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タワークレーン登場!(仮称)西新橋一丁目計画

三菱地所の西新橋一丁目計画の工事現場です。
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西新橋交差点からの眺めです。タワークレーンが登場しています。


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外堀通り側です。


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真ん中が吹き抜けになっているようです。


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外堀通りの西側からの眺めです。


<過去記事>
鉄骨が地上に現れた(仮称)西新橋一丁目計画 (04/14)
地上22階建て、最高高さ120mの (仮称)西新橋一丁目計画 2013年1月の工事状況 (01/25)
早くもモックアップ登場!(仮称)西新橋一丁目計画 (08/21)
(仮称)西新橋1丁目計画 着工マジカ☆マギワ!? (06/30)
(仮称)西新橋1丁目計画 (01/21)
モメント汐留 & 旧新日本石油本社ビル (03/29)


<参考>
名称 (仮称)西新橋一丁目計画
所在地 港区西新橋一丁目4番1、2、6
建物概要
敷地面積: 4,796.14㎡
主要用途: 事務所、店舗
建築面積: 2,371.59㎡
延床面積: 54,943.67㎡
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート(地下)、鉄骨造(地上)
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上22階、地下3階、塔屋2階
高さ: 最高高さ115.91m
完成予定 平成26年(2014年)4月
設計 三菱地所設計


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虎ノ門ヒルズ TRANOMON HILLS &モリトラストガーデン・トラ4 MORI TRUST GARDEN TORA4

今回は虎ノ門ヒルズ TRANOMON HILLS &モリトラストガーデン・トラヨン MORI TRUST GARDEN TRA4でとらトラですw


虎ノ門ヒルズです。
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日比谷通りからの眺めです。


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環状第二号線の1本南側の通りからです。


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トップです。


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足元周りです。


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南側道路からです。大屋根の工事をしています。


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北側道路からです。環状2号線の虎ノ門側のトンネル入口です。


こちらは4月24日にオープンした虎ノ門4丁目のMORI TRUST GARDEN TORA4(モリトラストガーデン・トラ4)です。
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「(仮称)虎ノ門4丁目プロジェクト」の開発用地(虎ノ門パストラル跡地)の暫定利用施設です。
期間限定でキリン一番搾りのコンセプトショップ、カフェ、貸菜園、フットサルや移動型映画館などの施設が森トラストだけに盛りだくさんです。

森トラストプレスリリース 4⽉24⽇、⻁ノ⾨4丁⽬に期間限定の屋外複合施設を開業


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オフィス街の土曜日でお客さんいるかなと思ってましたけど、結構いましたw
終了時期は新規開発の計画次第のようですが、一応、2014年1月下旬を予定しているとのことです。
ってことは、いよいよ来年春には着工ですかね?


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駐車場からの虎ノ門ヒルズのアップです。トップの外装はまだ時間がかかりそうです。


<過去記事>
虎ノ門ヒルズ(森ビル環状二号線Ⅲ街区計画) (04/19)
2013年4月の虎ノ門ヒルズ(森ビル環状二号線Ⅲ街区計画)の工事の状況 (04/08)
祝上棟 虎ノ門ヒルズ(森ビル環状二号線Ⅲ街区計画) (03/09)
トップをねらえ!森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (02/25)
地上52階建ての51階・52階を組立中の森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (01/12)
地上52階建ての50階まで到達した森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (12/18)
地上52階建ての46階まで到達した森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (11/25)
地上52階建ての42階まで到達した森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (10/29)
地上52階建ての39階まで到達した森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (10/09)
ほぼ建物半分まで姿が見えてきた環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業Ⅲ街区(虎ノ門街区) (06/29)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.9 (05/21)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.8 (04/14)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.7 (03/24)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.6 (02/19)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.4・5 (12/29)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.3 (11/10)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 その2 &飯野ビルディング (10/04)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区再開発(環二・Ⅲ街区) その2 (05/24)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業Ⅲ街区(虎ノ門街区) (02/15)


森トラストの(仮称)TRAYON Green Field (トラヨン・グリーン・フィールド) 計画 (02/26)
延床面積185千㎡、高さ約180mの(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト (01/09)
(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト (05/24)


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最後のジャッキダウン完了!紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画)

6週間振りの紀尾井町計画です。
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撮影を終えて家に着いたらNHKの7時のニュースで最後のジャッキダウンが朝から始まって午後2時頃完了したと放送していました。今日は午前中曇り空だったので午後のみの撮影で、赤坂についたのは夕方でした。
なので最後のジャッキダウンが終わったあとでしたorz


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赤坂見附交差点からの眺めです。


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南側です。


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紀尾井町通り側です。


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現地の看板には準備工事中と書いていましたが、山留工事が始まったかもしれません?


