グランメゾン白金の杜 ザ・タワー 2014年7月の工事状況

半年振りの「グランメゾン白金の杜 ザ・タワー」です。売主は積水ハウスです。
shiro14070104.jpg
外苑西通り(プラチナ通り)からの眺めです。


敷地は東京メトロ・都営地下鉄白金台駅からプラチナ通りを北方向に下った首都高速2号目黒線の高架の手前です。元祖○○○ーゼ、そうここはシロガネーゼと呼ばれたい若奥様の憧れの地です。
近くには東京大学医科学研究所付属病院や聖心女子大学、白金自然教育園や庭園美術館もあって、街を歩くと住んでいる確かに人種が違いますw


最近矢沢あいのマンガ「NANA」読み返したら色々知っている場所が出てて、主人公ナナの友人「ハチ」が「タクミ」と暮らしているマンションがこの辺りという設定になっていました。ちなみに表参道でタクミとハチが偶然出遭って、タクミのベンツの四駆で行った先のホテルは目白のフォーシーズンズホテル椿山荘です(第5巻)。「TRAPNEST」のレイラの定宿という設定でした。久し振りに読むと新たな発見がありますw


shiro14070098.jpg
プラチナ通りからの眺めです。


shiro14070099.jpg
途中色々あったようですが、もう躯体工事は10階ぐらいまで進んでいます。


shiro14070101.jpg
ナザレ通り側です。一部窓も入っています。


<過去記事>
着工した地上30階建て、最高高さ113mのグランメゾン白金の杜 ザ・タワー (港区白金6丁目計画) (13/08/11)
地上30階建て、最高高さ115mの港区白金6丁目計画 (13/05/08)
地上33階建て、高さ120mのタワーマンションであなたもシロガネーゼに!!平成25年1月着工予定の(仮称)港区白金6丁目計画 (12/08/26)


<参考>
名称 グランメゾン白金の杜 ザ・タワー (港区白金6丁目計画)
所在地 港区白金6丁目353番3
建物概要
敷地面積: 6,889.07㎡
主要用途: 共同住宅(総戸数334戸)
建築面積: 1883.54㎡
延床面積: 40,152.01㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上30階、地下1階、塔屋1階
高さ: 軒高106.7m(最高高さ113.0m)
完成予定 平成27年(2015年)6月
設計 大成建設一級建築士事務所


人気ブログランキングへblogram投票ボタン
スポンサーサイト

新宿東宝ビル 2014年7月の工事状況

新宿歌舞伎町の新宿コマ劇場・新宿東宝会館跡地で建設中の「新宿東宝ビル」です。
TOHOシネマズの都内最大級の最新鋭シネマコンプレックス「TOHOシネマズ新宿(仮称)」(12スクリーン、約2,500席、3~7階)と藤田観光の「ホテルグレイスリー新宿」(970室、8~30階)が来年春(予定)にオープンします。


ホテルグレイスリー新宿の客室はシングルで18㎡の広さ、トイレと浴室は別、フロントではアイランド形式のカウンターにセルフチェックイン機を導入と、至れり尽くせりです。

公式サイト ホテルグレイスリー新宿


kabuki1407150.jpg
靖国通りからセントラルロードを通しての眺めです。


kabuki1407149.jpg
妻部分の外装工事を行っています。


kabuki1407153.jpg
セントラルロードからの見上げです。


kabuki1407157.jpg
歌舞伎町一番街側からの眺めです。コーナーにサッシが入りました。


完成予想図で見た印象では建物全体が暗すぎるんじゃないかと思っていたのですが、実物を見るとメタルっぽくて歌舞伎町にお似合いです。


kabuki1407165.jpg
ミラノボウル前からの眺めです。


kabuki1407223.jpg
新宿Lタワー28階からの眺めです。


建築計画のお知らせです。
kabuki14070155.jpg
最新のものかどうかは分かりませんが変更されています。
建築主が東宝単独になりました。


<過去記事>
新宿東宝ビル開発計画 2014年6月の工事状況 (14/06/13)
「ホテルグレイスリー新宿」 新宿東宝ビル開発計画 (14/03/20)
新宿東宝ビル開発計画 2014年1月の工事状況 (14/01/18)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年11月の工事の状況 (12/02)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年8月の工事の状況 (08/23)
タワークレーン登場!新宿東宝ビル開発計画 (05/14)
鉄骨が地上に現れた新宿東宝ビル開発計画 (04/15)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年1月の工事状況 (01/14)
新宿東宝ビル開発計画 2012年師走の工事状況 (12/04)
新宿東宝ビル開発計画(新宿コマ劇場・新宿東宝会館 跡地再開発) ☆ 着工?! (05/31)
新宿東宝ビル開発計画 いよいよ7月2日着工(予定) (04/02)
(仮称)JR南新宿ビル No.2 新宿東宝ビル開発計画 No.2 (01/18)
新宿 新宿東宝ビル開発計画(新宿コマ劇場・新宿東宝会館 跡地再開発) (08/07)


