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お台場ビックトップ、(仮称)BMW LHNLプロジェクト

1. お台場ビックトップ


フジテレビのお台場ビックトップです。2月3日から5月22日までシルク・ドゥ・ソレイユの日本公演最新作「トーテム」が行われます。
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場所はダイバーシティ東京の南側の臨海副都心青海地区R区画です。


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外観は見たまんまサーカスですw


お台場ビックトップの建築計画のお知らせ看板です。
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仮設興業場となっています。


<参考>
名称 お台場ビックトップ
所在地 江東区青海1丁目17番
建物概要
敷地面積 : 10,984㎡
主要用途 : 劇場(仮設興行場)
建築面積 : 3,000㎡
延床面積 : 3,000㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 独立基礎
階数 : 地上1階
高さ : 27.35m
竣工 平成28年(2016年)1月
設計 フジアール一級建築士事務所
施工 フジアール
建築主 フジテレビジョン


2. (仮称)BMW LHNLプロジェクト


お台場ビックトップの道路を隔てた南側の(仮称)BMW LHNLプロジェクトの現場です。
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前回行った後なんの音沙汰なかったので見に行って来ました。工事は始まっています。当初の開業予定は平成27年(2015年)11月でしたが、大店法の届出によると平成28年(2016年)5月に変更になったようです。店舗面積は3,247㎡です。


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ぐるっと見て廻りましたが、ここは建築計画のお知らせ看板は出ていませんでした。


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シンボルプロムナード側からの眺めです。


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フジテレビ湾岸スタジオ側は空地になっています。ここがテストドライブコースになるんでしょうか?


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設計・監理監修は日本設計とクライン・ダイサム・アーキテクトです。クライン・ダイサム・アーキテクトはデザイン担当ですね。つい最近取上げた銀座四丁目交差点のサッポロ不動産開発の「銀座プレイス」の外観デザインも担当しています。
プロジェクトマネジメントはCBREです。


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確認申請は7月30日におりています。実施設計はイチケンですね。


<過去記事>
【臨海副都心】(仮称)大和ロイヤル有明南K区画計画 [地上17階/高さ59.9m] &(仮称)BMWグループLHNL新築工事 (2015/07/20)
【青海】BMWグループ・モビリティー・センター(仮称) (2015/05/29)
BMWが臨海副都心青海K区画の暫定利用事業予定者に決定!世界初の無料試乗コース設置 (2014/06/28)


<参考>
名称  (仮称)BMW LHNLプロジェクト (BMWグループ・モビリティー・センター)
所在地  江東区青海二丁目79番2(臨海副都心青海K区画)
建物概要
敷地面積 : 27,198.08㎡
主要用途 : 自動車ショールーム、テストドライブコース兼多目的スペース、国際会議対応型ホール(500席)、カフェ等
延床面積 : 約12,500㎡
階数 : 地上3階
開業予定 平成28年(2016年)5月
設計・工事監理 イチケン
設計・監理監修 日本設計、クライン・ダイサム・アーキテクト
施工 イチケン
プロジェクトマネジメント CBRE
初期投資額 約49億円


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【青海】BMWグループ・モビリティー・センター(仮称)

都内は今日も暑かったですね
内緒の話ですが絶賛放置プレイ中だった有明北3-1地区に関して
最近住友不動産が開催した決算説明会で説明したという
大変興味深い話が漏れ伝わってきました。


商売上マル秘扱いなので具体的な内容をここに書けないのがつらいところですが、
業績の更なるアップのために、勿論、総合不動産としても欠かせない展開です。
施設構成で今までにないというかホントに思い切りました。
設計もどんなデザインになるのか、発表が待ち遠しいです。


さて、ゴールデンウィークには有明も勿論見て来ましたが、今日は、青海の「BMWグループ・モビリティー・センター(仮称)」です。
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パレットタウン前からです。


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場所はパレットタウンとフジテレビ湾岸スタジオの間の臨海副都心青海K区画です。


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BMWが暫定利用事業予定者に決定したのは昨年6月でしたが、まだ、まっさらの更地です。完成が当初の予定通り平成27年(2015年)11月なら、建築計画のお知らせ看板が出て、工事が始まってもいい頃だと思っていたのですが……?
向こう側に見えているのはフジテレビ湾岸スタジオです。


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シンボルプロムナード公園側からです。


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フジテレビ湾岸スタジオ側です。


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西側はシンボルプロムナード公園が整備工事中です。公園は5月で完成するので、そのあと動きがあるのかもしれません。


<過去記事>
BMWが臨海副都心青海K区画の暫定利用事業予定者に決定!世界初の無料試乗コース設置 (2014/06/28)


