ブリリア有明シティタワー 2014年5月の工事状況

東京建物と住友不動産の地上33階建て、高さ約114mのタワーマンション「ブリリア有明シティタワー」の工事現場です。
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レインボーブリッジ遊歩道からの眺めです。


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最上階に到達したようです。上の2フロアは下の階と比べて高さに違いがあります。


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台場公園からの眺めです。お台場海浜公園ではオリンピックのトライアスロンなどが開催される予定です。


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現地です。


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低層部です。


<過去記事>
ブリリア有明シティタワー 2014年3月の工事状況 (14/03/25)
東京建物・住友不動産のブリリア有明シティタワー (13/12/23)
タワークレーンが建ったブリリア有明シティタワー(有明北2-2-A街区計画) (13/09/04)
ブリリア有明シティタワー Brillia 有明City tower (有明北2-2-A街区計画) (13/05/11)
地上33階建て、高さ約114m !有明北2-2-A街区計画2012年12月冬の工事状況 (12/31)
有明スポーツセンター展望台から眺めた!地上33階、高さ約114mの有明北2-2-A街区計画 (08/16)
(仮称)有明北2-2-A街区計画  ☆着工 (05/05)
(仮称)有明北2-2-A街区計画 (05/05)


<参考>
名称 ブリリア有明シティタワー ((仮称)有明北2-2-A街区計画)
所在地 江東区有明一丁目3番12、3番13
建物概要
敷地面積 : 9,494.00㎡
主要用途 : 共同住宅(600戸)、保育所
建築面積 : 2,989.00㎡
延床面積 : 67,298.98㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート拡底杭
階数 : 地上33階、地下1階、塔屋1階
高さ : 114.4m (最高高さ119.4m)
竣工予定 平成27年(2015年)3月
設計 三井住友建設

 
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都市再生特別地区 (虎ノ門二丁目地区) 提案の概要

都市再生特別地区(虎ノ門二丁目地区)の提案の概要です。
ちょうどニュースが出ましたので、放置していたこれをアップします。

日刊建設工業新聞 都市機構/虎ノ門2丁目地区再開発(東京都港区)/権利変換計画策定へ (リンク切れ)


完成予想図(UR都市機構ニュースリリース)
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今年1月にUR都市機構による都市再生特別地区(虎ノ門二丁目地区)の都市計画提案(特区提案)が受理されて、5月に都市計画審議会が開催されました。順調にいけば6月中には都市計画決定されるでしょう。


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東京タワー特別展望台から虎ノ門・霞が関方向の眺めです。


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中央がJTビルです。その右下が虎の門病院です。ホテルオークラ本館も左下に少し写っています。



配置図(UR都市機構ニュースリリース)
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計画地は虎の門病院、国立印刷局本局・虎の門工場、共同通信会館のある港区虎ノ門2-2です。
敷地面積は約22,500㎡、地区の基準容積率は607%のところ特区提案により393%の割増を受け、計画容積率は1,000%になります。


計画では総延床面積約255,200㎡、地上36階建て、最高高さ179mのオフィスビル(業務棟)と地上19階建て、高さ約99mの病院及び地上2階建てのアネックス棟を建設します。


工事は虎の門病院の診療を停止することなく段階的に行われます。
【第1段階、平成27年度~平成30年度】国立印刷局本局・虎の門工場を解体し新病院を建設
【第2段階、平成31年度~平成34年度】旧虎の門病院を解体し業務棟・アネックス棟建設、環状2号線横断デッキを整備
【第3段階、平成34年度~平成36年度】共同通信会館を解体し、アメリカ大使館前交差点改良、道路拡幅、デッキ整備


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外堀通り側から虎の門病院を見ています。
こちらに地上36階建て、最高高さ179mの業務棟が建設されます。


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環状2号線のこちら側にはペデストリアンデッキが架けられます。


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気のせいかちょっと歩道にはみ出していますねw


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国立印刷局本局・虎の門工場です。こちら側に新虎の門病院が建設されます。


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道路の突き当りは赤坂一丁目地区再開発の敷地です。


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ニッショーホール前からの眺めです。新病院と業務棟との間にはデッキ広場が整備されます。
また奥のJTビル境界側には地上2階建てのアネックス棟が整備されます。


