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品川シーズンテラス2014年10月の状況

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駅と街の大改造が始まるJR・京急品川駅前からです。右手に京急品川駅の看板がかかっています。遠くに港南口のビルが見えています。クレーンが載っているのが品川シーズンテラスです。


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これは9月に六本木ヒルズから撮った写真です。この時はタワークレーンがまだありました。ビルの左側茶色い部分が人工地盤です。ここが約3.5haもの広さの緑地になります。


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延床面積20万㎡超、地上32階建て、高さ約144m、国内最大級・1500坪のオフィスフロア面積を有する免震構造のオフィスビルです。


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アネックス棟との連結部分です。


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新幹線側からです。


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NTTドコモ品川ビル側の見上げです。


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人工地盤上です。公園の整備工事を行っています。


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建築計画のお知らせ看板です。
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久し振りに撮ったら延床面積と建築面積が少し変わっていました。


<過去記事>
品川シーズンテラス (14/07/16)
品川シーズンテラス 2014年4月の工事状況 (14/05/02)
品川シーズンテラス 2013年12月の工事状況 (13/12/10)
品川シーズンテラス Shinagawa Season Terrace (13/11/03)
芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 2013年9月の工事状況 (13/09/17)
芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 2013年6月の工事状況 (13/07/02)
芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 2013年春の工事状況 (13/03/20)
2012年11月冬の芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 (12/11/18)
人工地盤造るのマジ早すぎなんですけど!芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 (12/08/11)
芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 No.4 (12/05/21)
芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業が着工発表 ☆ 約3.5haの広さの緑地が整備! (12/02/28)
芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業  ☆ 着工 (12/02/20)
芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業 (11/10/16)


<参考>
名称 品川シーズンテラス Shinagawa Season Terrace(芝浦水再生センター再構築に伴う上部利用事業)
所在地 港区港南1-2-1
建物概要
敷地面積 : 49,547.86㎡
主要用途 : 事務所、店舗、集会場
建築面積 : 9,128.39㎡
延床面積 : 205,621.28㎡(下水道施設を含む)
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、免震構造
杭・基礎 : 杭併用直接基礎
階数 : 地上32階、地下1階
高さ : 144.32m(最高高さ155.27m)
竣工予定 平成27年(2015年)2月
設計監理 NTTファシリティーズ、NTT都市開発、大成建設、日本水工設計
事業主 NTT都市開発、大成建設、ヒューリック、東京都市開発、東京都下水道局


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森トラストが正式発表☆(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクトは地上36階建て、最高高さ180m!

【ニュース】
森トラストからパストラル虎ノ門跡地での大規模複合開発「(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト」のプレスリリースがありました。

森トラスト 『(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト』始動  東京の国際競争力強化に向け、次世代型国際・防災拠点を構築


完成イメージ(内閣府・内閣官房 都市再生特別地区(虎ノ門四丁目地区)都市計画(素案)の概要)
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断面図(森トラストプレスリリース)
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延床面積21万㎡、地上36階建て、最高高さ約180mです。用途は主にオフィスですが、高層階にサービスアパートメント・ホテルが入っています。その他、敷地内に約3,000㎡の緑地「(仮称)葺城の森」が整備されます。着工は2015年度、完成は2018年度の予定です。虎ノ門四丁目プロジェクトは都市再生特別地区の提案です。


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計画地は駐車場になっている場所とその下の空地と空地の手前中央の茶色のビル虎ノ門4丁目MTビル(敷地面積1,548.52㎡、地上7階、1990年7月竣工)です。虎ノ門4丁目MTビルは以前港区に提出された環境影響調査計画書では計画地には入っていませんでした。右側の一段低い位置にある校庭は気象庁虎ノ門庁舎・港区教育センターの計画地です。


そして港区は、虎ノ門四丁目プロジェクト((仮称)虎ノ門四丁目計画建設事業)、「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター等整備事業」(以下気象庁虎ノ門庁舎・港区教育センター)の計画地を対象に地区計画(「虎ノ門三・四丁目地区」)を定める予定です。