<過去記事>
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年4月の工事状況 (04/10)
着工した紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (02/28)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年2月の工事状況 (02/07)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年1月の工事状況 (01/19)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2012年12月冬の工事状況 (12/17)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (12/01)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上24階建て、高さ約90mの住宅棟を建設!(仮称)紀尾井町計画について西武ホールディングスが正式発表 (11/09)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上26階建て、高さ約100mの住宅棟が建設される(仮称)紀尾井町計画 (08/30)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) ☆来年1月初旬着工(予定) (06/25)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画 ) (04/07)
グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル) (04/15)


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<千代田区紀尾井町 西武プロパティーズ 超高層ビル 5月中旬の状況>

(仮称)Nプロジェクト

色見本帳で知られているDICの本社ビル(ディーアイシービル; 延床面積29,067.46㎡、地上18階建て、高さ64.55m)の建替プロジェクトです。地味ですが目立たないというわけではなく、日本橋では存在感のあるビルの一つです。築45年で老朽化が著しく、建替えられることになりました。

建設通信新聞 大林組で設計施工/約3万㎡に建替え/日誠不動産、日本橋のディックビル (リンク切れ)


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解体はまだまだと思っていたらもう解体工事に着手していましたorz
おかげで最後の勇姿を取り損ないましたw


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積は既存建物とほぼ同じですが、階数は18階→12階、高さは64.55m(最高高さ74.83m)→56m(最高高さ68m)と減っています。言ってしまえばスレーンダーなビルからデブビルに変身するというわけです。
やはりワンフローアーが広い方が使いやすいですし、免震構造ももはや標準です(*´∀`*)
しかし既存躯体利用ってのは珍しいですね。今のビルの基礎だけは頑丈なので、だったら上に載せよう!ってことですかね?


<参考>
名称 (仮称)Nプロジェクト
所在地 中央区日本橋三丁目7-1外
建物概要
敷地面積 : 2,649.83㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 2,055㎡
延床面積 : 29,995㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎(既存躯体利用)
階数 : 地上12階、地下4階、塔屋2階
高さ : 56m(最高高さ68m)
竣工 平成27年(2015年)4月
設計 大林組東京本店一級建築士事務所


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地上22階建て、高さ約74mのザ・スカイクルーズタワー(日ノ出町駅前A地区第一種市街地再開発事業)

日ノ出町駅前A地区第一種市街地再開発事業の工事現場です。
既に着工しています。名称はザ・スカイクルーズタワーに決まっています。
マンションは大京と大和ハウスが分譲します。

公式サイト ザ・スカイクルーズタワー (リンク切れ)


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日ノ出町交差点の北側からの眺めです。右手に駅があります。正面の道路を真直ぐ進むと伊勢佐木町です。


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日ノ出町駅側です。真直ぐ進むとJR桜木町駅です。
ここは途中にJRAの場外馬券売り場があって土日は混雑しています。
撮影した日は春の天皇賞と野毛大道芸祭りが重なって大変な人出でした。


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現場にあった完成予想図です。
建物の概要が延床面積28,585.29㎡、地上22階建て、高さ約74mと少し変わっています。
竣工は平成27年(2015年)1月です。※再開発事業の完成は平成27年(2015年)3月です。


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長者橋からの眺めです。



大きな地図で見る
グーグルの航空写真です。
解体されている建物の状況から見て、前回行った頃より少しあとですね。11月前後ぐらい?


