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パークタワー西新宿エムズポート 成子天神社再整備プロジェクト 2013年夏の工事状況

久振りのパークタワー西新宿エムズポートです。
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都庁から見た敷地です。昨年9月は地下の躯体工事をしていましたけど、1年足らずでタワークレーンもなくなって、出来上がっています。
なお完成予定は今年11月に変更になったような覚えがありますが、販売が終了した公式サイトの物件概要では来年1月になっていました。どちらにせよ工事は順調に進んでいるようです。


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賃貸マンションと社務所など神社の施設です。


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現地の南側から見たパークタワー西新宿エムズポートです。黒いネットが張られていて外観ははっきりとは分かりません。


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1階の工事はまだ残っています。


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神社の参道側からです。


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マンションの入口が見えています。
居住者は神社の参道を通って自宅マンションに出入りするようです。


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西側からの眺めです。


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<過去記事>
パークタワー西新宿エムズポート 成子天神社再整備プロジェクト 2013年春の工事状況 (03/17)
タワークレーンが建ったパークタワー西新宿エムズポート 成子天神社再整備プロジェクト 12月初旬の状況 (12/02)
パークタワー西新宿エムズポート 成子天神社再整備プロジェクト (09/21)
パークタワー西新宿エムズポート No.2 (06/12)
パークタワー西新宿エムズポート((仮称)新宿区西新宿八丁目計画) (仮称)成子天神社再整備プロジェクト(定期借地権分譲マンション) ☆ 着工 (03/24)


<参考>
名称 パークタワー西新宿エムズポート
所在地 新宿区西新宿8丁目168番39他(地番)
建物概要
敷地面積:1,324.06㎡(一般定期借地権(地上権))
主要用途:共同住宅(179戸)
建築面積:741.65㎡
延床面積:17,096.28㎡
構造:鉄筋コンクリート造
杭・基礎:場所打ちコンクリート杭
階数:地上27階、地下2階、塔屋1階
高さ:92.79m(最高高さ93.39m)
完成予定 平成25年(2013年)11月
設計 熊谷組一級建築士事務所


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<新宿区西新宿 三井不動産レジデンシャル 建設中タワーマンション 8月中旬の状況>

平成26年1月着工!地上60階建て、最高高さ約209mの西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業

西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業です。
暑い中行ってキタ Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒(。A。)!!!
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計画地は西新宿の十二社通りに面しています。アイタウンの向かい側です。


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アイタウンから十二社通り越しの眺めです。


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西側の一部は神田川に接しています。現状は区域の中央を道路(けやき橋商店街)が貫いていますが、この図のように付替えられます。A1地区、A2地区、A5地区に建物が建設されます。


A1地区の建築計画のお知らせ看板です。
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ほぼ予想通り、地上60階建て、高さ199.16m(最高高さ208.97m)の超高層タワーマンションです。
権利変換の認可も受けているので、ここからの数字の変更はあまりないと思います。
着工も予想した通りで来年1月の予定です(キリ


A2地区の建築計画のお知らせ看板です。
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A5地区の建築計画のお知らせ看板です。
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着工するにはまずこの中野区に抜けるメインストリートの迂回路を用意し、A1地区の敷地を造成する必要があります。


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けやき橋商店街です。


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北側を見ています。


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計画地の南西側も取壊しが始まっています。


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北側からの眺めです。こちら側も取壊しが始まっています。


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A2地区側です。既存の道路は閉鎖されています。


<過去記事>
平成25年着工!地上60階建て、高さ200m級の西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業 (06/26)
地上60階建て、高さ200m?西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業 (06/02)


