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【再開発】大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業[地上31階/高さ168.28m]

三菱地所の「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」(大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業)の現場です。
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敷地は経団連会館の向かい側で、日比谷通りに面しています。


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A棟(オフィス棟)です。現地で見ると流石にでかいです。1フロアー当たりの賃貸床面積が約4,200㎡(1,270坪)と大手町エリアで最大級の大型オフィス空間というだけのことはあります。三菱UFJモルガンスタンレー証券の入居が決まっています。


ところでビルの名前ですが、隣に三菱地所が共同施行者で2012年10月に竣工した「大手町フィナンシャルシティ(大手町連鎖型都市再生プロジェクト第2次事業、代表施行者;都市再生機構)」ノースタワーとサウスタワーがあるので、大手町フィナンシャルシティウエストタワーになるような気がしますんw


三菱地所ニュースリリース 「大手町フィナンシャルシティ」本日竣工 大手町連鎖型都市再生プロジェクト第2次事業 「大手町一丁目第2地区第一種市街地再開発事業」(PDF、2012年10月1日)


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中央の2本の鉄骨柱が4階から細くなっています。


なお星野リゾートが運営する高級温泉“旅館”はまだ地上からは見ることができません。


<過去記事>
タワークレーンが建った大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 (14/12/04)
大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 2014年8月の工事状況 (14/08/12)
三菱地所の「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」(大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業)着工! (14/04/03)
(仮称)大手町1-1計画B棟と大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 (14/03/12)
地上31階建て、高さ約168m、地上18階建て、高さ約88mの2棟を建設!(仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 (13/09/22)
地上33階建て、高さ200mの読売新聞東京本社ビル &三菱地所の大手町連鎖型再開発3次 2013年7月の状況 (13/07/14)
天然温泉もあるでフロ! 解体工事が始まった都市再生特別地区 大手町地区(B-2街区) (大手町連鎖型第3次再開発) (13/01/15)
天然温泉ホテルもあるでよ!大手町一丁目連鎖型第3次再開発 &完成間近の大手町フィナンシャルシティ (08/04)


<参考>
名称 (仮称)大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業
所在地 千代田区大手町1丁目2A1-1、2A1-2、2A1-3(仮換地地番)
区域面積 約1.4ha(B-2街区)
建物概要
敷地面積 : 11,171.91㎡
主要用途 : 事務所、宿泊施設、店舗、駐車場、地域冷暖房施設
建築面積 : 7,146.76㎡
延床面積 : 206,381.62㎡
構造 : A棟 地上 鉄骨造(一部CFT柱) 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造 
    B棟 地上 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造(免震構造) 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : A棟 地上31階、地下4階、塔屋2階 B棟 地上18階、地下3階、塔屋1階
高さ : A棟 168.28m B棟 87.67m
竣工予定 平成28年(2016年)4月
設計 三菱地所設計、NTTファシリティーズ
総事業費 約1,139億円
施行者(個人施行) 三菱地所


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【神田錦町】テラススクエア[地上17階/84.5m]

夏でもないのにスイカを売るJR東日本ですw
とりあえず2014年度内で10万枚増刷の予定で、予約が上回れば更に増刷するということです。
2014年12月20日に発売した商品内容と同じとのことです。

JR東日本 「東京駅開業100周年記念Suica」の発売について


さて神田錦町では博報堂・住友商事・三井住友海上火災保険・大修館書店・安田不動産が共同で、延床面積52,850.49㎡、地上17階建て、高さ84.5mのオフィスビルを建設しています。名称は「神保町テラススクエア」だと思っていましたが、公式サイトをよく見るとただの「テラススクエア」でした。しかし「テラススクエア」だけじゃあどこにあるのか分からないので、オフィスの仲介では“神保町”が冠されていますw
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西側の白山通りからの眺めです。左方向が神保町、右方向が大手町です。白山通りの下には都営地下鉄三田線「神保町」駅があります。白山通りに面した手前の茶色の建物は学士会館です。学士会館は東京大学が創立された場所で、日本の大学発祥地です。また日本野球発祥の地でもあります。


