2017年2月中旬ののBLUE HARBOR TOWER みなとみらい、ホテルビスタプレミオ横浜みなとみらい

中央地区59街区B区画の三井不動産レジデンシャルと近鉄不動産の分譲マンション「BLUE HARBOR TOWER みなとみらい」、「ホテルビスタプレミオ横浜みなとみらい」です。
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とちの木通り西交差点のデッキからです。


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パシフィコ横浜のデッキからです。
右は「BLUE HARBOR TOWER みなとみらい」(地上27階)、左は「ホテルビスタプレミオ横浜みなとみらい」(地上20階)です。


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臨港パーク入口交差点からです。


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ほぼ完成していました。


建築計画のお知らせ看板です。
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少し数字が変わっています。


<過去記事>
【みなとみらい21】BLUE HARBOR TOWER みなとみらい、ホテルビスタプレミオ横浜みなとみらい &オーケーみなとみらい店 (2015/09/12)
【みなとみらい21】BLUE HARBOR TOWER みなとみらい、ホテルビスタプレミオ横浜みなとみらい &オーケーみなとみらい店 (2015/07/13)
【みなとみらい21】MM59街区B区画開発計画 &オーケーみなとみらい本社ビル [地上29階/高さ97.7m] (2015/01/31)
(仮称)オーケーみなとみらい本社ビル &三菱東京UFJ銀行みなとみらい研修所(仮称) 2014年12月の状況 (2014/12/27)
MM59街区B区画開発計画 & オーケーみなとみらい本社ビル (みなとみらい21中央地区59街区) (2014/09/14)
みなとみらい21中央地区59街区 (2013/03/23)


<参考>
名称 BLUE HARBOR TOWER みなとみらい、ホテルビスタプレミオ横浜みなとみらい/(仮称)MM59街区B区画開発計画
所在地 横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他
建物概要
敷地面積 : 9,113.12㎡
主要用途 : 共同住宅(総戸数355戸)、宿泊施設、店舗、駐車場
建築面積 : 6,292.74㎡
延床面積 : 61,759.18㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 : 地上27階、地下1階
高さ : 97.78m
竣工 平成29年(2017)年2月
設計 久米設計
施工 大成建設


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2017年2月のMM21-32街区オフィス計画&ブランズタワーみなとみらい

東急不動産の「MM21-32街区オフィス計画」と「ブランズタワーみなとみらい」です。


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ランドマークタワーからです。


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パシフィコ横浜の歩行者デッキからです。「MM21-32街区オフィス計画」は工事中です。


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「ブランズタワーみなとみらい」は予定通り完成したみたいです。


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けやき通り側です。


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窓の一部が開閉できそうですね。


「MM21-32街区オフィス計画」の建築計画のお知らせ看板です。
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若干数字が変更になっています。


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みなとみらい駅側から「ブランズタワーみなとみらい」へのアプローチです。


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みなとみらい駅側からです。


<過去記事>
杭打ち工事が始まったMM21-32街区オフィス計画 (15/10/29)
【みなとみらい21】ブランズタワーみなとみらい (15/09/09)
【みなとみらい21】ブランズタワーみなとみらい&MM21-32街区オフィス計画 (15/07/16)
【みなとみらい21】ブランズタワーみなとみらい[地上29階/99.7m] &ゲント横浜(53街区) (15/04/30)
【みなとみらい21】ブランズタワーみなとみらい[地上29階/99.7m] (15/01/28)
ブランズタワーみなとみらい (14/12/13)
東急不動産の(仮称)みなとみらい21 32街区プロジェクト (14/09/15)
地上29階、高さ99.7mの分譲マンションと延床面積55,270㎡、地上14階のオフィスの2棟を建設!(仮称)みなとみらい21、32街区プロジェクト (14/06/27)
みなとみらい21中央地区(32街区) &300m級の超高層ビルが建設可能な53街区 (13/05/30)