<参考>
名称 新宿東宝ビル
所在地 新宿区歌舞伎町1丁目19-1、2、4
建物概要
敷地面積: 5,590.65㎡
主要用途: 飲食物販店舗、映画館、ホテル
建築面積: 4,140.00㎡
延床面積: 54,735.30㎡
構造: 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎、場所打ちコンクリート杭
階数: 地上30階、地下1階、塔屋2階
高さ: 130.25m
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 竹中工務店 東京一級建築士事務所


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

渋谷駅再開発 2014年7月の状況

宮益坂方向から見た完成イメージ(JR東日本)。
shibuyapersmiya.jpg
8月から本格着工する東急電鉄、東日本旅客鉄道(JR東日本)及び東京地下鉄(東京メトロ)の3社による渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)です。


shibuya14070032.jpg
渋谷ヒカリエからの眺めです。既にタワークレーンが東3号館の跡地に設置されています。これは東横店中央館(銀座線の上建物の奥側で網がかかっている部分)を解体するためです(下記資料 施工ステップ3参照)。中央館の解体工事は2015年以降に完了、引続き手前の東2号館が解体されます。東横店東・中央館解体工事終了は2017年3月末の予定です。


東急百貨店東横店東・中央館解体工事の段取りについては、東急電鉄が運営しているサイト「渋谷文化プロジェクト」で解説されています。

渋谷文化プロジェクト 3路線を止めず、解体せよ!前代未聞の東急百貨店東横店東・中央館解体工事


shibuya14070028.jpg
首都高の高架から左側は渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)の敷地です。


shibuya14070021.jpg
こちらが新駅ビル東棟の建設予定地です。
規模は東島・中央棟・西棟の3棟で延床面積約27万㎡。Ⅰ期東棟は、地上46階建て、高さ約230m、高層部はオフィス、中低層部は商業施設が設けられます。
東棟の完成は東京オリンピック・パラリンピック前の2019年度の予定です。なお、全体完成は、Ⅱ期(中央棟・西棟)が竣工する2027年度です。


shibuya14070033.jpg
こちらは埼京線が移動してくる側です。手前の明治通り上には東京メトロ銀座線渋谷駅の駅舎ができます。ホームの橋脚の上に仮設の台が設けられているのが見えます。


東京メトロ 銀座線渋谷駅完成イメージ(東京メトロ平成26年度事業計画(PDF))
shibuyametropers2.jpg
駅舎の屋根の上はペデストリアンデッキになる計画です。


shibuya14070034.jpg
旧東急百貨店東横店東1号館跡地です。渋谷川を移設する工事をしています。

渋谷駅駅街区土地区画整理事業 2014年7月の月間予定工程表


shibuya14070036.jpg
明治通りの歩道橋からの眺めです。地下の渋谷川を移設する工事を行っています。


shibuya14070040.jpg
渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)側です下は国道246号です。


shibuya14070046.jpg
国道246号からの眺めです。


おまけ
shibuya14070052.jpg
(仮称)渋谷宮下町計画です。今年4月の着工予定を過ぎていますが、まだ1店舗営業しています。
こちらの事業予定者は渋谷Creator’s Platform(東京急行電鉄(代表企業)、大成建設、サッポロ不動産開発、東急建設、日本設計、東急ファシリティサービス、大成サービス)です。

<過去記事> (仮称)渋谷宮下町計画 (都市再生ステップアップ・プロジェクト 渋谷地区) (13/10/14)



■ 渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)の計画概要
事業主体 東京急行電鉄株式会社 東日本旅客鉄道株式会社 東京地下鉄株式会社
所    在 東京都渋谷区渋谷2丁目23番 外
用    途 事務所、店舗、駐車場等
延床面積 約174,000㎡(参考 全体完成時 約270,000㎡)
階    数 地上46階 地下7階
高    さ  約230m
設 計 者   渋谷駅周辺整備計画共同企業体
       ・㈱日建設計
       ・㈱東急設計コンサルタント
       ・㈱ジェイアール東日本建築設計事務所
       ・メトロ開発㈱
       デザインアーキテクト
       ・㈱日建設計
       ・隈研吾建築都市設計事務所
       ・SANNASANAA事務所
施 工 者  渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体
       ・東急建設㈱
       ・大成建設㈱
予定工期 2014年度~2019年度


