2012/08/31

上棟する地上38階建て、高さ約200mの超高層タワー！大手町1-6計画

桜田濠から見た丸の内・大手町の眺めです。左に建設中の(仮称)大手町1-6(イチロク)計画が見えています。



イチロクの鉄骨は既に最上階に到達しています。塔屋階のものと思われる鉄骨も見えています。



和田倉噴水公園から大手町のイチロクに突撃(アサルト)です。



25階の表示が見えています。そこからカウントすると、カーテンウォールの取付けは29階前後まで進んでいます。階高のあるフロアが34階でその上にピットと思われる層と4階分の鉄骨が組立られています。



西北側からロックオン。



南東側からロックオン。


最上部の鉄骨は南東コーナ部分の組立てを残すのみです。
ということで、現在は38階建ての37階・38階の鉄骨の組立ての最終段階に来ています。
ちなみに地上に出てきたのはちょうど1年前でした。


<過去記事>
高さ約200mの超高層タワー(仮称)大手町1-6計画　もうちょっとで上棟☆待たせて申し訳ない(ｷﾘ (07/19)
(仮称)大手町1-6計画 No.6 (05/08)
(仮称)大手町1-6計画 No.5.1 (02/01)
丸の内永楽ビルディング(丸ノ内1-4計画) No. 3 (仮称)大手町1-6プロジェクト No. 5　大手町一丁目第2地区第一種市街地再開発事業 No.6　 (11/11)
パレスホテル、大手町1-6計画 (10/18)
(仮称)大手町1-6計画　その2 (08/29)
丸の内1-4計画　大手町1-6計画 (01/25)


<参考>
名称　(仮称)大手町1-6計画
所在地　千代田区大手町一丁目6番6他
建物概要
敷地面積:11,034.78㎡
主要用途:事務所・ホテル・店舗
建築面積:5,880.34㎡
延床面積:198,390.13㎡
構造:鉄骨造(超高強度CFT柱) 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎:直接基礎
階数:地下6階、地上38階、塔屋3階
高さ:199.70m
完成予定　平成26年(2014年)4月
外装デザイン　KPF
設計　大成建設一級建築士事務所


日本プライムリアリティ投資法人ニュースリリス　資産の取得に関するお知らせ((仮称)大手町1-6計画(底地))　(PDF、2015年12月16日リンク修正)

<千代田区大手町　東京建物・大成建設　建設中超高層ビル　8月下旬の状況>

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• カテゴリ : 大手町　Ōtemachi

2012/08/30

地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上26階建て、高さ約100mの住宅棟が建設される(仮称)紀尾井町計画

グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)の再開発プロジェクト、(仮称)紀尾井町計画です。

地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上26階建て、高さ約100mの住宅棟の2棟が建設されます。ホテル・オフィス棟は1フロア約1,000坪広さのオフィス(延床面積約33,000万坪)と上層階に約250室のホテルが入る予定です。住宅棟は賃貸住宅(約130戸)です。また低層階には食品スーパーや飲食店などの商業施設も予定されています。



現在は解体工事中ですが……



見た目あまり解体工事が進んでいるようにも見えません。



横からです。


建築計画のお知らせ看板です。

着工は平成25年(2013年)1月初旬の予定です。
解体工事は大成建設が大手町フィナンシャルセンターを6日で1フロアーずつ解体したテコレップシステムという工法で行うということです。ええと、赤プリって何階建てだったでしょうか。……40階建てですか。これは注目ですね。



あと4ヵ月(120日/40階＝3日)で全部壊すんでゲソ?


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<過去記事>
(仮称)紀尾井町計画　(グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画)　☆来年1月初旬着工(予定) (06/25)
(仮称)紀尾井町計画　(グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画 ) (04/07)
グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル) (04/15)


<参考>
名称　(仮称)紀尾井町計画
所在地　千代田区紀尾井町1番地
建物概要
敷地面積: 30,428.79㎡
建築面積: 約11,500㎡
主要用途: 事務所、ホテル、店舗、共同住宅
延床面積: 約227,000㎡
構造: 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎、杭基礎
階数: (ホテル・オフィス棟)地上36階、地下2階 (住宅棟)地上26階
高さ: (ホテル・オフィス棟)約180m (住宅棟)約100m
完成予定　平成28年(2016年)5月　
設計　日建設計


建通新聞　超高層ビルの解体　ゼネコン各社の技術を追う
大成建設プレスリリース　超高層ビルを解体する環境配慮型新工法を公開

<千代田区紀尾井町　西武プロパティーズ　着工前超高層ビル　8月下旬の状況>

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• カテゴリ : 赤坂　Akasaka

2012/08/29

最上階まで到達したパークタワー芝公園(港区芝三丁目計画)