<参考>
名称  ブランズタワーみなとみらい ((仮称)みなとみらい21 32街区プロジェクト 住宅棟)
所在地  横浜市西区みなとみらい三丁目7番2
建物概要
敷地面積 : 3,025.00㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,500.00㎡
延床面積 : 26,448.45㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造
階数 : 地上29階、地下1階
高さ : 99.70m
完成予定 平成29年(2017年)1月
設計 清水建設一級建築士事務所
施工 清水建設


<参考>
名称 (仮称)MM21-32街区オフィス計画
所在地 横浜市西区みなとみらい三丁目7番2 
建物概要
敷地面積 : 7,058.34㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場、保育所
建築面積 : 5,080㎡
延床面積 : 55,578㎡
構造 : 鉄骨造
階数 : 地上15階、塔屋1階 駐車場棟 地上6階
高さ : 76.63m(最高高さ81.85m)
完成予定 平成29年(2017年)7月
設計 清水建設一級建築士事務所
施工 清水建設 


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鉄骨組立て中の(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事

4ヵ月振りの(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事です。
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早くもタワークレーンが建って鉄骨建方が始まっています。


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アップです。


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ジョイナスからです。


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2016年12月迄に杭工事が完了したようですね。地下と地上を同時に施工する竹中お得意の逆打ち工法ですねw


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鶴屋町側からです。


<過去記事>
【画像あり】(仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事は2016年4月着工へ! (2015/10/25)
【横浜】(仮称)横浜駅西口駅ビル計画が10月19日に着工? (2015/09/08)
【横浜】(仮称)横浜駅西口駅ビル計画[地上26階/高さ約135m] (2015/07/14)
JR東日本の(仮称)横浜駅西口駅ビル計画★変更案発表★ (2014/03/09)
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) 2013年9月の状況 (2013/09/29)
計画が見直されることになった(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) (2013/06/19)
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) 2013年3月の状況 (2013/03/26)
解体工事中の(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) (10/20)
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) (04/26)


<参考>
名称 (仮称)横浜駅西口開発ビル新築工事
所在地 神奈川県横浜市西区南幸一丁目1番2他
建物概要
敷地面積 : 8,676.17㎡
主要用途 : 店舗、事務所等複合施設
建築面積 : 7,251.14㎡
延床面積 : 97,763.47㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 : 地上30階、地下3階
高さ : 132.268m 
完成予定 平成32年(2020年)3月
設計 JR東日本東京工事事務所一級建築士事務所
施工 竹中工務店
建築主 JR東日本


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【画像あり】みなとみらい21中央地区20街区MICE施設整備事業☆開発事業のお知らせ情報

横浜グローバルMICE、リゾートトラストのみなとみらい21中央地区20街区MICE施設整備事業です。
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ランドマークタワーからの眺めです。


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パシフィコ横浜の傍に白い看板のようなものが見えていたので現地に行くことにしました。


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現地です。


開発事業のお知らせ看板でした。
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2016年4月に掲示されています。10月にブルーハーバータワーに立ち寄った時は夕方だったのと敷地も広いのでチェックしませんでしたw
延床面積約98,000㎡、地上14階建て、高さ60mです。延床面積が9,000㎡以上増えています。


土地利用計画図です。
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キング軸を挟んでパシフィコ横浜側にMIGE施設、北側にホテルという配置です。


<関連記事>
【みなとみらい21】みなとみらい21中央地区20街区MICE施設整備事業者が竹中工務店グループに決定! (2015/09/04)


<参考>
名称 みなとみらい21中央地区20街区MICE施設整備事業
所在地 横浜市西区みなとみらい一丁目3番3、4及び8番1、2、3、4、5、9番及び10番1
建物概要
敷地面積 :約30,700㎡
主要用途 : 集会場、展示場、ホテル、駐車場
延床面積 : 約98,000㎡
階数 : 地上14階、地下1階
高さ : 60m
事業者 横浜グローバルMICE、リゾートトラスト


