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アトラスタワー曳舟 2014年4月の工事状況

久し振りにスカイツリータウンに行って来ました。
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ソラマチダイニングスカイツリービュー30階からの眺めです。


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旭化成不動産レジデンスと首都圏不燃建築公社のアトラスタワー曳舟の敷地です。穴が開いているのが見えます。


ところで、ソラマチダイニングスカイツリービュー客少なかったです。オープンした時とは比べ物にならない閑散ぶり、しかもGWで快晴の昼時なのに……。皆さん行ってあげて下さいw


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東側の道路です。


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覗いてみました。


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右側に鉄筋が並べられています。


マンションの案内図です。
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京成押上線の立体化工事です。


<過去記事>
アトラスタワー曳舟 (京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業) 京成押上線の連続立体交差事業 2013年7月上旬の状況 (13/08/13)
京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業 (03/28)
京成曳舟駅前東第二南地区第一種市街地再開発事業 &京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業 (12/11)


<参考>
名称 アトラスタワー曳舟 (京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業)
所在地 墨田区京島一丁目50番7
事業区域面積 約0.7ha
建物概要
敷地面積 : 3,649.62㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗
建築面積 : 2,427.15㎡
延床面積 : 27,198.69㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭、既成コンクリート杭
階数 : 地上28階、地下1階
高さ : 94.17m(最高高さ99.62m)
完成予定 平成27年(2015年)4月
設計 佐藤総合計画


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(仮称)TGMM芝浦プロジェクト  2014年4月の状況

田町駅東口の東京ガス、三井不動産、三菱地所の(仮称)TGMM芝浦プロジェクトです。
業務・商業棟2棟(A棟、B棟)及びホテル棟、合計3棟が建設されます。
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グローバルフロントタワーの公式サイトに出ていた完成予想図です。右がB棟、左がA棟です。


工期は約48ヵ月、A棟・ホテル棟(Ⅰ期)を先行着手し、ついでB棟(Ⅱ期)に着手します。
着工は2015年度、供用開始はⅠ期が2017年度、Ⅱ期が2019年度です。


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JR田町駅東口交差点からの眺めです。


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Ⅰ期の敷地です。A棟は延床面積約135,000㎡、地上31階建て、約177m、ホテル棟は約11,000㎡、地上9階建て、約61mです。



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工事をしています。


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通りを挟んで右側(北側)がB棟の敷地です。


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Ⅱ期の敷地です。B棟は延床面積約145,000㎡、地上36階建て、約181mです。


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JR田町駅東口デッキからの眺めです。雑居ビルが立ち並んでいるこちら側は再開発事業が予定されています。
東口改札からは建設中の「みなとパーク芝浦」まで歩行者デッキが整備されます。


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「みなとパーク芝浦」側です。


<過去記事>
延床面積291,000㎡、最高高さ181mの業務・商業棟とホテル棟を建設☆(仮称)TGMM芝浦プロジェクト (14/03/08)


<参考>
名称 (仮称)TGMM芝浦プロジェクト
所在地  港区芝浦三丁目11番ほか
建物概要
敷地面積 : 約2.5ha
主要用途 : 業務施設、商業施設、宿泊施設
建築面積 : 約11,000㎡
延床面積 : 約291,000㎡(A棟約135,000㎡、B棟約145,000㎡、ホテル棟約11,000㎡)
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : A棟 地上31階/地下2階、B棟 地上36階/地下2階、ホテル棟 地上9階/地下2階
高さ : 業務・商業棟(A棟 約177m、B棟 約181m) ホテル棟 約61m
工事予定期間 平成27年度~平成31年度(工期 約48ヵ月)
供用開始予定 Ⅰ期(A棟・ホテル棟)平成29年度(2017年度)、Ⅱ期(B棟)平成31年度(2019年度)


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グローバルフロントタワー GROBAL FRONT TOWER

三井不動産レジデンシャル・日本土地建物・伊藤忠商事・伊藤忠都市開発・清水建設による(仮称)GLOBAL BASE PROJECTです。地上34階建て、高さ約114m、総戸数883戸の分譲タワーマンションです。正式名称はグローバルフロントタワーになりました。


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芝浦一丁目交差点からの眺めです。
あまり期待せずに行ったのですが、タワークレーンが建っていました。