学士会館 学士会館について


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警察通りの税務署前交差点からです。


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まだ下の外装も出来ていません。


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復元される岡田信一郎設計の博報堂旧本館です。


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一応、3月末の完成予定です。


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こちらは白山通りの学士会館の斜め向かいにある小学館ビルの工事現場です。まだ地下を工事しています。



                               ./ ⌒ ヽ
                              /    /
                               ./    /
                             ./    /
                            /    /
          ハヽ/::::ヽ.ヘ===ァ         ./    /
           {::{/≧===≦V:/        /    /
          >:´:::::::::::::::::::::::::`ヽ、      . /   /
       γ:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ     /   ./
     _//::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ハ    /   /
.    | ll ! :::::::l::::::/|ハ::::::::∧::::i :::::::i   /  ./
     、ヾ|:::::::::|:::/`ト-:::::/ _,X:j:::/:::l  /  /
      ヾ:::::::::|V≧z !V z≦/::::/  /  ./ そんなことより野球やろうぜ
       ∧::::ト “  ____  “ ノ:::/! ./  /
       /:::::\ト.,_ .し'  ィ::/::| / ./
           /  ヽ  ヽ    /.r'^'、
         /     \ i└-,r-亠く_ノ
        /     \  ー-‐'  ζ
       /       \____ ,-ー'
       /         i ( 〇 )



<過去記事>
神保町テラススクエア(神田錦町三丁目共同建替計画) (2014/07/08)
(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画 2014年3月下旬の工事状況 (2014/04/04)
(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画 2013年9月下旬の工事の状況 (2013/10/24)
着工した地上17階建て、高さ約84mの神田錦町三丁目共同建替計画 (12/03)
地上18階建て、高さ約85mの神田錦町三丁目共同建替計画 (09/12)
(仮称)神田錦町三丁目共同建替計画 (05/10)


小学館ビル (2013/12/29)


<参考>
名称 テラススクエア(神田錦町三丁目共同建替計画)
所在地 千代田区神田錦町三丁目22番、24番外
建物概要
敷地面積 : 6,049.85㎡
主要用途 : 事務所、店舗、集会所
建築面積 : 3,369.19㎡
延床面積 : 52,850.49㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上17階、地下2階、塔屋3階
高さ : 84.5m(最高高さ89.8m)
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 日建設計
施工 神田錦町三丁目共同建替計画共同企業体(鹿島建設、清水建設)


<参考>
名称 小学館ビル
所在地 千代田区一ツ橋2-1-1
建物概要
敷地面積 : 2,318.39㎡
主要用途 : 事務所、店舗
建築面積 : 1,661.71㎡
延床面積 : 17,799.15㎡
構造 : 地上 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上10階、地下2階
高さ : 51.39m
竣工予定 平成28年(2016年)5月
設計 日建設計


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【駿河台】日本大学歯学部新校舎[地上7階/高さ43.70m]

日本大学歯学部創設100周年記念事業として建設される日本大学歯学部新校舎・新歯科病院です。敷地は日本大学御茶ノ水キャンパス(千代田区神田駿河台1丁目)の駿河台日本大学病院と歯学部2号館の跡地です。


ニコライ堂側からの外観イメージ
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角地側は新校舎棟、奥側は新歯科病院棟です。建物は新校舎棟と新歯科病院棟で1棟です。延床面積は26,179.43㎡、地上7階建て、高さ約43mです。道路沿いには空地が見えています。


配置図
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上が御茶ノ水駅方向です。右斜め上方向にニコライ堂があります。
工事は2期に分かれています。1期工事は駿河台日本大学病院の跡地に新歯科病院棟を建設します。歯科病院は新歯科病院棟の1階から4階です。完成は平成29年の予定です。2期工事は、歯学部2号館を解体した跡地に新校舎棟を建設します。新歯科病院棟と新校舎棟の間にはテラスが設けられます。新校舎棟の完成は平成32年の予定です。


日本大学歯学部 桜歯ニュース185号(平成27年1月15日)←6、7pに詳細が出ています。


東側の外観イメージ
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こちらは2期工事側です。新築なのに窓側に制震装置が見えています。日本大学が開発したものですw


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北側の小桜通りです。


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東側からです。


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東側のお茶の水仲通り側です。奥に駿台予備学校の校舎が見えています。


