(仮称)新鉄鋼ビル &東京駅八重洲口 グランルーフ2013年1月中旬の状況

既存ビル解体工事中の第一・第二鉄鋼ビルディングの建替えプロジェクト、(仮称)新鉄鋼ビルです。
場所は東京駅八重洲口の大丸東京店の北隣り、外堀通り沿いです。
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既存ビルの地上部はすっかりなくなりました。新たに建設されるビルは述床面積117,000㎡、地上26階建て、高さ140mです。


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地下躯体を解体しています。


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着工は4月、完成予定は平成27年(2015年)4月です。


一方こちらは東京駅八重洲口で建設中のグランルーフです。
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両サイドに仮設足場が組まれています。


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完成予定は2013年秋です。


八重洲口駅前広場完成予想図(JR東日本プレスリリース 東京駅丸の内駅舎保存・復原工事及び八重洲口開発第2期工事について)
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なお八重洲口駅前広場については、2014年秋の竣工予定ということです。


<過去記事>
地上26階建て、高さ140m!(仮称)新鉄鋼ビル (鉄鋼ビルディング建替え) (10/27)
鉄鋼ビルディング(丸の内一丁目1-12地区) (04/29)


<参考>
名称 (仮称)新鉄鋼ビル
所在地  千代田区丸の内一丁目1番12 及び 中央区八重洲一丁目102番他
建物概要
敷地面積 : 7,399.67㎡
主要用途 : 事務所、ホテル、店舗
建築面積 : 5,600㎡
延床面積 : 117,000㎡
構造 : 鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)
杭・基礎 : 杭基礎・直接基礎
階数 : 地上26階、地下3階、塔屋1階
高さ : 140m
着工予定 平成25年(2013年)4月
完成予定 平成27年(2015年)4月
設計 三菱地所設計


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着工した大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業

1月29日に着工した西武池袋線大泉学園駅の大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業です。

西武鉄道ニュースリリース 大泉学園駅北口地区第一種市街再開発事業の着工 について (PDF)
野村不動産ニュースリリース 大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業 再開発ビル本体工事及び公共施設工事の着工について (PDF)


北口ペデストリアンデッキから見た完成予想図(西武鉄道ニュースリリース)
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再開発で建設されるビルは延床面積約37,805㎡、地上27階建て、高さ約94m、主要用途は住宅(5階から27階)・商業施設・公益施設(5階)などです。低層階には西武鉄道が約7,600㎡の商業施設を2015年春にオープンさせる予定です。また住宅は野村不動産が分譲する予定です。


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ちょうど着工予定が1月下旬でしたから着工した頃と思って、先週末に撮って来たばかりのホヤホヤです。
写真は大泉学園駅の改札階から撮っていますが、再開発ビルと駅舎はデッキで結ばれることになります。


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これは起工式のためのテントだろうということで、プレスリリースがあればいつでもアップできるようにしていましたw


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現地に掲示されていたスケジュールでは31日から山留工事に入る予定です。
完成予定は平成27年(2015年)3月です。


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敷地は駅の北側、駅ホーム沿いです。


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西武池袋線の線路側です。


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駅前バスターミナル側です。


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北側です。


<過去記事>
地上27階建て、高さ約94m! 2012年1月下旬着工予定の大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業 (12/10)
大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業 (02/10)


<参考>
名称  大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業
所在地 練馬区東大泉一丁目地内
施工面積 : 約0.8ha
建物概要
敷地面積 : 5,110.71㎡
主要用途 : 共同住宅(168戸)、物販店舗、飲食店舗、事務所、駐輪場
建築面積 : 4,079.43㎡
延床面積 : 37,805.47㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階数 : 地上27階、地下2階、塔屋1階
高さ : 93.90m(最高高さ99.80m)
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 アール・アイ・エー
事業コンサルタント アール・アイ・エー
参加組合員 野村不動産
特定業務代行者 清水建設


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<練馬区大泉 再開発 1月下旬の状況>

住友不動産の地上31階建て、高さ約111mの(仮称)南池袋一丁目計画

不思議な不思議な池袋♪
東は西武で 西 東武♫


さて住友不動産の地上31階建て、高さ約111m(最高高さ約116m)の(仮称)南池袋一丁目計画です。
池袋駅の西口ではルミナリータワーが2月に竣工する予定(※)ですが、今度は東口で新しいタワーマンションが建設されることになりました。※最新のグーグル広告では3月完成と表示されています。
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建設予定地は池袋駅東口から明治通りを南へ、人並みをすり抜け信号待ちにかからなければ徒歩10分ほどの場所です。東口の私もよく行くジュンク堂がある明治通りの南池袋一丁目交差点から200mほど南です。