<参考>
名称  BMWグループ・モビリティー・センター(仮称)
所在地  江東区青海二丁目79番2(臨海副都心青海K区画)
建物概要
敷地面積 : 27,198.08㎡
主要用途 : 自動車ショールーム、テストドライブコース兼多目的スペース、国際会議対応型ホール(500席)、カフェ等
延床面積 : 約12,500㎡
階数 : 地上3階
開業期間 平成27年(2015年)11月から10年間
初期投資額 約49億円


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BMWが臨海副都心青海K区画の暫定利用事業予定者に決定!世界初の無料試乗コース設置

【ニュース】
臨海副都心青海K区画の暫定利用事業予定者がビー・エム・ダブリューに決定しました。

東京都プレスリリース 臨海副都心青海K区画  暫定利用事業予定者の決定について
日本経済新聞 BMWが青海進出 試乗コースを観光の目玉に


「BMWグループ・モビリティー・センター(仮称)」の完成予想図(東京都資料)
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コンセプトは「全世界のBMWディーラーが目指すべきところを示す、BMW初の模範拠点。車に興味のある人もない人も素敵な時間を過ごすことができるオープンでゆったりとした心地よい雰囲気の空間」ということです。


「BMWグループ・モビリティー・センター(仮称)」の特徴です。
・BMWの世界初となる全車種展示・試乗・販売のためのショールーム(試乗台数100台)
・無料試乗コースの設置
・全世界のBMWグループのディーラーの研修旅行先への活用
・誰でも気軽に訪れることができる開放的な施設デザイン
国際的な集客力が見込まれる体験型の展示・文化施設とし、年間約250万人の来場者を見込むとのことです。


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左の駐車場がK街区です(2011年3月27日撮影)。
もう臨海副都心は開発されないものと思っていましたが、さすがにオリンピック、カジノ構想と続くと、慌ただしくなってきました。そろそろもう一回見て回らないとダメですね。


<参考>
名称  BMWグループ・モビリティー・センター(仮称)
所在地  江東区青海二丁目79番2(臨海副都心青海K区画)
建物概要
敷地面積 : 27,198.08㎡
主要用途 : 自動車ショールーム、テストドライブコース兼多目的スペース、国際会議対応型ホール(500席)、カフェ等
延床面積 : 約12,500㎡
階数 : 地上3階
開業期間 平成27年(2015年)11月から10年間
初期投資額 約49億円


東京都プレスリリース 事業の概要



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お台場 フジテレビ球体展望室「はちたま」

3連休の中日に久振りに台場に行った時の写真です。
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球体展望室「はちたま」からの眺めです。
何で「また」なんだろう?
また来て欲しいのかな?
と思っていましたけど、「また」じゃなく「たま」でした。ジョジョw


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2014年3月2日まで「ワンピース」アニメ15周年感謝祭をやっています。


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下に降りてきて、何かのイベントの表彰式に人だかりができていたので覗いてみたら、ミッチーでした。
久振りに芸能人に会いました。笑顔を倍返ししていましたw


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ガンダムまだありますね。


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フジテレビからダイバーシティ、東京テレポート駅方面への歩道橋「台場・青海クロスウォーク」です。

朝日新聞 首都高と国道またぐ大きな「8」 お台場に歩道橋開通 (リンク切れ)
ケンプラッツ お台場「8の字橋」 夏の夜に架ける


1日4万人(しか)渡らない未来都市台場の交差点に35億円もかけて、いちいち上って下りなきゃいけない歩道橋という昭和の遺物を造る国交省のセンスが理解できません。エレベーターだけでエスカレーターはついてないし、あえて不便にしてどうするw
30分で4.5万人が渡る(らしい)渋谷のスクランブル交差点でさえ歩道橋がないのに……まあ、もし造ったら大ブーイング確実でしょうけど。


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ダイバーシティ東京 DiverCity Tokyo (青海Q街区計画) Completed

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さてゴールデンウィークに行った時のダイバーシティ東京です。
ダイブし過ぎて竣工写真をアップするのを忘れていたわけではありません。
建物の中は意外と通路が狭く、錦糸町のオリナスよりも狭かったです。通常時に想定される集客力に合わせているのでしょう。


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人が多すぎて竣工写真を撮るのには不向きでした。
お知らせ看板では22階建てでしたけど、三井不動産のニュースリリースではオフィスはいつの間にか21階建てになっていましたw


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屋上です。菜園があってレタス無料摘み取りサービスをしていました。
ここは「都会の農園」として貸りることができます。