建築計画のお知らせ看板です。
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名称は日本大学歯学部新校舎になっています。設計は石本建築事務所です。着工は平成27年(2015年)2月の予定です。


<参考>
名称 日本大学歯学部新校舎
所在地  千代田区神田駿河台1-8-13
建物概要
敷地面積 : 4,801.22㎡
主要用途 : 大学、病院
建築面積 : 3,169.54㎡
延床面積 : 26,179.43㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上7階、地下2階
高さ : 一期 43.70m(最高高さ52.00m)、二期 43.10m(最高高さ46.00m)
着工予定 平成27年(2015年)2月
完成予定 平成32年(2020年)12月
設計 石本建築事務所


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【赤坂見附】「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」☆東京ガーデンテラス[地上33階/高さ約180m]

西武ホールディングスの「東京ガーデンテラス」の現場です。プリンスホテルが運営するホテルの名前が「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」に決まったと発表されたので、またまた見に行って来ましたw

西武ホールディングスニュースリリース 「東京ガーデンテラス(グランドプリンスホテル赤坂跡地開発計画)」内にオープン 新ホテル名称を「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」に決定


プリンスホテルの最上級ホテルに位置付けていくということです。客室は250室です。開業は2016年夏頃です。
しかし東京ガーデンテラスって全く覚えられません(遠い目
予想通り地名は入りましたが、ザ・プリンスギャラリーとか。イケメンプリンスが並ぶんですねw


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赤坂見附交差点からの眺めです。ンゴゴゴゴゴ‥‥残念なことに天気が急変してしまいました。


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弁慶橋からの眺めです。オフィス・ホテル棟は紀尾井町通り側からは地上36階、地下2階になります。ホテルは30~36階です。1~4階は商業施設、5~28階はオフィスです。オフィスのメインテナントはヤフーです。


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プリンス通り側です。住宅棟はプリンス通り側から地上21階、地下2階です。


<過去記事>
東京ガーデンテラス(紀尾井町計画) (14/12/15)
鉄骨が建ち上がってきた(仮称)紀尾井町計画 (14/10/18)
ホテル・オフィス棟にタワークレーン登場!(仮称)紀尾井町計画 (14/08/26)
(仮称)紀尾井町計画 2014年2月の工事状況 (14/02/19)
(仮称)紀尾井町計画 2014年1月の工事状況 (14/01/24)
(仮称)紀尾井町計画 (13/09/24)
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年6月の工事の状況 (13/06/27)
最後のジャッキダウン完了!紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (13/05/19)
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年4月の工事状況 (13/04/10)
着工した紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (13/02/28)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年2月の工事状況 (13/02/07)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年1月の工事状況 (13/01/19)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2012年12月冬の工事状況 (12/12/17)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (12/12/01)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上24階建て、高さ約90mの住宅棟を建設!(仮称)紀尾井町計画について西武ホールディングスが正式発表 (12/11/09)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上26階建て、高さ約100mの住宅棟が建設される(仮称)紀尾井町計画 (12/08/30)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) ☆来年1月初旬着工(予定) (12/06/25)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画 ) (12/04/07)
グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル) (11/04/15)


<参考>
名称 東京ガーデンテラス((仮称)紀尾井町計画)
所在地 千代田区紀尾井町1-2
建物概要
敷地面積: 30,428.79㎡
建築面積: 約11,500㎡
主要用途: 事務所(1000坪超/1フロア)、ホテル(約250室、プリンスホテルが運営)、店舗、共同住宅(約135戸)
延床面積: 約227,200㎡
構造: (ホテル・オフィス棟)鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 制振構造 (住宅棟)鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎: 直接基礎、杭基礎
階数: (ホテル・オフィス棟)地上33階、地下5階 (住宅棟)地上21階、地下2階
高さ: (ホテル・オフィス棟)約180m (住宅棟)約90m
竣工予定 平成28年(2016年)5月 
開業 平成28年(2016年)夏頃
設計 日建設計
外装デザイン Kohn Pedersen Fox Associates P.C.
総事業費 約980億円
建築主 西武プロパティーズ


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【五輪】日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟[地上16階/高さ70m]

いよいよ2020年の東京オリンピック関連の工事が始まります。
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日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟が建設されるのは現在の国立競技場西テニス場です。神宮球場の西側になります。


