三菱地所の(仮称)MM21地区45街区開発計画

三菱地所の(仮称)MM21地区45街区開発計画です。
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敷地はジャックモールイーストの跡地です。
建設される建物は延床面積約35,690㎡、地上8階建て、高さ約42mの研修施設です。
グランモール沿いの1階は店舗、低層階に40の講義室、3~8階に約300室の宿泊施設が設けられます。
出来た建物は売却される予定です。


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9月中旬着工予定ですから予定通り着工した?かもしれません。


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何の掲示もなかったので何をしているのかはっきりしません。既存建物の地下部分が残っていれば解体工事かもしれません。


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いい天気です。


建築計画のお知らせ看板です。
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ゼネコンは竹中工務店です。完成は2015年2月の予定です。


<参考>
名称 (仮称)MM21地区45街区開発計画
所在地 横浜市西区みなとみらい4丁目8番(45街区)
建物概要
敷地面積 : 7,553.52㎡
主要用途 : 研修所、店舗
建築面積 : 6,229.49㎡
延床面積 : 35,690.96㎡
構造 : 鉄骨造
階数 : 地上8階、地下1階
高さ : 42.35m
竣工 平成27年(2015年)2月
設計 三菱地所設計


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(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) 2013年9月の状況

(仮称)横浜駅西口駅ビル計画です。
JR東日本と東急電鉄が共同で横浜シァルと横浜エクセルホテル東急を新しいビルに建替えます。
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やはり前回の記事で書いた通り、規模が見直されます。

横浜市環境創造局 プレスリリース (仮称)横浜駅西口駅ビル計画 事後調査計画書( 解体工事)


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横浜シァルは随分解体されています。年末までには終わる予定です。


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横浜エクセルホテル東急の跡地は屋台村になっていましたw


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11月30日までの期間限定です。

デジキュー 横浜西口店 (営業終了)


<過去記事>
計画が見直されることになった(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) (06/19)
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) 2013年3月の状況 (03/26)
解体工事中の(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) (10/20)
(仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟) (04/26)


【現行の計画概要】
名称 (仮称)横浜駅西口駅ビル計画(駅前棟、線路上空棟)
所在地 横浜市西区南幸一丁目1番1号外
建物概要
敷地面積: (駅前棟)約8,500㎡ (線路上空棟)約4,000㎡
主要用途: (駅前棟)業務施設、商業施設、文化交流施設 (線路上空棟)商業施設、文化交流施設、駅施設
建築面積: (駅前棟)約8,500㎡ (線路上空棟)約4,000㎡
延床面積(検討中): (駅前棟)約136,000㎡ (線路上空棟)約18,000㎡
階数: (駅前棟)地上33階、地下3階 (線路上空棟)地上8階、地下1階
高さ: (駅前棟)約180m(検討中) (線路上空棟)約45m(最高高さ50m)
着工予定 平成23年度
予定工期 約8年
事業主体 JR東日本、東急電鉄


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赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業

これはネタ枯れに備えて書き溜めていたところ、下書きの段階で何故かアップされていましたorz
最新のプレスリリースもありましたので、新たに撮った写真とともに改めてアップします。

新日鉄興和不動産ニュースリリース 「赤坂一丁目地区第種市街再開発事業」 権利変換計画認可について


完成予想図
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再開発で建設されるビルは、延床面積約175,300㎡、地上37階建て、高さ約200mです。
着工は平成26年(2014年)8月、竣工は平成29年(2017年)4月の予定です。


断面図
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場所は首相官邸から溜池交差点を渡って歩いて数分のアメリカ大使館前です(2013年7月21日撮影)。
アメリカ大使館に面する南側の道路は東京でも非常に警備が厳しい所で、車両の通行は規制されています。歩行者も写真など撮るなど不審な行動wをしていたら職質されます。見られて説明に窮するBDなどはバックに入れて歩かないことをお勧めします。


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六本木通りの南西角です(2013年6月23日撮影)。


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南側の道路です(2013年6月23日撮影)。
六本木通り側からアメリカ大使館前へと緩やかに上っています。
突き当りは虎ノ門二丁目の再開発が予定されている共同通信会館です。