■ 過去記事
東急電鉄・JR東日本・東京地下鉄の渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)☆8月本格着工へ! (14/07/18)
地上46階、高さ228.30mの渋谷駅地区駅街区開発計画☆2014年6月着工へ (14/06/04)
2014年GWの渋谷駅再開発 (14/05/06)
(仮称)渋谷駅南街区プロジェクト 2014年2月の状況 (14/02/05)
地上46階建て、高さ230mの渋谷駅地区駅街区開発計画にお知らせ看板掲示☆2013年6月着工! (13/10/27)
都市再生特別地区 渋谷駅地区の概要 (13/08/08)
都市再生特別地区 渋谷三丁目21地区の概要 (13/08/06)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクト 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂街区開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」が都市計画決定! (13/06/18)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトキタ━(゚∀゚)━! 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の3つの都市計画提案を提出! (13/01/24)


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 

住友不動産が地権者・参加組合員として参画している六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業です。
ropp14070155.jpg
南街区です。当分地下の工事と油断してたら業務棟の鉄骨工事が始まっていましたw


ropp14070157.jpg
業務棟です。下のデッキプレートに太陽光が反射して写真がうまく撮れませんでした。


南街区の建築計画のお知らせ看板です。
ropp14070164.jpg



     ノ´⌒`\           ∩___∩    ━┓     /  
  γ⌒´     \          | ノ\     ヽ.   ┏┛   /
 .// ""´ ⌒\ \       /  ●゛  ● |   ・   /.   ___   ━┓
 .i /  \   ,_ i )\      | ∪  ( _●_) ミ     /    / ―  \ ┏┛
  i   (・ )゛ ´( ・) i,/ \    彡、   |∪|   |    /    /  (●)  \ヽ・
 l u   (__人_).  | .   \ /     ∩ノ ⊃  ヽ /    /   (⌒  (●) /
_\  ∩ノ ⊃ /  ━┓\  ∧∧∧∧∧∧∧/    /      ̄ヽ__) /
(  \ / _ノ |  |.  ┏┛  \<         >   /´     ___/
.\ “  /__|  |  ・     <   ━┓   >   |        \
―――――――――――――<.   ┏┛   >―――――――――――――
      ___    ━┓     <    ・     >.          ____    ━┓
    / ―\   ┏┛     <         >        / ―   \   ┏┛
  /ノ  (●)\  ・       /∨∨∨∨∨∨\      /ノ  ( ●)  \  ・
. | (●)   ⌒)\      /            \     | ( ●)   ⌒)   |
. |   (__ノ ̄  |    /    / ̄ ̄ヽ  ━┓  \   |   (__ノ ̄   /
  \        /   /    / (●) ..(● ┏┛   \  |            /
    \     _ノ  /      |   'ー=‐' i  ・      \ \_   ⊂ヽ∩\
    /´     `\/        >     く          \  /´    (,_ \.\
     |      /      _/ ,/⌒)、,ヽ_         \ |  /     \_ノ
     |     /         ヽ、_/~ヽ、__)  \        \


業務棟の高さが230.06mに変更になっていますwww


<現在工事中・計画中のビルの高さ>
・六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟 40階 高さ230.06m←変更
・渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟) 46階 高さ(最高高さ)約230m
・赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 37階 高さ200.58m
・大手町一丁目2番街区一体開発事業(OH-1計画) B棟 41階 高さ200m
・浜松町貿易センタービル建替 A1・A3棟 37階 高さ200m
・(仮称)新日比谷プロジェクト 35階 高さ約192m
・大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟 35階 最高高さ約179m
・etc


ropp14070167.jpg
なだれ坂からです。いきなり曇ってしまいました。


ropp14070173.jpg
六本木通りから北街区の眺めです。まだ解体工事中です。
北街区のお知らせ看板の数字に変更はありませんでした。


この後赤坂サカスに移動したら土砂降りの雨になりました。


<過去記事>
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年5月の工事状況 (14/05/12)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年1月の工事状況 (14/01/20)
住友不動産のフラグシッププロジェクト「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」が本体工事着工! (10/28)
山留工事が始まった六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (09/02)
「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」 権利変換計画認可取得! &2013年2月下旬のアークヒルズサウスタワーの工事状況 (03/30)
地上40階建て、高さ約249mの六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2月上旬の情報 (02/03)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆ テレビ東京が移転! (05/23)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆住友不動産正式発表 (03/29)
六本木三丁目東地区再開発事業 ☆解体工事着手 (03/24)
六本木三丁目東地区再開発事業 (11/12)


<参考>
名称 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区施設建築物
所在地 港区六本木三丁目12番41、他
建物概要
敷地面積 : 17,371.73㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、店舗、変電所(公益施設)
建築面積 : 9,413.44㎡
延床面積 : 202,503.78㎡
構造 : 業務棟 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造 免震構造 制震構造 住宅棟 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 業務棟 直接基礎 住宅棟 杭基礎
階数 : 業務棟 地上40階 地下5階 塔屋2階 住宅棟 地上27階 地下2階 塔屋2階 
高さ : 業務棟 230.06m 住宅棟 109.05m
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