<過去記事>
ガンダムもお立ち台場でダイヴ! ダイバーシティ東京プラザ☆オープン (05/01)
ガンダム年内完成!? ダイバーシティ東京  Diver City Tokyo No.3 (12/19)
実物大ガンダム、ダイバーシティに立つ! シンボルプロムナード公園 (11/28)
ダイバーシティ東京 DiverCity Tokyo (青海Q街区計画) No.2 (11/19)
(仮称)青海Q街区計画 (03/06)


<参考>
名称 ダイバーシティ東京 DiverCity Tokyo (青海Q街区計画)
所在地 江東区青海1-1-10、20(事務所部分)
建物概要
敷地面積: 32,904.14㎡
主要用途: 事務所、店舗、駐車場
建築面積: 24,984.99㎡
延床面積: 202,755.09㎡
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造一部鉄筋コンクリート造(事務所部分)
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭、既成杭
階数: 地上21階、地下1階
高さ: 103.03m
竣工 平成24年(2012年)3月
設計 三井住友建設一級建築士事務所、鹿島建設一級建築士事務所(事務所部分)


三井不動産ニュースリリース 遊び、くつろぎ、驚きや感動が体感できる“東京の新名所” 「ダイバーシティ東京 プラザ」154店舗決定 平成24年4月19日(木)グランドオープン


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臨海副都心青海地区北側R区画プロジェクト

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東京建物の臨海副都心青海地区北側R区画プロジェクトです。
ダイバーシティ東京の南側です。本来今年の春に建物ができる予定だったプロジェクトです。


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臨時の駐車場やお台場合衆国などのイベントで仮使用されています。


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建築計画のお知らせ看板です。
カジノでも決まれば別ですが、当分は動かないものと思われます。


<参考>
名称 臨海副都心青海地区北側R区画プロジェクト
所在地 江東区青海一丁目1番16
建物概要
敷地面積: 29,630.01㎡
主要用途: 事務所、店舗、集会所
建築面積: 15,920.00㎡
延床面積: 167,291.00㎡
構造: 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭
階数: 地上20階、地下1階
高さ: 92.10m(98.80m)
設計 鹿島建設一級建築士事務所


東京建物ニュースリリース 東京建物「臨海副都心青海R区画」の事業予定者に決定


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<江東区青海 東京建物 着工未定プロジェクト 2012年4月下旬の状況>

ガンダムもお立ち台場でダイヴ! ダイバーシティ東京プラザ☆オープン

オープンしたダイバーシティ東京プラザへゴールデンウィークに行って来ました。人大杉w
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お台場は羽田からのアクセスがよく、私のブログに訪問された方も書かれていましたが、東京の観光ルートになっているようです。歩いていると中国語を話す集団によく出会います。東京の人が行くというよりは、アジアの人や地方から来る人が多いのではないでしょうか。えっ、あっ、はい、もちろんデートにも最適ですよね。


さてフェスティバル広場では、2組のライブパフォーマンスが行われていました。
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これはGacharic Spin(ガチャリックスピン)というガールズバンドのリハーサルの時の写真です。キーボードはオレオレオナというサポートメンバーのようです。ボーカルはゲストボーカルです。ライブでは後半で出てきました。
ゲストボーカルが歌う以外は、オレオレオナがロッドスチュアートのカバー曲「Do you think I'm sexy(アイム・セクシー)」を歌ったり、ドラムスが歌ったりしていました。ボーカルってみんなソロ志向なのか、バンドでやろうって女子は少ないんですかね?


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本番は踊ったり飛び跳ねたりのライブパフォーマンスに、カメラも思わずダイヴしましたw
このバンドは年間100回もライブをこなしているということで、演奏はばっちり決まっていました。今後は、フランスやスペイン?とかワールドツアーもするようです。


もう一つのライブパフォーマンスは、しず風&絆、名古屋から来たそうです。どれがしず風で絆なのかは分からないです。
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ダイヴならぬ歩いています。このあと別の女の子がタイヴしていました。


アイドルとロックを融合した新しいジャンル〈I-Rock〉を提唱し、客席へのダイヴやファンの頭上をサーフしながら歌うなど、既成のアイドル像を超えたパフォーマンスで熱狂的な支持を集めてきた彼女たち
しず風と絆~KIZUNA~がついに合体! ニュー・シングルを3月にリリース


そういえばダイヴするアイドルが人気だとかテレビで見た記憶があります。


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ジトー……マイクが微妙な位置に…見たら死刑だからね!


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ガンダムも思わずコーフン!


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施設全体のイベントプロデューサーはフジテレビジョンなのでこれからも様々なイベントが仕掛けられるでしょう。これからは日本からそして世界へ羽ばたく一番の早道は、お台場でパフォーマンスすることになるかもしません!?


