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着工した京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 &完成間近の京橋トラストタワー

東京駅八重洲口の東側、中央通りに面した京橋二丁目です。
この道路をずっと進めば日本橋、戻ると銀座に出ます。日本橋1丁目交差点から銀座4丁目交差点までは1.6km程、ここはそのほぼ中間です。銀座、日本橋のどちらにも十分歩ける距離です。
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手前は着工した京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の現場です。


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中央通り側の既存建物の解体はまだ残っています。
高層棟が建つ予定の奥の既存建物の地上部分の解体は終了しています。


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明治屋です。再開発に伴い店舗は休業中です。


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森トラストの完成間近の京橋トラストタワーです。
ホテル(客室数約150室)は『コートヤード・バイ・マリオット 東京ステーション』が2014年春にオープン(予定)します。

森トラストプレスリリース 日本の東西の表玄関である東京駅・新大阪駅至近の好立地に新たなホテルが誕生 『コートヤード・バイ・マリオット 東京ステーション』2014年春 オープン(予定) 『コートヤード・バイ・マリオット 新大阪ステーション』2014年中 オープン(予定) (PDF)


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中央通り側の見上げです。


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低層部です。1階は飲食店舗、2階から4階までがホテル、5階から21階がオフィスです。

公式サイト KYOBASHI TRUST TOWER 全体プラン


<過去記事> 
京橋トラストタワー(京橋二丁目プロジェクト) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(13/08/28)
2013年春の上棟した京橋トラストタワー(京橋二丁目プロジェクト) (06/04)
2013年春の京橋トラストタワー(京橋二丁目プロジェクト)の工事状況 (03/02)
地上21階建て、高さ約108mの京橋トラストタワー(京橋二丁目プロジェクト) (01/18)
タワークレーンが建った京橋トラストタワー (11/26)
京橋、八重洲で工事中のプロジェクト 京橋トラストタワー、(仮称)京橋3-1ブロジェクト、etc (10/30)
京橋トラストタワー(京橋二丁目プロジェクト) No.5 (06/14)
京橋3-1プロジェクト No.6 & 京橋トラストタワー(京橋二丁目プロジェクト) No.4 (03/14)
京橋二丁目プロジェクト その3 (11/16)
京橋3-1プロジェクト その3 (09/15)
(仮称)京橋3-1プロジェクト (仮称)京橋二丁目プロジェクト (02/09)


京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆着工 &(仮称)新鉄鋼ビル 2013年8月下旬の工事状況(13/10/02)
解体工事が始まった地上32階建て、高さ167.40mの京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(13/05/04)
明治屋京橋ビル 京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業


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大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー、ル・サンク大崎ウィズタワー)  2013年9月の工事状況

大崎駅西口の大崎ウィズシティの工事現場です。
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大崎駅西口からの眺めです。タワークレーンがなくなりました。


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百反歩道橋からの眺めです。


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外構工事をしています。


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西側、百反通りからの眺めです。


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西品川地区再開発事業の計画地からの眺めです。


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アップです


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大崎駅へのデッキも設けられます。


<過去記事>
2013年7月の大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー、ル・サンク大崎ウィズタワー)の工事状況 (08/16)
2013年3月の大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー(オフィス棟)、ル・サンク大崎ウィズタワー(住宅棟))の工事状況 (04/03)
2013年1月の大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー(オフィス棟)、ル・サンク大崎ウィズタワー(住宅棟))の工事状況 (02/28)
2012年11月冬の大崎ウィズシティ(大崎ウィズタワー(オフィス棟)、ル・サンク大崎ウィズタワー(住宅棟)) (11/17)
住宅棟にタワークレーンが建った大崎ウィズシティ (08/12)
大崎ウィズシティ(大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業) No.4 (04/30)
大崎ウィズシティ(大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業) (03/10)
大崎駅西口南地区第一種市街地再開発事業 (04/06)


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<品川区大崎 再開発 9月下旬の状況>

地上37階建て、高さ200.58mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業☆2014年7月着工!

赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業です。
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共同通信会館前から日本自転車会館1号館の眺めです。


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計画地は首相官邸から溜池交差点を渡って歩いて数分のアメリカ大使館前です。
赤坂というよりは溜池です。


建築計画のお知らせ看板です。
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10月2日に掲示されています。先週、六本木に行った帰りに立ち寄ろうかと迷った末にスルーしたところでした。
施工は大林組で、着工は平成26年(2014年)7月の予定です。


高さは200.58mです。(´∀`)


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               /.://.:.:/.:.:.:/ /_|.:.!::!.:.:.:.:| 丶ヽ:\.:.:.|.:.:.:.l:.:.
          /´|   {/.:.l.:.:.:l\/ /{ ',:.:ト、.:.:.:.|   \.:.ヽ:|.:.:.:ハ.:}
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           | | / /.:.::l/.:.::V{  /,、)ヽ      、)ヾヽ  j/.:.:./    `'ー┴/ }'⌒'ー、__
        __rート、 l' /.:.::::/:.:.::::::ヽ { V_rリ     トしノ } /.:.:/      r、   しヘ  } }-ノ
       { ! {、ヽ. l.:.:.:::/.:.:.:.::::( :  ¨´       `¨  /.:.:/   r‐'" 'ー-、 /{ / .ィ'_/ヽ、
       ハ_>Jノ l |.:.:::::':.:.:.:.:::::::ヽ',     _..- 、   /.:.:/    ,二-‐'__ノ/::ヽし'::::   /
        {  /  /{.:.:::/{ヘ.:.:.:.:::::::::::、    ヽ __フ   /.:.:/   / にニ、  ::::::::::::    /
       〉   / ヽ:{   ヽ.:.:.::::;.ィ:::`丶、     _ ィ.:.:::/   / /ニ、| | ::::::: 200m /
      /   /        ゝ-/-ヽノ iノ ` ¨ ´{ノ/ィ_/   __{ └=' |         /
     /    /     ___/ /-  /  >-vく´ / /   {___,,.-‐'ヾヽノ     超  /
    /   /    __/ i  /、/   { ハ_>oニ| /   /           \_)      /
   /     i__.. -‐ ¨    l  /   rーニ二/ハ l/   /   ,、           え  /
  ;′     |ヽ         ヽ |`   ヽニ彡//||   /    / /    7ヽ        /
  }       / ヽ        |/ // V/ノノ   /    /ノ  _-一'  /    な  /
  /      /   }       /  ヽ'   //¨´   /    //    ̄7 ,、\     /
  ヽ ___  -‐< ヽ      ′     {_{     /   { レ/     / / `¨  い /
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                      |            \          |      ¨''一




<過去記事>
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (13/09/28)
地上35階建て、高さ約202mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (01/08)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (04/05)


<参考>
名称 赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在 港区赤坂一丁目5番の一部、6番、8番、9番の一部
区域面積 約2.5ha
建物概要
敷地面積 : 16,088.32㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、集会施設、店舗
建築面積 : 7,130.00㎡
延床面積 : 175,296.99㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭併用直接基礎
階数 : 地上37階、地下3階、塔屋1階
高さ : 200.58m
着工予定 平成26年(2014年)7月 
竣工予定 平成29年(2017年)4月
事務局・事業協力者 新日鉄興和不動産
特定業務代行者 大林組・日本設計JV
事業費 約798億円
 

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パークタワー新川崎 (鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業 住宅棟)

ほぼ1年振りの鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業(住宅棟)です。
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現場にあった完成予想図です。もうパークタワー新川崎という名称も決まって、11月から販売することになっています。

公式サイト パークタワー新川崎 (リンク切れ)


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鹿島田駅のデッキから撮影しています。
タワークレーンがもう建っているかと期待していたのですが、まだでしたorz


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いつも逆光です。


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PCが置かれています。まだ地下の躯体工事中のようです。


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生活利便施設棟が建設される場所です。


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鹿島田駅に向かう道路です。


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ここら辺にタワーマンションが建ちます。


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鹿島田駅、新川崎駅からペデストリアンデッキでつながります。


<過去記事>
地上47階建て、 高さ165m! 鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業(住宅棟) (12/11/02)
鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業(住宅棟) ☆着工 (07/22)
鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業(住宅棟) (03/26)

<参考>
名称 鹿島田駅西部地区第一種市街地再開発事業(住宅棟)
所在地 川崎市幸区鹿島田890-7ほか
建物概要
敷地面積 : 6,131.20㎡
主要用途 : 共同住宅(670戸)、商業施設
建築面積 : 4,813.52㎡
延床面積 : 75,861.66㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 中間免震
階数 : 地上47階(※)、地下2階 ※建築基準法上は46階です。
高さ : 165m
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 松田平田設計 


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テレビ朝日の地上17階建てのオフィス「EX TOWER」完成マジカ☆マギワ!

