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シティタワーさいたま新都心(与野上落合住宅建替計画)

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住友不動産の分譲マンション、シティタワーさいたま新都心です。

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総戸数419戸、地上32階建て、高さ99.95m、基礎部分に免震工法を採用しているということです。

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既に上棟して、現在クレーンを解体しています。
公式ホームページによると完成予定は平成24年(2012年)5月です。

配置図です。
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非常に奥行きの長い敷地です。高層棟の奥に低層棟が経っています。

公式ホームページ シティタワーさいたま新都心 (リンク切れ)

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横浜大さん橋(Ōsanbashi Pier) 横浜ベイブリッジ(Yokahama Bay Bridge)

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横浜大さん橋です。

現在の大桟橋の建物の設計はアレハンドロ・ザエラ・ポロとファッシド・ムサヴィです。完成は平成14年(2002年)で意外と新しいです。国際コンペで選ばれたということで、そういえば記憶の片隅にそんな話があったような気がします。みなとみらい21の方かと思ってましたが、ここだったのね。

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午後3時半でもう日が暮れるのが速くなりました。雲に太陽が入ってあまりいい夕日ではないです。
みなとみらい21を撮るには早朝に行った方がいいですね。

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もう帰ろうとしたら突然いい夕日が出てきまして

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ベイブリッジを撮って、

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ちょうど入ってきたこの船を撮ったら、ここでまさかのバッテリー切れになってしまいました。
まあ朝から500枚程撮ってたからしょうがないか。

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大桟橋に行く前に日本大通りでマーチングバンドに遭遇。

横浜港大さん橋国際客船ターミナルホームページ ターミナル概要

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ルミナリータワー池袋 その2 (仮称)東池袋一丁目共同ビル建設計画

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池袋西口のルミナリータワー池袋 (総戸数219戸、地上30階建て、高さ101.13m)です。

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これは10月の初めに撮ったのですが、地下躯体工事中でした。クレーン車が道路より高い位置に設置しているのが見えます。地下は1階しかないので、今はもう地上階の工事に入っているかもしれません。天気が良ければ新しい写真を撮りに行ってもよかったのですが、まあ確実に地上に出ている時期に行くことにします。

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1LDK・2LDKは意外と安いかも?
ファミリータイプで坪単価300万円から…階数にもよるけどそれなりの値段です。
なお完成予定は平成25年2月です。

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こちらは池袋東口のグリーン大通り沿いの南池袋公園前交差点前で建設中だったオフィスビル、東池袋一丁目共同ビル建設計画です。

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これは外構工事中でした。

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建物は延床面積21,949.67㎡、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上21階建て、高さ94.42m(最高高さ97.27m)です。完成予定は平成23年12月ですから、もうできたかな?

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東京機械製作所玉川製造所再開発計画 2011年9月の工事状況

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東京機械製作所玉川製造所再開発計画です。
住友不動産の地上53階建て、高さ約185mの超高層住宅(住戸数約800戸)が建設される南側のB-1街区です。この角の建物も計画地に入るようです。

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府中街道沿いの左側の3軒は計画図を見る限りでは、対象区域に含まれていないようです。

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東側の道路です。

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右がA-1街区(北側)、左がB-1街区(南側)です。

武蔵小杉
位置図(昨年のプレスリリースより転載)

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配置図(今年4月に現地に掲げられていたもの)。

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延床面積106,000㎡、地上4階建ての商業施設が建設される北側のA-1街区です。

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A-1街区北東側です。

<参考>
建物概要
A-1街区(北側) 延床面積106,000㎡、地上4階建て、高さ約31m
B-1街区(南側) 延床面積104,000㎡(住戸数約800戸)、地上53階建て、高さ約185m

昨年のプレスリリースに比べて主なところで、A-1街区(北側)で延べ床面積が4,000㎡減、地上5階建てが4階建てに変更、B-1街区(南側)で地上57階建てが53階建てに、高さが約190mから約185mへとそれぞれ変更されています。最高高さ約200mが維持されるのかどうかは不明です。

着工予定は平成24年3月、完成予定は平成27年12月です。

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新宿駅新南口開発ビル

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新宿駅新南口開発ビル(延床面積136,700㎡、地上33階建て、高さ167.31m)です。JR新宿駅の埼京線のホームから見ることができます。

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正式な発表はありませんが、解体工事が終わって着工したようです。

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今はここが一番全体を見通せて分かりやすい場所かな?

