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横浜三井ビルディング ☆ 竣工

竣工した横浜三井ビルディングです。場所は横浜駅東口から徒歩5分、帷子川の南岸です。
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すずかけ通り西交差点から見た外観です。東隣は日産自動車世界本社ビルです。
南側のこちらがEVやトイレのあるコア部分になっています。


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2階には世界最大級の原鉄道模型博物館が夏にオープンする予定です。


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横浜駅に近い西側のゲートプラザです。


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新高島駅側です。


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アーバンプラザです。


実は竣工したビルをもう一つ撮ったのですが、帰ってきて記事にしようと写真を整理していたらどうも様子が違うんで過去記事を見直したところ……隣のビルを撮っていましたorz
アップして恥をかく前に気づいてよかったです(笑
まあデーターが飛んでしまったとかじゃないのでいいのですが、パット見でこれだろうと思いこんで撮って失敗しました。撮ろうと思っていたビルはまた次に行った時に撮影します。


<過去記事>
(仮称)横浜三井ビルディング (07/19)


<参考>
名称 横浜三井ビルディング
所在地 神奈川県横浜市西区高島1-1-20(地番)
建物概要
敷地面積: 7,798.99㎡
主要用途: 事務所、博物館、店舗
建築面積: 3,623.12㎡
延床面積: 90,187.06㎡
構造: 鉄骨造、地下鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底工法)
階数: 地上30階、地下2階、塔屋3階
最高高さ: 152.20m
竣工 平成24年(2012年)2月
設計 日建設計


公式ホームページ 横浜三井ビルディング
三井不動産ニュースリリース ~横浜三井ビルディング 世界最大級の鉄道模型博物館~ 「原鉄道模型博物館」2012年夏オープン(予定)  

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鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業(住宅棟)

川崎市のJR南武線鹿島田駅前、鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業です。ここに来るのも南武線に乗るのも久し振りです。昔は川崎駅から武蔵小杉に行くのによく利用していました。鹿島田で降りるのは新川崎三井ビルディングを見に来て以来です。
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延床面積75,643.03㎡、地上47階建て、高さ165mの住宅棟と延床面積17,567.62㎡、地上5階建ての生活利便施設棟の2棟が建設されます。左後ろに見えているのは新川崎三井ビルディングです。


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鹿島田駅に近い側に住宅棟が建設されます。表通り沿いの店舗は移転しています。裏はまだ人がいるようです。
住宅は三井不動産が参加しているので分譲されるのでしょう。


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つきあたりがJR横須賀線で右に新川崎駅があります。


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新川崎三井ビルディング側です。


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こちらは生活利便施設棟が建つJR横須賀線新川崎駅側です。


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JR横須賀線沿いです。


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住宅棟の建築計画のお知らせ看板ですが、設置された年月日が古く着工年月日も昨年7月で当てにならないとも思えますが、一応アップしておきます。ニュースによるとゼネコンは清水建設で着工は今年の6月の予定ということですが……?


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こちらは生活利便施設棟の建築計画のお知らせ看板です。こちらは今年の6月着工となっています。
こっちは今年6月で住宅棟が昨年7月のままということは……つまりどういうことでしょう?


<参考>
名称 鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業(住宅棟)
所在地 川崎市幸区鹿島田890-7ほか
建物概要
敷地面積:6,131.20㎡
主要用途:共同住宅(670戸)、商業施設
建築面積:4,813.52㎡
延床面積:75,643.03㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
階数:地上47階、地下2階
高さ:165m
完成予定 平成27年(2015年)2月
設計 松田平田設計 


地方建設専門紙の会ホームページ 【神奈川】鹿島田駅西部地区再開発 再開発ビル施工者決定 

川崎市ホームページ 鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業に係る条例環境影響評価審査書の公告について(お知らせ) (リンク切れ)

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リヴァリエ(Riverie) エアリータワー(港町駅前マンションA棟)

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半年振りのリヴァリエです。随分大きくなりました。


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27階まで到達しています。最上階まで後2階ですから4月初めには上棟しているでしょう。


<過去記事>
Riverie(リヴァリエ) エアリータワー(港町駅前マンションA棟) (10/05)


<参考>
名称 リヴァリエ(Riverie) エアリータワー
所在地 川崎市川崎区港町1番1(地番)
建物概要
敷地面積: 11,133.66㎡
主要用途: 共同住宅(455戸)、店舗
建築面積: 4,895.31㎡
延床面積: 55,225.73㎡
構造: 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート拡底杭
階数: 地上29階、地下1階
高さ: 最高高さ96.241m
完成予定 平成25年(2013年)2月
設計 大林組一級建築士事務所