<過去記事>
日ノ出町駅前A地区第一種市街地再開発事業 (11/01)


<参考>
名称 ザ・スカイクルーズタワー(日ノ出町駅前A地区第一種市街地再開発事業)
所在地 横浜市中区日ノ出町1丁目51番他(地番)
地区面積 : 約0.7ha
建物概要
敷地面積 : 3,240.12㎡
主要用途 : 商業施設、有料老人ホーム、共同住宅
建築面積 : 2,107.19㎡
延床面積 : 28,585.29㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数 : 地上22階、地下1階、塔屋2階
高さ : 約74m
竣工予定 平成27年(2015年)1月
設計 松田平田設計


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<横浜市中区 再開発 4月下旬の状況>

地上43階建て、高さ約150mのパークタワー東雲(江東区東雲一丁目計画) 2013年5月の工事状況

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東雲の三井不動産レジデンシャルの分譲マンション、パークタワー東雲の建設現場です。


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東雲一丁目交差点からの眺めです。


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見上げです。26階まで到達しています。


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穴があいています。空プラザという共用スペースが各所に設けられているのが特徴的です。


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晴海通りの南側からの眺めです。


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晴海通りの北側からの眺めです。


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完成予想図です。


<過去記事>
地上43階建て、高さ約150mの免震構造タワーマンション パークタワー東雲 (02/10)
地上に現れた地上43階建て、高さ約150mのパークタワー東雲(江東区東雲一丁目計画) (09/15)
パークタワー東雲(江東区東雲一丁目計画) 2012年7月の工事状況 (08/13)
プラウドタワー東雲キャナルコート(東雲キャナルコート地区(複合用地2街区)計画) No.4 &パークタワー東雲(江東区東雲一丁目計画) No.4 (05/15)
パークタワー東雲(江東区東雲一丁目計画) (01/03)
(仮称)江東区東雲一丁目計画 その2 (10/07)
(仮称)江東区東雲一丁目計画 東雲住宅 (03/23)


<参考>
名称 パークタワー東雲(江東区東雲一丁目計画)
所在地 江東区東雲1丁目1番6(地番)
建物概要
敷地面積: 7,541.44㎡
主要用途: 共同住宅(585戸)、保育所
建築面積: 3,457.95㎡
延床面積: 61,418.04㎡
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、免震構造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート拡頭拡底杭 
階数: 地上43階、塔屋1階
高さ: 150.4m(最高高さ158.9m)
竣工予定 平成26年(2014年)1月
設計 清水建設一級建築士事務所、リッシャール・ブリア(デザインアーキテクト)


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<江東区東雲 三井不動産レジデンシャル 建設中タワーマンション 5月上旬の状況>

プラウドタワー大泉学園(大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業)

【ニュース】
住友不動産の大久保三丁目西地区開発計画が6月に着工するという記事が日経の首都圏版に出ていました。

日本経済新聞 学生街に大型オフィス


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3月18日に当ブログで取り上げた通り、地上38階建ての1棟のオフィスビルと地上26階建て分譲マンションの計2棟が建設されます。そのほか、保育所も開設されます。オフィスビルの上層部には高級賃貸マンションが併設されるということです。完成は2016年の予定です。


東日本大震災後にビルの耐震性を強化するため設計を見直したようです。
……当初の着工予定は2010年でしたから震災はあまり関係ない気もしますけどw
ということで、アセス案に出ていたオフィスとマンションを縦に貼り合わせたビルではなく、オフィスの上にマンションを載せるごく一般的なビルに落着きました。まあ縦に貼り合わせるのはチョッチ無理筋でしたね。


<過去記事>
6月着工!地上38階建て、高さ150m&地上26階建て、高さ90mの(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 (03/18)
(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 ☆13年着工?! (04/03)
(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 A-1業務棟、A-1住宅棟、A-2棟 (06/22)


【プラウドタワー大泉学園】
さて大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業の工事現場です。
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駅前バスターミナル側です。
再開発で建設されるビルは延床面積約37,805㎡、地上27階建て、高さ約94m、主要用途は住宅(5階から27階)・商業施設・公益施設(5階)などです。低層階には西武プロパティーズが運営する商業施設(約7,600㎡)が2015年春にオープンする予定です。