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新国立競技場の建設予定地には日本青年館と旧日本スポーツ振興センター本部事務所があります。なので日本青年館と旧日本スポーツ振興センター本部事務所を移転して新たに建設することになりました。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積32,000㎡、地上16階、高さ70mです。設計は久米設計です。着工は平成27年(2015年)7月、完成は平成29年(2017年)5月の予定です。数字がアバウトなので、確認申請が下りれば詳細な数字に修正されるかもしれませんw


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スタジアム通りの南側からの眺めです。


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北側です。右奥の建物は外苑ハウスです。これも高層住宅に建て替える計画があって、三井不動産レジデンシャルが担当しているそうです。

建設通信新聞 (2015年1月5日、リンク切れ)


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西テニス場のすぐ北側にある現在の日本青年館です。日本青年館は2015年3月31日をもって一時閉館します。

公式サイト 日本青年館


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解体される国立競技場です。


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解体工事は平成27年(2015年)9月までの予定です。北工区はフジムラ、南工区は関東建設工業です。なお新国立競技場工事のスタンドは大成建設、屋根は竹中工務店の施工に決定しています。着工は平成27年(2015年)10月の予定です。

日本スポーツ振興センター
日刊建設工業新聞 スポーツ振興センター/新国立競技場本体工事2件/大成建設と竹中工務店を選定 (2014年11月4日) (リンク切れ)


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神宮球場です。五輪後、神宮球場にも秩父宮ラクビー場との用地交換による建替え・ドーム化構想があるようです。

建設通信新聞 神宮球場にドーム化構想/外苑ハウス建て替えも/神宮外苑再開発 (2014年11月28日) (リンク切れ)


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つまり、東京五輪を契機に
新国立競技場建設

秩父宮ラクビー場解体

神宮“ドーム”球場建設

新秩父宮ラクビー場建設
というかたちで神宮外苑の再開発が進むかもしれません?


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秩父宮ラクビー場です。


<関連記事>
国立競技場 National Stadium (2014/06/12)


<参考>
名称 日本青年館・日本スポーツ振興センター本部棟
所在地  新宿区霞ヶ丘町16番8号
建物概要
敷地面積 : 6,671㎡
主要用途 : 劇場、ホテル、事務所、駐車場
建築面積 : 2,668.4㎡
延床面積 : 32,000㎡
構造 : 地上 鉄骨造、地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階、塔屋1階
高さ : 70m(最高高さ72m)
着工予定 平成27年(2015年)7月
完成予定 平成29年(2017年)5月
設計 久米設計


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【豊洲】パークホームズ豊洲ザ レジデンス、(仮称)丸仁豊洲5丁目プロジェクト &豊洲ピット

三井不動産レジデンシャルと三井物産の「(仮称)江東区豊洲五丁目計画」です。
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パークホームズ豊洲ザ レジデンスという名称になりました。敷地は東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分の新しい昭和大学江東豊洲病院の前です。まだ地下を掘削しています。


公式サイト パークホームズ豊洲ザ レジデンス


外観完成予想図
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総戸数693戸、地上22階建て、高さ69.95mのマンションです。竣工は平成29年(2017年)1月の予定です。やはり角の薬局のある場所も敷地です。


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南側からです。後ろに高い建物が見えているところが豊洲駅前です。(仮称)丸仁豊洲5丁目プロジェクトのタワークレーンも見えています。


その丸仁ホールディングスの(仮称)丸仁豊洲5丁目プロジェクトです。
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地上17階建て、高さ69mのマンションです。光井純&アソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修しています。
敷地は東京メトロ有楽町線豊洲駅至近の晴海通り沿いです。右側で解体されているのは前の昭和大学江東豊洲病院です。


おまけ
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完成したチームスマイルの豊洲ピットです。場所はゆりかもめ新豊洲駅徒歩3分の晴海大橋のたもとです。着席時1336席、スタンディング3103名のシアターです。あの坂本真綾のライブも行われました。アニメのイベントもあります。


公式サイト TOYOSU PIT by Team Smile


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ちなみにチームスマイルとは「エンタテインメント業界が横断的に参画する、東日本の復興支援ボランティア活動の総称」(一般社団法人チームスマイル代表理事矢内廣)だそうです。