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右はホテルオークラの敷地、左はアメリカ大使館です。突き当りのビルは共同通信会館です。
左で解体中の建物は赤坂一丁目地区再開発です。


打って変って、この写真は大雪の降った翌日に撮っています。
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赤坂一丁目地区再開発事業の現場前からアメリカ大使館前の交差点を見ています。


<過去記事>
「虎ノ門二丁目地区」の都市計画提案が受理! (14/01/21)
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の施行認可☆正式発表! &虎の門病院新築工事基本設計☆低入札で保留 (゚O゚) (13/08/31)
虎の門病院新築工事 虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業 (13/07/24)
都市再生機構の(仮称)虎ノ門二丁目計画 &2013年2月の渋谷駅再開発の状況 (03/15)
虎ノ門二丁目地区再開発 (04/29)


<参考>
名称 都市再生特別地区 (虎ノ門二丁目地区)
所在 港区虎ノ門二丁目及び赤坂一丁目各地内
区域面積 約2.9ha
建物概要
敷地面積 : 約22,500㎡
主要用途 : 病院、事務所、店舗、国際医療施設、業務・生活支援施設、災害時治療・収容施設
延床面積 : 約255,200㎡(容積対象面積225,000㎡、計画容積率1,000%)
建築面積 : 約15,500㎡
階数 : (業務棟) 地上36階/地下3階 (病院棟) 地上19階/地下4階 (アネックス棟)地上2階
高さ : (業務棟) 約179m (病院棟) 約99m (アネックス棟)約20m
予定工期 
(病院棟) 平成27年度(2015年度)~平成30年度(2018年度)
(業務棟) 平成31年度(2019年度)~平成34年度(2022年度) 
(公共施設竣工) 平成36年度(2024年度)
事業主体 都市再生機構、国家公務員共済組合連合会
事業手法 第一種市街地再開発事業


UR都市機構ニュースリリース 「虎ノ門二丁目地区」都市計画提案の提出について (リンク切れ)


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地上40階、高さ約142mの武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業☆組合設立認可!

5月30日に武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合の設立が認可されます。

東京都プレスリリース 武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発組合の設立認可について


完成イメージ(東京都プレスリリース)
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配置図(東京都プレスリリース)
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場所は東急目黒線武蔵小山駅東口前です。
再開発ビルの規模は延床面積約73,900㎡、地上40階建て、高さ約142mです。1階増えましたw
主に住宅ですが、店舗、生活支援施設なども設けられます。また、駅前広場も整備されます。
着工は平成28年1月、完成は平成30年10月の予定です。本組合設立が半年程延びた分、先送りされています。


以下は現地の様子です(2013年10月12日撮影)。
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事業予定地は全長800mアーケードを持った都内有数の商店街、パルム商店街に面しています。


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立ち飲み屋があります。


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裏は飲み屋です。


<過去記事>
武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業 (12/02/19)


<参考>
名称 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地 品川区小山三丁目地内
施行区域面積 : 約0.9ha
建物概要
敷地面積 : 約7,420㎡
主要用途 : 住宅、店舗、生活支援施設
建築面積 : 約4,970㎡
延床面積 : 約73,900㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数 : 地上40階、地下2階、塔屋2階
高さ : 約142m
着工予定 平成28年(2016年)1月
完成予定 平成30年(2018年)10月
事業計画コンサルタント 日本設計
事業協力者 三井不動産レジデンシャル・旭化成不動産レジデンス・鹿島
事務局 リエゾンコンサルティング
事業費 約336億円


東京都ホームページ 武蔵小山パルム駅前地区第一種市街地再開発事業


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レインボーブリッジを歩いてみた☆ノースルート

5月は天気が良く、レインボーブリッジを歩いて渡って来ました。
写真をとりながらでも1時間で渡りきり、意外と時間がかからなかったです。
普通に歩けば30分程度です。歩いている人やジョギングしている人など結構いました。
ちなみに昔は有料だったようですが、今はタダです。


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都心方向の眺めです。


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勝どき、晴海方面の眺めです。


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豊洲、有明方面の眺めです。


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この日は消防の船舶が放水をしていました。


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左奥に月島で建設中のキャピタルゲートプレイスが見えています。


