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プラウドタワー武蔵小杉(小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業) 2014年5月の工事の状況

プラウドタワー武蔵小杉です。
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府中街道からの眺めです。


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アップです。


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西側からです。


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外観は完成しているようです。


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北側の低層棟です。まだ完成していませんでした。


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見上げです。


<過去記事>
武蔵小杉の再開発 (13/12/26)
プラウドタワー武蔵小杉(小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業) 2013年10月の工事状況 (13/10/26)
45階建ての20階まで到達したプラウドタワー武蔵小杉 小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業 (03/01)
2012年11月冬のプラウドタワー武蔵小杉(小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業) (11/23)
プラウドタワー武蔵小杉(小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業) (11/06)
小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業 No.4 &パークシティー武蔵小杉 ザ グランドウィングタワー(武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業) No.5 (07/14)
パークシティー武蔵小杉 ザ グランドウィングタワー(武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業) No.4 &小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業 (03/25)
エクラスタワー武蔵小杉(武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業) No.3 (01/23)
小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業 (09/27)


<参考>
名称 プラウドタワー武蔵小杉 小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業
所在地 川崎市中原区小杉町3丁目269番1他(地番)
建物概要
敷地面積: 9,069.50㎡(プラウドタワー武蔵小杉は6,523.60㎡)
主要用途: 住宅、店舗、事務所、保育所
建築面積: 5,641.01㎡
延床面積: 78,344.06㎡
構造: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
階数: 地上45階、地下1階
高さ: 158.95m
完成予定 平成27年(2015年)1月
設計 アール・アイ・エー
事業コンサルタント アール・アイ・エー
参加組合員 野村不動産、相鉄不動産


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ホテルオークラ東京本館が建て替えへ☆高さ200mと80mの2棟のビルを建設!

【速報】
ホテルオークラ東京が建て替えられることになりました。
日経新聞によると、2019年春の開業をめどに地上38階建て、高さ200mのホテル・オフィスの複合ビルと高さ80mホテルの2棟を建設するそうです。

日本経済新聞 ホテルオークラ、五輪にらみ建て替え 1000億円投資


前から建替えの話はあったようですが、オリンピックも決まったことで、ようやくまとまったというところでしょうか?
写真は2週間前に撮っていました。
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場所はアメリカ大使館の向かい側です。
オバマ大統領が宿泊し、また天皇皇后両陛下がお別れの挨拶に出向かれたホテルです。
虎ノ門二丁目地区再開発の南側でもあります。虎ノ門二丁目地区の計画によるとホテルオークラまで歩行者デッキでつながる予定になっています。


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こちらの伊東忠太設計の大倉集古館を取壊すのかは分かりませんが、壊すとしたら残念です。
いずれ計画の詳細が判明すればまた取り上げます。


<関連記事>
ホテルオークラ東京 大倉集古館 (2010/12/17)


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(仮称)三井住友銀行本店東館 &日本生命丸の内一丁目プロジェクト 2014年5月の工事状況

(仮称)三井住友銀行本店東館です。
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永代通り東側からの眺めです。ガラスも入り始めました。


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大手町交差点側です。


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日比谷通り側です。階数表示がないので分かりませんが、もしかしたら最上階に達しているかもしれません。


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日本生命丸の内一丁目プロジェクト(仮称)です。前回来た時とあまり変わりありません。


<過去記事>
日本生命丸の内一丁目プロジェクト &(仮称)三井住友銀行本店東館 2014年4月の工事状況 (14/04/12)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト &(仮称)三井住友銀行本店東館 2014年2月の現場 (14/02/26)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト &(仮称)三井住友銀行本店東館 2014年1月の工事状況 (14/01/21)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館 (13/12/06)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館 (11/28)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト (09/03)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト (08/14)
ようやく鉄骨が地上に現れた(仮称)三井住友銀行本店東館 (07/29)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館 (06/25)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館計画 (05/05)
タワークレーンが登場した日本生命丸の内一丁目プロジェクト ((仮称)日本生命大手町ビル) (04/16)
地下躯体工事中の日本生命大手町ビル (10/25)
(仮称)日本生命大手町ビル No.3 (07/20)
(仮称)日本生命大手町ビル &(仮称)三井住友銀行本店東館計画 (03/13)
日本生命大手町ビル&三井住友銀行本店東館計画&丸の内1-4計画 (07/07)


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住友不動産の東京ベイシティタワー 2014年4月の工事状況

芝浦の住友不動産の分譲タワーマンション「東京ベイシティタワー」です。
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もうタワークレーンも取れています。


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芝浦中央公園からの眺めです。


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現地です。
芝浦水再生センターの北側の旧海岸通りの高浜橋北詰交差点です。