建設通信新聞 虎ノ門三・四丁目地区2.7haに複合市街地/A地区は21万㎡複合施設/港区が地区計画変更案 (リンク切れ)


虎ノ門三・四丁目地区はA地区(約2.0ha)とB地区(約0.7ha)からなり、A地区が虎ノ門四丁目プロジェクト、B地区が気象庁虎ノ門庁舎・港区教育センターです。なお、気象庁虎ノ門庁舎・港区教育センターは延床面積4万㎡、地上14階建てになるそうです。


<過去記事>
森トラストの虎ノ門パストラル跡地の「(仮称)虎ノ門四丁目計画建設事業」 (2014/10/17)
森トラストの(仮称)TRAYON Green Field (トラヨン・グリーン・フィールド) 計画 (02/26)
延床面積185千㎡、高さ約180mの(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト (01/09)
(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト (05/24)


<参考>
名称 (仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト
所在地  港区虎ノ門三丁目及び四丁目各地内
地区面積 約1.8ha
建物概要
敷地面積 約16,300㎡
主要用途 事務所、ホテル・サービスアパートメント、店舗、カンファレンス、生活支援施設、産業育成施設、神社
建築面積 約7,000㎡
延床面積 約21万㎡
階数 地上36階 地下4階
高さ 最高高さ約180m
着工予定 2015年度
完成予定 2018年度
事業者 森トラスト


<参考>
名称 気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター等整備事業
所在地  港区虎ノ門三丁目
地区面積 0.7ha
延床面積 約4万㎡
用途 事務所
階数 地上14階 地下2階
着工予定 2015年度
完成予定 2018年度
事業者 関東地方整備局、鞆絵サイエンスパートナーズ


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(仮称)小杉町二丁目地区開発計画

JX日鉱日石不動産と三井不動産レジデンシャルのツインタワーマンション「(仮称)小杉町二丁目地区開発計画」です。
1ヵ月前に撮影して放置していたのですが丁度マンションの公式サイトが出来ましたのでアップします。

CO-SUGI PROJECT (仮称)小杉町二丁目地区開発計画A地区


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計画地はJR武蔵小杉駅の北西側の南部沿線道路沿いのJX日鉱日石エネルギー社宅跡地です。敷地は東と西のA、B2つの地区に分かれ、各地区に高さ180mの高層マンション1棟ずつ、計2棟が建設されます。総戸数は約1200戸、A地区の戸数は592戸です。マンション以外の用途としては、A地区には1000人規模のコンベンション施設、B地区には保育所が計画されています。また、南部沿線道路沿いには武蔵小杉駅へとつながるペデストリアンデッキが整備される予定です。


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市道の右がA地区、左がB地区になります。


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A地区を覗いてみました。8月着工ということでしたが、まだ準備工事の段階でした。
公式サイトによるとこちらは平成26年10月17日付けで確認が降りています。


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A地区の北側からです。


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B地区の西南側です。


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B地区の中を覗いてみました。公式サイトによるとこちらは確認取得前のようです。


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B地区の北西側です。


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これはA地区の北側の大西学園中・高建替計画の工事現場です。もうクレーンが建っていました。


<過去記事>
(仮称)小杉町二丁目開発計画は竹中工務店で8月着工!? (14/05/15)
武蔵小杉の再開発 (13/12/26)
地上54階建て、高さ180mの(仮称)小杉町二丁目開発計画 2013年10月中旬の状況 (13/10/31)
高さ180mのツインタワー (仮称)小杉町二丁目開発計画 No.3 (12/07/02)
(仮称)小杉町二丁目開発計画 No.2 (12/03/25)
小杉町二丁目開発計画 (10/08)