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(仮称)小杉町二丁目開発計画 No.2

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JX日鉱日石不動産と三井不動産レジデンシャルの小杉町二丁目開発計画です。


正月に行った時は上の写真の交差点から眺めて変化がなかったので敷地をぐるっと確認しなかったので……見落としましたw
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10月14日に掲示されたようです。
平成25年(2013年)5月着工予定で、完成は平成28年(2016年)11月の予定です。


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A・B、2つの地区に分かれていますが、予定建築物は同じ内容のツインタワーです。


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A・B地区間の道路です。まだ人が住んでいます。


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B地区です。


<過去記事>
小杉町二丁目開発計画 (10/08)


<参考>
名称 (仮称)小杉町二丁目開発計画
所在地 川崎市中原区小杉町二丁目228番1ほか
区域面積: 20,227.79㎡
建物概要
敷地面積: 約17,130㎡ (約8,480㎡(A地区) 約8,650㎡(B地区))
主要用途: 共同住宅(総戸数1280戸)、事務所、店舗、公益・教育施設
建築面積: 約11,340㎡ (約5,680㎡(A地区) 約5,660㎡(B地区))
延床面積: 約146,230㎡ (約72,500㎡(A地区) 約73,730㎡(B地区))
構造: 鉄骨造、鉄筋コンクリート造
階数: 地上54階、地下1階
高さ: 180m(最高高さ190m)
予定工期 平成25年(2013年)5月から平成28年(2016年)11月


川崎市プレスリリース 小杉町二丁目開発計画に係る条例方法審査書の公告について(お知らせ) (リンク切れ)


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パークシティー武蔵小杉 ザ グランドウィングタワー(武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業) No.4 &小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業

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パークシティー武蔵小杉 ザ グランドウィングタワーです。


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南側です。角が丸まっています。


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2階に取り掛かっています。


完成予想図です。
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こちらは
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小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業です。


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まだ地上に出来ていませんが地下躯体コンクリートの打設工事中です。次は地上に出てくる頃を見計らって見に行くことにします。


<過去記事>
パークシティー武蔵小杉 ザ グランドウィングタワー & (仮称)東急武蔵小杉駅ビル計画 (01/24)
パークシティー武蔵小杉 ザ グランドウィングタワー(武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業) (09/26)
武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業 (04/01)


エクラスタワー武蔵小杉(武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業) No.3 (01/23)
小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業 (09/27)


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エクラスタワー武蔵小杉 No.4

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エクラスタワー武蔵小杉(総戸数326戸、地上39階建て、高さ約149m)です。


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25階を組立中のようです。


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東口からの眺めです。


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現場にあった東口広場から駅舎を見た完成予想図です。


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完成予定は来年3月、1年後です。


<過去記事>
エクラスタワー武蔵小杉(武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業) No.3 (01/23)
エクラスタワー武蔵小杉(武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業) その2 (09/28)
エクラスタワー武蔵小杉 武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業 (03/31)


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六本木三丁目東地区再開発事業 ☆解体工事着手

3月23日に組合設立が認可された六本木三丁目東地区再開発事業です。グッドタイミングで雨がぱらつく中で撮ったかいがありましたw
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大成建設で解体工事が始まっています。


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全部で7棟解体されます。着工は今年の9月の予定ですが、7棟の解体工事は今年12月まで行われます。


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解体される旧IBMビル(地上27階建て地下2階、高さ約87m、延床面積約36,614㎡)です。


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解体される旧六本木プリンスホテル(地上9階建て地下1階、高さ約43m、延床面積13,438㎡)です。


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なだれ坂側です。


完成予想図(東京都プレスリリースより転載)
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ミッドタウン(右)と六本木ヒルズ(左)を脇に従えていますw
なお報道によると北側の業務棟(延床面積約17万0350㎡)は地上42階から地上40階建てになって、高さも250mから約241mと低くなっています。南側の住宅棟(延床面積約2万6790㎡)は地上27階建てのままです。


<過去記事>
六本木三丁目東地区再開発事業 (11/12)


<参考>
事業概要 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業
所在地 東京都港区六本木三丁目1、2番内
地区面積: 約2.7ha
建物概要
敷地面積: 約1.92ha
主要用途: 事務所、共同住宅(約220戸)、店舗
延床面積: 約200,720㎡ (南街区)約197,970㎡ (北街区)約2,750㎡
階数: (南街区)地上40階 地下5階 (北街区)地上2階 地下2階
高さ: (南街区)約241m (北街区)約9m
着工 平成24年(2012年)9月予定 
竣工 平成27年(2015年)9月予定
コンサルタント・設計 日建設計
事業協力者・事務局 住友不動産
総事業費約1141億円

