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【新宿】新宿駅新南口ビル 新宿交通結節点整備工事

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都庁の展望台からです。新宿駅新南口ビルは上棟したようです。1~6階は商業施設です。7~33階はオフィスです。


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タワークレーンがあるところは塔屋です。


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こちらは新宿駅南口地区基盤整備事業の「新宿交通結節点」です。JR東日本の線路上空に約1.47haの人工地盤を架け、綜合的な交通結節点としての駅前空間を整備しています。文化交流施設が出来る新宿駅新南口ビル側は見た目変わっていません。手前の4階の高速路線バス関連施設は右側の建屋の形がはっきり見えています。


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甲州街道ルミネ前からです。手前は小田急ミロードから新宿サザンテラスに渡るミロードデッキです。


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ミロードデッキからです。


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「新宿交通結節点」の甲州街道に面したところが2階で駅施設・歩行者広場です。3階はタクシー・一般車両の乗降場です。4階は高速路線バス関連施設です。JR新宿駅はこちらのサザンテラス口・新南口の方が人が少なくて快適です。


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新宿サザンテラスからタカシマヤタイムズスクエアに渡るデッキからです。


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アップです。


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文化交流施設と新宿駅新南口ビルとの接続部分です。


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明治通りからです。


<過去記事>
【新宿】新宿駅新南口ビル 新宿駅南口地区基盤整備事業[地上33階/高さ168.16m] (2015/02/09)
新宿駅新南口開発ビル 新宿交通結節点整備工事 2014年11月の工事状況 (2014/11/19)
新宿駅新南口開発ビル 新宿交通結節点整備工事 (2014/10/08)
新宿交通結節点整備工事にクレーン登場! 新宿駅新南口開発ビル (2014/08/09)
新宿駅新南口開発ビル 2014年7月の工事状況 (2014/07/15)
新宿駅新南口開発ビル 2014年6月の工事状況 (2014/06/11)
新宿駅新南口開発ビル 2014年5月の工事状況 (2014/05/13)
新宿駅新南口開発ビル 2014年4月の工事状況 (2014/04/11)
鉄骨登場!新宿駅新南口開発ビル (2014/03/28)
タワークレーン登場!新宿駅新南口開発ビル (2014/03/16)
JR東日本の(仮称)新宿駅新南口開発ビル 2013年11月の工事状況 (2013/11/09)
地上33階建て、高さ約170mの新宿駅新南口開発ビル☆本体工事着工! (2013/10/10)
新宿駅新南口開発ビル 2013年7月中旬の工事状況 (08/10)
新宿駅新南口開発ビル &新宿交通結節点整備 2013年6月の工事状況 (06/07)
新宿交通結節点整備 &新宿駅新南口開発ビル 2013年4月の工事状況 (04/21)
新宿駅南口地区基盤整備事業 新宿駅新南口開発ビル 2013年3月の工事状況 (03/08)
地上33階建て、高さ約170mの新宿駅新南口ビルは今日も工事中☆ (12/08)
JR東日本 新宿駅東西通路を整備! &地上33階建て、高さ約170mの新宿駅新南口ビル 来年9月着工! (09/05)
準備万端?新宿駅新南口開発ビル (07/31)
新宿駅南口地区基盤整備事業 新宿駅新南口開発ビル (07/21)


<参考>
名称 新宿駅新南口ビル 新宿駅南口地区基盤整備事業
所在地 渋谷区千駄ヶ谷5丁目他
建物概要
敷地面積 : 17,860.96㎡
主要用途 : 駅舎、事務所、店舗、駐車場
延床面積 : 136,541.88㎡ (新宿駅新南口ビル 約111,000㎡)
建築面積 : 18,416.18㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上33階、地下2階
高さ : 168.16m
完成予定 平成28年(2016年)3月
設計 JR東日本 東京工事事務所・東京電気システム開発工事事務所 ジェイアール東日本建築設計事務所 東日本旅客鉄道東京工事事務所一級建築士事務所


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【高田馬場】新宿スカイフォレスト

新宿Lタワーから見た住友不動産の「新宿スカイフォレスト」の現場です。
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場所はJR高田馬場駅の戸山口から徒歩4分(スカイフォレストレジデンスまでは徒歩6分)ほどの山手線線路沿いです。元JR東日本戸山ヶ原住宅があったところです。