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隣のMIFA(ミーファ)と三井不動産レジデンシャルのMIFA Football Parkです。ブラジルワールドカップ終わりましたけど勿論まだやっていますw


公式サイト MIFA Football Park 


<過去記事>
「MIFA Football Park新豊洲(仮称)」 「TEAM SMILE ライブシアター事業<豊洲>」 (2014/04/23)


<過去記事>
(仮称)丸仁豊洲5丁目プロジェクト &(仮称)江東区豊洲五丁目計画 (2014/08/11)
丸仁ホールディングスの(仮称)丸仁豊洲5丁目プロジェクト (2014/03/19)
三井不動産レジデンシャル・三井物産のデブ?マンション(仮称)江東区豊洲5丁目計画 (2013/11/06)


<参考>
名称 (仮称)丸仁豊洲5丁目プロジェクト
所在地  江東区豊洲5丁目2番8外
建物概要
敷地面積 : 3,573.23㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗
建築面積 : 1,450.00㎡
延床面積 : 17,600.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上17階、塔屋1階
高さ : 69m(最高高さ69.9m)
完成予定 平成年28(2016年)2月
設計 清水建設一級建築士事務所
デザイン監修 光井純&アソシエーツ建築設計事務所


<参考>
名称 パークホームズ豊洲ザ レジデンス((仮称)江東区豊洲5丁目計画)
所在地 江東区豊洲5丁目6番3
建物概要
敷地面積 : 10,591.10㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗、保育所
建築面積 : 5,188.73㎡
延床面積 : 72,115.80㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上22階
高さ : 69.95m(最高高さ74.15m)
竣工予定 平成29年(2017年)1月
設計 大林組一級建築士事務所


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【湾岸】豊洲シビックセンター、パークタワー晴海&建設中タワーマンション

江東区の豊洲シビックセンターです。
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大分外観が見えてきました。
施設は延床面積15,537.72㎡、地上12階建て、高さ約70mで、ギャラリー(1階)、江東区の出張所(3階)、文化センター(4~8階)、図書館(9~11階)などです。文化センターには300席のホールが設けられます。


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ゆりかもめの豊洲駅側は何か裏側っぽいですねw


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ガスの科学館の屋上からの眺めです。上のガラスの勾配屋根部分は図書館と文化センターの8階です。
竣工は平成27年7月、オープンは平成27年9月24日の予定です。オープンすれば既存の建物の解体が出来ますので、現在未定となっている豊洲二丁目駅前地区再開発の三井不動産のオフィスタワーの建設がいよいよ始まる?かもしれません。


江東区 第10回豊洲シビックセンターの機能等に関する懇談会


ってことでここからはガスの科学館屋上からです。
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雲ひとつありません。


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三井不動産レジデンシャルの「パークタワー晴海」(地上48階、総戸数1084戸、高さ169.99m)です。杭打ち工事は終わったようです。


公式サイト パークタワー晴海 (リンク切れ)


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天気が良くて最高!


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晴海で建設中の三菱地所レジデンス・鹿島建設の「ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス」(地上49階、総戸数861戸、高さ166.95m)です。31階ぐらいまで組み立てが進んでいます。


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住友不動産の“世界に挑んでいる”「ドゥ・トゥール」(地上52階、総戸数1450戸等、高さ177.3m)です。上棟しているようです。


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芝浦の三井不動産レジデンシャルなどによる「グローバルフロントタワー」(地上34階、総戸数883戸、高さ113.85m)です。


最後に
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豊洲の東京建物などによる東京ワンダフルプロジェクトの「ベイズ タワー&ガーデン」(地上31階、総戸数550戸、高さ103.30m)です。逆光でよく分かりませんが敷地は奥のタワークレーンが建っている場所です。手前は賃貸住宅棟(地上19階、総戸数498戸、高さ59.90m)です。右端の白い建物は商業公益施設棟です。Canal Place TOYOSUというサインが出ていて、完成しているようです。