芝のパークタワー芝公園の建設現場です。最上階の24階まで到達していました。
写真を撮ったのは7月中旬ですから、もう外観は出来ているかもしれません。











<過去記事>
パークタワー芝公園(港区芝三丁目計画) No.2 (05/03)
パークタワー芝公園(港区芝三丁目計画) (02/07)


<参考>
名称　パークタワー芝公園(港区芝三丁目計画)
所在地　港区芝3丁目32番1(地番)
建物概要
敷地面積: 1231.35㎡
主要用途: 共同住宅(98戸)
建築面積: 529.72㎡
延床面積: 9354.92㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底)
階数: 地上24階、地下1階
高さ: 89.99m
竣工　平成24年(2012年)12月
設計　清水建設一級建築士事務所

<港区芝　三井不動産レジデンシャル　建設中タワーマンション　7月中旬の状況>

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2012/08/28

地上32階建て、高さ約130mの複合ビル！立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業

はるばる立川までやって来ました。駅前の地図を見ていたら昭和記念公園を発見！
昭和記念公園が立川にあるとは知りませんでした。昭和も遠くなったもんですw

さて立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業です。場所は立川駅の北口の西側です。
地上32階建て、高さ約130mの商業・業務・住宅の複合ビルが建設されます。
住宅は野村不動産が参加組合員として、保留床約300戸（予定）等を取得する予定です。商業施設はヤマダ電機が出店する予定です。
写真の昭和の香りのする立川第一デパートは7月から清水建設の施工で解体工事に取り掛かっています。



モノレールの下も敷地です。ここは低層の建物が出来て屋上は広場にります。新設される「立川駅西側新自由通路」につながる計画ということです。



北側は市道が走っています。



右側の餃子屋までが敷地です。右側にはJR中央線下を南側に抜ける地下道があります。



南西角です。



南側JR中央線の線路越しの眺めです。


<参考>　
名称　立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業
所在地　
地区面積: 約6,800㎡
建物概要
敷地面積: 約5,900㎡
主要用途: 商業、業務、住宅(319戸)、駐輪場
延床面積: 約58,400㎡
建築面積: 約4,700㎡
階数: 地上32階　地下2階
高さ: 約130m
着工予定　平成24年(2012年)年度　
竣工予定　平成27年(2015年)年度
設計　松田平田設計
再開発コーディネーター　アイテック計画
事業協力者　清水建設
参加組合員　野村不動産、ヤマダ電機


立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業　組合パンフレット　(リンク切れ)←完成予想図など計画の詳細が出ています。
立川市ニュースリリース　立川駅北口西地区第一種市街地再開発事業　
同　立川駅西側新自由通路整備事業
東京MXニュース　さよなら、昭和…　立川「第一デパート」閉店
野村不動産ニュースリリース　多摩エリアを代表する２つの駅「立川」「府中」の駅前再開発に野村不動産が事業参画　(PDF)
日経メッセ　東京・立川駅前に新店、ヤマダ、１５年度までに開業。

<東京都立川市　再開発　8月下旬の状況>

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• カテゴリ : 国立・立川・国分寺 Kunitachi Tachikawa ＆Kokubunj

2012/08/27

完成間際のBrillia 大井町 LA VIE EN TOWER(ブリリア大井町ラヴィアンタワー)

完成間際のBrillia 大井町 LA VIE EN TOWER(大井町西地区第一種市街地再開発事業)です。

区役所通り側からの眺めです。






南側の眺めです。



撮影したのは8月上旬でほぼ出来ていましたから、もう完成している頃合でしょうか。


<過去記事>
Brillia 大井町 LA VIE EN TOWER(大井町西地区第一種市街地再開発事業)　No.3 (04/30)
Brillia 大井町 LA VIE EN TOWER(大井町西地区第一種市街地再開発事業) (02/27)
Brillia 大井町 LA VIE EN TOWER(大井町西地区第一種市街地再開発事業) (09/13)


<参考>
名称　Brillia 大井町 LA VIE EN TOWER(大井町西地区第一種市街地再開発事業)
所在地　品川区大井1丁目3946番22(地番)
建物概要
敷地面積: 3,290.81㎡
主要用途: 共同住宅(269戸)、店舗
建築面積: 2,257.96㎡
延床面積: 32,628.20㎡
構造: 鉄筋コンクリート造(中間免震)
杭・基礎: 場所打ちコンクリート拡底杭
階数: 地上28階、地下2階、塔屋1階
高さ: 96.05m(最高高さ101.65m)
竣工　平成24年(2012年)8月予定
設計　協立建築設計事務所