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六本木通り側です(2013年6月23日撮影)。
左に行けば溜池交差点です。


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もう移転が始まっています(2013年8月31日撮影)。


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先行して木造家屋の解体工事が始まっています(2013年8月31日撮影)。


<過去記事>
地上35階建て、高さ約202mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (01/08)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (04/05)


<参考>
所在 港区赤坂一丁目地内
区域面積 約2.5ha
建物概要
敷地面積 : 約16,088㎡
主要用途 : 事務所、住宅(52戸)、店舗
建築面積 : 約7,130㎡
延床面積 : 約175,300㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階数 : 地上37階、地下3階、塔屋1階
高さ : 約200m
工事着手予定 平成26年(2014年)8月 
建物竣工予定 平成29年(2017年)4月
事務局・事業協力者 新日鉄興和不動産
特定業務代行者 大林組・日本設計JV
事業費 約798億円
 

東京都ホームページ 赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業


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順天堂医院新病棟B棟Ⅰ期工事

本郷の順天堂大学の順天堂医院新病棟B棟Ⅰ期工事(旧5号館跡)です。
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移動中の御茶ノ水駅ホームから撮影しています。もうタワークレーンも取れています。


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アップです。


全体完成予想図(順天堂だより 順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業 (仮称)B 棟建設工事起工式 (PDF))
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なおB棟(病棟)の完成は12月です。その後は手前の2号館を解体し、7階建ての低層棟を増築して病棟全体が完成します。全体完成は平成28年(2016年)3月末の予定です。

順天堂だより キャンパス・ホスピタル再編事業進捗状況


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更に教育研究棟としてA棟(7,8,9号館敷地)の建設計画も検討されています。
これからもずっと本郷キャンパスの再編は続くことになります。

順天堂だより 順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業資金の募集について(順天堂創立175周年を記念して)
建設通信新聞 順天堂/本郷キャンパスに教育研究棟/規模など検討進む (リンク切れ)


<過去記事>
地上21階建て、高さ約100mの順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業(仮称)B棟建設工事 &地上11階建て、高さ約53mの(仮称)日本大学新病院 2013年4月の工事状況 (05/03)
地上21階建て、高さ約100mの順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業(仮称)B棟建設工事 &地上11階建て、高さ約53mの(仮称)日本大学新病院 2013年1月の工事状況 (01/22)
地下躯体工事中の順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業(仮称)B棟建設工事 (08/18)
順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業(仮称)B棟建設工事 No.3 (05/17)
順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業(仮称)B棟建設工事 ☆ 着工 &(仮称)日本大学新病院 No.2 &明治大学 駿河台C地区整備計画 (03/08)
順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業(仮称)B棟建設工事 (09/18)


<参考>
名称 順天堂大学キャンパス・ホスピタル再編事業(仮称)B棟建設工事
所在地 文京区本郷2丁目201-1、-2、-3、-16、-17、-18
建物概要
敷地面積:5,156.48㎡
主要用途:病院
建築面積:2,786.40㎡
延床面積:45,141.49㎡
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭(アースドリル)
階数:地上21階、地下3階
高さ:99.72m
完成予定 平成28年(2016年)3月
設計 清水建設一級建築士事務所


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<文京区・千代田区 順天堂大学 病院 9月中旬の状況>

三菱重工の(仮称)みなとみらい21中央地区37街区Ⅱ期棟計画が再始動

まず初めに、楽天パーリーグ初優勝おめでとうございます。


【ニュース】
三菱重工の(仮称)みなとみらい21中央地区37街区Ⅱ期棟計画です。
1994年竣工の三菱重工横浜ビル(Ⅰ期棟)のⅡ期棟工事です。当初2棟を建てる計画でしたが、景気低迷で延期となっていました。今回、同社を主体とする火力発電システム事業の合弁会社設立に際し、執務スペースを確保するために建設することになったという話です。


