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【川口】サウスゲートタワー川口[地上31階/最高高さ99.35m]

完成した地上31階建て、高さ約99mの分譲タワーマンション「サウスゲートタワー川口」(川口金山町12番地区第一種市街地再開発事業)です。
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場所はJR京浜東北線川口駅東口から荒川方向に徒歩9分の金山町交差点前です。交差点の西側からです。
まだ完売していませんw


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荒川の土手からです。


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アップです。


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南側からです。


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アップです。


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南側からの見上げです。


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低層部です。


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西側の車寄せ付きのコーチエントランスです。


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南側の道路際です。


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公開空地は通り抜けできます。


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北側のメインエントランスへのアプローチです。商業・業務棟には「まなびの森保育園川口」「サークルKサンクス」、薬局・クリニックなどが入居しています。屋上は居住者専用の庭園になっています。


<過去記事>
サウスゲートタワー川口 完成マヂカ☆マギワ (13/11/29)
上棟したサウスゲートタワー川口 (川口金山町12番地区第一種市街地再開発事業) (06/17)
地上31階建て、高さ約99mの サウスゲートタワー川口 (11/04)
サウスゲートタワー川口(川口金山町12番地区第一種市街地再開発事業) (06/15)
川口金山町12番地区第一種市街地再開発事業 (01/12)


<参考>
名称 サウスゲートタワー川口(川口金山町12番地区第一種市街地再開発事業)
所在地 埼玉県川口市金山町343番(地番)
建物概要
敷地面積: 8,544.19㎡
主要用途: 共同住宅(360戸)、子育て支援施設
建築面積: 2,966㎡
延床面積: 41,830.26㎡
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート造
階数: 地上31階、地下1階
高さ: 最高高さ99.35m
竣工 平成26年(2014年)1月
設計 GA建築設計社


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【さいたま新都心】コクーン2 コクーンシティ

片倉工業の(仮称)さいたま新都心第二期開発計画商業棟新築工事です。既に、商業エリア全体の名称は「コクーンシティ」、第二期施設は「コクーン2(ツー)」と決定しています。2015年春開業の予定です。


片倉工業 ~ さいたま新都心駅前社有地開発~ 商業エリア新名称を「コクーンシティ」に決定 ー来春開業の新ショッピングセンターの名称を「コクーン2」に決定 (2014年8月20日)


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コクーン2はテナント数約150店、地上3階建て、営業面積約33,000㎡です。


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敷地はJR京浜東北線さいたま新都心駅東口の現コクーン新都心(コクーン1)の道路を挟んだ北側、イトーヨーカドー大宮店の隣です。案内図の真ん中の一番大きなところです。


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現在のイトーヨカドー大宮店が入っている建物は「コクーン3」になります。イトーヨーカドー大宮店はコクーン2に移ります。現在は閉店売り尽くしセール中です。
コクーン3はヨドバシカメラが後継テナントとして出店します。リニューアルオープンは2015年秋の予定です。


片倉工業 ~ さいたま新都心駅前社有地開発~ コクーン3の主要テナントをヨドバシカメラに決定(埼玉県初出店) (2014年12月18日)


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南東側です。


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突き当りが駅です。


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東側です。


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中央広場になる西側です。


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前回来た時に工事中だったソフトバンクモバイル大宮ネットワークセンターです。


<過去記事>
(仮称)さいたま新都心第二期開発計画商業棟新築工事 (2014/03/31)


<参考>
名称 (仮称)さいたま新都心第二期開発計画商業棟新築工事
所在地 さいたま市大宮区吉敷町4丁目263-9 外12筆
建物概要
敷地面積 : 40,200㎡
主要用途 : 商業施設、駐車場
建築面積 : 26,100㎡
延床面積 : 90,900㎡ (容積対象面積72,700㎡)
構造 : 鉄骨造
階数 : 地上6階 (商業棟 地上3階)
高さ : 22.15m (商業棟 19m)
竣工 平成27年(2015年)3月
設計 大成建設一級建築士事務所