<品川区大井　再開発　8月上旬の状況>

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• カテゴリ : 品川・大井　Shinagawa ＆Ōi

2012/08/26

地上33階建て、高さ120mのタワーマンションであなたもシロガネーゼに！！平成25年1月着工予定の(仮称)港区白金6丁目計画

ありふれたキャッチコピーですいません。積水ハウスのタワーマンション、港区白金6丁目計画です。

敷地は東京メトロ・都営地下鉄白金台駅から外苑西通り(プラチナ通り)を北に少し歩いた白金6丁目にあります。
もともとはジョイントコーポレーションが手がけていたものをリーマンショック前の2008年7月に積水ハウスが取得したようです。その後リーマンショックがあったためか、4年間塩漬けになっていた土地です。
消費増税の駆込み需要も出始めたようですし、増税前に着工するプロジェクトも増えればいいですね。



積水ハウスの別の分譲マンションのマンションギャラリーが建っていました。


建築計画のお知らせ看板です。

敷地面積は7千㎡弱とかなりの規模です。建物は延床面積44,500㎡、地上33階建て、最高高さ125m、完成予定は平成27年(2015年)9月です。



敷地の範囲が全くわからないですが、駐車場の向こうの山辺りのようです。写真の駐車場には看板は掲示されていなかったのでここは敷地ではない?ものと思われます。


<参考>
名称　(仮称)港区白金6丁目計画
所在地　港区白金6丁目353-3
建物概要
敷地面積: 6,889.07㎡
主要用途: 共同住宅
建築面積: 2,580.00㎡
延床面積: 44,500.00㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上33階、地下1階、塔屋2階
高さ: 軒高120.0m(最高高さ125.0m)
完成予定　平成27年(2015年)9月
設計　大成建設一級建築士事務所


日経不動産マーケット情報　【売買】白金・プラチナ通りの土地7000m2をジョイントから取得、積水ハウス (2008/10/08)

<港区白金　積水ハウス　建設予定タワーマンション　8月中旬の状況>

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• カテゴリ : 目黒・武蔵小山　Meguro ＆Musashikoyama

2012/08/25

さすがテレビ朝日☆ちょっと変わった外観です！西麻布土地利用計画

テレビ朝日の西麻布土地利用計画の現場です。日が傾いて完全逆光だったので北側から撮っています。
北側から見ると建物下部が斜めにカットされて、上部がオーバーハングしているのがわかります。


六本木通りの東側から見た完成予想図です。

すごく変わっています。

「近隣への日照や風、建物の圧迫感に配慮し、ホールを地下に置いて、タワー部分のオフィスの基準階面積を敷地面積の6分の1とした」
ケンプラッツ　2012PJ：近隣に配慮してタワー部をスリムに

なるほど、複雑な形状の鉄骨の骨組みの理由がわかりました。
敷地面積の1/6だとオフィスの基準階は600㎡弱なのでかなりスリムです。
こんなに無理な形状でなくて、ホールをまたいだ形でビルが建つのかなと思っていました。
面白くなければ建物じゃないって?　どっかのキャッチコピーですか(ry


ところでこのカタチ、なんかあれに似ています。南青山のAoですねw
設計者は違っていますが。
↓

日本設計ホームページ　Ao＜アオ＞



西側からの眺めです。後ろに六本木ヒルズが見えています。



六本木通り側から見ています。





<過去記事>
西麻布土地利用計画 No.3 (06/28)
西麻布土地利用計画 No.2 (06/05)
(仮称)西麻布土地利用計画 (03/22)


<参考>
名称　(仮称)西麻布土地利用計画
所在地　港区西麻布1丁目1番42外
建物概要
敷地面積: 3,549.61㎡
主要用途: 事務所、劇場
建築面積: 3,011.00㎡
延床面積: 17,825.00㎡
構造: 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭
階数: 地上17階、地下4階
高さ: 92.12m(最高高さ92.12m)
完成予定　平成25年(2013年)10月
設計　竹中工務店

<港区西麻布　テレビ朝日　建設中高層ビル　8月中旬の状況>

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2012/08/24

鉄骨建方中！地上20階建て、高さ約109mの(仮称)アークヒルズサウスタワー

森ビルの(仮称)アークヒルズサウスタワー(21・25森ビル建替計画)の建設現場です。



少し高いとこから見てみました。



もうちょっと高いところから見下ろしています。手前左の梁のないところは吹き抜けにでもなるんでしょうか。



泉ガーデンタワーの地下鉄に面した広場からの眺めです。


<過去記事>
(仮称)アークヒルズサウスタワー(21・25森ビル建替計画)　☆現在タワークレーン組立中 (06/27)
(仮称)21・25森ビル建替計画 No.4 (05/26)
(仮称)21・25森ビル建替計画 No.3 (12/30)
(仮称)21・25森ビル建替計画 (10/26)
アーク・ヒルズ　ARK HILLS　＆　(仮称)21・25森ビル建替計画 (05/17)