駅前バスターミナル側の完成予想図です。
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再開発ビルと駅舎はデッキで結ばれることになります。
住宅部分(5階から27階、総戸数168戸)は野村不動産の分譲タワーマンション「プラウドタワー大泉学園」です。

公式サイト プラウドタワー大泉学園 (リンク切れ)


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宴たけなわです。


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杭打工事をしています。


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北側です。


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駅の北側の駅ホーム沿いです。


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西武池袋線の線路側です。


西武池袋線の線路側の完成予想図です。
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完成予定は平成27年(2015年)3月です。


<過去記事>
着工した大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業 (01/30)
地上27階建て、高さ約94m! 2012年1月下旬着工予定の大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業 (12/10)
大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業 (02/10)


<参考>
名称  大泉学園駅北口地区第一種市街地再開発事業
所在地 練馬区東大泉一丁目600番
施工面積 : 約0.8ha
建物概要
敷地面積 : 5,110.71㎡
主要用途 : 共同住宅、物販店舗、飲食店舗、事務所、駐輪場
建築面積 : 4,079.43㎡
延床面積 : 37,805.47㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数 : 地上27階、地下2階、塔屋1階
高さ : 93.90m(最高高さ99.80m)
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 アール・アイ・エー
事業コンサルタント アール・アイ・エー
参加組合員 野村不動産
特定業務代行者 清水建設


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タワークレーン登場!新宿東宝ビル開発計画

アップする順番が逆になってしまいましたが、歌舞伎町の新宿コマ劇場・新宿東宝会館の跡地の再開発プロジェクト、新宿東宝ビル開発計画の工事現場です。
GW中にJRの電車からタワークレーンが見えていたので、週末に見に来た次第です。
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実は、カメラにかなりでかいゴミが入っているのに撮影終了後に気づいたので、午後に新宿で撮影した写真は壊滅状態、ソフトで修正しましたけど時間が掛かってもうお手上げですorz
ってことで枚数少なめです。開き直ってゴミにスタンプ押しても良かったのですけどw


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歌舞伎町一番街側からの眺めです。


shinjuku13050106.jpg
東南コーナーです。これはゴミが影にあるで未修正です。よーく見ると分かるでござりまする。


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エルタワー28階からの眺めです。穴があいています。
3階から6階にはシネコン(12スクリーン、約2,500席)が入ります。


<過去記事>
鉄骨が地上に現れた新宿東宝ビル開発計画 (04/15)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年1月の工事状況 (01/14)
新宿東宝ビル開発計画 2012年師走の工事状況 (12/04)
新宿東宝ビル開発計画(新宿コマ劇場・新宿東宝会館 跡地再開発) ☆ 着工?! (05/31)
新宿東宝ビル開発計画 いよいよ7月2日着工(予定) (04/02)
(仮称)JR南新宿ビル No.2 新宿東宝ビル開発計画 No.2 (01/18)
新宿 新宿東宝ビル開発計画(新宿コマ劇場・新宿東宝会館 跡地再開発) (08/07)


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タワークレーンが建った富久クロス Tomihisa Cross (西富久町地区第一種市街地再開発事業) 

新宿の西富久町地区第一種市街地再開発事業の現場です。
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新宿歌舞伎町で新宿東宝ビル開発計画の現場を撮影した後にエルタワー28階のニコンサロンに上って、富久町を見ると意外にもタワークレーンが建っているではありませんかw


ってことで予定にはなかった富久町にジャンプしました。
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靖国通りからの眺めです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」です。


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富久クロス Tomihisa Cross という名称に決まりました。
地上55階建て、11931093戸(非分譲住戸含む)の分譲タワー棟は山手線内最高層・最大規模だそうです。なお再開発全体では総戸数1230戸になる予定ということです。

公式サイト 富久クロス (リンク切れ)
 

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北側の富久さくら公園からの眺めです。


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もう地上部の躯体工事にとりかかっています。


<過去記事>
西富久町地区第一種市街地再開発事業 2013年3月の工事状況 (04/06)
西富久町地区第一種市街地再開発事業 2012年12月冬の工事状況 (01/06)
地上55階建て、高さ約180m、JR山手線環内の最高層、超高層複合再開発プロジェクト!着工した西富久町地区第一種市街地再開発事業 (10/08)
西富久町地区第一種市街地再開発事業 ☆ ほぼ着工?! (05/22)
西富久町地区第一種市街地再開発事業 No.2 (02/17)
西富久町地区第一種市街地再開発事業 (10/03)