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【再開発】武蔵浦和SKY&GARDEN グランコスモ武蔵浦和

新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンスの武蔵浦和SKY&GARDENの現場です。
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北側のラムザのデッキからの眺めです。


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配置図です。
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左が駅側です。ちょうど真ん中に障害物があって斜め方向から撮っていますw


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ところでグランコスモ武蔵浦和という広告がありました。別のマンションの広告かと思いましたが、E棟がコスモスイニシアのシニア向けの分譲マンションということです。上の配置図には表示されていませんがD棟(アベニューレジデンス)の隣です。


公式サイト グランコスモ武蔵浦和


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南西側から見たスカイタワーです。12階まで到達しています。


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OASIS GARDENが出来る駐車場棟です。


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南東側からです。


<過去記事>
武蔵浦和SKY&GARDEN (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業)☆2014年10月の工事状況 (14/10/26)
武蔵浦和SKY&GARDEN (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業) (14/03/22)
新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンスの武蔵浦和SKY&GARDEN (13/11/26)
プラウドタワー武蔵浦和マークス 武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業(プラムシティ) &武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業 (13/03/31)
プラウドタワー武蔵浦和マークス 武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業(プラムシティ) &武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業 (12/11/10)
(仮称)武蔵浦和駅再開発<庭園都市>プロジェクト (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業) ☆ 着工?! (12/03/16)


<参考>
名称 武蔵浦和SKY&GARDEN (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業)
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目710他(地番)
区域面積 約2.6ha
建物概要
敷地面積: 19,085.12㎡
主要用途: 住宅、オフィス、店舗、保育所、クリニック
建築面積: 13,238.75㎡ (※)
延床面積: 95,453.95㎡ (※)
構造: 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階数: 地上32階、地下1階
高さ: 99.87m
竣工予定 平成28年(2016年)1月 (※)
設計 久米設計
総合コンサルタント アイテック計画
参加組合員 新日鉄興和不動産、三菱商事、三菱地所レジデンス
※マンション公式サイト物件概要による。


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【埼玉】さいたま新都心ビル(仮称)新築事業☆JR東日本[地上20階/高さ96.9m]

JR東日本のさいたま新都心ビル(仮称)新築事業です。建築計画のお知らせが掲示されたということで久し振りにさいたま市まで行って来ました。当日は第12回さいたま新都心大道芸フェスティバルが開催されていました。
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敷地はJRさいたま新都心駅西口のNTTドコモさいたまビル、明治安田生命さいたま新都心ビルがあるさいたま新都心第4街区です。さいたまスーパーアリーナ前のこの一画だけは閑散としていましたが、ビルが出来れば少しは賑やかになるでしょう。


JR東日本プレスリリース 地域活性化を目的としたホテルの開発・改装について (2014年11月5日)


外観イメージ(JR東日本プレスリリース)
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オフィスのような外観ですね。


断面図(JR東日本プレスリリース)
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延床面積29,599.47㎡、地上20階建て、高さ96.9m、ホテル(5~10階、159室)、商業施設(2~4階)、オフィス(11~18階)、ブライダル施設(19、20階)、子育て支援施設(1階)で構成される複合ビルです。建物全体の運営はジェイアール東日本ビルディングです。ホテルはメトロポリタンブランドで、運営は日本ホテルです。日本経済新聞によると総事業費は約110億円です。


日本経済新聞 駅に大屋根、変わる新橋、虎ノ門含め一体感、駅構内に南北通路、レンガアーチ補強。


建築計画のお知らせ看板です。
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単独の新築工事と思っていましたが増築となっています。4街区の該当する規模の既存ビルは、隣のNTTドコモさいたまビル(地上18階/地下3階、2001年4月竣工)なので、このビルの増築です。建築基準法上は1棟です。施工は大和ハウス工業で、オフィス部分の2フロアーを区分所有します。着工は平成27年(2015年)5月、完成は平成29年(2017年)4月の予定です。


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隣のNTTドコモさいたまビルです。お知らせ看板によると延床面積は26,681.98㎡、高さ99.2mです。