完成した総戸数361戸、地上26階建て、高さ90mの免震タワーマンション「スカイフォレストレジデンス」です。
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山手線越しの眺めです。まだまだ販売中です。


住友不動産ニュースリリース 豊潤な緑と一体化した新たな街 「新宿スカイフォレスト」 開発初弾となる超高層免震タワーマンション「スカイフォレストレジデンス」 堂々竣工 (PDF)


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保善高校側です。


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保善高校側の公開空地です。


公開空地の看板です。
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公開空地を通っても高田馬場駅へ出られます。


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戸山公園からの眺めです。


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延床面積142,700㎡、地上37階建て、高さ150mの「オフィス・共同住宅・多目的ホール棟」です。


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レジデンス側です。


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山手線を挟んで西戸山公園側からの眺めです。21階まで到達しています。


<過去記事>
新宿スカイフォレスト 2014年11月の工事状況 (14/08/25)
オフィス棟にタワークレーンが登場☆「新宿スカイフォレスト」 (14/08/25)
(仮称)新宿SKY&FORESTプロジェクト 2014年5月の工事状況 (14/06/05)
(仮称)新宿SKY&FORESTプロジェクト 2014年2月の工事状況 (14/02/11)
住友不動産の(仮称)新宿SKY&FORESTプロジェクト (13/11/18)
住友不動産の(仮称)新宿SKY&FORESTプロジェクト (大久保三丁目西地区開発計画) (13/09/23)
工事が始まった地上26階建て、高さ90mの分譲住宅棟☆大久保三丁目西地区開発計画 (13/06/15)
6月着工!地上38階建て、高さ150m&地上26階建て、高さ90mの(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 (13/03/18)
(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 ☆13年着工?! (04/03)
(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 A-1業務棟、A-1住宅棟、A-2棟 (06/22)


<参考>
名称 オフィス・共同住宅・多目的ホール棟(大久保三丁目西地区開発計画 A-1棟)/新宿スカイフォレスト
所在地 新宿区大久保3丁目170番2号
建物概要
敷地面積 : 16,820.18㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、集会所、店舗
建築面積 : 7,320㎡
延床面積 : 142,700㎡
構造 : 鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上37階、地下2階
高さ : 150m(最高高さ160m)
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


名称 スカイフォレストレジデンス SKY&FOREST RESIDENCE TOWER & SUITE (大久保三丁目西地区開発計画 A-2棟)
所在地 新宿区大久保3丁目170番346号
建物概要
敷地面積 : 4,882.56㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,657.47㎡
延床面積 : 37,627.82㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上26階、地下2階
高さ : 90m(最高高さ100m)
竣工 平成26年(2014年)12月
設計 大林組


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【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定!

三井不動産から3月23日に有楽町の「三信ビルディング」・「日比谷三井ビルディング」跡地の再開発計画「(仮称)新日比谷プロジェクト」の起工式が行われた(着工は1月28日)とのリリースがありました。竣工は2018年1月末の予定です。


三井不動産ニュースリリース 2018年 日比谷が再び輝きだす 都心型スマートシティ ~国際ビジネス・芸術文化都心「日比谷」の街づくり~「(仮称)新日比谷プロジェクト」着工


鳥瞰イメージパース(三井不動産)
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外装デザイン・ランドスケープなどのマスターデザインはホプキンスアーキテクトが担当です。高層部は明治期の鹿鳴館を始め国際交流や西洋文化の先駆けとしての歴史を踏まえたデザインコンセプト「DANCING TOWER」ということです。


外装モックアップ(2015年2月1日撮影)
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なんでも、SHALL WE DANCE?とか
過去記事(2013年7月31日)で「南京玉すだれ状態」と書きましたが、そうではなかったんですねw
冗談はさておき、やっぱ外国人アーキテクトのセンスは違います。初めて外観のスケッチを見たときはおおっと思いました。まさに外壁が踊ってましたから、これからは歌って踊るビルディングが流行るかもw


6階「(仮称)日比谷テラス」イメージパース(三井不動産)
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配置図(三井不動産)
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断面図(三井不動産)
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商業施設ゾーンにTOHOシネマズの出店が決定し、都心最大級のシネマコンプレックス「(仮称)TOHOシネマズ日比谷」(※)が完成することになります。池袋、歌舞伎町のシネコンの話をしたばかりで、またまたシネコンですw
※建物4階、11スクリーン、約2,300席、隣接する宝塚ビル内のスカラ座・みゆき座(約800席)との一体運営で全体で13スクリーン、約3,000席。