ダイバーシティ東京プラザ
Gacharic Spin Official Site
三井不動産ニュースリリース 遊び、くつろぎ、驚きや感動が体感できる“東京の新名所” 「ダイバーシティ東京 プラザ」154店舗決定 平成24年4月19日(木)グランドオープン

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ガンダム年内完成!? ダイバーシティ東京  Diver City Tokyo No.3

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再びやってきましたダイバーシティ東京(延床面積約205,080㎡、地上21階建て、高さ103.03m)です。

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ガンダム完成間近です。これはクリスマスに来れば完成したガンダムが見れるかも?

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足の部品が転がっています。

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横から見てもキマッテいますね。ゴンドラに乗って作業していたのは女性のようだった気が?
結構高いところです。

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流石に写真を撮っている人がたくさんいました。この前来た時、ここで2本脚のオブジェのような骨組みを見て何んだろと?写真を撮っていた変な奴は私だけでしたけどw
「エヴァは富士宮だっけ?」という会話が自然に聞こえてくる不思議な空間に変貌していました。

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フジテレビ側も出来上がってきました。オフィスタワーの屋上にあったクレーンもなくなっています。
来年春の開業が待ち遠しいですね。

<過去記事>
実物大ガンダム、ダイバーシティに立つ! シンボルプロムナード公園
ダイバーシティ東京 DiverCity Tokyo (青海Q街区計画) No.2
(仮称)青海Q街区計画

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実物大ガンダム、ダイバーシティに立つ! シンボルプロムナード公園

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ダイバーシティ東京 DiverCity Tokyo (青海Q街区計画) No.2の記事の中で紹介したフェスティバル広場のこれ、何かと思っていたらガンダムの足だったんですねw

完成イメージ(GUNDAM.INFOより転載)
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以下引用
『バンダイナムコホールディングス、バンダイ、サンライズ、創通の4社は、東京・お台場の臨海副都心エリアに2012年春開業予定の複合施設「ダイバーシティ東京」フェスティバル広場に、実物大ガンダム立像を設置することを本日発表した』(GUNDAM.INFO)

『09年夏に東京・お台場に建てられ、約415万人を動員した「ガンダム」の全長18メートルの実物大立像が、12年春に東京に帰ってくることが明らかになった。臨海副都心エリアに開業予定の複合施設「ダイバーシティ東京」の「フェスティバル広場」に展示される。』(毎日新聞デジタル)

GUNDAM.INFO ガンダム立像が再び立ち上がる!2012年春「ダイバーシティ東京」に登場!
毎日新聞デジタル 機動戦士ガンダム : 実物大ガンダム、再びお台場に立つ! (2011年11月24日、リンク切れ)


そしてガンダムが立つ前にあるのが臨海副都心のシンボルプロムナード公園です。
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副都心広場側からセンタープロムナードの眺めです。春に行ったときは工事中で中には入れなかったのですが、すっかりできていました。
※センタープロムナードのパレットタウン前はまだ完成していません。

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ウェストプロムナードから副都心広場方向の眺めです。

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ウェストプロムナードの続く先には、

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レインボーブリッジです。

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アクアシティお台場にもしまむらができました。

臨海副都心地図
臨海副都心開発計画図(東京都港湾局ホームページより転載。クリックすれば拡大します)

東京都港湾局ホームページ りんかいnaviおでかけMAP (リンク切れ)

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ダイバーシティ東京 DiverCity Tokyo (青海Q街区計画) No.2

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名前がダイバーシティと決まった青海Q街区計画(延床面積約205,080㎡、地上21階建て、高さ103.03m)です。パレットタウンからセンタープロムナード越しの眺めです。

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商業施設は「ダイバーシティ東京プラザ(DiverCity Tokyo Plaza)」、オフィスビルは「ダイバーシティ東京オフィスタワー(DiverCity Tokyo Office Tower)」にそれぞれ決まったということです。「新Zepp Tokyo(仮称)」の出店も決定しているようです。なお完成予定は平成24年春です。
これができれば、そろそろパレットタウンとして暫定利用中のST街区の開発が始まるのかもしれません?

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ダイバーシティ東京プラザの3階エントランスです。ゆりかもめ台場駅からウェストパークブリッジを渡ってアプローチできます。

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工事中のフェスティバル広場(仮称)です。右の日本足のようなものはオブジェなのでしょうか?

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ダイバーシティ東京オフィスタワーの1階、2階もまだ工事中です。

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フジテレビ前から湾岸道路越しの眺めです。ダイバーシティ東京プラザの屋上には庭園が設けられるようです。

三井不動産ニュースリリース 平成24年春、東京臨海副都心地区に開業「(仮称)青海Q街区計画」 施設名称を「ダイバーシティ東京」に決定

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