<参考>
名称 (仮称)小杉町二丁目地区開発計画A地区
所在地 川崎市中原区小杉町2丁目276-1ほか4筆
建物概要
敷地面積 : 8,498.46㎡
主要用途 : 共同住宅(592戸)、店舗、コンベンション施設
建築面積 : 5,306.26㎡
延床面積 : 71,003.60㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上53階、地下1階
高さ : 180m(最高高さ190m)
完成予定 平成29年(2017年)12月
設計 竹中工務店東京一級建築士事務所


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総延床面積94万㎡!バスターミナルも整備☆東京駅前八重洲一丁目東地区・八重洲二丁目北地区・八重洲二丁目中地区市街地再開発

【ニュース】

(仮称)東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業、(仮称)八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業、(仮称)八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業です。いよいよ東京が本気出してきました。


    i⌒i⌒i
    |    ヽ
   /   人__ヽ∩
  /  /       ヽ   ひゃっほほう!
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 (   |    ( _●_)  ミ
  \  彡、  |∪|   (
   \    ヽノ   `ー´⌒\
     \          /\  \、
      \       /   (     ̄)
        \     |   ( ̄ ̄ ̄ ̄)
          \   ヽ/  / ̄ ̄
            \__/



東京都が平成26年10月20日に作成した特定都市再生緊急整備地域に係る「東京都心・臨海地域(八重洲地区)整備計画」のなかで、東京駅前八重洲口の東京駅前八重洲一丁目東地区、八重洲二丁目北地区、八重洲二丁目中地区の計3つの市街地再開発事業の概要が明らかになりました。

東京都 東京都心・臨海地域(八重洲地区)整備計画 (リンク切れ) (PDF)←地区の区域図が出ています。


・(仮称)東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業 (地区面積1.4ha、延床面積約24万㎡、2016~2023年度)
・(仮称)八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業 (地区面積1.7ha、延床面積約32万㎡、2015~2020年度)
・(仮称)八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業 (地区面積2.0ha、延床面積約38万㎡、2016~2022年度)


つまり3地区で延床面積約94万㎡、2020年から2023年かけて八重洲口に高層ビルが並び建つことになります。今まで出ていた延床面積から大幅増です。ちなみに東京駅前八重洲一丁目東地区の再開発組合には東京建物、八重洲二丁目北地区・中地区の再開発組合には三井不動産などが参画しています。なお2015年度の都市計画決定を目指しています。


さらに公共公益施設として各地区の地下1階と2階には都市再生機構(UR)がバスターミナルを整備することも明らかになりました。バスターミナルの床はURが一体的に保有します。


・(仮称)八重洲バスターミナル(A) (東京駅前八重洲一丁目東地区地下1階 面積約6.000㎡、 2016~2023年度)
・(仮称)八重洲バスターミナル(B) (八重洲二丁目北地区地下2階 面積約5.000㎡、 2015~2020年度)
・(仮称)八重洲バスターミナル(C) (八重洲二丁目中地区地下2階 面積約8.000㎡、 2016~2022年度)


なお、日経によると八重洲二丁目北地区は東京五輪に間に合わせるように整備を進めるようです。

日本経済新聞 東京・八重洲を再開発 地下に大型バスターミナル 五輪控え乗り場集約


記事には3棟と出ていますが、1棟で38万㎡や32万㎡、高さ200m程度となると相当デブビルになるので、もう少し棟数が増えることも考えられます。まあ、エレベーターが容積対象面積から除外されることになったこともあるので、ここは400mクラスのビルを是非建てて欲しいところですが、航空法とか色々あってたぶん無理でしょうw
ん?複数棟を上空でつないで温泉プールを設けるのもありかもって、それなんてシンガポールw


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丸の内キッテ屋上からの東京駅八重洲口の眺めです(2014年5月4日撮影)。
ヤンマーのビルから右が八重洲二丁目北地区、左が東京駅前八重洲一丁目東地区です。


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八重洲通りから見た東京駅前八重洲一丁目東地区です(以下2014年8月2日撮影)。