<参考>
名称  Tomihisa Cross (西富久町地区第一種市街地再開発事業)
所在地 新宿区富久町500番地
建物概要
敷地面積:16,246.97㎡
主要用途:共同住宅、物販店舗、飲食店舗、事務所
建築面積:11,321.07㎡
延床面積:138,964.01㎡
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎:場所打ち鋼管コンクリート杭
階数:地上55階、地下2階
高さ:179.95m (最高高さ191.00m)
完成予定 平成27年(2015年)8月
設計 久米設計 
設計協力 戸田建設
コーディネーター まちづくり研究所
事業コンサルタント 都市設計連合
参加組合員 野村不動産、三井不動産レジデンシャル、積水ハウス、阪急不動産
特定業務代行者 戸田建設・五洋建設JV


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<新宿区 再開発 5月中旬の状況>

スカイズタワー&ガーデン SKYZ TOWER&GARDEN/東京ワンダフルプロジェクト TOKYO WONDERFUL PROJECT)

豊洲の東京ワンダフルプロジェクト第1弾、総戸数1110戸、地上44階建て、高さ148.9mのスカイズタワー&ガーデン SKYZ TOWER&GARDENの工事現場です。
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場所は東京メトロ有楽町線豊洲駅からゆりかもめの軌道沿いにビックドラム(TEPCO豊洲ビル)の手前を左に曲がった豊洲六丁目公園の前です。ゆりかもめに乗ると新豊洲駅が最寄駅です。豊洲新市場の建設予定地も近くです。


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豊洲六丁目公園からの眺めです。右にチラッと見えているのは東雲で建設中のパークタワー東雲です。


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現地に掲示されていた配置図です。
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平面形状はY字型のいわゆるスターハウスです。幼保連携型の認定こども園もできる予定です。


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東雲運河側から見た完成予想図です。


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都心方向の夜景イメージです。まさに都市の風景ですね(*´∀`*)


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東雲運河越しの眺めです。


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ガス科学館屋上から眺めた東電堀から東雲方面です。左の工事中の建物は昭和大学江東豊洲病院(25年度完成予定)です。


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7月1日着工予定のB2街区の敷地です。建設機械が置かれていますが、整地中なのか?遠くからでは何をしているのか分かりません。


<過去記事>
スカイズタワー&ガーデン SKYZ TOWER&GARDEN 東京ワンダフルプロジェクト (01/27)
東京ワンダフルプロジェクト 地上44階建て、高さ150mの豊洲3-2街区[B3街区]開発計画&地上31階建て、高さ約103mの豊洲3-2街区[B2街区]開発計画] (10/02)
地上31階建て、高さ約103mの豊洲3-2街区[B2街区]開発計画 &[B3街区] (08/20)
(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画 No.3 (05/16)
(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画 ☆着工 (03/04)
(仮称)豊洲3-2街区[B3街区]開発計画 (12/27)


<参考>
名称 スカイズタワー&ガーデン SKYZ TOWER&GARDEN/東京ワンダフルプロジェクト TOKYO WONDERFUL PROJECT (豊洲3-2街区[B3街区]開発計画)
所在地 江東区六丁目10番8(底地地番)、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区(仮換地)
建物概要
敷地面積 : 21,242.52㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 5,603㎡
延床面積 : 141,119㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震・制振構造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : (住宅棟)地上44階、地下2階 (公益施設棟)地上3階
高さ : 148.9m(最高高さ154.9m)
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 清水建設一級建築士事務所


三井不動産ニュースリリース 豊洲ふ頭に新たに生まれる約3.2haの大規模再開発「東京ワンダフルプロジェクト」「CASBEEまちづくりSランク」、「都市開発版SEGES」 街づくり・環境に関する認証を、日本初のダブル取得


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<江東区豊洲 三井不動産レジデンシャル・東京建物・三菱地所レジデンス・住友不動産・東急不動産・野村不動産 建設中・建設予定タワーマンション 5月上旬の状況>

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