<過去記事>
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクト 2014年11月の状況 (2014/12/05)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)
地上37階建て、最高高さ約198mの(仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (2012/12/23)
延床面積15万㎡超、高さ180m超級キタ━(゚∀゚)━! (仮称)有楽町一丁目計画建設事業 (日比谷三井ビル・三信ビル建替) (2012/12/15)
日比谷三井ビル・三信ビル建替 (2012/06/16)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト (都市再生特別地区 日比谷地区)
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

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【歌舞伎町】ゴジラ登場☆新宿東宝ビル SHINJUKU TOHO BLDG.

じゃじゃじゃ、じゃじゃじゃ、じゃじゃじゃじゃ、じゃじゃじゃーん♪


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ほぼ実物大ゴジラヘッドですw
地上から52mの高さがあります。
これ夜見ると結構怖かったりして、口から光線が出るとかそんな演出とかないんですかね?


東宝 新宿歌舞伎町に〝ゴジラヘッド〟製作決定 (PDF)(2014年12月8日)


ってことで完成した「新宿東宝ビル」です。
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靖国通りからの眺めです。やっと晴れてくれたので満を持して撮りに行って来ました。場所はもう言わずと知れた新宿歌舞伎町です。


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セントラルロードからの眺めです。寄生獣の実写版の広告が出ています。


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東南側です。


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見上げです。


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歌舞伎町一番街側です。


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見上げです。


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1階の飲食・物販テナントです。サザンテラスにあるクリスピー・クリーム・ドーナツがあります。あと大阪王将w


フロア構成
・1階 飲食・物販 (16店)、2015年4月17日オープン
・2階 アミューズメント、2015年4月オープン予定
・3~6階 TOHOシネマズの都内最大級の最新鋭シネマコンプレックス「TOHOシネマズ新宿」(12スクリーン、約2,300席)、2015年4月17日オープン
・8~30階 藤田観光の「ホテルグレイスリー新宿」(970室)、2015年4月24日オープン


東宝 新宿東宝ビル 開業日と全テナント決定のお知らせ (PDF)(2015年2月17日)


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新宿エルタワーからです。


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8階の屋外テラスから見られるということです。しかし、外壁はツメだけとはw


<過去記事>
【歌舞伎町】平成27年4月17日開業予定のTOHOシネマズ新宿☆新宿東宝ビル[地上30階/高さ130.25m] (15/02/08)
新宿東宝ビル 2014年9月の工事状況 (14/10/20)
新宿東宝ビル 2014年7月の工事状況 (14/07/30)
新宿東宝ビル開発計画 2014年6月の工事状況 (14/06/13)
「ホテルグレイスリー新宿」 新宿東宝ビル開発計画 (14/03/20)
新宿東宝ビル開発計画 2014年1月の工事状況 (14/01/18)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年11月の工事の状況 (12/02)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年8月の工事の状況 (08/23)
タワークレーン登場!新宿東宝ビル開発計画 (05/14)
鉄骨が地上に現れた新宿東宝ビル開発計画 (04/15)
地上30階建て、高さ約130mの新宿東宝ビル開発計画 2013年1月の工事状況 (01/14)
新宿東宝ビル開発計画 2012年師走の工事状況 (12/04)
新宿東宝ビル開発計画(新宿コマ劇場・新宿東宝会館 跡地再開発) ☆ 着工?! (05/31)
新宿東宝ビル開発計画 いよいよ7月2日着工(予定) (04/02)
(仮称)JR南新宿ビル No.2 新宿東宝ビル開発計画 No.2 (01/18)
新宿 新宿東宝ビル開発計画(新宿コマ劇場・新宿東宝会館 跡地再開発) (08/07)


<参考>
名称 新宿東宝ビル
所在地 新宿区歌舞伎町1-19-1
建物概要
敷地面積: 5,590.65㎡
主要用途: 飲食物販店舗、映画館、ホテル
建築面積: 4,140.00㎡
延床面積: 54,735.30㎡
構造: 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎、場所打ちコンクリート杭
階数: 地上30階、地下1階、塔屋2階
高さ: 130.25m
完成予定 平成27年(2015年)3月
設計 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工 竹中工務店
建築主 東宝


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【道玄坂】さようなら東急プラザ渋谷に行ってキタ━(゚∀゚)━!  