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敷地は旧海岸通に面しています。


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躯体工事中です。


運河から見た完成予想図です。
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<過去記事>
(仮称)GLOBAL BASE PROJECT (港区芝浦一丁目計画) (13/12/19)
着工した地上34階建て、高さ約114mのタワーマンション!(仮称)港区芝浦一丁目計画 (13/08/05)
地上34階建て、高さ約114mのタワーマンション!(仮称)港区芝浦一丁目計画 (12/09/24)
ヤナセ新社屋新築工事&(仮称)港区芝浦一丁目計画 (11/09/01)


<参考>
名称 グローバルフロントタワー(港区芝浦一丁目計画)
所在地 港区芝浦1丁目33番3、34番5、6(地番)
建物概要
敷地面積: 10,590.01㎡
主要用途: 共同住宅、保育所
建築面積: 4,259.84㎡
延床面積: 100,829.37㎡
構造: 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎: 杭基礎
階数: 地上34階、塔屋1階
高さ: 113.85(最高高さ119.5m)
完成予定 平成28年(2016年)1月
設計 清水建設一級建築士事務所


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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス & (仮称)中央区晴海二丁目計画

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晴海大橋から「ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」と「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の工事現場です。


建設中の三菱地所レジデンスと鹿島建設の「ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」の敷地です。
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見たところ4階を施工中のようです。


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現地です。コンクリートを打っています。


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エントランス側です。


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いつ変更になったのかは分かりませんが、お知らせ看板の数字が変わっていました。
もはや何回変わったのか覚えていませんw
なお公式サイトによると、完成は平成28年(2016年)4月の予定です。


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竣工したクロノレジデンスの前には引っ越し業者さんの車が沢山いましたw


晴海2丁目の三井不動産レジデンシャルの超高層タワーマンション「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の建設予定地です。
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地上部は更地です。地中障害の撤去工事が始まっています。


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運河側からの眺めです。


<過去記事>
(仮称)中央区晴海二丁目計画 &ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 2014年2月の状況 (14/02/18)
完成したクロノレジデンス &ティアロレジデンス☆「ザ・パークハウス晴海タワーズ」 (13/12/30)
「ザ・パークハウス晴海タワーズ」 2013年9月上旬の工事の状況 (13/09/10)
ツインタワーマンション「ザ・パークハウス晴海タワーズ」 クロノレジデンス&ティアロレジデンス 2013年7月上旬の工事の状況 (07/25)
上棟したザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス(中央区晴海二丁目マンション計画第1期/C1街区) (05/23)
49階建ての46階まで到達したザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ・レジデンス(中央区晴海二丁目マンション計画第1期/C1街区) (02/16)
49階建ての45階まで到達したザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ・レジデンス(中央区晴海二丁目マンション計画第1期/C1街区) (02/01)
随分高くなりましたザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ・レジデンス (10/07)
本日着工予定の(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第2期/C2街区) &ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ・レジデンス(中央区晴海二丁目マンション計画第1期/C1街区) (07/30)
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ・レジデンス No.5 (03/18)
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ・レジデンス No.4 (12/21)
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ・レジデンス No.3 (11/17)
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノ・レジデンス(中央区晴海二丁目マンション計画第1期/C1街区) (09/21)
(仮称)中央区晴海二丁目マンション計画(第1期/C1街区、第2期/C2街区) (03/25)


<過去記事>
地上49階建て、最高高さ180m!三井不動産レジデンシャルの(仮称)中央区晴海二丁目計画 (2013/07/12)


<参考>
名称 ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス(中央区晴海二丁目マンション計画第2期/C2街区)
所在地 中央区晴海2丁目108番、109番(地番)
建物概要
敷地面積: 14,956.52㎡
主要用途: 共同住宅(861戸)
建築面積: 5,597.06㎡
延床面積: 98,325.90㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート杭
階数: 地上49階、地下2階
高さ: 166.95m(最高高さ167.60m)
完成予定 平成28年(2016年)4月
設計 三菱地所設計、リチャード・マイヤー(コンセプトデザイン)