『ドクターX ~外科医・大門未知子~』また始まりましたね。
米倉涼子の美脚で踏まれたいと思った方も多いのではないでしょうかw
えっΣ(゚д゚lll)
ガーキーにマウントされてタコ殴りされる方がいい……ですか。




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   ノ l Jヽ   レ/::/ /:イ:\/l:l l::l   u   !. l / ';:::l ', ';:::::l. ';::::l::::::l::::::::i::::
    ノヌ     レ  /:l l:::::lヽ|l l:l し      !/  ';:l,、-‐、::::l ';::::l:::::l:::::::::l:::
    / ヽ、_      /::l l:::::l  l\l      ヽ-'  / ';!-ー 、';::ト、';::::l:::::l:::::::::l::
   ム ヒ       /::::l/l::::lニ‐-、``        / /;;;;;;;;;;;;;ヽ!   i::::l::::l:::::::::::l:
   月 ヒ      /i::/  l::l;;;;;ヽ \             i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l   l::l::::l:::::::::::::
   ノ l ヽヽノ    /:::l/:l /;;l:!;;;;;;;;;',               ';;;;;;;;;;;;;;;;;ノ    l:l:::l:::::::::::::
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   | | | |      \/  l:::/ ノ  ';::/ ';::::l l::l リ l::l l::/ヽ /   し
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冗談はさておき、主題歌も前作と同じSuperflyで「Bi-Li-Li Emotion」です。

前回の「Force」はアメリカンハードロックでしたが、今回は軽快なロックンロールです。


さて六本木ヒルズの北側で建設中のテレビ朝日の地上17階建てのオフィス「EX TOWER」(西麻布土地利用計画)の工事現場です。記事をアップするのは半年振りです。
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六本木ヒルズの人工地盤からの眺めです。敷地の南側を首都高速渋谷線が走っています。奥が渋谷方面です。


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「EX THEATER ROPPONGI 11.30 GO LIVE」の文字が見えます。
地上2階から地下3の劇場「EX THEATER ROPPONGI」が11月30日にオープンします。
こけら落としは「B'z SPECIAL LIVE!」です。

公式サイト EX THEATER ROPPONGI


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六本木通り東側からの眺めです。


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低層部です。外構工事の真っ最中でした。


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壁面緑化しています。


<過去記事>
テレビ朝日の西麻布土地利用計画 2013年4月の工事状況 (13/04/18)
都市再生特別地区(大手町地区)B-3街区の都市計画提案が受理! &地上17階建て、高さ約92mの西麻布土地利用計画 2012年12月冬の工事状況 (12/27)
地上17階建て、高さ約92mの西麻布土地利用計画 (10/31)
さすがテレビ朝日☆ちょっと変わった外観です!西麻布土地利用計画 (08/25)
西麻布土地利用計画 No.3 (06/28)
西麻布土地利用計画 No.2 (06/05)
(仮称)西麻布土地利用計画 (03/22)


<参考>
名称 (仮称)西麻布土地利用計画
所在地 港区西麻布1丁目1番42外
建物概要
敷地面積: 3,549.61㎡
主要用途: 事務所、劇場
建築面積: 3,011.00㎡
延床面積: 17,825.00㎡
構造: 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭
階数: 地上17階、地下4階
高さ: 92.12m(最高高さ92.12m)
完成予定 平成25年(2013年)10月
設計 竹中工務店


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2013年10月の二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[第2期事業(Ⅱ-a街区)] &一部オープンした二子玉川公園

お久し振りの東急二子玉川駅前東地区再開発の第2期事業、二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業(Ⅱ-a街区)の工事現場です。
総延床面積156,422.00㎡、地上30階建て、高さ137.00m、オフィス、ホテル、商業施設からなる複合再開発です。完成予定は平成27年(2015年)4月です。
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正面の建物の間は駅前から二子玉川公園、多摩川の河川敷までに至る歩行者専用通路「リボンストリート」です。リボンストリート沿いには商業店舗やシネマコンプレックス、フィットネスクラブ(アトリオドゥーエ二子玉川(仮称))などからなる商業施設ができます。


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こちらには店舗(1階、2階)とシネコン(3階、4階、10スクリーン、約1,700席)が入ります。
キーテナント(約7,160㎡)はCCCです。
『「代官山 蔦屋書店」で得たノウハウをベースに、書籍、映画・音楽のソフトにとどまらず、情報家電等を取り扱うことによって、二子玉川らしいライフスタイルを提案する大型商業店舗になる予定です』だそうです。

東急電鉄プレスリリース 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業(二子玉川ライズ・第2期事業)にカルチュア・コンビニエンス・クラブ㈱による“新業態のライフスタイルストア”が出店 (PDF)
<過去記事>
代官山プロジェクト(11/10/19)