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かまぼこ型の屋根があるところが駅出入口です。


<過去記事>
さいたま新都心ビル(仮称)☆JR東日本 (2014/03/29)


<参考>
名称 さいたま新都心ビル(仮称)新築事業
所在地 さいたま市中央区新都心11-1
建物概要
敷地面積 : 4,919.42㎡
主要用途 : 保育施設、事務所、店舗、ホテル、集会所、駐車場
建築面積 : 1,356.45㎡(既存2,643.92㎡)
延床面積 : 29,599.47㎡(既存26,681.98㎡)
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 : 地上20階 地下2階(既存 地上18階 地下3階)
高さ : 96.9m(既存99.2m)
着工予定 平成27年(2015年)5月
完成予定 平成29年(2017年)4月  
設計 清水建設一級建築士事務所
施工 大和ハウス工業
コンストラクションマネジメント 日建設計コンストラクション・マネジメント


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武蔵浦和SKY&GARDEN (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業)☆2014年10月の工事状況

お久し振りの新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンスの武蔵浦和SKY&GARDENの現場です。
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南西側からです。


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場所はJR埼京線武藏浦和駅西口徒歩3分です。


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今はまだ低層のマンションのように見えますが、これが32階建てになります。


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JRの線路側には屋上に庭園「OASIS GARDEN」(約6,000㎡)が整備されます。


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OASIS GARDENが出来る駐車場棟です。


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南東側からです。


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北側のラムザのデッキからの眺めです。


<過去記事>
武蔵浦和SKY&GARDEN (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業) (14/03/22)
新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンスの武蔵浦和SKY&GARDEN (13/11/26)
プラウドタワー武蔵浦和マークス 武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業(プラムシティ) &武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業 (13/03/31)
プラウドタワー武蔵浦和マークス 武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業(プラムシティ) &武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業 (12/11/10)
(仮称)武蔵浦和駅再開発<庭園都市>プロジェクト (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業) ☆ 着工?! (12/03/16)


<参考>
名称 武蔵浦和SKY&GARDEN (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業)
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目710他(地番)
区域面積 約2.6ha
建物概要
敷地面積: 19,085.12㎡
主要用途: 住宅、オフィス、店舗、保育所、クリニック
建築面積: 13,238.75㎡ (※)
延床面積: 95,453.95㎡ (※)
構造: 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階数: 地上32階、地下1階
高さ: 99.87m
竣工予定 平成28年(2016年)1月 (※)
設計 久米設計
総合コンサルタント アイテック計画
参加組合員 新日鉄興和不動産、三菱商事、三菱地所レジデンス
※マンション公式サイト物件概要による。


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(仮称)さいたま新都心第二期開発計画商業棟新築工事 (リンク切れ)

片倉工業の(仮称)さいたま新都心第二期開発計画商業棟新築工事です。
敷地はJR京浜東北線さいたま新都心駅東口、イトーヨーカドー大宮店立体駐車場とゴルフ練習場があった場所です。
地上3階建て、営業面積約33,000㎡の商業棟(ショッピングセンター)が建設されます。

片倉工業 さいたま新都心駅前社有地開発 (リンク切れ)


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駅前なのに敷地の広さは約4ha(駐車場棟含む)です。さすがさいたま、画面に入りきりませんw


事業計画のお知らせ看板です。
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この看板は地上6階建て、高さ22.15mの立体駐車場棟(完成済)も一緒に書かれています。
3階建てなので来年3月末には完成しています。早っ!