<参考>
名称 (仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地  中央区晴海二丁目104番、105番(地番)
建物概要
敷地面積 : 19,161.72㎡
主要用途 : 共同住宅、保育所、店舗
延床面積 : ?㎡ 450%(基準容積400%)
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造
階数 : 地上49階、地下1階、塔屋1階
高さの限度 : 170m
着工予定 平成26年(2014年)7月
竣工予定 平成29年(2017年)6月
晴海地区地区計画(再開発促進区)を適用 


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豊洲新市場の工事現場から東京征服ズヴィズダー☆

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東京タワーから着工した豊洲新市場です(2014年3月23日)。


先週、開通した補助315号線から現地を見てきました。
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5街区です。


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5街区が一番進んでいます。整地をしています。


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7街区です。地盤改良工事を行っているようです。


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左の工事中のタワーマンションはブリリア有明シティタワーです。


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6街区です。6街区が一番遅れています。まだテントが残っています。土壌汚染対策工事が残っているようです。


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圧巻の工事現場です。


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開通した補助315号線から豊洲市場の工事現場を通して東京湾の高層ビルを見渡せば東京を征服した気分に浸れます。


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配置図(東京都中央卸売市場プレスリリース 豊洲新市場建設工事施設計画の概要 (PDF))。
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舛添知事版の建築計画のお知らせ看板です。若干数字の変更があります。
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5街区です。施工者も記入されています。


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6街区です。


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7街区です。


<過去記事>
千客万来施設事業予定者に「すしざんまい」と大和ハウスが決定! 豊洲新市場 (14/02/20)
(仮称)豊洲新市場2013年11月の状況 (13/11/19)
(仮称)豊洲新市場2013年9月上旬の状況 (09/14)
(仮称)豊洲新市場2013年1月の状況 (01/28)
豊洲新市場 土壌汚染対策工事 (08/10)
豊洲新市場(豊洲・有明連絡道路) (02/25)


<参考>
名称 (仮称)豊洲新市場 青果棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地5街区 保5-1(保留地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 120,925.63㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 58,593.74㎡
延床面積 : 97,669.52㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上3階
高さ : 25.30m(最高26.30m)
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


名称 (仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地6-1街区 豊六21-1(仮換地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 131,793.02㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 71,047.91㎡
延床面積 : 172,485.78㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上5階
高さ : 24.28m(最高29.03m)
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


名称 (仮称)豊洲新市場 水産卸売場棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地7街区 豊六12-2(仮換地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 135,802.65㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 54,758.08㎡
延床面積 : 148,768.20㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上5階
高さ : 38.50m(最高42.00m)
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


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住友不動産が麹町住宅を取得! 紀尾井町TBRビル跡地と一体開発!?

財務省が2月に一般競争入札を行った麹町住宅を住友不動産が落札したというニュースがありました。

日経不動産マーケット 【売買】麹町の開発用地を145億円で取得、住友不動産


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麹町住宅は新宿通りに面しています。写真は2月に撮影したものです。


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なかなか落札者が分からなかったのでゴールデンウィークにもう一度現地に行けば分かるかなと思っていたところです。


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正面が麹町住宅です。敷地面積は約2,791㎡です。
右に住友不動産の看板が出ているのは昨年12月に同じ住友不動産が取得した隣接地の紀尾井町TBRビル跡地です。紀尾井町TBRビル跡地の敷地面積は約6,646㎡あるようなので、両者の敷地を合せると約9,437㎡になります。住友不動産単独での事業になるのか、更に周辺を巻き込んでの大規模再開発となるのか注目です。


こちらが紀尾井町TBRビル跡地です。
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右上の木の後ろに見えているのが麹町住宅です。紀尾井町TBRビル跡地と麹町住宅の敷地にはかなりの高低差があります。雪が降ってもうなぎは昇れそうもないですが、紀尾井町TBRビル跡地の価値がうなぎ昇りなのは間違いなしですw


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紀尾井町TBRビル跡地は麹町駅のある新宿通りの南側の裏手です。
赤坂見附からは紀尾井町通りを北に行った突き当たりにあります。
ベージュの建物は参議院麹町議員宿舎です。


<参考>
名称 麹町住宅
所在地 千代田区麹町5-1-1(住居表示)
敷地面積 : 2,791.24㎡
建築面積 : 945.13㎡
延床面積 : 9,648.85㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上5階