<参考>
名称 西新宿五丁目中央北地区第一種市街地再開発事業
所在地 新宿区西新宿五丁目700番、701番、702番
施行区域面積 : 約1.5ha
建物概要
敷地面積 : 9,350.29㎡ (A1地区)7,530.65㎡ (A2地区)839.39㎡ (A5地区)980.25㎡
主要用途 : (A1地区)共同住宅、店舗 (A2地区)集会所、事務所 (A5地区)事務所
建築面積 : 3,638.20㎡ (A1地区)3,090.34㎡ (A2地区)329.56㎡ (A5地区)218.30㎡
延床面積 : 105,498.46㎡ (A1地区)103,911.43㎡ (A2地区)769.57㎡ (A5地区)817.46㎡
構造 : (A1地区)鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 (A2地区)鉄骨造 (A5地区)鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : (A1地区)場所打ちコンクリート杭 (A2地区)既製杭 (A5地区)場所打ちコンクリート杭
階数 : (A1地区)地上60階/地下2階 (A2地区)地上2階/地下1階 (A5地区)地上4階
高さ : (A1地区)199.16m(最高高さ208.97m) (A2地区)9.6m (A5地区)18.6m
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 フジタ首都圏支社一級建築士事務所
コンサルタント INA新建築研究所
特定業務代行者 フジタ、三菱地所レジデンス
総事業費 約381億円


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アパグループの地上28階建て、高さ約86mの(仮称)新宿歌舞伎町ホテルプロジェクト

アパグループの新宿歌舞伎町のホテル建設予定地です。ここはコマ劇場跡で建設中の新宿東宝ビル開発計画を撮影に行った際にはいつも立ち寄って写真を撮っていますがブログにアップするのは今回が初めてになります。
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場所は新宿歌舞伎町の新宿ミラノボウルの東側、北側には東京都健康プラザハイジアがあります。
現在は既存建物解体中です。


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建設中の新宿東宝ビル開発計画の現場前からです。手前の仮囲いはシネシティ広場です。


建築計画のお知らせ看板が掲示されていました。
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建物は地上28階建て、高さ85.74mです。
工事名称はこれまで云われていた(仮称)アパホテル<新宿歌舞伎町タワー>ではなく、(仮称)新宿歌舞伎町ホテルプロジェクトとなっています。着工は平成26年1月末、完成は平成27年5月末の予定です。
地上28階/地下1階建てがアッパッパッと1年5ヵ月で建設されるのか注目ですw


建設通信新聞のニュースによると施工は東急建設、客室数は620室だそうです。

建設通信新聞 東急建設に決定/アパホテル歌舞伎町タワー、幕張増築/アパグループ (リンク切れ)


以前の資料ですが、景観イメージが出ています。

歌舞伎町商店街振興組合 第8回歌舞伎町ルネッサンス推進協議会資料 アパホテル新宿歌舞伎町タワー概要 (リンク切れ)


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北側の道路です。


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<参考>
名称 (仮称)新宿歌舞伎町ホテルプロジェクト
所在地 新宿区歌舞伎町1丁目20-2、-3
建物概要
敷地面積 : 939.45㎡
主要用途 : ホテル
建築面積 : 617.06㎡
延床面積 : 9,996.57㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上28階、地下1階
高さ : 85.74m(最高高さ89.7m)
竣工 平成27年(2015年)5月
設計 大建設計


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完成したoak omotesando (オーク表参道)

完成したoak omotesando (オーク表参道)です。
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大林組ホームページ oak omotesando(オーク表参道)が完成しました

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なんじゃこりゃあw


<過去記事>
表参道 (仮称)青山大林ビル新築工事 (旧モリハナエビル) (11/05)
(仮称)青山大林ビル新築工事 (04/20)
東急プラザ表参道原宿(表参道プロジェクト) (仮称)青山大林ビル建替計画 No.4 (01/11)
(仮称)青山大林ビル建替計画 (仮称)表参道プロジェクト No.3 (10/25)
(仮称)青山大林ビル建替計画 (仮称)表参道プロジェクト その2 (07/27)
(仮称)青山大林ビル建替計画 (仮称)表参道プロジェクト (03/26)
エスポワール表参道 モリハナエビル 表参道2 (12/07)


<参考>
名称 (仮称)青山大林ビル新築工事
所在地 港区北青山3-6-1
建物概要
敷地面積: 2,538.96㎡
主要用途: 事務所、店舗
建築面積: 2,076.81㎡
延床面積: 13,930.99㎡
構造: 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上9階、地下2階、塔屋1階
高さ: 軒高41.20m(最高高さ45.60m)
竣工 平成25年(2013年)3月
設計 大林組一級建築士事務所、丹下都市建築設計
建築主 大林不動産