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ショッピングセンターの工事はまだ始まったばかりです。


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右奥に見えているのが大宮カタクラパークの2014年1月14にオープンした駐車場棟です。


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駅前のデッキからです。西口で撮影していた時はすごくいい天気で油断してたらいきなり曇ってきました。埼玉には嫌われたようですw
後ろにクレーンが見えている工事中のビルは「ソフトバンクモバイル大宮ネットワークセンター建設計画(仮称)」です。イトーヨカドーを覗きましたが、都内の店舗同じですね。少しくたびれていましたw


<参考>
名称 (仮称)さいたま新都心第二期開発計画商業棟新築工事
所在地 さいたま市大宮区吉敷町4丁目263-9 外12筆
建物概要
敷地面積 : 40,200㎡
主要用途 : 商業施設、駐車場
建築面積 : 26,100㎡
延床面積 : 90,900㎡ (容積対象面積72,700㎡)
構造 : 鉄骨造
階数 : 地上6階 (商業棟 地上3階)
高さ : 22.15m (商業棟 19m)
竣工 平成27年(2015年)3月
設計 大成建設一級建築士事務所


片倉工業ニュースリリース さいたま新都心駅前社有地第二期開発の進捗に関するお知らせ (PDF)


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さいたま新都心ビル(仮称)☆JR東日本

JR東日本の「さいたま新都心ビル(仮称)新築事業」です。
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敷地はJRさいたま新都心駅前、NTTドコモさいたまビルの隣です。
そういえば昔はさいたま新都心駅ってありませんでした。高崎線や宇都宮線も停車するんですね。


事業は設計・監理、施工、オフィスの賃貸借(及び/又は区分所有)を対象とした「事業提案型発注方式」を適用して行われます。敷地面積は2,750㎡、最大容積率1,000%です。


提案の内容にもよりますが、地上20階建て、最大高さ100m、オフィス、ホテル、飲食・物販店からなる複合ビルになります。なお建設工事の技術提案としては工期は標準工期(24ヵ月)を超えないことが条件になっています。


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西口を出るとさいたまスーパーアリーナの前に空地があるのですぐ分かります。
元々JR東日本がホテルを建設する計画があったようですが、長らく中断していました。
ホテルだったらここより1つ先の大宮に宿泊する方が何かと便利な気がします(小声で


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この看板以外、特に何もありませんでした。


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さいたまスーパーアリーナ前のけやき広場です。ここ来るとフリーマーケットをやっています。
ここは映画「モテキ」でパヒュームと森山未来がダンスしていました。



<参考>
名称 さいたま新都心ビル(仮称)
所在地 さいたま市中央区新都心11番地
建物概要
敷地面積 : 2,750㎡
主要用途 : 飲食店、物販店、ホテル、オフィス(12階~18階、専有面積約6,650㎡)
最大容積率 : 1,000%
階数 : 地上約20階
最大高さ : 100m
完成・引渡し 平成29年(2017年)6月  
コンストラクションマネジメント 日建設計コンストラクション・マネジメント


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さいたま赤十字病院、埼玉県立小児医療センター(さいたま新都心第8-1A街区医療拠点整備事業)

さいたま新都心第8-1A街区医療拠点整備事業です。
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さいたまアリーナの南側の広い敷地で工事をしていたので、何を造っているのかと思ったら、さいたま赤十字病院(632床)と埼玉県立小児医療センター(316床)でした。

さいたま赤十字病院 起工式のパンフレット(両病院の概要)←完成イメージが出ています。


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場所はJR京浜東北線さいたま新都心駅西口です。向こうに見えている庇のある建物がさいたまアリーナです。


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南側です。南側に埼玉県立小児医療センターが建設されます。
埼玉県立小児医療センターには発達障害支援総合推進センター(仮称)、特別支援学校、県立大学サテライトキャンパスなどの施設も設置されます。


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東側からです。地盤改良工事中です。


お知らせ看板です。
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敷地面積は24,032.50㎡で、延床面積は135,337.82㎡もあります。
さすがさいたまですw


<参考>
名称 さいたま新都心第8-1A街区医療拠点整備事業
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心1-2、-4、-5、-6、-7
建物概要
敷地面積 : 24,032.50㎡
主要用途 : 病院、特別支援学校、体育館
建築面積 : 17,066.69㎡
延床面積 : 135,337.82㎡ (116,445.31㎡)
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上14階、地下2階
高さ : 68.08m(最高高さ78.48m)
竣工 平成28年(2016年)3月