その他
設計・建設期間 平成27年12月から平成32年3月
供用開始(予定) 平成32年(2020年)4月
PFI事業終了 平成52年3月31日
事業方式 BTO方式(民間事業者が施設の設計・建設を行った後、市に所有権を移転し、事業期間終了までの間の維持管理を行う)
事業落札者 竹中工務店グループ
・代表企業 竹中工務店(統括管理、設計、建設)
・構成員 小俣組(建設) 日本管財(維持管理・保全) 三菱UFJリース(資金調達)
・協力会社 佐藤総合計画(設計、工事監理)
・その他企業 リゾートトラスト(民間収益事業者)


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【画像あり】(仮称)山下町A街区ホテル計画☆建築計画のお知らせ情報

ケンコーポレーションの「(仮称)山下町A街区ホテル計画」です。
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ランドマークタワーからです。


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塔のある建物の手前(NHK横浜放送局)です。南側には中華街、北側には山下公園があります。


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敷地は山下町本町通り地区地区計画区域内(横浜山下町地区第一種市街地再開発事業)のA街区です。
当初A街区では、事務所・ホテル・店舗・結婚式場(旧露亜銀行横浜支店)の複合ビルが計画されていました。2011年9月に結婚式場(la Banque du LoA ラ・バンク・ド・ロア)が開業しましたが、それ以外は放置されていました。結局、ケンコーポレーションが土地を取得してホテルを建設することになりました。なおB-1街区にはNHK横浜放送局・県民ホールが完成しています。


横浜市 山下町本町通り地区地区計画 都市計画市素案説明会


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中華街側からです。右端の建物は旧露亜銀行です。


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山下公園側からです。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積27,841.18㎡、地上22階建て、高さ74.885mです。設計は沖縄設計事務所の国建です。着工は平成29年(2017年)1月、完成は平成31年(2019年)3月の予定です。着工予定時期過ぎてるのでもう少し放置されるかもしれませんねw


<参考>
名称 (仮称)山下町A街区ホテル計画
所在地 神奈川県横浜市中区山下町280番1、2
建物概要
敷地面積 : 3,307.41㎡
主要用途 : ホテル
建築面積 : 1,830.64㎡
延床面積 : 27,841.18㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 : 地上22階、地下1階
高さ : 74.885m
着工予定 平成29年(2017年)1月
完成予定 平成31年(2019年)3月
設計 国建
施工 未定
建築主 ケンコーポレーション


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【画像あり】京急グループ本社ビル(仮称)☆建築計画のお知らせ情報

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ランドマークタワー展望室からです。場所はみなとみらい21の56-1街区です。一部、ビルの陰になっていますw


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現地です。道路の向かいは日産グローバル本社です。


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日産グローバル本社側からです。窪地になっています。南隣(56-2街区)は「(仮称)資生堂グローバルイノベーションセンター」の現場です。杭打工事中です。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積25,850.15㎡、地上18階建て、高さ85.55mです。着工は平成29年(2017年)7月、竣工は平成31年(2019年)6月の予定です。 設計は大成建設、施工は昔大成建設に決まったというニュースがありましたが、一応未定ですw
なお敷地面積が1,000㎡減っていますが、単なる書き間違いなのか理由があるのか?よくわかりません。


<過去記事>
清水建設のMM21-54街区プロジェクト、京急グループ本社ビル、横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール移転プロジェクト (2016/03/31)


<参考>
名称 京急グループ本社ビル(仮称)
所在地 横浜市西区高島1丁目2番51ほか11筆 (みなとみらい21地区56-1街区)
建物概要
敷地面積 : 2,603.91㎡
主要用途 : 事務所、展示場、保育所
建築面積 : 1,650.49㎡
延床面積 : 25,850.15㎡
階数 : 地上18階、地下1階、塔屋1階
高さ : 85.55m
着工予定 平成29年(2017年)7月
竣工予定 平成31年(2019年)6月
設計 大成建設一級建築士事務所
施工 未定
事業主 京浜急行電鉄