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東京駅前八重洲一丁目東地区の日本橋側の道路(八重洲仲通り)です。この一帯は飲み屋の多いところです。


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東京駅前八重洲一丁目東地区の地区内の道路(八重洲北口通り)です。右は東急電鉄・大林組などが所有している八重洲センタービル(延床面積17,242.93㎡、地上14階、1992年9月竣工)です。
この辺は東京駅から日本橋の高島屋に行くのによく通るところです。


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八重洲二丁目北地区の城東小学校です。


<過去記事>
延床面積355,000㎡の八重洲二丁目中地区再開発、東京八重洲ホテル、(仮称)新鉄鋼ビル (2014/09/12)
日本橋一丁目1・2街区 日本橋一丁目4-12街区 &Nプロジェクト、日本橋1丁目プロジェクト (2014/02/14)
三井不動産が日本橋・八重洲エリアの再開発計画を明らかに! (2014/01/30)
八重洲二丁目北街区再開発 &八重洲富士屋ホテル (13/07/03)
いつまで検討中?八重洲二丁目中地区市街地再開発 &東京駅前八重洲一丁目東地区市街地再開発 (13/06/21)


<参考>
名称 (仮称)東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業
地区面積 1.4ha
延床面積 約24万㎡
実施期間 平成28年度~平成35年度


<参考>
名称 (仮称)八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
地区面積 1.7ha
延床面積 約32万㎡
実施期間 平成27年度~平成32年度


<参考>
名称 (仮称)八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業
地区面積 2.0ha
延床面積 約38万㎡
実施期間 平成28年度~平成34年度


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Riverie(リヴァリエ) B棟 2014年9月下旬の状況

お久し振りの京急電鉄と大和ハウス工業のトリプルタワーマンションRiverie(リヴァリエ)のB棟の現場です。

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場所は京急電鉄大師線港町駅の北側の多摩川沿いです。B棟は、総戸数478戸、地上29階建て、最高高さ95.614mです。 建物の外観は出来上がっています。まだ販売中です。
いつもこの2つ先の駅の川崎大師に行ってみたいと思っているのですがなかなか行けません。


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エントランスを工事中でした。


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南側からです。


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東側の駐車場棟です。駐車場棟の手前は2015年4月開業予定の医療クリニックモールです。


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南側の港町駅入口交差点からです。A棟、B棟ともにデザインは同じです。まあこういうのが本来の意味でのツインタワー、もといトリプルタワー(予定)ですね。最近は形や階数、高さなど果ては用途が違っててもトリプルだツインだと何でもありのポエム状態ですがw


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アップです。


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トリプルタワーのフィナーレを飾るC棟の現場です。こっちの工事も始まったようです。


<過去記事>
Riverie(リヴァリエ) (13/12/25)
ほぼ完成?した地上29階建て、最高高さ約96mのタワーマンション Riverie(リヴァリエ) エアリータワー (12/11/20)
Riverie(リヴァリエ) エアリータワー(港町駅前マンションA棟) No.3 (07/09)
Riverie(リヴァリエ) エアリータワー(港町駅前マンションA棟) (03/26)
Riverie(リヴァリエ) エアリータワー(港町駅前マンションA棟) (10/05)


<参考>
名称 リヴァリエ(Riverie) (港町駅前マンションB棟)
所在地 川崎市川崎区港町1番8(地番)
建物概要
敷地面積: 12,685.01㎡
主要用途: 共同住宅(478戸)、店舗
建築面積: 6,159.92㎡
延床面積: 57,778.51㎡
構造: 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎: 場所打ちコンクリート拡底杭
階数: 地上29階、地下1階
高さ: 最高高さ95.614m
完成予定 平成27年(2015年)2月
設計 大林組一級建築士事務所


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【ニュース】三井不動産・立飛ホールディングスの「(仮称)ららぽーと立川立飛」正式発表!