名称 豊洲シビックセンター (江東区(仮称)シビックセンター)
所在地 江東区豊洲2丁目15番(以下未定)
建物概要
敷地面積: 3,300.02㎡
主要用途: 出張所、ホール、レクホール、会議室、図書館
建築面積: 1,945.37㎡
延床面積: 15,537.72㎡
構造: 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造及び鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 杭基礎
階数: 地上12階、地下1階
高さ: 69.67m
竣工予定 平成27年(2015年)7月
設計 日建設計


<参考>
名称 パークタワー晴海 ((仮称)中央区晴海二丁目計画)
所在地  中央区晴海二丁目104番、105番(地番)
建物概要
敷地面積 : 19,161.72㎡
主要用途 : 共同住宅、保育所、店舗、飲食店
建築面積 : 5,116.54㎡
延床面積 : 120,665.38㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上48階、地下1階
高さ : 169.99m(最高高さ178.49m)
竣工予定 平成29年(2017年)5月
設計 大林組一級建築士事務所


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【丸の内再構築】(仮称)丸の内3-2計画[地上29階/最高高さ150m]

三菱地所の丸の内再構築第2ステージ第5弾プロジェクトの位置づけの(仮称)丸の内3-2計画です。三菱地所、東京会館、東京会議所が共同で丸の内3丁目2の街区の「富士ビル」、「東京會舘ビル」、「東京商工会議所ビル」を延床面積約172,000㎡、地上29階建て、最高高さ150mの高層ビルに建替える計画で、着工は2015年度の予定です。
完成予想イメージはこちらの新聞の1ページに小さいのが載っています。

東商新聞2014年12月20日号 (PDF)


昨年12月25日に解体工事が大成建設の施工に決まったというニュースがありましたので今年最初の撮影で立ち寄ってみました。

建設通信新聞 1月にも大成で解体/富士ビル、東京會舘、東商ビル一体建替え (2014年12月25日) (リンク切れ)


解体工事のお知らせが掲示されていました。
maru15010157.jpg
12月18日に設置されたようです。うーん?実は昨年12月23日の天皇誕生日に三井物産の解体工事のお知らせを撮影した後、こちらにも周って、一応道路の反対側から見て何にもなかった気がしましたけど、解体工事のお知らせは小さいので見逃したようです。これは道路を渡って壁ドンすべきでしたね(遠い目
まあ建築計画のお知らせ看板は見逃しませんけどねw


maru1412230015.jpg
ってことで天皇誕生日の皇居からの丸の内3-2の街区の眺めです。


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同じく天皇誕生日の馬場先門交差点からです。中央が東京商工会議所ビル、右が東京會舘ビル、左が富士ビルです。


<過去記事>
地上29階建て、最高高さ約150mの(仮称)丸の内3-2計画(都市再生特別地区 丸の内三丁目10地区) (14/09/22)
丸の内再構築 第2ステージ 第5弾プロジェクト富士ビル・東京會舘ビル・東京商工会議所ビル 建て替え着手決定! &常盤橋地区再開発は2016年3月に日本ビル閉館後、順次着工予定! (12/12/06)


<参考>
名称 (仮称)丸の内3-2計画 (都市再生特別地区 丸の内三丁目10地区)
所在地 千代田区丸の内三丁目10番地1 ほか 
区域面積 約1.6ha
建物概要
敷地面積 : 約9,900㎡
主要用途 : 事務所、店舗、バンケット、ホール、駐車場
建築面積 : 約8,300㎡
延床面積 : 約172,000㎡ (容積対象面積 約149,000㎡)
階数 : 地上29階/地下4階 
高さ : 最高高さ約150m 
予定工期 平成27年(2015年)から平成30年(2018年)
設計 三菱地所設計


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【湾岸】2015年1月の豊洲新市場の工事状況

久し振りの豊洲新市場です。
流石に湾岸は晴れるといいですね。もっとも風が強かったので寒かったです。
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青果棟などが建設中の5街区です。東雲運河に架かる木遣り橋からの眺めです。


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はやくも青果棟の一部が姿を現しています。


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ゆりかもめ市場前駅側から眺めた5街区です。


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土工事から鉄骨工事までの様々な段階の工事が行われています。ゆりかもめ市場前駅側の空地は千客万来施設の予定地です。