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多摩堤通り側です。もうタワークレーンも登場しています。


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免震構造の高層のオフィス・ホテル棟です。
オフィスは1階から27階です。28階から30階は東急ホテルズのエクセル東急ホテル(約110室)の予定です。


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多摩堤通りの二子玉川ライズ タワー&レジデンス側からの眺めです。


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コーナー部分のアップです。


二子玉川公園の案内図です。
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半分程完成していました。


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二子玉川駅側の入口のビジターセンターからの眺めです。


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日本庭園(帰真園)です。


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眺望の広場から武蔵小杉方面の眺めです。


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武蔵小杉のタワーマンション群です。
あと数棟高層マンションの建設計画がありますが、こうしてみるとそんなに高層マンションが一杯という感じでもないですね(小声で


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眺望の広場から駅方面の眺めです。右側にスターバックスの店舗が営業していました。


<過去記事>
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[第2期事業(Ⅱ-a街区)] 2013年2月の工事状況 (2013/02/12)
2012年11月冬の二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[第2期事業(Ⅱ-a街区)] (11/21)
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[Ⅱ-a街区] No.2 (07/05)
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[Ⅱ-a街区] Futako-Tamagawa Redevelopment phase 2 (01/17)


<参考>
名称 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[Ⅱ-a街区]
所在地  世田谷区玉川一丁目
建物概要
敷地面積:28,082.83㎡
主要用途:オフィス、ホテル、シネマコンプレックス、商業施設、フィットネスクラブ、テレビスタジオ
建築面積:22,466.02㎡
延床面積:156,422.00㎡
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート
杭・基礎:直接基礎、一部地盤改良、一部既成コンクリート杭 
階数:地上30階、地下2階
高さ:137.00m
竣工 平成27年(2015年)4月
設計 日建設計、アール・アイ・エー、東急設計コンサルタント
建築外装及びランドスケープデザイン監修 コンラン&パートナーズ
事業コンサルタント アール・アイ・エー
2期事業費 約302392億円


公式サイト 二子玉川東地区第一種市街地再開発事業
同 第2期計画内容


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地上14階建て、高さ80mの(仮称)ペンブロークビル新築工事

(仮称)ペンブロークビル新築工事です。
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計画地は六本木7丁目の外苑東通り沿い、ミッドタウンの向かい側です。交差点を右に進むと国立新美術館です。


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国立新美術館へのアクセス道路側です。


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ペンブロークビルと天祖神社ビルの2棟が建設されます。
ペンブロークビルは延床面積31,500㎡、地上14階建て、高さ80mです。
計画地内には通路があります。2棟の敷地境界がどうなるのかは分かりません。


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外苑東通り側の敷地は更地になっています。


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龍土町美術館通り側です。


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通路です。


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これから解体されるビル(②③④⑤)です。


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車が止まっているのが天祖神社の境内です。


ペンブロークビルの建築計画のお知らせ看板です。
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普通、14階建てだと80mも高さがあるとは思わないですよね。
これが欧米流?ですか。もっとやってくださいw


建築主はペンブローク・リアルエステートという会社です。
ホームページによると日米欧の主要市場で58万㎡超の不動産を運用しているそうです。

Penbroke Real Estate
Penbroke Real Estate 会社概要 (リンク切れ)←2pに完成予想図の一部が出ています。


天祖神社ビルの建築計画のお知らせ看板です。
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天祖神社は別名龍土神明宮というそうです。


<参考>
名称 (仮称)ペンブロークビル新築工事
所在地 港区六本木7丁目113-1他
建物概要
敷地面積 : 3,928.66㎡
主要用途 : 事務所、店舗
建築面積 : 2,200㎡
延床面積 : 31,500㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上14階、地下2階、塔屋2階
高さ : 80m(最高高さ80m)
着工予定 平成26年(2014年)3月
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 竹中工務店 東京一級建築士事務所
建築主 ペンブローク・ロッポンギ7・リアルエステート・リミテッド


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住友不動産の「(仮称)六本木7丁目新築工事」 計画見直へ!