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スゴイ現場☆日本橋ダイヤビルディング

NHKBSプレミアムで明日(4月26日)夜9時から11時に『ザ・プレミアム 驚き!ニッポンの底力「巨大建築物語」』が放送されます。番組の収録は建設中の「日本橋ダイヤビルディング」で行われたそうです。もちろん「日本橋ダイヤビルディング」は当然取り上げられますw

ケンプラッツ 「スゴイ現場」がテレビに! 建築・土木に底力


ってことで三菱倉庫の江戸橋倉庫ビルの建替プロジェクト「日本橋ダイヤビルディング」です。
ちなみにどんなにスゴイかはこちらの記事をご覧ください。

ケンプラッツ 中をくりぬき外観保存 スゴイ現場:日本橋ダイヤビルディング


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江戸橋南交差点からの眺めです。


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旧江戸橋倉庫ビルにあった船橋状塔屋も設置されています。


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江戸・もみじ通りからの眺めです。


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<過去記事>
上棟した日本橋ダイヤビルディング 2014年2月の工事状況 (14/02/06)
三菱倉庫の日本橋ダイヤビルディング (13/12/04)
日本橋ダイヤビルディング (13/10/06)
タワークレーンが登場した日本橋ダイヤビルディング (13/05/27)
地上18階建て、高さ約88mの日本橋ダイヤビルディング (12/09/13)
日本橋ダイヤビルディング No.2 (12/05/25)
日本橋ダイヤビルディング (12/01/07)
江戸橋倉庫ビル (11/05/02)


<参考>
名称 日本橋ダイヤビルディング
所在地 中央区日本橋一丁目19番
建物概要
敷地面積: 2,887㎡
主要用途: 事務所、倉庫
建築面積: 2,518㎡
延床面積: 30,013㎡
構造: 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 杭基礎
階数: 地上18階、地下1階、塔屋1階
高さ: 88.3m(最高高さ89.3m)
竣工 平成26年(2014年)8月
設計 三菱地所設計


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DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) &晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区

晴海の「ドゥ・トゥール キャナル&スパ」と「晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区」の現場です。
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正面が前田建設工業の(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区、左のタワークレーンが3基見えているのが住友不動産のDEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)です。


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住友不動産の「ドゥ・トゥール キャナル&スパ」(DEUX TOURS CANAL&SPA)は3、4階ぐらいまで工事が進んでいます。手前の工事中の道路は環状2号線です。


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前田建設工業の(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区です。
1階を工事中です。


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勝どき側から朝潮運河越しの眺めです。


<過去記事> 
DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) &晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区 (14/02/17)
DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) &晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区 (13/09/21)
DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール) &晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区 13年7月の工事の状況 (07/08)
晴海三丁目西地区A2・A3街区計画 &晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区 13年2月の工事状況 (02/11)
晴海三丁目西地区A2・A3街区計画 &(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区  (12/30)
8月1日着工予定の地上33階建て、高さ約110mの(仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区 (07/29)
(仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画 No.2 (11/15)
ベイシティ晴海 (仮称)晴海三丁目西地区A2・A3街区計画 (04/07)


<参考>
名称 DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)(晴海三丁目西地区A2・A3街区計画)
所在地 中央区晴海三丁目102番
建物概要
敷地面積 : 15,222.35㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗、事務所
建築面積 : 10,073.63㎡
延床面積 : 174,801.03㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 免震構造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上52階、地下1階、塔屋1階
高さ : 177.30m
完成予定 平成27年(2015年)9月
設計 三井住友建設


<参考>
名称 (仮称)晴海三丁目西地区第一種市街地再開発事業計画 B街区
所在地 中央区晴海三丁目103番
建物概要
敷地面積: 6,123.32㎡
主要用途: 共同住宅
建築面積: 2,830.34㎡
延床面積: 37,527.38㎡
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
杭・基礎: 杭基礎
階数: 地上33階、地下2階
高さ: 109.65m(最高高さ115.21m)
完成予定 平成27年(2015年)6月
設計 前田建設工業一級建築士事務所
特定建築者 前田建設工業


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「MIFA Football Park新豊洲(仮称)」 「TEAM SMILE ライブシアター事業」