名称 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区施設建築物
所在地 港区六本木三丁目462番12、他
建物概要
敷地面積 : 1,831.97㎡
主要用途 : 店舗、事務所
建築面積 : 1,209.00㎡
延床面積 : 2,749.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上3階、地下1階
高さ : 20.00m
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


その他
地区面積: 約27,400㎡
コンサルタント 日建設計
事業協力者・事務局 住友不動産
総事業費約1141億円


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

(仮称)住友不動産 西五反田三丁目計画 &クレビィアタワー目黒不動前

住友不動産の地上25階建て、高さ89.99mのタワーマンション「(仮称)住友不動産 西五反田三丁目計画」です。
gotanda14070068.jpg
場所は五反田駅と目黒駅の中ほどで目黒川の南側です。
駅は東急目黒線不動前駅が一番近いですが、五反田駅から十分歩ける距離です。目黒駅へは坂なのでちょっとつらいかもw


gotanda14070059.jpg
元はDNPの倉庫だった場所で、昨年3月に住友不動産が取得していました。敷地面積は約2,454㎡です。


gotanda14070062.jpg
敷地西側の道路からです。


gotanda14070053.jpg
東側からです。


建築計画のお知らせ看板です。
gotanda14070058.jpg
着工は平成26年12月、完成は平成29年4月末の予定です。


伊藤忠都市開発のクレビィアタワー目黒不動前です。
gotanda14070048.jpg
場所は(仮称)住友不動産 西五反田三丁目計画の南側の山手通り沿いです。既に完売しています。


建築計画のお知らせ看板です。
gotanda14070052.jpg
21階建て、高さ64.74mです。
もう20階程度のマンションは日常の風景です。


<参考>
名称  (仮称)住友不動産 西五反田三丁目計画
所在地  品川区西五反田三丁目605番2、606番1
建物概要
敷地面積 : 2,454.12㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,128.27㎡
延床面積 : 21,890.75㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上25階、地下1階
高さ : 89.99m
着工予定 平成26年(2014年)12月
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 前田建設工業一級建築士事務所


<参考>
名称  クレビィアタワー目黒不動前(目黒不動前プロジェクト)
所在地  品川区西五反田三丁目442-1
建物概要
敷地面積 : 1,517.51㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 724.51㎡
延床面積 : 10,609.99㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上21階
高さ : 64.745m
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 三井住友建設一級建築士事務所


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

UR都市機構の港南一丁目地区業務施設・住宅建設工事は100m級!

UR都市機構港南一丁目市街地住宅・港南ビルの建替え計画です。
延床面積約38,300㎡、地上27階建て、店舗(1、2階)、オフィス(3~14階)、住宅(15~27階、139戸)などの複合ビルに建替えられます。高さは不明ですが、設計施工一括請負の競争入札参加資格の条件として免震建物で100m以上の高さの建設工事の施工実績が求められているので、100m級確定です\(~o~)/


建設通信新聞 WTO一般入札を公告/港南一丁目地区業務施設・住宅など/都市機構 (リンク切れ)
UR都市機構 港南一丁目地区基盤整備・建設工事 (リンク切れ) (PDF)


既存建物の解体は2015年3月から、建設工事は2015年9月から2019年2月までの予定です。
入居者がいたので着工が1年程度遅れますが、これもオリンピック前までには完成します。とはいえ、品川駅前と、立地は最高なので、住宅は庶民には手が届かない「高級」賃貸でしょう。


これも今年度着工するかと思って品川に行くと様子を見てました。
shinag14070014.jpg
港南二丁目交差点からの眺めです。場所は品川駅港南口で、品川フロントビルの道路を隔てた北側です。はとバスが持つ土地の上にUR都市機構の賃貸住宅などが入る11階建てと4階建てのビルが建っています。


shinag14070016.jpg
既にビルは閉鎖されて、取壊されるのを待つばかりです。


shinag14070008.jpg
品川駅側からの眺めです。


<過去記事>
港南ビル・UR都市機構港南一丁目市街地住宅 建替え計画 (2013/10/28)


<参考>
名称 港南一丁目地区業務施設・住宅建設工事(UR都市機構港南一丁目市街地住宅・港南ビル 建替え計画)
所在地 港区港南1-6-5ほか
建物概要
敷地面積 : 約4,000㎡
主要用途 : 店舗、保育所、オフィス、共同住宅
延床面積 : 約38,300㎡
階数 : 地上27階、地下2階
着工予定 平成27年(2015年)9月
竣工予定 平成31年(2019年)2月
基本設計 松田平田設計