閉館となる東急プラザ渋谷に行ってまいりました。
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東口の渋谷ヒカリエからです。東急プラザ渋谷はJR渋谷駅の西口バスターミナル前にあります。ハチ公側ではなくてモヤイ像のある側です。


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横断歩道橋からです。



         .。::+。゚:゜゚。・::。.        .。::・。゚:゜゚。*::。.
      .。:*:゚:。:+゚*:゚。:+。・::。゚+:。   。:*゚。::・。*:。゚:+゚*:。:゚:+:。.
ウワ━.:・゚:。:*゚:+゚・。*:゚━━━━゚(ノД`)゚━━━━゚:*。・゚+:゚*:。:゚・:.━ン!!
  。+゜:*゜:・゜。:+゜                   ゜+:。゜・:゜+:゜*。
.:*::+。゜・:+::*                        *::+:・゜。+::*:.



涙で前が見えませんw


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タイムスリップギャラリーに展示されていた1964年頃の渋谷のジオラマです。丁度東京オリンピックが開かれた頃です。


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渋谷駅の構内はもう完成したようですw
銀座線は渋谷ヒカリエ直結の改札が出来ます。


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モヤイ像側からです。閉館後は裏側の1-8番街区と一体的に再開発され、地上18階建て、高さ約110mのオフィス・商業ビルに生まれ変わります。着工は平成28年(2016年)1月、竣工は平成31年(2019年)3月の予定です。


東急プラザ渋谷のある道玄坂1-2番街区の解体工事のお知らせです。
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解体工事は清水建設の施工で、平成27年4月1日から平成28年8月31日までです。


1-8番街区の解体工事のお知らせです。
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こちらは平成27年4月1日から平成27年12月31日までです。


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裏側の1-8番街区です。


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東急プラザ渋谷から見た1-8番街区です。


<過去記事>
道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合設立認可! (14/04/18)
都市再生特別地区 渋谷駅地区の概要 (13/08/08)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクト 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂街区開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」が都市計画決定! (06/18)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトキタ━(゚∀゚)━! 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の3つの都市計画提案を提出! (1/24)
延床面積約59,000㎡、高さ約120m!? 道玄坂一丁目駅前再開発 (12/14)


<参考>
名称 道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地 渋谷区道玄坂一丁目2番地・8番地
区域面積 約0.6ha
建物概要
敷地面積 : 約3,330㎡
主要用途 業務、商業、駐車場
建築面積 : 約3,300㎡
延床面積 : 約58,900㎡
階数 : 地上18階、地下4階
高さ : 約110m
着工予定 平成28年(2016年)1月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
基本設計 日建設計
デザインアーキテクト 手塚建築研究所
事業協力者 東急不動産
総事業費 465億円


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【池袋】「豊島区現庁舎地活用事業」優先交渉権者に東京建物グループが決定!

「豊島区現庁舎地活用事業」(※)の事業者公募で、東京建物を代表とするサンケイビル、鹿島建設のグループが優先交渉権者に選ばれました。


東京建物ニュースリリース 「豊島区現庁舎地活用事業」の事業者公募 東京建物・サンケイビル・鹿島建設が優先交渉権者に決定  


完成イメージです(東京建物ニュースリリース)。
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プロポーザルでは新ホールと民間施設の合築など様々な提案も可とされていましたが、これを見ると、豊島区がまとめた構想に沿った形での、本庁舎敷地に民間施設、公会堂敷地に新ホールを建設するという計画になったようです。階数は発表されていませんが本庁舎敷地の建物の絵を数えると当初出ていたのと同じ30階分あります。そうすると高さは150mぐらいでしょうか?


と思って日経とかが報道していないかとググったら、某区議会議員さんのブログに出ていました。たぶん今日か週明けにはどこかが報道してくれるでしょう。


リリースによるとテーマは「誰もが輝く劇場都市」です。ブリリアwww
つーかまたシネコンとか。
池袋の新たな文化と賑わいを創出する多様なアートカルチャー発信する「7つの“劇場”」を整備するということです。
本庁舎敷地には延床面積約64,000㎡の建物、公会堂敷地は延床面積約10,000㎡の建物が各整備されます。フジサンケイグループが賑わい創出を全面的にバックアップするそうです。建物の設計施工は鹿島建設です。着工は平成28年11月、新ホール竣工は平成31年3月、民間施設竣工は平成32年3月の予定です。