MIFA(ミーファ)と三井不動産レジデンシャルが共同で、2014年のブラジルワールドカップに合わせて、音楽とフットボールが融合というコンセプトによるスポーツエンタティメント施設「MIFA Football Park新豊洲(仮称)」をオープンします。

三井不動産IR 「MIFA」と「三井不動産レジデンシャル」がタッグ 音楽とフットボールの融合をコンセプトとした新しいフットボールパーク 「MIFA Football Park新豊洲(仮称)」 6月中旬オープン!(PDF:455KB)


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晴海大橋からの眺めです。場所は豊洲6丁目の晴海大橋のたもとです。
土地は東京ガスの関連会社が所有しています。


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工事をしています。


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現地です。


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こちらが入口ですね。


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建物はプレハブですね。


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建築計画のお知らせ看板は掲示されていないのでリリースの内容以上の情報は不明です。


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一方隣の空き地です。


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こちらには看板が出ています。


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「TEAM SMILE ライブシアター事業<豊洲>」という計画です。工事は5月から始まり、9月末完成予定です。
「TEAM SMILE」は「ぴあ」のエンターテインメントで復興を支援するプロジェクトのようです。
公式サイトによるとコンサートやサッカーなどのチャリティイベントを行っています。

公式サイト TEAM SMILE 


MIFAと三井不動産レジデンシャルの発表には、MIFAが「MIFA Football Park新豊洲(仮称)」でも子供たちを対象に音楽ライブやフットボールを楽しむイベント「MIFAスマイルプロジェクト」を実施する予定とあります。
両者の「すまいる」の関係は分かりません。開業時期も違ってますし、施設の運営期間も不明です。でも隣にライブシアターがあって期間が重なるならここでしない手はないでしょうね(テキトー


<参考>
名称 MIFA Football Park新豊洲(仮称)
所在地 江東区豊洲6丁目9番1号
敷地面積 約4,500㎡
施設規模 
 フットボールエリア : 40m×60m(ジュニア用フットボールコート1面、フットサルコート3面内包)
 飲食エリア : 44席(予定)
利用用途 サッカースクール、レンタルコート、カフェ・レストランなどの飲食スペース、音楽関連のイベント
開業 6月中旬


<参考>
名称 TEAM SMILE ライブシアター事業<豊洲>
所在地 江東区豊洲6丁目9番地4号
建物概要
敷地面積 : 5,182.28㎡
主要用途 : 劇場
建築面積 : 1,932.00㎡
延床面積 : 1,921.00㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 鉄筋コンクリート布基礎
階数 : 地上1階
高さ : 19.9m
着工予定 平成26年(2014年)5月
完成予定 平成26年(2014年)9月
設計 TSP太陽一級建築士事務所


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橋梁の架設工事が始まった環状第2号線隅田川橋りょう(仮称)整備工事

環状2号線の墨田川橋梁の架設工事が始まったというニュースがありました。

時事ドットコム 隅田川の新たなゲート、工事進む (2014年4月21日、リンク切れ)


ちょうど先週末に撮影した環状第2号線隅田川橋りょう(仮称)整備工事の勝どき側の現場です。
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河口側からの眺めです。
?……なんにもないですねw


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先週末は橋脚の周りにボートがいる以外、特段変わった様子はありませんでした。


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これは豊洲埠頭の護岸工事現場です。変なものがあるなと思って写真を撮ったのですが、ニュースの写真を見て初めて隅田川橋りょうの一部であることが分かりましたw
クレーン船で河口に運ばれるまではこちらで待機していたわけです。


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これは東京タワーからの眺めです(2014年4月8日撮影)。


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左側の築地市場の南側で建物の解体工事が行われています。


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勝どきから見ると4月8日と比べて解体が進んでいます。


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アップです。


harumi14040176.jpg
一方こちらは晴海から見た環状2号線豊洲大橋です。


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豊洲側です。もういつでも開通できそうです。


<過去記事>
環状第2号線隅田川橋りょう(仮称)整備工事 2013年2月の工事状況 (13/04/02)
環状第2号線隅田川橋りょう(仮称)整備工事 竹芝ふ頭からの眺め (12/11/12)
隅田川河口で建設が進むアーチ構造の環状第2号線隅田川橋りょう(仮称)整備工事の現況 (08/01)
築地市場 環状第2号線 (12/01/28)


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