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 &勝どき東地区第一種再開発事業

東京のニュースが一杯続きますねw


1.豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
日刊建設工業新聞に豊洲の再開発の記事がでました。今年着工するのかと……期待してたのにorz
豊洲駅前の豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業で三井不動産とIHIが計画している事務所・商業棟は、実施設計と施工を一括発注するそうです。着工は15年以降に延びるようです。完成予想図も出ています。

日刊建設工業新聞 IHI、三井不/東京・豊洲2・3丁目地区開発/実施設計・施工を一括発注へ (2014年7月24日) (リンク切れ)


豊洲駅前再開発の事務所・商業棟に関しては、建設通信新聞の2013年8月5日の記事で「14年度着工、16年度完成を予定している」と出て、昨年度末に地区計画の変更の都市計画決定もあり、てっきり今年中には着工すると思っていました。
現場に行っても一向にお知らせ看板が掲示されないので不思議でしたが、まだ実施設計に入ってなかったとは……(白目
これは新たにホテルが入居することになったからかもしれませんね(テキトー
あっ、15年3月までに着工すれば14年度で間違いないですけどw
建築計画のお知らせ看板の掲示はいつになるんでしょうwww


建物は総延床面積259,000㎡、A、B、C棟の3棟からなります。各棟の概要は以下です。
・A棟は地下2階地上35階建て、最高高さ約180m、高層部にホテル(約200室)、低層部に商業施設の入るオフィスビル
・C棟は最高高さ約80m、低層部は商業施設、上層部にエネルギーセンターを整備
・B棟は地下1階地上23階建て、最高高さ約140m、低層部に商業施設が入るオフィスビル


総延床面積は約243,163㎡から259,000㎡へと約15,800㎡程度増えています。A棟が31階建てから35階建てになるのは、上層階がホテルになったためでしょうね(テキトー
スケジュールに関して、『15年以降に着工し、16年度に竣工を目指す』って出ていますが、2年弱で35階建てが完成できるか、注目です。間違いかもしれませんがw


なお、シビックセンターの竣工時期が15年度に延期されたそうです。


toyosu1405223.jpg
ららぽーと豊洲からの眺めです(2014年5月17日撮影)。


toyosu1405221.jpg


toyosu1405224.jpg


2.勝どき東地区第一種再開発事業
勝どき東地区第一種再開発事業についてですが、建設通信新聞に記事が出ていました。
完成予想図が出ています。これは以前、日経新聞に出ていたものと同じような気がします。

建設通信新聞 A地区は15年度着工/勝どき東地区、4棟36万㎡/再開発準備組合 (リンク切れ)


記事はアセス案をもとに書かれたようです。
東京都は今年6月16日に勝どき東地区地区計画を都市計画決定しています。この後組合設立認可、権利変換計画認可などを経て、着工することになります。アセスの手続きは、7月22日から評価書の縦覧が始まっています。着工は15年度の予定、完成は25年度です。

中央区 環境アセス(東京都の環境影響評価制度)


建物概要は、ほぼ前回お伝えした通りの内容なので省略します。
記事によると、スケジュールは、A1、A2、A3棟からなるA地区は15年度から準備工事を開始し、66ヵ月程度で完成する予定で、その後B棟の建設工事に着手し、全体完成は25年度です。
工事に5年半かかるということは早くてもA地区は2020年度ですか。オリンピック前までには間に合わせたいところでしょうね。


kachidoki1405062.jpg
ベイシティ晴海前から朝潮運河越しの眺めです(2014年5月17日撮影)。


kachidoki1405063.jpg


kachidoki1405058.jpg


3.その他
■豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
<過去記事>
豊洲フォレシア &豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2014年5月の状況 (14/06/10)
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2013年9月上旬の状況 (13/09/20)
14年度着工へ!豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 (13/07/10)
高さ約180mのオフィスビルなどを建設!豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 (12/09/17)


<参考>
名称 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地 江東区豊洲二丁目地内
区域面積 約3.4ha
施設概要 
(事務所・商業棟) 延床面積約259,000㎡ 地上35階、地下2階 高さ約180m
(消防署棟) (後記参照)
(シビックセンター棟) (後記参照)
完成予定 ?
総事業費 約1050億円?


名称 江東区(仮称)シビックセンター
所在地 江東区豊洲2丁目15番(以下未定)
建物概要
敷地面積: 3,300.02㎡
主要用途: 出張所、ホール、レクホール、会議室、図書館
建築面積: 1,945.37㎡
延床面積: 15,537.72㎡
構造: 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 杭基礎
階数: 地上12階、地下1階
高さ: 69.67m
完成予定 平成27年度(2015年度)
設計 日建設計


名称 (仮称)東京消防庁深川消防署豊洲出張所新築工事
所在地 江東区豊洲二丁目5番15
建物概要
敷地面積 : 3,125.00㎡
主要用途 : 消防署、共同住宅
建築面積 : 976.59㎡
延床面積 : 7,840.58㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上14階、地下1階
高さ : 53.8m
完成予定 平成28年(2016年)10月
設計 三井住友建設一級建築士事務所