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左のタワークレーンは晴海の住友不動産のドゥ・トゥールの現場です。
フランス語のドゥ・トゥールは英語ではツインタワーの意味です。


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こちらは芝浦から東京タワー方面の眺めです。


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タワークレーンが見えているのは芝浦のグローバルフロントタワーの現場です。


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中央のタワークレーンは日本橋の住友不動産の(仮称)日本橋二丁目地区北地区です。


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キャピタルゲートプレイス 2014年5月の工事状況

三井不動産レジデンシャル・野村不動産の地上53階建て、高さ181mのタワーマンション「キャピタルゲートプレイス」です。
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場所は月島駅前、清澄通りに面しています。


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アップです。ほぼ半分の26階まで到達しています。


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もう近くでは入りきりません。これでほぼ半分w


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見上げです。


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有楽町線月島駅側からです。


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反対側からです。


<過去記事>
キャピタルゲートプレイス 2014年2月の工事の状況 (14/02/23)
キャピタルゲートプレイス (月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業Ⅰ街区) (13/12/15)
タワークレーンが建ったキャピタルゲートプレイス (月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業Ⅰ街区) (07/09)
地上53階建てランドマークタワー、キャピタルゲートプレイス (月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業Ⅰ街区) (02/23)
TIMELESS TOKYO PROJECT(仮称)中央区月島一丁目複合再開発計画 (月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業Ⅰ街区) (12/29)
杭打工事中!月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業(Ⅰ街区) (08/17)
月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業(Ⅰ街区) No.3 (05/24)
月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業(Ⅰ街区) (03/18)
月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業(Ⅰ街区) (11/18)


<参考>
名称 キャピタルゲートプレイス (月島一丁目3、4、5番地区第一種市街地再開発事業Ⅰ街区)
所在地 中央区月島一丁目2709番(地番)
建物概要
敷地面積:5,687.12㎡
主要用途:住宅(702戸)、店舗等、医療等、公益施設、駐車場、駐輪場
建築面積:3,727.88㎡
延床面積:83,809.96㎡
構造: 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造) 制振構造
杭・基礎:直接基礎、場所打ちコンクリート杭、アースドリル工法
階数:地上53階、地下2階、塔屋2階
高さ:181.0m(最高高さ187.0m)
完成予定 平成27年(2015年)7月
設計 安井建築設計事務所・清水建設設計共同企業体


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(仮称)京成押上駅前ビル新築工事

京成電鉄の(仮称)京成押上駅前ビル新築工事です。
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スカイツリーの写真を撮りに来た時にあった京成電鉄の本社ビルはいつの間にかなくなっていました。
京成電鉄は京成八幡駅前の新本社ビルに昨年9月に移転しています。

<過去記事>
グランドターミナルタワー本八幡 本八幡A地区第一種市街地再開発事業☆第Ⅰ期工事終了 (12/16)


新たにできるのは商業施設と宿泊施設です。
商業施設はスーパーのライフコーポレーション、宿泊施設(約270室)は「リッチモンドホテル」を運営するアールエヌティーホテルズが賃貸・運営します。

京成電鉄ニュースリリース 本社移転後の跡地計画について (PDF)←外観イメージが出ています。


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ソラマチダイニングスカイツリービュー31階からの眺めです。スカイツリーイーストタワーの真下です。


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ソラマチダイニング7階からの眺めです。


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杭の鉄筋を組み立てています。


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杭打ち中です。


建築計画のお知らせ看板です。
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<参考>
名称 (仮称)京成押上駅前ビル新築工事 
所在地  墨田区押上一丁目321-1他15筆
建物概要
敷地面積 : 4,380.59㎡
主要用途 : 駐車場、物販店舗、宿泊施設
建築面積 : 3,541.15㎡
延床面積 : 27,389.94㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上13階、地下1階
高さ : 55,17m(最高高さ55,17m)
竣工予定 平成27年(2015年)11月
設計 大成建設一級建築士事務所 


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オープン間近の虎ノ門ヒルズ

6月11日に開業する虎ノ門ヒルズです。
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環状2号線の第一京浜側からです。環状2号線が完成したのを見に行って来ました。