住友不動産の「(仮称)六本木7丁目新築工事」です。
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日経不動産マーケット情報によると六本木通り沿いの隣地も取得し、計画が再検討されるようです。
これまではTSK・CCCターミナル跡地に地上34階建て、高さ約116mのタワーマンションを建設する計画でした。


roppongi713100034.jpg
奥に掲示してあった「(仮称)六本木7丁目新築工事」の建築計画のお知らせ看板は既に撤去されています。


roppongi713100035.jpg
ビル営業部の看板が立っています。オ、オフィスになるんですかね?


roppongi713100044.jpg
もういっそのこと両隣のビルも買っちゃいましょうw


<過去記事>
住友不動産の地上34階建て、高さ約116mのタワーマンション「(仮称)六本木7丁目新築工事」 4月の状況 (13/04/23)
(仮称)六本木7丁目新築工事 (12/06/26)


<これまでの計画>
名称  (仮称)六本木7丁目新築工事
所在地 港区六本木七丁目25番1
建物概要
敷地面積: 3,760.96㎡
主要用途: 共同住宅
建築面積: 1,050.00㎡
延床面積: 27,200.00㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭
階数: 地上34階、地下1階
高さ: 115.56m(最高高さ120.56m)
完成予定 平成27年(2015年)9月
設計 陣設計


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(仮称)渋谷宮下町計画 (都市再生ステップアップ・プロジェクト 渋谷地区)

(仮称)渋谷宮下町計画です。東京都の都市再生ステップアップ・プロジェクト(渋谷地区)の第一弾です。
shibuyamiya13100172.jpg
場所はココチの北側の宮下町アパート跡地です。キャットストリートの一番渋谷に近い側です。
まだ一部店舗は営業しています。


撮影が終わって渋谷に立ち寄ったら建築計画のお知らせ看板が出ていました。
shibuyamiya1310167.jpg
延床面積37,600㎡、地上17階建てです。着工は平成26年4月の予定です。


プレスリリースによると、住宅は賃貸住宅(115戸(うちクリエイター向け住戸41戸))です。そのほか地域貢献施設(約1,875㎡)が設けられます。なお、事業予定者は渋谷Creator’s Platform(東京急行電鉄(代表企業)、大成建設、サッポロ不動産開発、東急建設、日本設計、東急ファシリティサービス、大成サービス)でした。

東京都プレスリリース 「都市再生ステップアップ・プロジェクト(渋谷地区)」 宮下町アパート跡地事業の事業予定者の決定について


もう夕暮れだったので、8月3日に撮影した写真もアップしておきます。
shibuyastep13080068.jpg


shibuyastep13080063.jpg


<過去記事>
都市再生ステップアップ・プロジェクト(渋谷地区) 宮下町アパート跡地事業 (12/07/04)


<参考>
名称 (仮称)渋谷宮下町計画
所在地 渋谷区渋谷一丁目23番2(地番)
建物概要
敷地面積 : 5,020.09㎡
建築面積 : 2,710㎡
主要用途 : 店舗、事務所、共同住宅
延床面積 : 37,600㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上17階、地下3階
高さ : 69.0m(最高高さ72.9m)
着工予定 平成26年(2014年)4月
完成予定 平成28年(2016年)5月
設計 日本設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体


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(仮称)新鉄鋼ビル 2013年10月の工事状況

東京駅八重洲北口の大丸東京店の北隣りで建設中の(仮称)新鉄鋼ビルの工事現場です。
tekkobdg13100026.jpg
外堀通り沿いの眺めです。


tekkobdg13100032.jpg
まだ山留工事中です。


tekkobdg13100029.jpg
エレベーターではなくて普通にモックアップでしたねw


tekkobdg13100028.jpg
しかし、石の割付けが細かくて八重洲っぽいです。分かりますんw


<過去記事>
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆着工 &(仮称)新鉄鋼ビル 2013年8月下旬の工事状況 (10/02)
着工した地上26階建て、高さ140m の(仮称)新鉄鋼ビル (05/26)
(仮称)新鉄鋼ビル &東京駅八重洲口 グランルーフ2013年1月中旬の状況 (01/31)
地上26階建て、高さ140m!(仮称)新鉄鋼ビル (鉄鋼ビルディング建替え) (10/27)
鉄鋼ビルディング(丸の内一丁目1-12地区) (04/29)


<参考>
名称 (仮称)新鉄鋼ビル
所在地  千代田区丸の内一丁目1番12 及び 中央区八重洲一丁目102番他
建物概要
敷地面積 : 7,399.67㎡
主要用途 : 事務所、ホテル、店舗
建築面積 : 5,600㎡
延床面積 : 117,000㎡
構造 : 鉄骨造(地上)、鉄骨鉄筋コンクリート造(地下)
杭・基礎 : 杭基礎・直接基礎
階数 : 地上26階、地下3階、塔屋1階
高さ : 140m
完成予定 平成27年(2015年)4月
設計 三菱地所設計


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