<参考>
名称　(仮称)アークヒルズサウスタワー(21・25森ビル建替計画)
所在地　港区六本木一丁目204番1外
建物概要
敷地面積: 5,846.6㎡
主要用途: 事務所、店舗
建築面積: 3,306.27㎡
延床面積: 55,276.03㎡
構造: 鉄骨造、CFT造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造)
杭・基礎: 直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭
階数: 地上20階、地下4階
高さ: 108.54m(最高高さ109.9m)
完成予定　平成25年(2013年)6月
設計　森ビル株式会社一級建築士事務所

<港区六本木　森ビル　建設中高層オフィスビル　8月中旬の状況>

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• カテゴリ : 六本木 Roppongi

2012/08/23

東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅から見た赤坂見附の風景

東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅から見た赤坂方面の眺めです。



赤坂見附の解体中の旧赤坂プリンスホテル((仮称)紀尾井町計画)のタワークレーンが見えています。



建設中の元赤坂の(仮称)新赤坂センタービルの現場のタワークレーンがなくなっています。

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• カテゴリ : 赤坂　Akasaka

2012/08/22

竣工した「アークヒルズ 仙石山森タワー」(虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業)

竣工したアークヒルズ 仙石山森タワーです。「虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業」の施設全体の名称が「アークヒルズ 仙石山森タワー」で、店舗・レジデンス・オフィスからなる複合棟(仙石山森タワー、仙石山レジデンス)と住宅棟(仙石山テラス)の2棟で構成されています。いろいろ山盛りタワーなんってw

六本木の尾根道側のメインエントランス前の仙石山プラザです。
エントランス前の彫刻は、トミエ・オオタケによる「無限」という作品です。
なるほど納得w



複合棟です。3階から24階が住宅、25階から47階がオフィスになっています。
なお建築計画のお知らせ看板によると高さは206.69m(最高高さ206.69m)ですが、尾根道レベル(TP30)からの高さは198.9mです。



住宅棟の仙石山テラスです。1階は店舗です。



敷地南側(虎ノ門側)です。区道(しいの木坂)も完成して見違えるようになりました。といっても以前がどうだったかは知らないんですけどw



仙石山テラスと大けやき広場です。



住宅棟の裏にある中庭「こげらの庭」です。昆虫や小鳥のすみかになることも考え、あえて枯れ木も保存したそうです。



ところ変わって今何かと注目されている外務省の飯倉公館前から眺めています。



昔は都心上空を飛ぶ航空機はハイジャックされたものぐらいだったような気がします。
最近は頻繁に見かけます。




















<過去記事>
アークヒルズ 仙石山森タワー(虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業) No.5(05/25)
虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業　N0.4(12/16)
虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業(09/24)
虎ノ門・六本木地区　＆　六本木一丁目南地区再開発　その2(05/18)
虎ノ門・六本木地区　＆　六本木一丁目南地区　第一種市街地再開発事業(02/18)


<参考>
名称　アークヒルズ 仙石山森タワー(虎ノ門・六本木地区第一種市街地再開発事業)
所在地　東京都港区虎ノ門5丁目、六本木1丁目
施行区域面積 約2.0ha
建物概要
敷地面積: 15,367.75㎡　※その他備蓄倉庫棟 約510m²
主要用途: 事務所、共同住宅(複合棟243戸、住宅棟33戸)、店舗
建築面積: 7,346.56㎡
延床面積: 143,550.04㎡　※プレスリリースによると約143,720㎡
構造: 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造　※複合棟は制振構造、住宅棟は免震構造
杭・基礎: 杭及び直接基礎
階数: <複合棟>地上47階、地下4階(住宅3～24階、事務所25～47階)　<住宅棟>地上8階(建築基準法上地上6階、地下2階）
高さ: 206.69m(最高高さ206.69m) ※尾根道レベル(TP30)より198.9m
竣工　平成24年(2012年)8月
設計　森ビル一級建築士事務所(統括)、入江三宅設計事務所(建築)、ペリ・クラーク・ペリ・アーキテクツ(外装デザイン)、他
参加組合員　森ビル、虎六開発特定目的会社


森ビルニュースリリース　「アークヒルズ 仙石山森タワー」竣工
同　アークヒルズ仙石山森タワーについて

<港区六本木・虎ノ門　アークヒルズ 仙石山森タワー>

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