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新虎通りからです。


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愛宕一丁目交差点前です。


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撮影したのは開業1ヵ月前でしたけどもうできているようでした。


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南側です。


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見上げです。


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外堀通り側からの眺めです。


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北側です。


<過去記事>
虎ノ門ヒルズ (2014/03/24)
春の雪 虎ノ門ヒルズ 2014年2月の工事の状況 (2014/02/10)
虎ノ門ヒルズ 2013年11月下旬の工事の状況 (2013/11/24)
進撃の虎ノ門ヒルズ ATTACK ON TORANOMON HILLS (09/01)
2013年7月の虎ノ門ヒルズ TRANOMON HILLS (森ビル環状二号線Ⅲ街区計画) (07/23)
2013年6月の虎ノ門ヒルズ TRANOMON HILLS (森ビル環状二号線Ⅲ街区計画) (06/24)
虎ノ門ヒルズ TRANOMON HILLS &モリトラストガーデン・トラ4 MORI TRUST GARDEN TORA4 (05/20)
虎ノ門ヒルズ(森ビル環状二号線Ⅲ街区計画) (04/19)
2013年4月の虎ノ門ヒルズ(森ビル環状二号線Ⅲ街区計画)の工事の状況 (04/08)
祝上棟 虎ノ門ヒルズ(森ビル環状二号線Ⅲ街区計画) (03/09)
トップをねらえ!森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (02/25)
地上52階建ての51階・52階を組立中の森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (01/12)
地上52階建ての50階まで到達した森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (12/18)
地上52階建ての46階まで到達した森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (11/25)
地上52階建ての42階まで到達した森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (10/29)
地上52階建ての39階まで到達した森ビル環状二号線Ⅲ街区計画 (10/09)
ほぼ建物半分まで姿が見えてきた環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業Ⅲ街区(虎ノ門街区) (06/29)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.9 (05/21)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.8 (04/14)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.7 (03/24)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.6 (02/19)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.4・5 (12/29)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 No.3 (11/10)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業 その2 &飯野ビルディング (10/04)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区再開発(環二・Ⅲ街区) その2 (05/24)
環状第二号線新橋・虎ノ門地区第二種市街地再開発事業Ⅲ街区(虎ノ門街区) (02/15)


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(仮称)品川区勝島1丁目計画  &ブランズシティ品川勝島

品川区勝島1丁目の2つの分譲マンションプロジェクトです。


1.(仮称)品川区勝島1丁目計画
大成有楽不動産と長谷工コーポレーションの(仮称)品川区勝島1丁目計画です。
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場所は品川区勝島1丁目、最寄駅は東京モノレール大井競馬場前駅です。



大きな地図で見る


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東側です。建設予定地の看板が出ています。奥の倉庫を解体しています。


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首都高速1号羽田線側です。


建築計画のお知らせ看板です。
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一応、地上20階建て、高さ60mの分譲マンションです。長谷工ですから低くなる可能性もありですがw


2.ブランズシティ品川勝島
東急不動産のブランズシティ品川勝島です。
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場所は(仮称)品川区勝島1丁目計画すぐ北側です。


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こちらのプロジェクトはもう躯体工事に入っています。


完成予想図です。
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地上18階建て、高さ57.65mです。7月から分譲する予定です。

ブランズシティ品川勝島


建築計画のお知らせ看板です。
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<参考>
名称 (仮称)品川区勝島1丁目計画
所在地 品川区勝島1丁目2-7他
建物概要
敷地面積 : 9,488.67㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 3,757.51㎡
延床面積 : 37,722.66㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭(予定)
階数 : 地上20階
高さ : 60m(最高高さ65.0m)
着工予定 平成26年(2014年)11月
竣工予定 平成29年(2017年)3月
設計 長谷工コーポレーション


<参考>
名称 ブランズシティ品川勝島
所在地 品川区勝島1丁目1番54 (地番)
建物概要
敷地面積(※) : 7,957.62㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 3,189.24㎡
延床面積(※) : 36,381.94㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ち鋼管コンクリート杭 アースドリル拡底工法
階数 : 地上18階 地下1階
高さ : 57.65m(最高高さ58.25m)
竣工予定(※) 平成27年(2015年)7月
設計 日建ハウジングシステム
※マンション公式サイト


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目黒駅前地区第一種市街地再開発事業は8月着工へ!