※当該事業は、豊島区新庁舎への移転に伴い、豊島区が現庁舎地(本庁舎敷地及び公会堂敷地)に定期借地権を設定して民間に貸出し、民間事業者が新ホールと民間施設を一体整備するものです。新ホールは、建物竣工後に豊島区が取得し、運営・管理を行います。民間施設は70年間の事業期間にわたって民間事業者が維持管理・運営を行います。


<過去記事>
【池袋】豊島区現庁舎地活用事業 (仮称)豊島区新ホール (14/06/28)
延床面積5万㎡、地上30階建て?豊島区現庁舎地活用計画 (13/07/13)
豊島区役所 豊島公会堂 池袋5 (10/12/03)


<参考>
名称 豊島区現庁舎地活用事業
所在地 豊島区東池袋一丁目18番他
建物概要
敷地面積 : (本庁舎敷地)3,637.15㎡ (公会堂敷地)3,049.62㎡
主要用途 : 商業施設、ホール、オフィス、シネマコンプレックス
延床面積 : (本庁舎敷地)約64,000㎡ (公会堂敷地)約10,000㎡
階数 : 地上○×階
高さ : ○×△m
着工予定 平成28年(2016年)11月
竣工予定 新ホール 平成31年(2019年)3月 民間施設 平成32年(2020年)3月
設計・施工 鹿島建設
借地権者、不動産開発・民間施設マネジメント 東京建物、サンケイビル


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【日本橋】東京日本橋タワー[地上35階/高さ180m]

住友不動産の東京日本橋タワーです。
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中央通り側、高島屋前からの眺めです。場所は高島屋の北側です。東京メトロ銀座線日本橋駅直結、東京駅八重洲北口からも徒歩6分の超一等地です。手前は日本橋二丁目地区再開発のC街区の現場です。


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低層部です。


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奥が中央通り側のエントランスです。まだ日本橋交差点に面したビルは解体されていません。


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完成しているようですが、中には入れません。


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C街区は山留工事中です。


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昭和通り側からの眺めです。手前は日本橋二丁目地区のA街区です。ここも山留工事中です。


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<過去記事>
【日本橋】日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 &東京日本橋タワー (15/02/04)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業が着工☆外装デザインはSOMが担当! (14/11/14)
住友不動産の東京日本橋タワー 2014年10月の工事状況 (14/11/02)
住友不動産の東京日本橋タワー(日本橋二丁目地区北地区新築工事 E街区) 2014年9月の状況 (14/09/11)
上棟した(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (14/07/02)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (14/05/07)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (14/03/11)
(仮称)日本橋二丁目地区北地区(E街区) 2014年2月の工事状況 (14/02/02)
(仮称)日本橋二丁目地区北地区(E街区) 2014年1月の工事状況 (14/01/13)
日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) &日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区) (13/11/16)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 C街区は地上31階建て、高さ180m、A街区は地上26階、高さ145m! (13/10/06)
タワークレーンが建った地上35 階建て、高さ約180mの日本橋二丁目地区北地区新築工事 (13/08/26)
地上35 階建て、高さ約180mの日本橋二丁目地区北地区新築工事 2013年5月の工事状況 (13/05/10)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 設立認可! &2013年3月の(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の現場の状況 (13/04/13)
地上35 階建て、高さ約180mの超高層免震タワー!日本橋二丁目地区北地区新築工事 着工☆住友不動産正式発表 (13/01/18)
山留工事に着手した住友不動産の日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (12/10/27)
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(都市再生特別地区 E街区、F街区) 着工マジカ☆マギワ?! (12/07/16)
都市再生特別地区 (E街区、F街区) (12/03/20)
都市再生特別地区 日本橋二丁目地区の概要(12/03/21)


<参考>
名称 (仮称)日本橋二丁目地区北地区(E街区 東京日本橋タワー ) 
区域面積 : 約2.2ha
所在地 日本橋二丁目7-1、7-2他
建物概要
敷地面積 : 8,769.22㎡ 
主要用途 : 事務所、店舗、カンファレンスセンター、イベントホール
建築面積 : 5,200.00㎡
延床面積 : 約138,000㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎、杭基礎
階数 : (7番街区 超高層棟) 地上35階、地下4階 (8番街区  低層棟) 地上2階、地下2階
高さ : 180.00m
全体竣工予定 平成29年(2017年)
超高層棟竣工予定 平成27年(2015年)4月
設計 日建設計 
施工 大林組