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西側からの眺めです。外観は完成しています。


<過去記事>
最上階に到達した住友不動産の東京ベイシティタワー (13/12/17)
住友不動産の東京ベイシティタワーの工事現場 (13/11/07)
タワークレーンが登場した東京ベイシティタワーの工事現場 (07/20)
住友不動産の地上30階建て、高さ約96mのタワーマンション、東京ベイシティタワー (04/05)
地上30階建て、高さ約96mのタワーマンション、東京ベイシティタワー (11/13)
再開した住友不動産のタワーマンション、東京ベイシティタワー(芝浦4丁目計画) (09/26)
シティタワー芝浦(芝浦4丁目マンション計画) (11/29)
シティタワー芝浦(芝浦4丁目マンション計画)(07/14)


<参考>
名称 東京ベイシティタワー(芝浦4丁目計画)
所在地 港区芝浦4丁目4番22
建物概要
敷地面積: 1,729.05㎡
主要用途: 共同住宅(171戸)
建築面積: 715.80㎡
延床面積: 15,792.68㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 杭基礎
階数: 地上30階、地下1階、塔屋1階
高さ: 95.99m(99.97m)
完成予定 平成26年(2014年)9月
設計 三井住友建設一級建築士事務所


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13階建て、高さ79.7mの(仮称)住友不動産三田ビル計画

着工した(仮称)住友不動産三田ビル計画です。
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場所は田町駅西口から第一京浜を品川方面に行った札の辻交差点に面しています。
三田ベルジュビルの隣りです。現在、杭打ち工事中です。 


建築計画のお知らせ看板です。
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予定通り特盛りが修正されましたw
13階建てで、高さ79.7mでも十分高いですが、これで右斜め上の展開はなくなりました。



             /)  / ̄ ̄ ̄\
           ///)ノ / ̄ ̄ ̄\
          /,.=゙''"// /        ヽ
   /     i f ,..r='"-‐'つ.__ /| | |__  |
  /      /   _,..-‐'~  LL/ |__LハL |  こまけぇこたぁいいんだよ!!
    /   ,i   ,二ニ⊃/ (・ヽ /・) V
   /    ノ    il゙フ(リ  ⌒  ●●⌒ )
      ,イ「ト、  ,!,!| 0|      __   ノ
     / iトヾヽ_/ィ"  \    ヽ_ノ /



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施工は西松建設で、竣工は平成27年(2015年)6月の予定です。


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札の辻交差点側からの眺めです。右遠方に見えているのは品川シーズンテラスです。


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アップです。


<過去記事>
港区三田三丁目・四丁目地区開発 &住友不動産の(仮称)住友不動産三田ビル 2013年10月末の状況 (13/11/01)
13階建て、高さ95m?の(仮称)住友不動産三田ビル計画 (13/07/01)


<参考>
名称 (仮称)住友不動産三田ビル計画
所在地 港区芝705-1他
建物概要
敷地面積 : 3,109.62㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 2,211.60㎡
延床面積 : 24,209.20㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上13階
高さ : 79.7m
竣工予定 平成27年(2015年)6月
設計 日建設計


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(仮称)MM21新港地区4街区開発事業は7月着工!

横浜のみなとみらい21の三菱商事都市開発の商業施設「(仮称)MM21新港地区4街区開発事業」です。
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サークルウォークからの眺めです。


建築計画のお知らせ看板です。
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横浜市のリリースでは、延床面積約8,825㎡、2階から3階建ての計画でしたが、お知らせ看板は延床面積13,623.12㎡、5階建てになっています。


なお4月8日の三菱商事都市開発の発表では延床面積12,889.53㎡、一部5階建てとなっています。
完成イメージの建物の奥に一部高い部分があります。

PR TIMES 三菱商事都市開発/収益不動産開発用地取得に関する報告 


用途に集会場があるので、アニヴェルセルのように結婚式場があるのかもしれませんね(テキトー


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赤レンガパーク側からの眺めです。


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左側が赤レンガパークです。


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横浜港側です。


<過去記事>
三菱商事都市開発がみなとみらい21新港地区4街区で商業施設を建設! (2013/10/03)


<参考>
名称 (仮称)MM21新港地区4街区開発事業
所在地  横浜市中区新港1丁目12番3、12番8、12番9 (みなとみらい21新港地区4街区)
建物概要
敷地面積 : 7,053.05㎡
主要用途 : 集会場、物販店舗、飲食店舗、サービス店舗
建築面積 : 4,991.66㎡
延床面積 : 13,623.12㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
階数 : 地上5階、地下1階
高さ : 19.95m
着工予定 平成26年(2014年)7月
竣工予定 平成27年(2015年) 9月
設計 アール・アイ・エー