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奥の山種ビルと手前のラスタータイル仕上げの角が丸まったビルの裏が敷地です。


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現況は駐車場になっています。もともと別のデベロッパーが15階建てのオフィスビルを計画していた土地です。
遠くにちらっとサンシャインが見えています。


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南側道路からの眺めです。


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北側道路からの眺めです。


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北側道路から東を見ています。


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敷地の西側です。西武鉄道の池袋駅の車両が見えています。


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北側道路の入口です。


建築計画のお知らせ看板です。
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着工は今年の4月上旬と早いです。


<参考>
名称 (仮称)南池袋一丁目計画
所在地 豊島区南池袋一丁目32番1他
建物概要
敷地面積 : 4,974.71㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,970.00㎡
延床面積 : 37,134.28㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート拡底杭
階数 : 地上31階、地下1階
高さ : 110.9m(最高116.4m)
竣工予定 平成27年(2015年)3月
設計 前田建設一級建築士事務所


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(仮称)豊洲新市場2013年1月の状況

昨年12月末に浜松町の世界貿易センターから撮った(仮称)豊洲新市場の建設予定地です。
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昨年11月27日に豊洲新市場の施設の計画概要についての発表がありマスコミで大きく報じられました。

読売新聞 豊洲新市場に観光施設…都が計画概要発表 (2012年11月28日)(リンク切れ)


11月に発表された完成予想図です。
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昨年、現地の状況を確認するつもりだったのですが、世界貿易センターで撮影しただけで終わってしまいました。今年は満を持していたところ、いきなり3月までの予定で行われていた土壌汚染対策工事を最大1年間延伸するという発表があり肩透かしでした。

東京都プレスリリース 豊洲新市場の整備について


まあ気を取り直して半年ぶりに出かけてきました。
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現地に掲げられていた有明側から見た豊洲新市場建設予定地の写真です。
3街区で敷地面積は約388,521㎡、延床面積は約411,859㎡、青果棟(5街区)、水産仲卸売場棟(6街区)、水産卸売場棟(7街区)、管理施設棟(7街区)などが建設されます。完成は平成28年2月の予定です。


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ゆりかもめ「市場前駅」から5街区の眺めです。青果棟が建設されます。
そのほか5街区と6街区には市場ならではの賑わいの創出のため千客万来施設も設けられる予定です。
千客万来施設は30年間の事業用定期借地権を利用し、公募型プロポーザル方式により選定した民間事業者が施設整備・運営を行う計画です。
そこで提案なんですが、築地の町並みをそっくりそのまま再現した築地建物園というテーマパークなんてどうでしょう。それじゃあ新たにつくる意味はない!……ですよねw

東京都中央卸売市場プレスリリース 千客万来施設事業基本方針案の公表について
同 千客万来施設事業基本方針案の概要
流通ニュース 
豊洲新市場/来年着工、千客万来施設1.7haの運営を民間委託


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有明北橋から7、6街区の眺めです。


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奥のテントがあるところが6街区です。水産仲卸売場棟が建設されます。


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7街区です。水産卸売場棟が建設されます。


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有明北橋から見た5街区です。


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アップです。


5街区の建築計画のお知らせ看板です。
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1月24日に掲示されたばかりのホヤホヤですw
着工予定は平成25年9月です。


6街区の建築計画のお知らせ看板です。
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こちらは9月13日に掲示されたようですが、知事は猪瀬知事に修正されています。
6街区は今年度末の着工予定だったようですが、平成25年9月の予定になっています。

建設通信新聞ブログ 【築地市場】豊洲への移転を1年延期 東京都中央卸売市場


7街区の建築計画のお知らせ看板です。
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こちらも1月24日に掲示されたばかりのホヤホヤですw
着工予定は平成25年9月です。
結局、3つの街区を同時着工することになったということです。
そもそもずらして着工する意味って何かあったのでしょうか?