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竣工した東京スクエアガーデン(TOKYO SQUARE GARDEN)

竣工した東京スクエアガーデン(TOKYO SQUARE GARDEN)です。
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銀座側からの眺めです。


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中央通り沿いの眺めです。


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低層部です。


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鍛冶橋通りからです。


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低層部です。


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地下1階から3階の商業ゾーン「東京スクエアガーデン ショップ&レストラン」には30店舗が4月18日にオープンしています。保育所「キッズスクウェア 東京スクエアガーデン(京橋)」や約2,300㎡の多目的ホール「東京コンベンションホール」などの施設もあります。7月16日には、診療所「医療法人鉄蕉会 亀田京橋クリニック(仮称)」が開業しています。

公式サイト TOKYO SQUARE GARDEN shops & restaurants
公式サイト 亀田京橋クリニック


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中央通りから裏の柳通りに通り抜ける貫通通路が整備されました。元々は区道がありました。


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京橋の丘です。


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3階からの見下ろしです。


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2階から地下1階の見下ろしです。地下駅前広場が整備されました。


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八重洲側です。区道が付替えられた柳通り側の歩道が中央通り側より広くて立派になりました。


<過去記事>
竣工間近の東京スクエアガーデン TOKYO SQUARE GARDEN (京橋3-1ブロジェクト) (03/06)
東京スクエアガーデン TOKYO SQUARE GARDEN (京橋3-1ブロジェクト) 2011年11月冬の工事状況 (12/07)
京橋、八重洲で工事中のプロジェクト 京橋トラストタワー、(仮称)京橋3-1ブロジェクト、etc (10/30)
タワークレーンが取れ外観はほぼ完成!京橋3-1プロジェクト (08/14)
(仮称)京橋3-1プロジェクト No.8 (05/23)
(仮称)京橋3-1プロジェクト No.7 (04/15)
京橋3-1プロジェクト No.6 & 京橋トラストタワー(京橋二丁目プロジェクト) No.4 (03/14)
京橋3-1プロジェクト No.5 (02/02)
京橋3-1プロジェクト その4 (11/08)
京橋3-1プロジェクト その3 (09/15)
京橋3-1プロジェクト その2 (05/03)
(仮称)京橋3-1プロジェクト (仮称)京橋二丁目プロジェクト (02/09)


<参考>
名称 東京スクエアガーデン TOKYO SQUARE GARDEN (京橋3-1ブロジェクト)
所在地 中央区京橋3-1-1
建物概要
敷地面積: 8,131.39㎡
主要用途: 事務所、店舗、診療所、集会場、展示場
建築面積: 5,627.56㎡
延床面積: 117,460.96㎡
構造: 地上部鉄骨造(CFT柱)、地下部鉄骨鉄筋コンクリート造(柱:鉄骨鉄筋コンクリート造、梁:鉄骨造)、制震構造
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上24階、地下4階、塔屋2階
高さ: 113.00m(最高高さ124.45m)
竣工 平成25年(2013年)3月
都市計画・基本設計・設計監修 日建設計・日本設計委託業務共同企業体
実施設計・監理 清水・大成(仮称)京橋3-1プロジェクト設計監理共同企業体
事業主体 京橋開発特定目的会社・第一生命保険・片倉工業・清水地所・京橋三丁目特定目的会社・ジェイアンドエス保険サービス
プロジェクトマネジメント業務受託会社 東京建物


公式サイト 東京スクエアガーデン


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2013年7月の大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー、ル・サンク大崎ウィズタワー)の工事状況

大崎駅西口の大崎ウィズシティの工事現場です。
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上棟しています。


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西品川地区再開発事業の計画地からの眺めです。


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アップです。


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大崎駅西口からの眺めです。

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大崎駅からデッキでつながっています。


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オフィスとデッキの接続部分です。


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西側です。


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百反通りからの眺めです。


<過去記事>
2013年3月の大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー(オフィス棟)、ル・サンク大崎ウィズタワー(住宅棟))の工事状況 (04/03)
2013年1月の大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー(オフィス棟)、ル・サンク大崎ウィズタワー(住宅棟))の工事状況 (02/28)
2012年11月冬の大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー(オフィス棟)、ル・サンク大崎ウィズタワー(住宅棟)) (11/17)
住宅棟にタワークレーンが建った大崎ウィズシティ (08/12)
大崎ウィズシティ(大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業) No.4 (04/30)
大崎ウィズシティ(大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業) (03/10)
大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業 (04/06)