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【画像あり】(仮称)MM21-54街区プロジェクト☆開発事業のお知らせ情報

清水建設の「(仮称)MM21-54街区プロジェクト」です。
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ランドマークタワー展望室からです。


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楕円形の富士ゼロックスのビルの手前、横長の空き地です。


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日産グローバル本社側からにつながる歩行者デッキからです。


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みなとみらい線新高島駅側からです。


開発事業のお知らせ看板です。
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建物は延床面積109,000㎡、地上19階建て、高さ99.5mです。


土地利用計画図です。
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建物は東側、交差点側は広場です。日産グローバル本社側からの歩行者デッキが延長されます。


<参考>
名称 (仮称)MM21-54街区プロジェクト
所在地 横浜市西区みなとみらい五丁目1番16 他19筆 (みなとみらい21地区54街区)
建物概要
敷地面積 : 13,507.88㎡
主要用途 : 事務所、店舗、保育所、集会所
建築面積 : 7,700㎡
延床面積 : 109,000㎡
構造 : 鉄骨造 免震構造
階数 : 地上19階
高さ : 99.5m
着工予定 平成29年(2017年)7月
竣工予定 平成32年(2020年)2月
事業主 清水建設 
総事業費 約550億円


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【画像あり】(仮称)アパホテル&リゾート☆建築計画のお知らせ情報

天気が良かったので久し振りに横浜に行ってきました。


ってことで北仲通北地区B-2地区で計画中のアパグループの「(仮称)アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>」です。
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ランドマークタワーから見た北仲通北地区です。


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駐車場になっている所が敷地です。


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万国橋通りからです。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積64,415.76㎡、地上35階建て、高さ135.50mです。施工は未定です。着工は平成29年(2017年)4月、完成は平成31年(2019年)8月の予定です。


以下おまけ


これは三井不動産レジデンシャルと丸紅の延床面積168,238.27地上58階建て、高さ約200mの「(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画」です。
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右側はすでにコンクリートを打設しています。施工は鹿島建設とパナソニックES建設エンジニアリング、完成は平成32年2月の予定です。マンション(総戸数1179戸)は平成29年10月下旬からの販売予定です。


マンション公式サイト (仮称)馬車道駅直結 横浜北仲タワープロジェクト


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横浜市の新市庁舎の建設予定地です。


これは新市庁舎の完成イメージです。
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2020年6月末供用開始予定です。


<関連記事>
【横浜】(仮称)アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>新築工事[地上35階/高さ135m] (2016/10/13)
【横浜】(仮称)MM21新港地区4街区開発事業、ノートルダム横浜新築工事 &アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー> (2015/07/19)
(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画、横浜市市庁舎移転新築工事、ノートルダム横浜みなとみらい (2015/08/18)


<参考>
名称 (仮称)アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>
所在地 横浜市中区海岸通五丁目25番3 (北仲通北地区B-2地区)
建物概要
敷地面積 : 8,328.63㎡
主要用途 : ホテル、集会場、飲食、物販、自動車車庫
建築面積 : 4,091.03㎡
延床面積 : 64,415.76㎡
構造 : 地上 鉄骨造(柱CFT) 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上35階、地下2階、塔屋2階
高さ : 135.50m
着工予定 平成29年(2017年)4月
完成予定 平成31年(2019年)8月
設計 久米設計
施工 未定


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(仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画☆地上50階、高さ約180m

日本貨物鉄道(JR貨物)と三井不動産レジデンシャルの「(仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画」です。
環境アセス中ですがいつの間にか少し規模が変わっていますw
また、着工も3年ほど先送りされ、工事予定期間が平成33年度(2021年度)~平成37年度(2025年度)に変更になっています。


横浜市 資料 (PDF) 


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地区はC-1地区、C-2地区に分かれます。C-1地区は延床面積93,000㎡、地上49階建て、高さ約165mです。C-2地区はA、B棟の2棟で延床面積132,000㎡、A棟は地上41階建て、高さ約150m、B棟は地上50階建て、高さ180mです。