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【京橋】京橋二丁目西地区市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m]

京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業の現場です。
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中央通り側からです。この道路の下に銀座線の京橋駅があります。


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上はまだつながっていないですね。


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渡り廊下のようなものがあります。


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柳通り側です。


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天気が悪くってなんだかよく分かりませんw


<過去記事>
【京橋・八重洲】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 &鉄鋼ビルディング(15/02/17)
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/02/02)
京橋トラストタワー &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(14/03/05)
京橋トラストタワー &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 2014年1月の工事状況(14/01/15)
着工した京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 &完成間近の京橋トラストタワー(13/10/22)
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆着工 &(仮称)新鉄鋼ビル 2013年8月下旬の工事状況 (13/10/02)
京橋トラストタワー(京橋二丁目プロジェクト) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(13/08/28)
解体工事が始まった地上32階建て、高さ167.40mの京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(13/05/04)
明治屋京橋ビル 京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業


<参考>
名称 京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 都市再生特別地区(京橋二丁目3地区)
所在地 中央区京橋二丁目2番27
区域面積 : 約1.0ha
建物概要
敷地面積 : 7,994.44㎡
主要用途 : 事務所、店舗、公益施設(中央区観光拠点施設)
建築面積 : (再開発棟)5,182.84㎡ (歴史的建築物棟)553.22㎡ 
延床面積 : (再開発棟)113,562.67㎡ (歴史的建築物棟)5,477.86㎡
構造 : (再開発棟)鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 中間免震 
    (歴史的建造物棟)鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 免震構造
杭・基礎 : (再開発棟)直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底杭)
      (歴史的建築物棟)直接基礎
階数 : (再開発棟)地上32階、地下3階 (歴史的建築物棟)地上8階、地下2階
高さ : (再開発棟)167.56m(最高高さ170.41m) (歴史的建築物棟)30.32m
竣工予定 (再開発棟)平成28年(2016年)10月 (歴史的建築物棟)平成27年(2015年)7月
設計 (再開発棟)日建設計 (歴史的建築物棟)U.A建築研究室・清水建設 設計共同企業体
特定業務代行者 日本土地建物、東京建物、日建設計、清水建設
参加組合員 日本土地建物、東京建物、清水建設
総事業費 約629億円


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【赤坂見附】東京ガーデンテラス[地上33階/高さ約180m]

西武ホールディングスの「東京ガーデンテラス」の現場です。生憎の天気です。
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赤坂見附交差点からの眺めです。地上36階建てのホテル・オフィス棟と地上21階建ての住宅棟を建設しています。ホテル・オフィス棟は17階に到達して、18~20階を組立中のようです。右側の住宅棟もこちらから見えるようになりました。


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弁慶橋からの眺めです。


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お濠側です。


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紀尾井町通り側です。こちらがオフィスエントランスです。


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外装が見えていました。完成イメージを見た限りでは分かりませんでしたが、オフィス部分のカーテンウォルはギザギサですね。ギザ・ヤッフーって感じw


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青山通りから見た住宅棟敷地です。


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プリンス通り側です。


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旧李王家東京邸です。上は覆われましたが、下にコンクリート造の躯体が見えています。


<過去記事>
【赤坂見附】「ザ・プリンスギャラリー 東京紀尾井町」☆東京ガーデンテラス[地上33階/高さ約180m] (15/01/19)
東京ガーデンテラス(紀尾井町計画) (14/12/15)
鉄骨が建ち上がってきた(仮称)紀尾井町計画 (14/10/18)
ホテル・オフィス棟にタワークレーン登場!(仮称)紀尾井町計画 (14/08/26)
(仮称)紀尾井町計画 2014年2月の工事状況 (14/02/19)
(仮称)紀尾井町計画 2014年1月の工事状況 (14/01/24)
(仮称)紀尾井町計画 (13/09/24)
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年6月の工事の状況 (13/06/27)
最後のジャッキダウン完了!紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (13/05/19)
紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年4月の工事状況 (13/04/10)
着工した紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (13/02/28)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年2月の工事状況 (13/02/07)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2013年1月の工事状況 (13/01/19)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) 2012年12月冬の工事状況 (12/12/17)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) (12/12/01)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上24階建て、高さ約90mの住宅棟を建設!(仮称)紀尾井町計画について西武ホールディングスが正式発表 (12/11/09)
地上36階建て、高さ約180mのホテル・オフィス棟と地上26階建て、高さ約100mの住宅棟が建設される(仮称)紀尾井町計画 (12/08/30)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画) ☆来年1月初旬着工(予定) (12/06/25)
(仮称)紀尾井町計画 (グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル)跡地開発計画 ) (12/04/07)
グランプリンスホテル赤坂(旧赤坂プリンスホテル) (11/04/15)