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(仮称)21・25森ビル建替計画

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21・25森ビル建替計画(延床面積55,052.45㎡、地上20階建て、高さ108.54m)です。完成予定は平成25年6月です。

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本格的に工事が始まっています。

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敷地東側の崖はアースアンカーを打ちこんで倒れないようにしています。

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こちらは山留工事中です。

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道路側は地下鉄が走っています。

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細心の注意を払って人間の手で微調整。

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(仮称)青山大林ビル建替計画 (仮称)表参道プロジェクト No.3

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表参道プロジェクトです。シートが掛かっていてまったく見えませんが、

表参道プロジェクト
完成予想図と見比べると順調に進んでいるように思えます。

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ここが最上階かな?
あるいはもう少し高くなりますか。

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青山大林ビル建替計画です。

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表参道側は床のコンクリート打っているのが見えていますが、南側道路沿いはまだ掘削していました。

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Tokyo Station City(東京駅丸の内駅舎保存・復原工事及び八重洲口開発第2期工事)

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完成予定が決まった東京ステーションシティです。以下はJR東日本から9月6日に発表された開業予定時期等です。
なお、復原された駅舎の外観(南北ドーム・3階外壁・屋根等)は、2012年3月末に見ることができるとのことです。

・駅施設(一部) 開業 2012年6月
・東京ステーションギャラリー 開館 2012年10月1日(月)
・東京ステーションホテル 開業 2012年10月3日(水)

詳細はプレスリリースに出ています。
JR東日本プレスリリース 東京駅丸の内駅舎保存・復原工事及び八重洲口開発第2期工事について

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チラッ

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ちょっとだけよw

脱いだらすごいんです。

完成予想図。
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そして東京駅八重洲口開発の第2期工事(グラントウキョウノースタワーⅡ期、中央部・グランルーフ)と八重洲口駅前広場の整備工事です。
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こちらも完成予定時期が明らかにされました。

・グラントウキョウノースタワーⅡ期(百貨店増床部) 2012年8月末完成予定
・中央部・グランルーフ 2013年秋完成予定

なお八重洲口駅前広場の完成予定は2014年秋ということです。

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グラントウキョウノースタワーⅡ期(百貨店増床部)です。

八重洲口駅前広場完成予想図。
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パークハビオ新宿イーストサイドタワー No.3

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パークハビオ新宿イーストサイドタワー(総戸数761戸、地上32階建て、高さ111.7m)です。
明治通り側の眺めです。

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文化センター通り側です。
建物はほぼ完成して、山留めの鉄骨を抜く作業などを行っていました。

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都心の最上階の展望プールで新宿の夜景を見ながら泳ぐ贅沢もいいのではないでしょうか。

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はい分かりました。12月オープンです。

公式ホームページ パークハビオ新宿イーストサイドタワー

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新宿イーストサイドスクエア No.3

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新宿6丁目の新宿イーストサイドスクエア(延床面積170,274㎡、地上20階建て、高さ96m)です。
文化センター通り側です。

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明治通り側からの眺めです。外観はほぼ完成です。
ちなみにエレベーターや屋外機置き場などのコア部分の外装に使用されたPC版の形は435通りで合計1,304枚もあり、その7割は中国で製作されたということです。一方、アルミカーテンウォールは、ガラス面の角度の異なる5タイプのユニットで幅が4種類、20パターンの組合わせがあるということです。

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抜弁天通り側です。

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当初の完成予想図には見られないこのまあるいのは、エントランス、それとも店舗ですかね?
完成予定は平成24年4月です。

鹿島建設ホームページ 「最短」でつくる東新宿のランドマーク
三菱地所ホームページ 新宿イーストサイドスクエア

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