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糀谷駅前地区第一種市街地再開発事業 第1街区

糀谷駅前地区第一種市街地再開発事業です。
場所は京急糀谷駅の南側、京急空港線と環八に挟まれた長さ220m、幅35~60mのエリアです。
区域面積は約1.3ha、駅前広場を中央に、蒲田側の第1街区と羽田側の第2街区の2街区に分かれます。

組合ホームページ 事業パンフレット (PDF)


第1街区は、延床面積34,142.32㎡、地上20階建て、 最高高さ64.75mの住宅(268戸)、店舗、公益施設からなる複合施設が建設されます。第2街区は、延床面積約8,947.90㎡、地上18階建て、最高高さ62.40mの住宅(66戸)・店舗が建設されます。
現在は解体工事中です。着工は9月の予定です。


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駅前広場が整備される場所です。


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横断歩道の左側からが第1街区です。


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第1街区です。


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第1街区の一番西側(蒲田側)です。
こちらには将来幅20mの道路(補助39号)が通ります。


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第1街区の裏側の道路です。


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第1街区の駅側です。


第1街区の建築計画のお知らせ看板です。
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第2街区です。


第2街区の建築計画のお知らせ看板です。
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第2街区の駅側です。


<参考>
名称  糀谷駅前地区第一種市街地再開発事業
区域面積約1.3ha
(第1街区)
所在地  大田区西糀谷四丁目1460番
建物概要
敷地面積 : 4,357.23㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗、公益施設(子育て支援施設(認可保育所)、高齢者支援施設、公共駐輪場)
建築面積 : 3,768.87㎡
延床面積 : 34,142.32㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ち鋼管コンクリート杭
階数 : 地上20階、地下1階
高さ : 最高高さ64.75m


(第2街区)
所在地  大田区西糀谷四丁目1461番
建物概要
敷地面積 : 1,000.00㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗、公益施設(子育て支援施設(認可保育所)、高齢者支援施設、公共駐輪場)
建築面積 : 688.06㎡
延床面積 : 8,947.90㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ち鋼管コンクリート杭
階数 : 地上18階、地下2階
高さ : 最高高さ62.40m


着工予定 平成26年(2014年)9月
完成予定 平成28年(2016年)12月
設計 山下設計
事業コンサルタント アールアンドディ・山下設計総合コンサルタント共同企業体
事業協力者 戸田建設、旭化成不動産レジデンス
参加組合員 首都圏不燃建築公社、旭化成不動産レジデンス
総事業費 約193億円


組合ホームページ 糀谷駅前地区市街地再開発組合


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地上48階、高さ約170mの(仮称)中央区晴海二丁目計画は8月着工!

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三井不動産レジデンシャルの地上48階建て、高さ約170mのタワーマンション「(仮称)中央区晴海二丁目計画」の建設予定地です。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積は121,170㎡です。施工は大林組です。
着工は平成26年(2014年)8月、完成は平成29年(2017年)9月の予定です。


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晴海大橋からの眺めです。
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスの右側が敷地です。


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現在は解体工事中です。


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豊洲からの眺めです。


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ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンスです。
6~7階を組立中です。


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<過去記事>
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス & (仮称)中央区晴海二丁目計画 (14/04/28)
(仮称)中央区晴海二丁目計画 &ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス 2014年2月の状況 (14/02/18)
地上49階建て、最高高さ180m!三井不動産レジデンシャルの(仮称)中央区晴海二丁目計画 (2013/07/12)


<参考>
名称 (仮称)中央区晴海二丁目計画
所在地  中央区晴海二丁目104番、105番(地番)
建物概要
敷地面積 : 19,161.72㎡
主要用途 : 共同住宅、保育所、店舗、飲食店
建築面積 : 5,405.63㎡
延床面積 : 121,170.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上48階、地下1階
高さ : 169.99m(178.49m)
着工予定 平成26年(2014年)8月
完成予定 平成29年(2017年)9月
設計 大林組一級建築士事務所


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(仮称)日本医科大学武蔵小杉開発計画 &大西学園中・高 建替計画

(仮称)武蔵小杉駅北側の日本医科大学武蔵小杉開発計画です。


整備方針(川崎市ホームページ)
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日本医科大学グラウンド(B街区)に新たな病院と教育施設が、日本医科大学武蔵小杉病院の跡地(C街区)にはツインタワーマンション(商業・業務・住宅)が建設されます。日本医科大学新丸子校舎のある敷地(A街区)には小学校が建設されます。計画の詳細はこちらに出ています。

川崎市ホームページ 日本医科大学病院跡地の超高層マンション建設計画に関する陳情


B街区に新病院を建設し、移転後、C街区にタワーマンションを建設する段取りなので、マンションの着工予定は早くても平成31年度(2019年度)とまだまだ随分先の話です。まあ周辺は低層の住宅地なので計画次第で更に延びることもあり得ます。