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ランドマークタワーからです(2016年2月11日撮影)。


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計画地はJR貨物の東高島駅の北側の横浜市神奈川区星野町及び神奈川一丁目です。


現地です(2015年4月25日撮影)。
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左側が駅です。後方にランドマークタワーが見えています。計画が明らかになって現地を確認したら、運河がまだそのまま残ってたんで、こりゃあ時間がかかる話だわと思って写真はそのまま放置しました。博多駅前のように埋め立てれば何とかなるかもしれませんがw


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計画地内には神奈川台場跡があります。


<過去記事>
【新規】JR貨物と三井不動産Rが地上49階、最高高さ185mのトリプルタワーマンションを建設☆(仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画 (2015/03/25)


<参考>
名称 (仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画
所在地 神奈川県横浜市神奈川区星野町及び神奈川一丁目地内
建物概要
敷地面積 : 約28,200㎡ (C-1地区)約11,900㎡ (C-2地区)約16,300㎡
主要用途 : 住宅、商業施設、公益的施設
建築面積 : 約11,600㎡ (C-1地区)約4,300㎡ (C-2地区)約7,300㎡
延床面積 : 約225,000㎡ (C-1地区)約93,000㎡ (C-2地区)約132,000㎡
階数 : (C-1地区)地上49階/地下2階/塔屋2階 (C-2地区)A棟 地上41階/地下2階/塔屋2階 B棟 地上50階/地下2階/塔屋2階
高さ : (C-1地区)約165m(最高高さ約180m) (C-2地区)A棟 約150m(最高高さ約165m) B棟約180m(最高高さ約195m) 
工事予定期間 平成33年度(2021年度)~平成37年度(2025年度)
供用開始予定 平成37年度(2025年度)


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三菱地所が「(仮称)MM21地区47街区開発計画」に着手!☆コーエーテクモゲームスの本社・音楽ホール、ビジネスホテル

三菱地所がみなとみらい21地区47街区でコーエーテクモゲームスの約1600人の本社オフィスと約2000人収容のライブハウス型ホール、客室数約230室のビジネスホテル等からなる延床面積約37,000㎡の複合施設を開発すると発表しました。完成後オフィス・ホール部分はコーエーテクモゲームスが取得します。竣工は2019年度です。
建物の階数高さは不明です。ここは高さの限度は180mです。ちなみに同じ180mの高さ制限のある資生堂グローバルイノベーションセンター(延床面積58,226.05㎡、地上16階、高さ77.96m)と比べても2万1千㎡少ないのであまり高さは期待できません?
ライブハウスは約2000人収容となると交差点の斜め向かいにあった横浜BLITZを上回る規模でござるw


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ランドマークタワーからです(2015年10月24日撮影)。工事中でまだタワークレーンがある横浜野村ビルの左上の低層の建物が立っている所です。


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LIXILみらいショールームとスーパーオートバックスの建物あります。横浜駅からは徒歩10分、みなとみらい線新高島駅から徒歩2分です。


三菱地所ニュースリリース 「(仮称)MM21地区47街区開発計画」着手 -みなとみらい21地区にコーエーテクモゲームスが本社を移転- (PDF、2016年10月27日)
横浜市プレスリリース ~株式会社コーエーテクモゲームス横浜みなとみらいへの本社・音楽ホールの立地を決定!~ (2016年10月27日)
コーエーテクモホールディングスニュースリリース 横浜・みなとみらい21地区に本社オフィスとライブハウス型ホールを取得! (2016年10月27日)
日本経済新聞 コーエーテクモが本社移転 みなとみらいへ (2016年10月27日)


<参考>
名称 (仮称)MM21地区47街区開発計画
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目3番(みなとみらい21地区47街区)
建物概要
敷地面積 : 約8,670㎡
主要用途 : オフィス・ライブハウス型ホール・ビジネスホテル
延床面積 : 約37,000㎡
竣工予定 平成31年度(2019年度)


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