■勝どき東地区第一種市街地再開発事業
<過去記事>
総延床面積約36万㎡、戸数約3千戸の勝どき東地区第一種市街地再開発事業 (2014/03/01)
総延床面積約36万㎡、最高高さ約195mなど3棟のタワーマンションを建設!勝どき東地区第一種市街地再開発事業


<参考>
名称 勝どき東地区第一種市街地再開発事業
所在地 中央区勝どき二丁目、四丁目地内
施行区域面積 約3.7ha
建物概要
(A1棟)
敷地面積 : 約12,000㎡
主要用途 : 住宅(約1660戸)、公共公益施設
建築面積 : 約4,140㎡
延床面積[容積対象面積] : 約178,800㎡[約128,200㎡]
階数 : 地上56階 地下2階
高さの最高限度(a.p.+3.2mから) : 195m


(A2棟)
敷地面積 : 約10,710㎡
主要用途 : 住宅(約860戸)、商業、業務、公共公益施設
建築面積 : 約4,490㎡
延床面積[容積対象面積] : 約130,800㎡[約101,700㎡]
階数 : 地上44階 地下2階
高さの最高限度(a.p.+3.2mから) : 165m


(A3棟)
敷地面積 : 約1,000㎡
主要用途 : 消防署
建築面積 : 約450㎡
延床面積[容積対象面積] : 約1,200㎡[約1,000㎡]
階数 : 地上3階
高さの最高限度(a.p.+3.2mから) : 18m


(B棟)
敷地面積 : 約3,780㎡
主要用途 : 住宅(約500戸)、商業、公共公益施設
建築面積 : 約2,050㎡
延床面積[容積対象面積] : 約51,000㎡[約37,400㎡]
階数 : 地上29階 地下2階
高さの最高限度(a.p.+3.2mから) : 106m


その他
コンサルタント 日本設計
事業協力者 三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、清水建設


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

三井物産・三井不動産の大手町1丁目2地区は地上41階建て、高さ200mと判明! &大手町1-1計画

【ニュース】
先日、環境影響評価の手続きに入ったとお伝えしたばかりの「大手町1丁目2地区開発事業」の概要が判明しました。建物は低層階でつながるA棟、B棟による2棟構成、総延床面積35万2,000㎡です。これから解体工事が始まるUR都市機構・NTT都市開発の大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業(34万9,000㎡)とほぼ同規模です。

日刊建設工業新聞 三井物産、三井不/東京・大手町の3棟建替/超高層2棟に、15年度から解体 (リンク切れ)←断面図あり。
建設通信新聞 三井物産・三井不「大手町一丁目2地区開発」/規模は2棟35万㎡/環境影響審に7月24日諮問 (リンク切れ)


A棟は30階建て、高さ155mで、低層階にホールが入るオフィスです。B棟は41階建て、高さ200mで、高層階にホテルが入るオフィスビルです。前回記事にした「200m級!?」の級と?がとれて、晴れて「200m!」になりました。めでたしめでたしw
ちなみに大手町で高層階にホテルが入って200mの高さのビルでは、今年全体が完成した大手町タワー(高さ199.7m)に続く2棟目です。


<現在工事中・計画中のビルの高さ>
・六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟 40階 高さ242.00m
・渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟) 46階 高さ(最高高さ)約230m
・赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 37階 高さ200.58m
・大手町一丁目2番街区一体開発事業(OH-1計画) B棟 41階 高さ200m←New!
・浜松町貿易センタービル建替 A1・A3棟 37階 高さ200m
・(仮称)新日比谷プロジェクト 35階 高さ約192m
・大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟 35階 最高高さ約179m
・etc

スケジュールは、2015年度解体工事、2016年度本体着工、2019年度一部供用開始で全体では2020年度供用開始のようです。オリンピックに間に合いますねw


otemachi14070136.jpg
三井物産ビルです。皇居東御苑展望台からです。


otemachi14070133.jpg
三井物産ビルの隣の緑の建物が昨年竣工した読売新聞ビル(高さ200m)です。これと同じ高さになります。


otemachi14070125.jpg
内堀通りからの眺めです。


場所は大手町1-2の「三井物産ビル」、「大手町一丁目三井ビルディング」、「大手町パルビル」のある街区です。読売新聞ビルの隣で、(仮称)大手町1-1計画の現場の北側です。東は日比谷通り、西は内堀通りに面しています。街区内には、有名な将門の首塚(東京都指定文化財)があります。首塚はグーグルなどの地図には表記されてないので、心霊好きとかでもない限り、ここにあることは知られてません。当然、首塚は計画対象外です。触らぬ神に祟りなしです。


