲食店です。


日本土地建物ニュースリリース “京橋エリア”の新たなランドマーク「京橋エドグラン」 開業日が2016年11 月25⽇(⾦)に決定 “旗艦店”や“新業態初出店”などを含む全34店舗のラインナップを発表 (2016年9月20日)


公式サイト KYOBASHI EDOGRAND


ちょうど先週末に撮っていたのでアップします。
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中央通りと鍛冶橋通りの交差点からです。


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1、2階は明治屋京橋ビルとデザインをそろえています。


edogrand16090860.jpg


edogrand16090861.jpg
外構工事中です。


<過去記事>
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆2015年9月の状況(15/10/03)
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(15/07/28)
【京橋】京橋二丁目西地区市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/06/10)
【京橋・八重洲】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 &鉄鋼ビルディング(15/02/17)
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/02/02)
京橋トラストタワー &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(14/03/05)
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆着工 &(仮称)新鉄鋼ビル 2013年8月下旬の工事状況 (13/10/02)
八重洲二丁目北街区再開発 &八重洲富士屋ホテル (13/07/03)


<参考>
名称 京橋エドグラン(京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業) 都市再生特別地区(京橋二丁目3地区)
所在地 中央区京橋二丁目2番27
区域面積 : 約1.0ha
建物概要
敷地面積 : 7,994.44㎡
主要用途 : 事務所、店舗、公益施設(中央区観光拠点施設)
建築面積 : (再開発棟)5,182.84㎡ (歴史的建築物棟)553.22㎡ 
延床面積 : (再開発棟)113,553.53㎡ (歴史的建築物棟)5,477.86㎡
構造 : (再開発棟)鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 中間免震 
    (歴史的建造物棟)鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 免震構造
杭・基礎 : (再開発棟)直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底杭)
      (歴史的建築物棟)直接基礎
階数 : (再開発棟)地上32階、地下3階、塔屋2階 (歴史的建築物棟)地上8階、地下2階
高さ : (再開発棟)167.56m(最高高さ170.41m) (歴史的建築物棟)30.32m
竣工予定 (再開発棟)平成28年(2016年)10月 (歴史的建築物棟)平成27年(2015年)7月
設計 (再開発棟)日建設計 (歴史的建築物棟)U.A建築研究室・清水建設 設計共同企業体
特定業務代行者 日本土地建物、東京建物、日建設計、清水建設
参加組合員 日本土地建物、東京建物、清水建設
総事業費 約629億円


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京橋エドグラン

京橋エドグラン(京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業)です。
edo-gran16070935.jpg
建物のトップにロゴが付いています。


edo-gran16070936.jpg
ようやく中央通り側の低層部の外観が現れました。


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おまけ
marunouchi16070934.jpg
三菱地所の「(仮称)丸の内3-1計画」です。まだ地上には見えていません。


<過去記事>
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆2015年9月の状況(15/10/03)
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(15/07/28)
【京橋】京橋二丁目西地区市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/06/10)
【京橋・八重洲】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 &鉄鋼ビルディング(15/02/17)
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/02/02)
京橋トラストタワー &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(14/03/05)
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆着工 &(仮称)新鉄鋼ビル 2013年8月下旬の工事状況 (13/10/02)
八重洲二丁目北街区再開発 &八重洲富士屋ホテル (13/07/03)


<参考>
名称 京橋エドグラン(京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業) 都市再生特別地区(京橋二丁目3地区)
所在地 中央区京橋二丁目2番27
区域面積 : 約1.0ha
建物概要
敷地面積 : 7,994.44㎡
主要用途 : 事務所、店舗、公益施設(中央区観光拠点施設)
建築面積 : (再開発棟)5,182.84㎡ (歴史的建築物棟)553.22㎡ 
延床面積 : (再開発棟)113,553.53㎡ (歴史的建築物棟)5,477.86㎡
構造 : (再開発棟)鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 中間免震 
    (歴史的建造物棟)鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 免震構造
杭・基礎 : (再開発棟)直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底杭)
      (歴史的建築物棟)直接基礎
階数 : (再開発棟)地上32階、地下3階 (歴史的建築物棟)地上8階、地下2階
高さ : (再開発棟)167.56m(最高高さ170.41m) (歴史的建築物棟)30.32m
竣工予定 (再開発棟)平成28年(2016年)10月 (歴史的建築物棟)平成27年(2015年)7月
設計 (再開発棟)日建設計 (歴史的建築物棟)U.A建築研究室・清水建設 設計共同企業体
特定業務代行者 日本土地建物、東京建物、日建設計、清水建設
参加組合員 日本土地建物、東京建物、清水建設
総事業費 約629億円


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