<過去記事>
豊洲新市場 土壌汚染対策工事 (08/10)
豊洲新市場(豊洲・有明連絡道路) (02/25)


<参考>
名称 (仮称)豊洲新市場 青果棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地5街区 保5-1(保留地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 120,925.63㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 57,460.73㎡
延床面積 : 97,180.38㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上3階
高さ : 25.3m(最高26.3m)
竣工予定 平成28年(2016年)2月
設計 日建設計


名称 (仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地6-1街区 豊六21-1(仮換地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 131,793.02㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 67,501.18㎡
延床面積 : 169,345.47㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上5階
高さ : 24.28m(最高29.03m)
竣工予定 平成28年(2016年)2月
設計 日建設計


名称 (仮称)豊洲新市場 水産卸売場棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地7街区 豊六12-2(仮換地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 135,802.65㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 51,236.63㎡
延床面積 : 145,333.14㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上5階
高さ : 38.50m(最高42.00m)
竣工予定 平成28年(2016年)2月
設計 日建設計


東京都プレスリリース 豊洲新市場の施設計画について
東京都中央卸売市場プレスリリース 豊洲新市場建設工事施設計画の概要


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スカイズタワー&ガーデン SKYZ TOWER&GARDEN 東京ワンダフルプロジェクト

豊洲の(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画の工事現場です。
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豊洲六丁目公園からの眺めです。もうタワークレーンが建っています。


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B3街区はスカイズタワー&ガーデン SKYZ TOWER&GARDENという名称になりました。
総戸数1,110戸、地上44階建て、高さ150mです。


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地上部の躯体を施工しています。


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平面形状はY字型のいわゆるスターハウスです。


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東雲運河上の有明北橋からの眺めです。敷地は首都高速晴海線の高架の向こう側です。
左は豊洲新市場予定地です。


<過去記事>
東京ワンダフルプロジェクト 地上44階建て、高さ150mの豊洲3-2街区[B3街区]開発計画&地上31階建て、高さ約103mの豊洲3-2街区[B2街区]開発計画] (10/02)
地上31階建て、高さ約103mの豊洲3-2街区[B2街区]開発計画 &[B3街区] (08/20)
(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画 No.3 (05/16)
(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画 ☆着工 (03/04)
(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画 (12/27)


<参考>
名称 (仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画
所在地 江東区六丁目10番8(底地地番)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区(仮換地)
建物概要
敷地面積 : 21,242.52㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 5,700㎡
延床面積 : 141,500㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : (住宅棟)地上44階、地下2階 (公益施設棟)地上3階
高さ : 150m(最高高さ155m)
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 清水建設一級建築士事務所


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<江東区豊洲 三井不動産レジデンシャル・東京建物・三菱地所レジデンス・住友不動産・東急不動産・野村不動産 建設中・建設予定タワーマンション 1月下旬の状況>

タワークレーンが取れて完成間近の御茶ノ水ソラシティ(神田駿河台4-6計画) 2013年1月の工事状況

神田駿河台の御茶ノ水ソラシティ(神田駿河台4-6計画)の建設現場です。
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聖橋からの眺めです。


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JR御茶ノ水駅聖橋口前からの眺めです。


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JR線路側です。仮囲いと電線がなくなり印象が変わりました。


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本郷通り側の低層部です。現在は外構も含めた足元廻りの工事をしているところです。


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ニコライ堂前からの眺めです。


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南側です。


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幽霊坂側です。


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幽霊坂のワテラスに繋がるブリッジです。


<過去記事>
外観がほぼ完成しつつある御茶ノ水ソラシティ(神田駿河台4-6計画) (10/26)
地上23階建て、高さ約110mの御茶ノ水ソラシティ(神田駿河台4-6計画) (10/08)
ぐんぐんソラまで伸びる御茶ノ水ソラシティ(神田駿河台4-6計画) (07/17)
御茶ノ水ソラシティ(神田駿河台4-6計画) No.7 (05/13)
御茶ノ水ソラシティ & ワテラス タワーレジデンス ☆平均価格1億円全戸完売 (03/14)
ワテラス No.6 & 御茶ノ水ソラシティ No.5 (01/16)
御茶ノ水ソラシティ No.4 (11/25)
御茶ノ水ソラシティ(神田駿河台4-6計画) &(仮称)神田万世橋ビル &(仮称)秋葉原ラジオ会館新築工事 (09/19)
ワテラス 三井住友海上神田駿河台三丁目計画 神田駿河台4-6計画 (7/12)
(仮称)神田駿河台4-6計画 (3/01)