【ニュース】
三井不動産から立川市の商業施設「(仮称)ららぽーと立川立飛」について正式に計画概要のリリースがありました。

三井不動産ニュースリリース 西東京エリア初の「ららぽーと」約240店舗、立川市最大級のショッピングセンター 「(仮称)ららぽーと立川立飛」計画概要決定 2015年秋開業予定


完成予想図(三井不動産ニュースリリース)
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コンセプトは「&Garden Tachikawa」だそうです。
施設の規模は地上3階建、延床面積154,000㎡です。店舗面積は約60,000㎡で、店舗数は約240店舗、駐車場は約3200台の予定です。


位置図(同)
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場所はJR中央線立川駅から多摩モノレールで2駅の「立飛」駅駅前で、立飛駅とは連絡ブリッジで接続します。
立川には昭和記念公園があります。最近ではIKEA立川も出来ました。


三井不動産としては、西東京エリアでは初の「ららぽーと」で、都内では「アーバンドックららぽーと豊洲」「ダイバーシティ東京プラザ」に続く3施設目のリージョナル型ショッピングモールです。
まあ管理人には豊洲で十分ですがw


<過去記事>
(仮称)ららぽーと立川立飛計画新築工事 (2014/10/01)
「ららぽーと立川立飛」?(仮称)立川立飛商業施設計画 (2014/04/21)


<参考>
名称 (仮称)ららぽーと立川立飛
所在地 立川市泉町935番1他
建物概要
敷地面積 : 約94,000㎡
主要用途 : 物販店舗、飲食店、自動車車庫
建築面積 : 49,686.28㎡
延床面積 : 154,205.97㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 商業棟 地上3階、駐車場棟 地上6階
高さ : 19.98m
竣工・開業予定 平成27年(2015年)秋
設計 清水建設一級建築士事務所
基本設計 石本建築事務所
環境設計 RTKL Associates Inc 、ランドスケープ・プラス
事業者 立飛ホールディングス
デベロップメントマネージャー 三井不動産


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新宿東宝ビル 2014年9月の工事状況

新宿歌舞伎町の新宿コマ劇場・新宿東宝会館跡地で建設中の「新宿東宝ビル」です。
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セントラルロードからの眺めです。タワークレーンもなくなっています。
セントラルロードが工事のため、車が止められていないのでなんかすっきりしています。


・3~7階はTOHOシネマズの都内最大級の最新鋭シネマコンプレックス「TOHOシネマズ新宿(仮称)」(12スクリーン、約2,500席)、2015年春オープン予定
・8~30階は藤田観光の「ホテルグレイスリー新宿」(970室)、2015年4月24日オープン


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見上げです。妻側も出来上がっています。


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アップです。


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東南側からです。


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歌舞伎町一番街側からの眺めです。


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北側です。


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アパホテルの現場です。まだ地下の躯体工事をしていました。


<過去記事>
新宿東宝ビル 2014年7月の工事状況 (14/07/30)
新宿東宝ビル開発計画 2014年6月の工事状況 (14/06/13)
「ホテルグレイスリー新宿」 新宿東宝ビル開発計画 (14/03/20)
新宿東宝ビル開発計画 2014年1月の工事状況 (14/01/18)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年11月の工事の状況 (12/02)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年8月の工事の状況 (08/23)
タワークレーン登場!新宿東宝ビル開発計画 (05/14)
鉄骨が地上に現れた新宿東宝ビル開発計画 (04/15)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年1月の工事状況 (01/14)
新宿東宝ビル開発計画 2012年師走の工事状況 (12/04)
新宿東宝ビル開発計画(新宿コマ劇場・新宿東宝会館 跡地再開発) ☆ 着工?! (05/31)
新宿東宝ビル開発計画 いよいよ7月2日着工(予定) (04/02)
(仮称)JR南新宿ビル No.2 新宿東宝ビル開発計画 No.2 (01/18)
新宿 新宿東宝ビル開発計画(新宿コマ劇場・新宿東宝会館 跡地再開発) (08/07)