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<品川区大崎 再開発 7月中旬の状況>

(仮称)千住大橋ポンテグランデTOKYO A街区商業施設計画 2013年6月下旬の状況

三菱地所の(仮称)千住大橋ポンテグランデTOKYO A街区商業施設計画です。
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場所は京成本線千住大橋駅の駅前南側です。


UR都市機構とニッピが共同で開発を行っている千住大橋駅南側の約12.4haの複合開発エリア「ポンテグランデTOKYO」のメインの商業施設です。三菱地所の街づくりと一体となったNSC(※)開発における旗艦商業施設ということです。なおポンテグランデとはイタリア語で「大きな橋」という意味のようです。
※NSC(ネイバーフッドショッピングセンター)は、食品スーパーを核に日常性の高い商品を取り扱う小売店や飲食店が出店する近隣住宅街などの小商圏をターゲットにしたショッピングセンターのことです。

三菱地所ニュースリリース (仮称)千住大橋ポンテグランデTOKYO A街区商業施設計画2013年2月20日着工


延床面積30,574.05㎡、店舗面積は約14,000㎡、店舗数は約45店で、出店するテナントは未定です。
スーパーマーケット(1F)を核に、広域からも集客可能な大型物販店(2、3F)、保育所(3F)、クリニック(4F)、貸農園(4F)とてんこ盛りのようです。
マルエツとか、ダイエー、あとユニクロ、しまむら、ABCマート、TSUTAYAとか、ありふれたラインナップになるんでしょう(´-ω-`)


完成予想図(公式サイト 「ポンテグランデTOKYO商業施設計画概要」を更新しました )
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マークイズ……なんかどこぞで見たような屋根があります。ヤーねw


ポンテグランデTOKYOの区域図です(公式サイト ポンテグランデTOKYO)。
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A街区が敷地です。


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千住大橋駅駅のホームからの眺めです。スカイツリーが見えています。


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基礎工事を行っています。


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かつら並木ニッピ通り側です。


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かつら並木ニッピ通りの反対側からの眺めです。


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北側からの眺めです。


建築計画のお知らせ看板です。
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なお開業は2014年4月です。


<参考>
名称 (仮称)千住大橋ポンテグランデTOKYO A街区商業施設計画
所在地 足立区千住橋戸町1-13他
建物概要
敷地面積 : 10,213.17㎡
主要用途 : 店舗、保育所
建築面積 : 8,300㎡
延床面積 : 30,574.05㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上5階、塔屋1階
高さ : 26m
完成予定 平成26年(2014年)3月
設計 三菱地所設計


東洋経済オンライン 三菱地所、スカイツリーの北側5キロの千住大橋に旗艦商業施設


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日本生命丸の内一丁目プロジェクト

丸の内なのに(仮称)日本生命大手町ビルという「日本生命丸の内一丁目プロジェクト」です。
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和田倉濠からの眺めです。


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2階以上は、2本で一対になった丸柱が短いピッチで並んでいます。


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桁行方向の鉄骨(大梁)が見当たらないですが、一体どんな構造になっているんでしょうか。


                  ____
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             /:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
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              ′ ::::::::::::::::::::::::|::レL::::::_|L.|::|:|::::::::::::::.
          .:::::::::::::::::::::::::: |x≦     ァ=ミト、|:::::::::::
         .::::::::::::::::::::::i 〃んiハ     んハ Ⅵ ::::::::|
         .::::::::::::::::::::::::i小弋)ソ    弋ソノ |:::::::i::|   
           :::::::::::::::::i :::: i |  ::.::     .   ::.:  '|:::::::i::|
        ::::::::::::::::::| :::: i_'u      _     ム :::: i::|
        ::::::::i:::::::::| :::: i ::ゝ.     ´ )    イ :|:::::::i::|
          | :::: i:::::::::| :::: i:::::::i|>   _,,. イ:::::!:::|:::::::i::|
          |::::|::i:::::::::| :::: レ─リ       トミ:::::::i:: |:::::::i::|
          |::::|::L:::::::| :::: |i:i:V       ト、i:i:\i::_|:::::::i::|
        /⌒^\\| :::: |i:i:i|      │i:i:i:i:i:i:|:::::::ト、
         \ \|/i:: |i:i:i|>=……<|i:i:i:i:i:i:i:| ::リ ハ
      l      .  ヽi:: |i:i∧      |i:i:i:i:i:i/| ::|   |
      |     ∨ 八::レ ⌒\    /:i:i:i/⌒\|   |