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三菱地所レジデンスと大成建設が、一応、高さ約180mのツインタワーマンションを建設する予定のC街区です。
現在は日本医科大学武蔵小杉病院などがあります。
完成は平成34年度(2022年度)の予定です。


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日本医科大学武蔵小杉病院です。


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B街区です。現在はグラウンドです。最初にこちらに新しい病院と教育施設を建設します。
着工は平成28年度(2016年度)、完成は平成30年度(2018年度)の予定です。


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A街区です。日本医科大学新丸子校舎があります。
こちらには小学校と広場が整備されます。


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最後に大西学園中・高 建替計画です。
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現在は解体工事中です。


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大西学園中・高 建替計画の建築計画のお知らせ看板です。
musashik1404214.jpg


<参考>
名称 日本医科大学武蔵小杉開発計画(仮称)
所在地  川崎市中原区小杉町2丁目284-1他
[A街区]
敷地面積 : 1.3ha
主要用途 : 小学校、広場
[B街区]
敷地面積 : 1.4ha
主要用途 : 病院、教育施設
高さ : 約45m
[C街区]
敷地面積 : 2.1ha
主要用途 : 住宅、にぎわい施設
高さ : 約180m
スケジュール(予定) 
 都市計画決定 平成27年度(2015年度)
 B街区着工 平成28年度(2016年度)
 B街区完成 平成30年度(2018年度)
 C街区着工 平成31年度(2019年度)
 C街区完成 平成34年度(2022年度)


川崎市ホームページ 小杉駅北側のまちづくりに関する説明会を開催しました。
同 小杉駅北側地区まちづくりの方針(PDF形式, 3.63MB)


<参考>
名称 大西学園中・高 建替計画
所在地  川崎市中原区小杉町2丁目284-1他
建物概要
敷地面積 : 7,848.08㎡
主要用途 : 学校
建築面積 : 2,800.00㎡
延床面積 : 11,000.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 : 地上7階
高さ : 35m
完成予定 平成28年(2016年)2月
設計 竹中工務店東京一級建築士事務所


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(仮称)日本橋1丁目プロジェクト 日本橋2丁目計画新築工事 2014年5月の状況

日本橋は建設現場が一杯一杯です。

1.(仮称)日本橋1丁目プロジェクト
東京建物、伊予銀行、ヒューリック、日本橋一丁目特定目的会社の「(仮称)日本橋1丁目プロジェクト」です。
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日本橋交差点からの眺めです。ようやく鉄骨が建ち上がってきました。


完成イメージです。
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免震構造です。完成予定は平成27年2月です。


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永代通り側です。


2.日本橋2丁目計画新築工事
NTT都市開発の日本橋2丁目計画新築工事です。
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場所は永代通りに面した日本橋2丁目です。(仮称)日本橋1丁目プロジェクトの向かいです。


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建築計画のお知らせ看板です。
nihon1404123.jpg
着工はGW明けです。


3.(仮称)三洋グループ日本橋ビル新築工事
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三洋販売の「(仮称)三洋グループ日本橋ビル新築工事」はもう完成しました。


<過去記事>
日本橋一丁目1・2街区 日本橋一丁目4-12街区 &Nプロジェクト、日本橋1丁目プロジェクト(14/02/14)
日本橋界隈の着工前プロジェクト(12/08/09)
(仮称)日本橋1-3計画(12/05/15)


<参考>
名称 日本橋2丁目計画新築工事
所在地 中央区日本橋2丁目1番
建物概要
敷地面積 : 1,687.82㎡
主要用途 : 事務所、物販店舗
建築面積 : 1,408.34㎡
延床面積 : 14,795.74㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ち鋼管巻コンクリート杭
階数 : 地上10階、地下1階
高さ : 52.89m(軒高47.99m)
着工予定 平成26年(2014年)5月
完成予定 平成27年(2015年)10月
設計 日総建・NTTファシリティーズ建築設計共同企業体 代表会社 日総建


<参考>
名称 (仮称)日本橋1丁目プロジェクト
所在地 中央区日本橋1丁目3番4号他
建物概要
敷地面積 : 2,277.18㎡
主要用途 : 事務所、飲食店、集会場
建築面積 : 1,715.66㎡
延床面積 : 23,377.86㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上13階、地下2階
高さ : 55.98m
竣工予定 平成27年(2015年)2月
設計 大成建設一級建築士事務所


<参考>
名称  (仮称)三洋グループ日本橋ビル新築工事
所在地  中央区日本橋1丁目3番16
建物概要
敷地面積 : 971.46㎡
主要用途 : 事務所、店舗
建築面積 : 791.94㎡
延床面積 : 8,365.86㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上10階、地下1階
高さ : 45.7m
竣工 平成26年(2014年)4月
設計 日建設計
施工 清水建設


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