<参考>
名称 新宿東宝ビル
所在地 新宿区歌舞伎町1丁目19-1、2、4
建物概要
敷地面積: 5,590.65㎡
主要用途: 飲食物販店舗、映画館、ホテル
建築面積: 4,140.00㎡
延床面積: 54,735.30㎡
構造: 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎、場所打ちコンクリート杭
階数: 地上30階、地下1階、塔屋2階
高さ: 130.25m
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 竹中工務店 東京一級建築士事務所


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六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年10月の工事状況

住友不動産が地権者・参加組合員として参画している六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業です。
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ちょっと行くのが遅くて写り込みで見づらいです。


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地上40階建て、高さ230.06mの業務棟です。躯体工事をしています。外壁側の柱は20本で、柱と柱の間隔が広いです。


業務棟の工程表です。
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まだまだ地下の工事がメインです。


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上の道路を隔てた現場が北街区です。山留工事をしています。


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上の杭を打っているのが住宅棟の敷地です。


住宅棟の工程表です。
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道路側は躯体工事をしています。


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なだれ坂から見た業務棟の現場です。


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流石に柱がめちゃでかいです。


<過去記事>
六本木ヒルズのスカイデッキから見た六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (14/09/16)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年1月の工事状況 (14/01/20)
住友不動産のフラグシッププロジェクト「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」が本体工事着工! (10/28)
山留工事が始まった六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (09/02)
「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」 権利変換計画認可取得! &2013年2月下旬のアークヒルズサウスタワーの工事状況 (03/30)
地上40階建て、高さ約249mの六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2月上旬の情報 (02/03)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆ テレビ東京が移転! (05/23)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆住友不動産正式発表 (03/29)
六本木三丁目東地区再開発事業 ☆解体工事着手 (03/24)
六本木三丁目東地区再開発事業 (11/12)


<参考>
名称 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区施設建築物
所在地 港区六本木三丁目12番41、他
建物概要
敷地面積 : 17,371.73㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、店舗、変電所(公益施設)
建築面積 : 9,413.44㎡
延床面積 : 202,503.78㎡
構造 : 業務棟 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造 免震構造 制震構造 住宅棟 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 業務棟 直接基礎 住宅棟 杭基礎
階数 : 業務棟 地上40階 地下5階 塔屋2階 住宅棟 地上27階 地下2階 塔屋2階 
高さ : 業務棟 230.06m 住宅棟 109.05m
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


名称 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業北街区施設建築物
所在地 港区六本木三丁目462番12、他
建物概要
敷地面積 : 1,831.97㎡
主要用途 : 店舗、事務所
建築面積 : 1,209.00㎡
延床面積 : 2,749.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上3階、地下1階
高さ : 20.00m
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


その他
地区面積: 約27,400㎡
コンサルタント 日建設計
事業協力者・事務局 住友不動産
総事業費約1141億円


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鉄骨が建ち上がってきた(仮称)紀尾井町計画

(仮称)紀尾井町計画の現場です。
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場所は赤坂見附交差点の北側の紀尾井町、赤坂プリがあったところです。


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弁慶橋からの眺めです。まだこちらからは前回来た時と変わらない様子です。
手前のタワークレーンが建っている側には地上33階建て、高さ約180mのオフィス・ホテル棟が建設されます。
また、奥の水色のクレーンのアームが見えている辺りに地上21階建て、約90mの住宅棟が建設されます。


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紀尾井町通り側です。陽が落ちるのが早くなって影になっていますが、鉄骨の柱が見えています。