【大手町1-1計画】
さて、本日のメインディッシュです。
otemachi14070122.jpg
内堀通りと永代通りの大手門交差点に面した大手町1-1計画A棟です。鉄骨が建物の形状になってきました。


otemachi14070130.jpg
内堀通り北側からです。


otemachi14070126.jpg
大手町1-1計画B棟です。こちらは山留工事と構真柱工事中です。ちなみに左にちょっと見えている黒いビルが大手町パルビルです。


otemachi14070142.jpg
皇居大手門前からです。


otemachi14070134.jpg
皇居東御苑展望台からです。鉄骨が見えています。


おまけ
otemachi14070140.jpg
神田錦町の神保町テラススクエア(神田錦町三丁目共同建替計画)です。鉄骨が見えるようになってきました。


<過去記事>
三井物産と三井不動産の大手町1丁目2地区開発事業は高さ200m級!? (14/07/17)
三井物産と三井不動産が共同で「三井物産ビル」、「大手町一丁目三井ビルディング」、「大手町パルビル」を一体的に建替えへ!(仮称)大手町一丁目2番街区一体開発事業 (13/08/08)


<参考>
名称  大手町一丁目2番街区一体開発事業(OH-1計画)
所在地 千代田区大手町1-2
建物概要
敷地面積 : 約20,847㎡(登記簿)
主要用途 : オフィス、店舗、ホテル、ホール
延床面積 : 約352,000㎡
着工予定 平成28年度(2016年度)
供用開始予定 平成31年度(2019年度)~平成32年度(2020年度)
投資額 約1700億円 
事業主 三井物産、三井不動産


<過去記事>
鉄骨登場!(仮称)大手町1-1計画A棟 (14/06/23)
三菱地所の(仮称)大手町1-1計画B棟 着工☆Ascott(アスコット)が出店! (14/04/14)
(仮称)大手町1-1計画B棟と大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 (14/03/12)
地上29階建て、高さ約139mのB棟は平成26年4月着工へ (仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事 (13/08/25)
地上33階建て、高さ200mの読売新聞東京本社ビル &(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事 2013年6月の工事状況 (13/06/26)
着工した(仮称)大手町1-1計画(A棟) (13/02/24)
(仮称)大手町1-1計画 りそな・マルハビル、三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替 2013年2月の解体工事の状況 (13/02/04)
(仮称)大手町1-1計画 りそな・マルハビル、三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替 2013年1月冬の解体工事の状況 (13/01/13)
(仮称)大手町1-1計画 りそな・マルハビル、三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替 2012年11月冬の解体工事の状況 (12/11/30)
地上22階建て、高さ約100mの(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事(りそな・マルハビルの建替) (12/09/08)
りそな・マルハビル、三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替え計画(大手町一丁目1地区) りそな・マルハビル解体工事着手! (12/04/11)


<参考>
名称 (仮称)大手町1-1計画A棟新築工事 (りそな・マルハビルの建替)
所在地 大手町一丁目2番1他
区域面積 10,492.18㎡
建物概要
敷地面積 : 6,898.38㎡
主要用途 : 事務所、店舗
建築面積 : 4,130.05㎡
延床面積 : 108,351.06㎡
構造 : 地上 鉄骨造、柱一部CFT構造 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上22階、地下5階、塔屋2階
高さ : 99.95m(最高高さ114.85m)
完成予定 平成27年(2015年)11月
設計 三菱地所設計


<参考>
名称 (仮称)大手町1-1計画B棟新築工事 (三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替)
所在地 大手町一丁目2番5他
区域面積 13,860.92㎡
建物概要
敷地面積 : 9,338.97㎡
主要用途 : 事務所、ホテル、店舗
建築面積 : 5,454.51㎡
延床面積 : 149,210.54㎡
構造 : 地上 鉄骨造、柱一部CFT構造 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上29階、地下5階、塔屋2階
高さ : 138.60m(最高高さ149.95m)
完成予定 平成29年(2017年)1月
設計 三菱地所設計


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

完成した日本生命丸の内ガーデンタワー

日本生命丸の内一丁目プロジェクトです。
marunochi14070107.jpg
場所は丸の内の和田倉濠の北側です。


marunochi14070112.jpg
低層部です。


marunochi14070117.jpg
足元周りです。もう完成して、後片付けをしているようでした。


ところで、右側に「日本生命」というサインが見えています。
一応確認しましたが、最近、もの忘れが……、下は確か「丸の内ガーデンタワー」でした。ということで、「日本生命丸の内ガーデンタワー」が正式名称です。この名称でググってこられる方もいますのでまず間違いないです(キリ
当然丸の内ですよねw