目黒駅前地区第一種市街地再開発事業です。
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目黒駅前ロータリーからの眺めです。


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場所はJR 山手線目黒駅の東側です。
再開発区域は南北にA、B、2つの敷地に分かれます。


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A敷地には住宅棟、事務所棟の2棟、B敷地には住宅棟が建設されます。


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目黒通りから目黒駅方向を見ています。


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花房山通り側です。奥がA敷地です。


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アスファルト舗装の残っている辺りから右がB敷地、左がA敷地です。


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B敷地です。既存のマンションはもう解体されています。


A敷地の建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積126,671.42㎡、地上40階建て、高さ145.31mです。
事務所棟の階数は表示されていません。
着工も予定通り、平成26年(2014年)8月、完成も平成29年(2017年)11月です。


B敷地の建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積43,839.36㎡、地上38階建て、高さ134.96mです。


<過去記事>
(仮称)目黒駅前プロジェクト 目黒駅前地区第一種市街地再開発< (14/03/18)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 (13/11/02)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業&浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業 ☆東京都が組合設立を本日認可(予定) (12/07/11)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 (12/07/06)


<参考>
名称 目黒駅前地区第一種市街地再開発事業A敷地施設建築物新築工事
所在地 品川区上大崎三丁目1 (地番)
建物概要
敷地面積 : 11,674.37㎡
主要用途 : 共同住宅、事務所、店舗
建築面積 : 6,089.90㎡
延床面積 : 126,671.42㎡
階数 : 地上40階、地下2階
高さ : 145.31m
構造 : 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
設計 大成建設・竹中工務店設計共同企業体
着工予定 平成26年(2014年)8月
完成予定 平成29年(2017年)11月


名称 目黒駅前地区第一種市街地再開発事業B敷地施設建築物新築工事
所在地 品川区上大崎三丁目2 (地番)
建物概要
敷地面積 : 5,536.63㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,401.83㎡
延床面積 : 43,839.36㎡
階数 : 地上38階、地下2階
高さ : 134.96m
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
設計 大成建設一級建築士事務所
着工予定 平成26年(2014年)8月
完成予定 平成29年(2017年)11月


その他
事業区域面積 2.3ha
参加組合員 東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店
プロジェクトマネジメント 日本設計
総事業費 約747億円


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総延床面積約180,000㎡、地上38階建て、高さ約195mと判明! ホテルオークラ東京本館建替計画

【ホテルオークラ建替】
ホテルオークラ建替えの続報です。
前回記事を書いた段階ではプレースリリースが出ていなかったのですが、ホテルオークラからリリースがありました。

ホテルオークラ プレスリリース ホテルオークラ東京 本館建替計画について (PDF)←パースが出ています。


新本館は2棟で総延床面積約180,000㎡、高層棟は地上38階建て、高さ約195mです。客室数は約550室です。
現本館は2015年8月で営業を終了、着工は2015年9月、竣工は2019年2月末の予定です。
あまり気合の入っていないパースによると、大倉集古館は生き残りましたw



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  ;′     |ヽ         ヽ |`   ヽニ彡//||   /    / /    7ヽ        /
  }       / ヽ        |/ // V/ノノ   /    /ノ  _-一'  /    な  /
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                      |            \          |      ¨''一




<関連記事>
ホテルオークラ東京本館が建て替えへ☆高さ200mと80mの2棟のビルを建設! (2014/05/23)


<参考>
名称 ホテルオークラ東京 本館建替計画
所在地  港区虎ノ門二丁目10番
建物概要
敷地面積 : 約26,200㎡ (大倉集古館を含む)
主要用途 : ホテル、オフィス、美術館、駐車場
延床面積 : 約180,000㎡ (大倉集古館を含む)
階数 : 地上38階、地下6階
高さ : 約195m
着工予定 平成27年(2015年)9月
竣工予定 平成31年(2019年)2月  
開業予定 平成31年(2019年)春


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