<過去記事>
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館 (06/25)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館計画 (05/05)
タワークレーンが登場した日本生命丸の内一丁目プロジェクト ((仮称)日本生命大手町ビル) (04/16)
地下躯体工事中の日本生命大手町ビル (10/25)
(仮称)日本生命大手町ビル No.3 (07/20)
(仮称)日本生命大手町ビル &(仮称)三井住友銀行本店東館計画 (03/13)
日本生命大手町ビル&三井住友銀行本店東館計画&丸の内1-4計画 (07/07)


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アトラスタワー曳舟 (京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業) 京成押上線の連続立体交差事業 2013年7月上旬の状況

京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業です。
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ソラマチダイニングスカイツリービュー30階からの眺めです。


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アトラスタワー曳舟という名前になりました。
地上28階建て、高さ約94mで、用途は住宅(233戸)・店舗です。


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敷地の南側です。


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事業区域は道路を挟んで東西2つの街区に分かれていましたが、道路は既に閉鎖されています。


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京成押上線側からの眺めです。


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こちらには公園ができます。


おまけ
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京成押上線の立体交差事業です。半分出来上がっています。


完成予想図です。
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八広側は荒川を渡るために高架の駅ですが、曳舟は地上を電車が走っていました。


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曳舟たから通り側からの眺めです。


<過去記事>
京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業 (03/28)
京成曳舟駅前東第二南地区第一種市街地再開発事業 &京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業 (12/11)


<参考>
名称 京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業
所在地 墨田区京島一丁目54番他
事業区域面積 約0.7ha
建物概要
敷地面積 : 3,649.62㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗
建築面積 : 2,417.99㎡
延床面積 : 27,194.13㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
階数 : 地上28階、地下1階
高さ : 94.17m(最高高さ99.62m)
完成予定 平成27年(2015年)4月
設計 佐藤総合計画
参加組合員・事業協力者 旭化成ホームズ


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ザ・レジデンス三田 (シャトー三田マンション建替事業)

昭和39年に建設された高級民間分譲マンション、シャトー三田の建替プロジェクトです。
野村不動産、三井不動産レジデンシャルがザ・レジデンス三田という名称で現在分譲中です。

公式サイト ザ・レジデンス三田 (リンク切れ)
 

場所は三田高校の南側の三田2丁目です。周辺にはイタリア大使館や綱町三井倶楽部、慶応大学があり、都心有数の高級住宅地です。ちなみに三田2丁目は港区で世帯年収1,500万円を超える世帯数では16番目(267世帯)だそうですw


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三田高校正門前からの眺めです。


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西側からの眺めです。


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現在は地下躯体工事中です。


建築計画のお知らせ看板です。
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敷地面積に変更があります。
公式サイトによると建物竣工は平成26年(2014年)11月上旬の予定です。


<過去記事>
シャトー三田マンション建替事業


<参考>
名称 ザ・レジデンス三田 (シャトー三田マンション建替事業)
所在地  港区三田2丁目34番2他(地番)
建物概要
敷地面積: 3,717.26㎡
主要用途: 共同住宅(総戸数約252戸、内分譲戸数175戸)
建築面積: 1,412.36㎡
延床面積: 33,092.88㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上24階、地下2階
高さ: 79.98m
竣工予定 平成26年(2014年)11月
設計 清水建設一級建築士事務所
参加組合員 野村不動産、三井不動産レジデンシャル
事業コンサルタント 環境企画設計
事業協力者 清水建設


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