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後ろは東京都の指定有形文化財の旧李王家東京邸です。


akasaka14100193.jpg
扉が開いたところ鉄骨の柱と梁が見えていました。


<過去記事>
ホテル・オフィス棟にタワークレーン登場!(仮称)紀尾井町計画 (14/08/26)
(仮称)紀尾井町計画 2014年2月の工事状況 (14/02/19)
(仮称)紀尾井町計画 2014年1月の工事状況 (14/01/24)
(仮称)紀尾井町計画 (13/09/24)
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年6月の工事の状況 (13/06/27)
最後のジャッキダウン完了!紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (13/05/19)
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年4月の工事状況 (13/04/10)
着工した紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (13/02/28)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年2月の工事状況 (13/02/07)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年1月の工事状況 (13/01/19)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2012年12月冬の工事状況 (12/12/17)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (12/12/01)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上24階建て、高さ約90mの住宅棟を建設!(仮称)紀尾井町計画について西武ホールディングスが正式発表 (12/11/09)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上26階建て、高さ約100mの住宅棟が建設される(仮称)紀尾井町計画 (12/08/30)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) ☆来年1月初旬着工(予定) (12/06/25)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画 ) (12/04/07)
グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル) (11/04/15)


<参考>
名称 (仮称)紀尾井町計画
所在地 千代田区紀尾井町1-2
建物概要
敷地面積: 30,428.79㎡
建築面積: 約11,500㎡
主要用途: 事務所(1000坪超/1フロア)、ホテル(約250室、プリンスホテルが運営)、店舗、共同住宅(約130戸)
延床面積: 約227,200㎡
構造: (ホテル・オフィス棟)鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 制振構造 (住宅棟)鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎: 直接基礎、杭基礎
階数: (ホテル・オフィス棟)地上33階、地下5階 (住宅棟)地上21階
高さ: (ホテル・オフィス棟)約180m (住宅棟)約90m
竣工予定 平成28年(2016年)5月 
開業 平成28年(2016年)夏頃
設計 日建設計
外装デザイン Kohn Pedersen Fox Associates P.C.
総事業費 約980億円
建築主 西武プロパティーズ


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森トラストの虎ノ門パストラル跡地の「(仮称)虎ノ門四丁目計画建設事業」

止まっていた森トラストの虎ノ門パストラル跡地での虎ノ門四丁目プロジェクト(「虎ノ門四丁目計画建設事業」)ですが、東京都が決定した「東京都心・臨海地域(環状第二号線新橋・虎ノ門周辺地区)整備計画」の中で、都市の国際力強化のための必要な事業の1つとして盛り込まれました。


延床面積は約21万㎡、事業期間は平成28年度から平成30年度、都市計画決定は平成26年度末の予定です。なお虎ノ門パストラル跡地のダヴィンチの共有持分は森トラストが取得して、森トラストの単独所有になりました。


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東京タワーから虎ノ門方面の眺めです。


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駐車場になっている場所とその下の空地が虎ノ門パストラルの跡地で虎ノ門四丁目計画建設事業の敷地です。
右側の港区の旧鞆絵(ともえ)小学校跡地は気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター等整備事業の敷地です。ここもずっと止まったままでしたが、「東京都心・臨海地域(環状第二号線新橋・虎ノ門周辺地区)整備計画」の中の都市開発事業として盛り込まれました。事業期間は虎ノ門四丁目計画建設事業と同じです。両事業の敷地の間には道路を整備する計画があります。


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先週の現地の様子です。期間限定だったモリトラストガーデン・トラ4の営業は随分前に終了しました。


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<過去記事>
森トラストの(仮称)TRAYON Green Field (トラヨン・グリーン・フィールド) 計画 (02/26)
延床面積185千㎡、高さ約180mの(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト (01/09)
(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト (05/24)


<参考>
名称 (仮称)虎ノ門四丁目計画建設事業
所在地  港区虎ノ門四丁目
地区面積 1.8ha
延床面積 約21万㎡
実施期間 平成28年度~平成30年度
事業者 森トラスト


<参考>
名称 気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター等整備事業
所在地  港区虎ノ門三丁目
地区面積 0.7ha
延床面積 約4万㎡
実施期間 平成28年度~平成30年度
事業者 関東地方整備局、鞆絵サイエンスパートナーズ


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