事業計画によると延床面積約108,000㎡、地上32階建て、高さ約160m(最高高さ約165m)のオフィスビルが建設されることになります。Ⅰ期棟と合わせると延床面積約219,000㎡のツインタワーです。Ⅰ期棟との間にはべデストリアンウェイが整備されます。また、建物の周囲には一般の人々が利用・通行できる公開空地も設けられます。
スケジュールは、平成25年から平成26年に基本設計、実施設計、平成27年から平成29年まで建設工事、平成29年以降の供用開始を計画しています。

横浜市ホームページ (仮称)みなとみらい21中央地区37街区Ⅱ期棟計画に係る計画段階配慮書 事業計画の概要(PDF)


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計画地はランドマークタワーの北側の街区、東隣は横浜美術館です。
Ⅰ期棟(写真右端)の北側の住宅展示場がある場所です。

横浜ホームコレクション


昔のみなとみらいというと、ランドマークタワーとヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル、そしてこの三菱重工横浜ビル(写真右端、延床面積約110,900㎡、高さ約152m)ぐらいしか記憶にありませんが、ツインタワーの計画だったとは知りませんでした。


なんかのフラグのような気がしないでもないですw
風が吹けば桶屋がなんちゃらじゃあないですけど、つまりこれ景気が良くなりそうなので再始動するという話ですよね。ってことはおまそうですけど、消費税アップで景気が奈落の底に沈んだら、また延期ってこともありですかぁ?


ともかく、最近週末になると天気が良くなくてなかなか横浜にまでは行けないんですが、森ビルの再開発の計画など色々動きもあるので、快晴になればまた秋の横浜をぶらりと散歩してきます。


<参考>
名称 (仮称)みなとみらい21中央地区37街区Ⅱ期棟計画
所在地  横浜市西区みなとみらい三丁目3番
建物概要
敷地面積 : 約20,200㎡(Ⅰ期棟含む)
主要用途 : 事務所
建築面積 : 約13,800㎡(Ⅰ期棟含む)
延床面積 : 約108,000㎡(Ⅱ期棟のみ)、約219,000㎡(Ⅰ期棟含む)
階数 : 地上32階、地下2階、塔屋1階
高さ : 約160m(最高高さ約165m)
予定工事期間 平成27年(2015年)から平成29年(2017年)
供用開始 平成29年(2017年)


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平成26年7月着工(予定)!湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業

湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業の計画地です。
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場所は佃島の大川端リバーシティ21の対岸(西側)の湊二丁目東地区です。
久振りに現地に赴いたのですが、土地区画整理で様子が一変していました。


施行地区の位置図(東京都資料)
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湊二丁目東地区(0.5ha)は、都市再生機構を施行者とする湊二丁目東土地区画整理事業の施行地区(約1.8ha)内にあり、土地区画整理事業と第一種市街地再開発事業を一体的に進める計画です。土地区画整理によって街区が再編されます。


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B街区には地上37階建て、高さ約133mの高層複合ビルが建設されます。
着工は平成26年(2014年)7月、竣工は平成29年(2017年)7月の予定です。


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まだ区画整理の工事は終わっていません。B街区の区画道路はフェンスの中の土の部分です。


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B街区の東側の道路です。区立中央幼稚園は撤去されました。


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しかし、B街区の敷地の大部分を占める北側の既存建物は解体されていません。


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ライオンズマンション鉄砲洲も解体されていません。


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倉庫が並んでいる場所がC1街区です。C1街区には9階建ての建物が建設されます。


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隅田川堤防からの眺めです。手前はD4街区と広場予定地です。


こちらは土地区画整理事業の施行区域内のA街区・D3街区です。
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A街区の西側の道路(鉄砲洲通り)からの眺めです。


minato213090038e.jpg
A街区の北側の道路です。


<参考>
名称 湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業(B街区、C1街区)
所在地 中央区湊二丁目の一部
地区面積 約0.5ha
着工予定 平成26年(2014年)7月
竣工予定 平成29年(2017年)7月
参加組合員(予定) 三井不動産レジデンシャル
事業協力者 三井不動産レジデンシャル、大成建設
総事業費 約200億円