東京都プレスリリース 六本木三丁目東地区市街地再開発組合の設立認可について


                                   __
                                  /ミッド\
       ___                        /⌒ ⌒  \
      /ヒルズ \         ___        {ー◎-◎─   '.
    /  ─   ─\      /_ノ  ヽ_\      | (__人__)⌒  }
   /   (●)  (●) \   /( ⌒)  (⌒)\    ! |r┬-|    .ノ
   |     (__人__)   | /::::::⌒(__人__)⌒:::: \   |  `ー'´    }
   \     ` ー´   /__∩__/) |r┬-/  (\_∩_. ヽ        .}
   /     ⊂'^^^^} ,'      <   ` ̄'´   >   ヽ{∨)      ノ
 /     \ヽ  | ノ| __ソ\)       (/ノr_ }3⊂}     く
/         {  !/   /     三丁目東 .ノ   / ー '      \



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環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.7

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環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業です。


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9階まで建ち上がっています。1ヵ月で4階ぐらいのペースです。


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新橋からの眺めです。


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もう遠くからでも目立つようになってきています。


<過去記事>
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.6 (02/19)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.4・5 (12/29)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.3 (11/10)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 その2 &飯野ビルディング (10/04)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区再開発(環二・Ⅲ街区) その2 (05/24)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業Ⅲ街区(虎ノ門街区) (02/15)

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虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業 &パークコート六本木ヒルトップ &(仮称)21・25森ビル建替計画

ここ1ヵ月ほど東京の休日は雨で、春分の日も天気予報が良くなく、在庫切れ防止のため天気の良くない日にも出かけていましたが、予想に反し春分の日は見事な晴れになりました。今日も雨ですが明日も晴れるようで、たまった在庫処分&年度末セール……ってことで六本木の建設中のプロジェクトです。
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パークコート六本木ヒルトップです。クレーンが取れていました。


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1階の外装も仕上がってきました。


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虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業です。


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トップには森ビルのロゴが掲げられています。


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クレーンも残り1機になっています。


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(仮称)21・25森ビル建替計画の現場です。まだ地下を掘っています。



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現場掲示されていた完成予想図です。


<過去記事>
六本木の建設中プロジェクト (02/22)


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パークタワー西新宿エムズポート((仮称)新宿区西新宿八丁目計画) (仮称)成子天神社再整備プロジェクト(定期借地権分譲マンション) ☆ 着工

着工した成子天神社再整備プロジェクト、三井不動産のパークタワー西新宿エムズポートです。
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建設地は東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩4分、成子天神社の境内の一角で、昨年完成した西新宿の住友不動産新宿グランドタワーの東側です。なお成子天神社再整備プロジェクトでは、パークタワー西新宿エムズポート以外に神社施設と賃貸マンションが建設される予定です。


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青梅街道から参道を入った奥に神社があります。クレーンの見えている西側が分譲マンションの建設用地です。
建設用地の周囲の道路は道幅が狭くて高い建物が建つような場所とは思えませんが、これは建築基準法上、成子天神社の参道を含む神社の敷地全体で青梅街道に接道しているという解釈ですか?


なおマンションの建設用地は成子天神社の敷地の一部に地上権(一般定期借地権)と地役権を設定したもので、その地上権には存続期間(2,084年11月29日まで)があるので、期間満了時には更地にして返還しなければなりません。


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現在は杭打ち工事中です。


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税務署通りに近いこちら側には14階建ての賃貸マンションが建設されます。


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パークタワー西新宿エムズポートの建築計画のお知らせ看板です。
既にホームページで数字が変更されています。


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賃貸マンションの建築計画のお知らせ看板です。


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成子天神社の建築計画のお知らせ看板です。


<参考>
名称 パークタワー西新宿エムズポート
所在地 新宿区西新宿8丁目168番39他(地番)
建物概要
敷地面積:2,523.33㎡(ただし、地上権設定範囲(一般定期借地権)は1,324.06㎡)
主要用途:共同住宅(179戸)
建築面積:742.32㎡
延床面積:17,098.24㎡
構造:鉄筋コンクリート造
杭・基礎:場所打ちコンクリート杭
階数:地上27階、地下2階
高さ:92.79m(93.39)
完成予定 平成26年(2014年)1月
設計 熊谷組一級建築士事務所


公式ホームページ パークタワー西新宿エムズポート (リンク切れ)


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