個別概要
さいたま赤十字病院 (632床)
敷地面積 : 14,001.33㎡
建築面積 : 8,877.53㎡
延床面積 : 67,452.43㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 免震構造
階数 : 地上14階、地下2階
設計 日建設計


埼玉県立小児医療センター (316床)
敷地面積 : 10,031.17㎡
建築面積 : 8,189.16㎡
延床面積 : 67,885.39㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造 免震構造
階数 : 地上13階、地下2階
設計 久米設計


さいたま赤十字病院 新病院建設のお知らせ 
埼玉県ホームページ 埼玉県立小児医療センター新病院への移転・整備に関する説明会
同 工事説明会 資料2 工事概要 [PDF]


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武蔵浦和SKY&GARDEN (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業)

興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンスの武蔵浦和SKY&GARDENの現場です。
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ラムザのデッキからの眺めです。
後ろの高架は新幹線と埼京線です。高架下の商業施設(マーレ)からデッキで直結します。



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場所は埼京線武藏浦和駅西口徒歩3分です。


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杭を掘りだしています。


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左の鉄骨は駐車場棟です。
屋上に庭園「OASIS GARDEN」(約6,000㎡)が整備されます。


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西側からです。


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32階建ての高層棟の建つ場所は影になっていますが、躯体工事をしています。


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南側からです。


<過去記事>
新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンスの武蔵浦和SKY&GARDEN (13/11/26)
プラウドタワー武蔵浦和マークス 武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業(プラムシティ) &武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業 (13/03/31)
プラウドタワー武蔵浦和マークス 武蔵浦和駅第1街区第一種市街地再開発事業(プラムシティ) &武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業 (12/11/10)
(仮称)武蔵浦和駅再開発<庭園都市>プロジェクト (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業) ☆ 着工?! (12/03/16)


<参考>
名称 武蔵浦和SKY&GARDEN (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業)
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目710他(地番)
区域面積 約2.6ha
建物概要
敷地面積: 19,085.12㎡
主要用途: 住宅、オフィス、店舗、保育所、クリニック
建築面積: 13,210.20㎡
延床面積: 95,431.24㎡
構造: 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階数: 地上32階、地下1階
高さ: 99.87m
竣工予定 平成28年(2016年)1月
設計 久米設計
総合コンサルタント アイテック計画
参加組合員 新日鉄興和不動産、三菱商事、三菱地所レジデンス


新日鉄興和不動産ニュースリリース 開発面積約26,000㎡、総戸数776戸の住宅棟を中心とした大規模複合再開発事業「武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業」が起工


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完成した北戸田ファーストゲートタワー

完成した近鉄不動産と大京の北戸田ファーストゲートタワー(北戸田駅東1街区第一種市街地再開発事業)です。
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場所はJR埼京線北戸田駅東口の真ん前です。


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低層部です。


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裏にある駐車場です。


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西口側からです。


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<過去記事>
地上30階建て、高さ約99mの北戸田ファーストゲートタワー (03/16)
北戸田ファーストゲートタワー KITA-TODA FIRST GATE TOWER (11/08)
北戸田ファーストゲートタワー KITA-TODA FIRST GATE TOWER (北戸田駅東1街区第一種市街地再開発事業) No.2
(03/23)
北戸田駅東1街区第一種市街地再開発事業 (11/03)


<参考>
名称 北戸田ファーストゲートタワー KITA-TODA FIRST GATE TOWER (北戸田駅東1街区第一種市街地再開発事業)
所在地 埼玉県戸田市新曽2219番3他(地番)
建物概要
敷地面積: 3,990.27㎡
主要用途: 共同住宅(220戸)、店舗
建築面積: 2,525.51㎡
延床面積: 29,745.50㎡
構造: (レジデンス棟)鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 (駐車場棟)鉄骨造
杭・基礎: 既成コンクリート杭、場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底)
階数: 地上30階、地下1階
高さ: 約99m
竣工予定 平成25年(2013年)9月
設計 都市空間研究所・あい設計・四谷協同設計設計共同企業体


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