<参考>
名称 東京ガーデンテラス((仮称)紀尾井町計画)
所在地 千代田区紀尾井町1-2
建物概要
敷地面積: 30,428.79㎡
建築面積: 約11,500㎡
主要用途: 事務所(1000坪超/1フロア)、ホテル(約250室、プリンスホテルが運営)、店舗、共同住宅(約135戸)
延床面積: 約227,200㎡
構造: (ホテル・オフィス棟)鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 制振構造 (住宅棟)鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎: 直接基礎、杭基礎
階数: (ホテル・オフィス棟)地上33階、地下5階 (住宅棟)地上21階、地下2階
高さ: (ホテル・オフィス棟)約180m (住宅棟)約90m
竣工予定 平成28年(2016年)5月 
開業 平成28年(2016年)夏頃
設計 日建設計
外装デザイン Kohn Pedersen Fox Associates P.C.
総事業費 約980億円
建築主 西武プロパティーズ


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【四谷】ソフィアタワー(上智大学四谷キャンパス6号館)[地上17階/高さ77.0m]

四谷駅前の「ソフィアタワー」(上智大学四谷キャンパス6号館)の建設現場です。
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新宿通り(国道20号)沿いです。上智大学ニュースによると昨年11月に着工したようです。なお、7階~16階はオフィス(賃貸床面積約4,000坪)でプロジェクトアドバイザーの三井不動産がマスターリースします。


上智大学ニュース 四谷キャンパス計画 ソフィアタワー着工のお知らせ


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掘削中です。


建築計画のお知らせです。
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延床面積39,700㎡、地上17階、高さ77.0mと少し縮んでしまいました。近隣の要請とかもあったようです(上智大学通信第389号2面参照)。近隣に遠慮してとか、流石大学は余裕ありますねw
スケジュールは着工が9ヵ月遅れたので、竣工も平成28年(2016年)12月の予定になりました。施工は大成建設です。解体工事を担当した熊谷組ではありませんでしたw



    ∩___∩     /゙ミヽ、,,___,,/゙ヽ
    | 丿     ヽ    i ノ       `ヽ'
   /  ○   ○ |    / `(○)  (○)´i、  先生助けてっ!、
   | U  ( _●_)  ミ  彡,U ミ(__,▼_)彡ミ  熊ちゃんが息をしてないのっっ!!
  彡、    |∪| ,,/   ,へ、,   |∪|  /゙
  /  ヽ  ヽノ  ヾ_,,..,,,,_ /  '  ヽノ `/´ ヽ
  |      ヽ  ./ ,' 3  `ヽーっ   /    |
  │   ヾ    ヾl   ⊃ ⌒_つ ソ      │
  │    \__`'ー-⊃⊂'''''"__,,,ノ   |
               ` ̄´  ` ̄´



おまけ
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住友不動産が取得した財務省の麹町住宅ですが、1年振りに見たらすっかり解体されていました。さてこのまま放置プレイとなるのか?
いくらなんでもこのままでは狸が巣でも造りかねないので、駐車場にするか仮囲いぐらいはするでしょうけどw



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解体工事の名称は「(仮称)麹町五丁目計画」となっています。


<過去記事>
(仮称)上智大学四谷キャンパス新棟 2014年2月の状況 (2014/02/13)
地上19階建て、最高高さ89.0mの(仮称)上智大学四谷キャンパス新棟 (2013/09/15)


<参考>
名称 (仮称)上智大学四谷キャンパス新棟
所在地 千代田区麹町六丁目1番1、25
建物概要
敷地面積 : 5,900㎡
主要用途 : 大学、事務所、店舗
建築面積 : 3,800㎡
延床面積 : 39,700㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上17階、地下1階
高さ : 77m(最高高さ81.0m)
竣工予定 平成28年(2016年)12月
設計 日建設計
プロジェクトアドバイザー 三井不動産


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