B街区建物概要
敷地面積 : 約3,683㎡
主要用途 : 住宅、工場、店舗等
建築面積 : 約2,006㎡
延床面積 : 約46,580㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上37階、地下1階、塔屋2階
高さ : 約133m


C1街区建物概要
敷地面積 : 約726㎡
主要用途 : 住宅、公益施設
建築面積 : 約565㎡
延床面積 : 約3,959㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上9階、地下1階
高さ : 約31m


東京都 湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業


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都にある市街地再開発事業のインデックス 2014年9月改訂版

都市計画決定、組合設立認可、着工予定、完成予定の項目で整理したインデックスの改訂版(2014年9月)です。



                      都決  認可  着工    完成              
西品川一丁目                 決   認   2014/3  2017/3 過去記事
日本橋二丁目                 決   認   2014/6  2018/12 過去記事
湊二丁目東                   決   認   2015/1  2018/3 過去記事
赤坂九丁目北                 決   認   2015/1  2017/3 過去記事
虎ノ門二丁目                  決   認   2015/1  2024 過去記事
浜松町一丁目                 決   認   2015/2  2017 過去記事
国分寺駅北口                 決   認   2015/3  2017/11 過去記事
春日・後楽園駅前                 決   認   2015/3  2018 過去記事
大手町二丁目                 決   認   2015/6  2018/5 過去記事
日本橋室町三丁目             決   認   2015/11  2019/3 過去記事
武蔵小山パルム駅前           決   認   2016/1  2018/10 過去記事
道玄坂一丁目駅前             決   認   2016/1  2019/3 過去記事


大井一丁目南                 決   2014/5  2015/2  2017/3 過去記事
十条駅西口                   決   2014/3  2015/9  2018/3 過去記事
月島一丁目西仲通り             決   2014/6  2015    2018 過去記事
白金一丁目東部北             決   2014    2015    2019 過去記事
神田練塀町                   決    -    -    2017 過去記事
金町六丁目駅前               決    -   2015    2019 過去記事
武蔵小山駅前通り               決   2014    2016    2018 過去記事
千駄ヶ谷5丁目北             決    -    -    2018 過去記事
四谷駅前                     決   2014    2016/7  2020/1 過去記事
渋谷駅桜丘口                 決   2015    2016    2020 過去記事
勝どき東                       決    -   2015    2024 過去記事   


三軒茶屋二丁目B           2013   -   2016    2018 過去記事
三鷹駅南口中央通り東         2014  2014    -    -  過去記事
富士見二丁目3番街区         2015   -     -    -  過去記事



八重洲二丁目中               -    -     -    2020以降 過去記事
日本橋室町一丁目             -    -     -    2020以降 過去記事
八重洲二丁目北               -    -     -    2020以降 過去記事
日本橋一丁目中               -    -     -    2020以降 過去記事
日本橋一丁目1・2街区             -    -     -    2020以降 過去記事


東京駅八重洲一丁目東          (2008/6準備組合設立)  2023 過去記事
吉祥寺南口駅前              (2013/3準備組合設立) 過去記事
上野御徒町台東4丁目西         (2007/11準備組合) 過去記事
大島三丁目1番地              (2013/2準備組合設立)  過去記事


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平成27年2月着工予定の大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業

品川区の大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業の完成予想図です。
ooi1sper.jpg
建設通信新聞のニュースによると建物は地上29階建てということでしたが、完成予想図を数えるとなるほど29階建てですw


場所は大井町駅からニコン大井製作所に通じる光学通り沿いです。
着工は平成27年(2015年)2月、完成は平成29年(2017年)3月の予定です。


ois0073.jpg
敷地南西側です(2012年9月29日撮影)。


<過去記事>
高さ約104m!大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業


<参考>
名称 大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業
所在地 品川区大井一丁目
施行区域面積 約0.8ha
建物概要
敷地面積 : 約6,300㎡
主要用途 : 共同住宅(約600戸)、店舗
建築面積 : 約3,300㎡
延床面積 : 約63,000㎡
高さの限度 : 約104m
事業費 約229億円
着工予定 平成27年(2015年)2月  
完成予定 平成29年(2017年)3月


東京都 大井一丁目南第一地区第一種市街地再開発事業


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平成27年度着工予定の月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業

キタ━━( ゚∀゚ )━( ゚∀)━(  ゚)━(  )━(゚  )━(∀゚ )━( ゚∀゚ )━━!!!!