建築計画のお知らせです。
marunochi14070119.jpg
いつのまにか数字が変わっていました。これが最終の数字という保証はありません。
7月22日完成ということは、やはり完成していたようですねw


marunochi14070108.jpg
和田倉門交差点側からです。右側で建設中のビルは三井住友銀行本店東館です。


marunochi14070111.jpg
もう上棟しているようですね。


marunochi14070114.jpg
地上29階建て、高さ約150m、完成予定は2015年2月です。


<過去記事>
(仮称)三井住友銀行本店東館 &日本生命丸の内一丁目プロジェクト 2014年5月の工事状況 (14/05/22)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト &(仮称)三井住友銀行本店東館 2014年4月の工事状況 (14/04/12)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト &(仮称)三井住友銀行本店東館 2014年2月の現場 (14/02/26)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト &(仮称)三井住友銀行本店東館 2014年1月の工事状況 (14/01/21)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館 (13/12/06)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館 (11/28)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト (09/03)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト (08/14)
ようやく鉄骨が地上に現れた(仮称)三井住友銀行本店東館 (07/29)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館 (06/25)
日本生命丸の内一丁目プロジェクト  &(仮称)三井住友銀行本店東館計画 (05/05)
タワークレーンが登場した日本生命丸の内一丁目プロジェクト ((仮称)日本生命大手町ビル) (04/16)
地下躯体工事中の日本生命大手町ビル (10/25)
(仮称)日本生命大手町ビル No.3 (07/20)
(仮称)日本生命大手町ビル &(仮称)三井住友銀行本店東館計画 (03/13)
日本生命大手町ビル&三井住友銀行本店東館計画&丸の内1-4計画 (07/07)


<参考>
名称 日本生命丸の内ガーデンタワー (日本生命丸の内一丁目プロジェクト)
所在地 千代田区丸の内一丁目10-4
建物概要
敷地面積: 3,988.42㎡
主要用途: 事務所(4階から22階、約32,000㎡)、店舗(地下1階から3階、約3,000㎡)
建築面積: 2,799.51㎡
延床面積: 56,120.47㎡
構造: 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上23階、地下3階、塔屋2階
高さ: 100m(最高高さ115m)
完成予定 平成26年(2014年)7月
設計 日建設計 


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

地下解体工事中の銀座松坂屋再開発

例年なら梅雨が明けている頃合いなのですが、なかなか明けません。
天気も目まぐるしく変わります。


松坂屋銀座店跡地の再開発です。
ginza14070058.jpg
中央通り沿いです。天気が悪くても相変わらず人通りは多いです。


ginza14070061.jpg
地上からは中は見えません。


ginza1407065.jpg
ってことで上から覗いてみまた。大分掘っていますね。


ginza14070064.jpg
まだ解体工事中です。順次仮設の構台を建てています。


ginza1407067.jpg
躯体の残骸をそのままトラックに載せています。


建築計画のお知らせ看板です。
ginza14070075.jpg
建築面積と延床面積が少し変わっています。
完成はまだ2年4ヵ月先です。


<過去記事>
着工した銀座松坂屋再開発 (14/05/14)
松坂屋銀座店跡地に2016年11月ワールドクラスの商業施設がオープン! (14/04/02)
銀座松坂屋再開発 (銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業) 2014年2月の状況 (14/02/04)
松坂屋銀座店のさよならセールに行ってキタ━━(*゚Д゚*)━━!! 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (13/06/29)
さよなら松坂屋銀座店! 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (06/12)
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (松坂屋銀座店建替え) ☆ 地域に開かれた大規模な屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」(約4,000㎡)を整備!


<参考>
名称 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業
所在地 中央区銀座六丁目1番1、他 (地番)
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 9,077.49㎡
主要用途 : 店舗、事務所、多目的ホール、地域冷暖房施設
建築面積 : 8,921.10㎡
延床面積 : 148,058.87㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 : 直接基礎
階数 : 地上13階、地下6階
高さ : 56m(最高高さ66m)
竣工予定 平成28年(2016年)11月
実施設計 銀座六丁目地区市街地再開発計画設計共同体(鹿島建設、谷口建築設計研究所)
事業手法 第一種市街地再開発事業
参加組合員 「銀座六丁目開発特定目的会社」(森ビル、L Real Estate(LRE)、住友商事が出資するSPC)
特定業務代行者 鹿島建設
総事業費 約830億円


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

お気に入り


乃木坂46 裸足でSummer

スポンサードリンク2

プロフィール

スケール

Author:スケール
Tokyoの風景などを紹介します。

リンク

私のブログはちょっぴりコールド☆
あなたのハートを完全ホールド♡
bluerose2.jpg

このブログをリンクに追加する

スポンサードリンク

カテゴリ

スポンサードリンク

ブログランキング

bluerose1.jpg

↓あら押してくれるのね。ありがとう☆
人気ブログランキングへ blogram投票ボタン

blogram

カウンター

密林2

QRコード

QR

検索

カスタム検索