<参考>
名称 御茶ノ水ソラシティ(神田駿河台4-6計画)
所在地 千代田区神田駿河台4丁目6番
建物概要
敷地面積: 9,547.08㎡
主要用途: 事務所、店舗、大学等教育関連施設、ホール・会議室、文化交流施設
建築面積: 5,569.22㎡
延床面積: 102,137.70㎡
構造: 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、中間免震
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭
階数: 地上23階、地下2階、塔屋2階
高さ: 109.99m
完成予定 平成25年(2013年)3月
設計 大成建設一級建築士事務所、久米設計(監理)


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<千代田区神田駿河台 駿河台開発特定目的会社・大成建設・ヒューリック・安田不動産・昭栄・有楽土地 建設中高層ビル 1月中旬の状況>

地上22階建て、最高高さ120mの (仮称)西新橋一丁目計画 2013年1月の工事状況

三菱地所の西新橋一丁目計画の工事現場です。
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西新橋交差点からの眺めです。


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外堀通り側です。まだ地下の躯体工事中です。


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完成予定は平成26年(2014年)4月です。
もうそろそろ地上に建物が見えてきてもいい頃合だと思うんですけど?


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コンクリート打設中です。


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日比谷通り側です。森ビルの環状二号線Ⅲ街区計画も見えています。


<過去記事>
早くもモックアップ登場!(仮称)西新橋一丁目計画 (08/21)
(仮称)西新橋1丁目計画 着工マジカ☆マギワ!? (06/30)
(仮称)西新橋1丁目計画 (01/21)
モメント汐留 & 旧新日本石油本社ビル (03/29)


<参考>
名称 (仮称)西新橋一丁目計画
所在地 港区西新橋一丁目4番1、2、6
建物概要
敷地面積: 4,796.14㎡
主要用途: 事務所、店舗
建築面積: 2,400.00㎡
延床面積: 54,943㎡
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート(地下)、鉄骨造(地上)
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上22階、地下3階、塔屋2階
高さ: 最高高さ120.00m
完成予定 平成26年(2014年)4月
設計 三菱地所設計


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高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトキタ━(゚∀゚)━! 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の3つの都市計画提案を提出!

東急電鉄・JR東日本・東京地下鉄・道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発準備組合・東急不動産が「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の渋谷駅周辺地区における3つの事業について都市再生特別特区の提案(特区提案)を行いました。


3事業で総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトです。地上46階建て、高さ約230m、地上33階建て、高さ約180mの超高層ビル2棟と地上17階建て、高さ約120mの高層ビル1棟が建設されます。


ハチ公広場付近上空より恵比寿方面を見た渋谷駅周辺地区の完成予想図(東急不動産ニュースリリース)
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                  __,. -‐‐- ..
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                 /.::::::::::::::::::::::::::::::::ハ   . -‐…‐-. .
              -イ:::从::ゝ:::::::::::::::::::,>:'": : : : : : : : : : :`ヽ
              从リヒハ:::::::::::::ー=彡. : : : : : : : : : : : : : : :ハ
                く ノハノハ::// . : : : : : : : : : : : : : : : : : :.
ヨッシャー          人Yヽ   ///: !: : :从: : : : : i: : : : : : : :.}
             _     ハ二∠..ィ'/ 从: :/≦\: : ハ: : :i : : : ノ
         / ヽ }_  /  {∧ハ/厶イヒV´ じ'ヽ X: : : : ハ: : :ト、
            i _ヽソー'〉ノ V 〈 /ヽ/ iく  `=''厶ィノjノ ノ: :N \
            | ーく ノ   ヽ 〈,/  _∧、_      , }: :N厂 ̄ \
           |  ノ〈_    ∧ /  「 ヽ ∨__)     イ ノ⌒/     ヽ
         ヽ  / \‐一' く_/ー-  ゝニ .<\,/ //     ハ
          __V/    \_,∠./    ,xく`ヽ/`{トニ二.ィ∨ _      i
          /.::::∧     `ヽ      {///ハ  〃    V´ ̄     i
       /.:::::::/  ヽ     ノ    /`ヘ/// }\ 》    「 ̄    / ヽ
       〉.::::/  /.::\       /}   \/ ∧}`ヽ    /     /__}



渋谷駅周辺地区の位置図(東急電鉄ニュースリリース)
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これまで当ブログでは大手町、浜松町、日本橋、日比谷などの特区提案を取り上げてきました。しかし、所詮は東京のローカルニュースでしかありません。地方にお住まいの方は、仕事や観光などで東京に来ることでもない限り何の関係もない話題でござりましたw