月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業です。
tsukinakaper.jpg
事業区域は月島一丁目22、23、24番の3街区です。現在月島駅前で建設中のキャピタルゲートプレイス(月島一丁目3・4・5番地区)の西側、西仲通り(通称 月島もんじゃ通り)に面しています。


延床面積約56,100㎡、約490戸の住宅と店舗、公益施設などからなる高層マンションが建設されます。
本組合設立は平成26年度、着工は平成27年度、完成は平成30年度の予定です。
事業費は約235億円の予定です。


tsukinaka12070270.jpg
西仲通り側です(2013年7月10日撮影)。


<過去記事>
高さ約125m の月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業


<参考>
名称 月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業
区域面積 約0.7ha
所在地 月島一丁目22、23、24番
建物概要
敷地面積 : 約5,000㎡
主要用途 : 共同住宅(約490戸)、店舗、公益施設
床面積 : 約56,100㎡
階数 : ?
高さ : 最高高さ約125m
着工 平成27年度(2015年度)
竣工 平成30年度(2018年度)
設計コンサルタント 佐藤総合計画
事業協力者 大成建設 
事業費予定 約235億円


東京都ホームページ 月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業


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(仮称)紀尾井町計画

(仮称)紀尾井町計画です。
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計画地は赤坂見附交差点の旧赤坂プリンスホテルの跡地です。


現地にあった完成予想図です。
じぇじぇじぇ、これはかっけぇです。プレスリリースの絵とは雲泥の差です。
流石、KPFを起用しただけのことはあります。
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紀尾井町通り側のオフィス・ホテル棟は地上33階建て、高さ約180mです。奥のプリンス通り側の住宅棟は地上21階建て、約90mです。


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濠沿いに店舗が並んでいます。


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弁慶橋からの眺めです。


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紀尾井町通り側です。現在は山留工事と杭打工事中です。


kioicho13090072e.jpg
アップです。


<過去記事>
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年6月の工事の状況 (13/06/27)
最後のジャッキダウン完了!紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (13/05/19)
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年4月の工事状況 (13/04/10)
着工した紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (13/02/28)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年2月の工事状況 (13/02/07)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年1月の工事状況 (13/01/19)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2012年12月冬の工事状況 (12/12/17)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (12/12/01)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上24階建て、高さ約90mの住宅棟を建設!(仮称)紀尾井町計画について西武ホールディングスが正式発表 (12/11/09)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上26階建て、高さ約100mの住宅棟が建設される(仮称)紀尾井町計画 (12/08/30)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) ☆来年1月初旬着工(予定) (12/06/25)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画 ) (12/04/07)
グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル) (11/04/15)


<参考>
名称 (仮称)紀尾井町計画
所在地 千代田区紀尾井町1-2
建物概要
敷地面積: 30,428.79㎡
建築面積: 約11,500㎡
主要用途: 事務所(1000坪超/1フロア)、ホテル(約250室、プリンスホテルが運営)、店舗、共同住宅(約130戸)
延床面積: 約227,200㎡
構造: (ホテル・オフィス棟)鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 制振構造 (住宅棟)鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎: 直接基礎、杭基礎
階数: (ホテル・オフィス棟)地上33階、地下5階 (住宅棟)地上21階
高さ: (ホテル・オフィス棟)約180m (住宅棟)約90m
竣工予定 平成28年(2016年)5月 
開業 平成28年(2016年)夏頃
設計 日建設計
外装デザイン Kohn Pedersen Fox Associates P.C.
総事業費 約980億円
建築主 西武プロパティーズ


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