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こちらは床の鉄筋工事をしています。


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東雲運河の有明北橋から眺めた5街区です。


toyosu15010138.jpg
アップです。


toyosu15010169.jpg
補助315号線から見た6街区です。


toyosu15010175.jpg
6街区の水産仲卸売場棟も鉄骨工事が始まっています。建屋が結構道路に近いところまで建てられています。


toyosu15010179.jpg


toyosu15010243.jpg
補助315号線を挟んで反対側の7街区です。工事の進捗状況としてはこちらが一番遅いです。


toyosu15010245.jpg


配置図(東京都中央卸売市場プレスリリース 豊洲新市場建設工事施設計画の概要 (PDF))。
toyosusite.jpg


<過去記事>
豊洲新市場の工事現場から東京征服ズヴィズダー☆ (14/04/27)
千客万来施設事業予定者に「すしざんまい」と大和ハウスが決定! 豊洲新市場 (14/02/20)
(仮称)豊洲新市場2013年11月の状況 (13/11/19)
(仮称)豊洲新市場2013年9月上旬の状況 (09/14)
(仮称)豊洲新市場2013年1月の状況 (01/28)
豊洲新市場 土壌汚染対策工事 (08/10)
豊洲新市場(豊洲・有明連絡道路) (02/25)


<参考>
名称 (仮称)豊洲新市場 青果棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地5街区 保5-1(保留地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 120,925.63㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 58,593.74㎡
延床面積 : 97,669.52㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上3階
高さ : 25.30m(最高26.30m)
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


名称 (仮称)豊洲新市場 水産仲卸売場棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地6-1街区 豊六21-1(仮換地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 131,793.02㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 71,047.91㎡
延床面積 : 172,485.78㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上5階
高さ : 24.28m(最高29.03m)
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


名称 (仮称)豊洲新市場 水産卸売場棟 ほか
所在地  豊洲土地区画整理事業地7街区 豊六12-2(仮換地符号) 外
建物概要
敷地面積 : 135,802.65㎡
主要用途 : 卸売市場
建築面積 : 54,758.08㎡
延床面積 : 148,768.20㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 既製杭
階数 : 地上5階
高さ : 38.50m(最高42.00m)
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


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【再開発】六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業☆2015年1月[40階/高さ230.06m]

住友不動産が地権者・参加組合員として参画している六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業です。
roppe15010095.jpg
NHKのニュースの空撮映像にタワークレーンが建っていたのが映っていたので行ってきました。南街区の業務棟は鉄骨の組み立てが2節目に入っています。


roppe15010096.jpg
南街区の住宅棟は地下の躯体工事をしています。


roppe15010082.jpg
地上で見るとでかいです。


roppe15010080.jpg
南側の道路からです。


roppe15010078.jpg
なだれ坂から見た業務棟です。もう画面一杯でこちらからの撮影はこれ以上は無理です。


<過去記事>
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年10月の工事状況 (14/10/19)
六本木ヒルズのスカイデッキから見た六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (14/09/16)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年1月の工事状況 (14/01/20)
住友不動産のフラグシッププロジェクト「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」が本体工事着工! (10/28)
山留工事が始まった六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (09/02)
「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」 権利変換計画認可取得! &2013年2月下旬のアークヒルズサウスタワーの工事状況 (03/30)
地上40階建て、高さ約249mの六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2月上旬の情報 (02/03)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆ テレビ東京が移転! (05/23)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆住友不動産正式発表 (03/29)
六本木三丁目東地区再開発事業 ☆解体工事着手 (03/24)
六本木三丁目東地区再開発事業 (11/12)


<参考>
名称 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区施設建築物
所在地 港区六本木三丁目12番41、他
建物概要
敷地面積 : 17,371.73㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、店舗、変電所(公益施設)
建築面積 : 9,413.44㎡
延床面積 : 202,503.78㎡
構造 : 業務棟 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造 免震構造 制震構造 住宅棟 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 業務棟 直接基礎 住宅棟 杭基礎
階数 : 業務棟 地上40階 地下5階 塔屋2階 住宅棟 地上27階 地下2階 塔屋2階 
高さ : 業務棟 230.06m 住宅棟 109.05m
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


その他
地区面積: 約27,400㎡
コンサルタント 日建設計
事業協力者・事務局 住友不動産
総事業費約1141億円


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