しかし渋谷は違います(キリ
NHKはニュースや天気予報などでいつも渋谷の街の映像を流していますし、ハチ公、109など日本人の誰もが知っていて、皆、一度は訪れてみたい・訪れた街ではないでしょうか。
その知名度はGINZA(銀座)やAKIBA(秋葉原)と比べても東急だけに等級が上でござる、なんつってw
マクロスFの「みんなー文化してる?」「デカルチャー」というセリフが似合う街です。
そんな渋谷が世界中から常に注目を集めるエンターテインメント性あふれる「SHIBUYA(シブヤ)」としてこれから生まれ変わる予定です。



スクランブル交差点から見た「駅街区開発計画」の完成予想図
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「駅街区開発計画」の敷地はJR山手線・東京メトロ銀座線渋谷駅の直上に位置し、名実ともに渋谷のシンボルとなる大規模開発です。
建設されるのは地上46階建て、高さ約230mの超高層ビルです。高層部はアジアのヘッドクォーター機能を担うにふさわしいオフィス、中低層部には世界から集客し街の賑わいにつなげる大規模商業施設が整備されます。



渋谷駅西口交通広場から見た「道玄坂再開発計画」の完成予想図(東急不動産ニュースリリース)
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「道玄坂再開発計画」の敷地は東急プラザ渋谷と西隣の街区です。
建設されるのは地上17階建て、高さ約120mの高層ビルです。高層部にオフィス、中低層部には商業施設が整備されます。1階の一部には空港リムジンバス発着場を含むバスターミナルが整備されます。また、クリエイティブ・コンテンツ産業や外国系企業等の進出支援施設、国内外の来街者を対象とした観光支援施設等も整備されます。


渋谷ヒカリエ側から見た渋谷駅南街区プロジェクト(東急電鉄ニュースリリース)
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「渋谷駅南街区プロジェクト」(渋谷駅三丁目21地区)の詳しい情報が出るのは今回初めてです。
敷地は246号の南側、東横線渋谷駅ホームと線路跡地です。
建設されるのは地上33階建て、高さ約180mの超高層ビルです。高層部にオフィス、中低層部には、産業文化の面からも“エンタテイメントシティしぶや”の実現に貢献するため、クリエイティブ・コンテンツ産業とその人材の育成・創造・交流・発信施設、ホテル、商業施設が設けられます。


以下は2012年3月20日に撮影した写真です。
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東口デッキから見た渋谷駅です。


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東口渋谷ヒカリエ前から見た東横線渋谷駅です。


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同じく渋谷ヒカリエ前から見た渋谷駅の南側です。「渋谷駅南街区プロジェクト」の建設予定地はスターツの看板のあるビルと赤いCOOPのロゴのあるビルの間です。



                    ハヽ/::::ヽ.ヘ===ァ
                    {::{/≧===≦V:/
                    >:´:::::::::::::::::::::::::`ヽ、
                 γ:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
                //::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ハ
              ..| ll ! :::::::l::::::/|ハ::::::::∧::::i :::::::i 
              ..、ヾ|:::::::::|:::./`ト- .::::/ ,X:j:::/:::l   桜丘口地区再開発
               .. ヾ:::::::::|V≧z !V z≦/::::/   も忘れないでください
                . ∧::::ト //////////丿:::/ 
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<過去記事>
延床面積約59,000㎡、高さ約120m!? 道玄坂一丁目駅前再開発 (12/14)
地上43階建て、高さ約230mの渋谷駅街区開発事業 (09/27)


<参考>
名称 渋谷駅地区 駅街区開発計画
所在地 渋谷区渋谷二丁目23番 外
建物概要
敷地面積: 約15,300㎡
主要用途: 事務所、店舗、駐車場等
建築面積: 約14,600㎡
延床面積: 約270,000㎡
階数: 東棟 地上46階、地下7階 中央棟 地上10階、地下2階 西棟 地上13階、地下5階
高さ: 東棟 約230m、西棟 約76m、中央棟 約61m
予定工期 平成25年度(2013年度)から平成39年度(2027年度)
開業予定 東棟 平成32年度(2020年度) 西棟・中央棟 平成39年度(2027年度)


<参考>
名称 渋谷駅地区 道玄坂街区開発計画 (道玄坂一丁目駅前再開発)
所在地  渋谷区道玄坂一丁目2番地、8番地
建物概要
敷地面積 : 約3,330㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場等
延床面積 : 約59,000㎡
階数 : 地上17階、地下5階
高さ : 約120m
予定工期 平成27年度(2015年度)から平成30年度(2018年度)
開業予定 平成30年度(2018年度)


<参考>
名称 渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)
所在地  渋谷区渋谷三丁目21番 外
建物概要
敷地面積 : 約7,100㎡
主要用途 : 事務所、店舗、ホテル、駐車場等
延床面積 : 約117,500㎡
階数 : 地上33階、地下5階
高さ : 約180m
予定工期 平成25年度(2013年度)から平成29年度(2017年度)
開業予定 平成29年度(2017年度)

 
東急電鉄ニュースリリース 渋谷駅周辺地区における都市計画の提案について (PDF)
東急不動産ニュースリリース 渋谷駅周辺地区における都市計画の提案について (PDF)
シブヤ経済新聞 渋谷駅地区駅街区開発計画、東急電鉄などが都に提案


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北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業工事 2013年1月の工事状況

北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業の現場の様子です。
kitashi13010185.jpg
現在工事中なのはA1棟、A2棟、C1棟、C2棟、D棟です。


kitashi13010190.jpg
少し到着が遅かったようで、手前のA1棟とA2棟の敷地には影が落ちて分かりにくいです。
奥の鉄骨の建物はC2棟、その右はC1棟です。右一番奥のクレーン車が見えているのがD棟です。


kitashi13010192.jpg
A2棟(地上18階建て、高さ68.37m、高層住宅棟)の敷地です。
柱の鉄筋が見えています。


kitashi13010195.jpg
A1棟(地上31階建て、高さ142.90m、超高層業務棟)の敷地です。
まだ掘っています。


kitashi13010193.jpg
A1棟越しに見えているのがC1棟(地上20階建て、高さ92.60m、高層業務棟)の敷地です。
構台が見えています。


kitashi13010194.jpg
D棟(地上40階建て、高さ141.39m、超高層住宅棟)の敷地です。基礎躯体工事中です。


kitashi13010198.jpg
C2棟(地上4階建て、高さ23.17m、作業所棟)の敷地です。いつの間にか鉄骨が組みあがっています。


kitashi13010203.jpg
C1棟、C2棟の敷地です。


kitashi13010207.jpg
D棟の敷地です。


<過去記事>
12年冬の建設状況!北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 (11/11)
本格的に工事中!9月下旬の北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業の現場 (10/06)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 ☆ 着工 (05/17)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 No.3 (04/24)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 4月1日着工予定の圧巻の解体現場 (02/29)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発 (09/03)


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<品川区北品川 参加組合員(日本土地建物・日本土地建物販売・三井不動産・三井不動産レジデンシャル・大成建設・大和ハウス工業・新日鉄都市開発(現新日鉄興和不動産)) 再開発 1月中旬の状況>

アトラスブランズタワー三河島 ATRAS BRANZ TOWER (三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業)

mikawashi13010020.jpg
JR常磐線三河島駅前の三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業の工事現場です。


分譲マンションの名前はアトラスブランズタワー三河島 ATRAS BRANZ TOWERになりました。
東北縦貫線が完成して常磐線が東京駅直通運転(2014年度予定)になると便利になりますので狙い目です。
坪単価220万円程度、最高価格は5,000万円台後半らしいです。


mikawashi13010009.jpg
JR常磐線三河島駅ホームからの眺めです。


mikawashi13010023.jpg
地下躯体の配筋工事をしています。


mikawashi13010015.jpg


mikawashi13010013.jpg
こちらで工事状況のレポートが見れます。

旭化成ホームページ 現場レポート(工事状況) (リンク切れ)


<過去記事>
地上34階建て、高さ約113mの三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業 (10/05)
三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業 No.3 (05/18)
三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業 No.2 (03/11)
三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業 (11/23)


<参考>
名称 アトラスブランズタワー三河島 ATRAS BRANZ TOWER (三河島駅前南地区第一種市街地再開発事業)
所在地 荒川区東日暮里6丁目3287番31
建物概要
敷地面積:3,806.96㎡
主要用途:共同住宅(327戸)、事務所、店舗
建築面積:1,935.98㎡
延床面積:36,679.97㎡
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 制振構造
杭・基礎:場所打ちコンクリート杭
階数:地上34階、地下1階
高さ:113.41m (最高高さ119.68m)
竣工予定 平成26年(2014年)8月
設計 清水建設


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<荒川区東日暮里 旭化成不動産レジデンス・東急不動産 再開発 1月中旬の状況>

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