【超高層ツインタワーマンション】学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画[地上50階/高さ180m]

武蔵小杉の日本医科大学の再開発「学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画」の環境影響評価図書が公表され、事業の概要が明らかになりました。総延床面積約235,600㎡、超高層ツインタワーマンション、病院・教育施設を建設するビックプロジェクトです。


川崎市ホームページ 条例環境影響評価方法書 学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画 (リンク切れ)←第1章指定開発行為の概要に詳細が出ています。(縦覧期間 平成27年3月30日~平成27年5月13日)


20130211078.jpg
計画地はJR南武線武蔵小杉駅北側の小杉町1、2丁目の「小杉町1・2丁目地区地区計画」(予定)のエリア内です。現在は日本医科大学新丸子校舎、小杉公園、日本医科大学グラウンド、日本医科大学武蔵小杉病院があります。地区計画では、小杉町1・2丁目地区は日本医科大学新丸子校舎及び小杉公園のあるA地区、日本医科大学グラウンドのあるB地区、日本医科大学武蔵小杉病院のあるC地区の3つに分かれます。


計画ではB地区に病院棟・教育施設、C地区に超高層ツインタワーマンションを建設します。A地区の北側の一部には広さ約3,110㎡の提供公園を整備します。
マンションは総戸数約1,500戸、延床面積約174,800㎡、地上50階建て、最高高さ約188mで、三菱地所レジデンスと大成建設が事業者です。日本医科大学の病院棟と教育施設は延床面積約60,800㎡、地上9階建て、高さ41mです。なお、A地区の南側には別途川崎市が小学校を建設する予定です。


工事は2期に分けて行います。全体の工期は78ヵ月です。着工は2017年3月、完成は2023年度の予定です。
1期工事ではB地区の病院棟の建設とA地区の提供公園の整備が行われます。工期は28ヵ月、完成は2019年度の予定です。
2期工事(約47ヵ月)ではC地区の既存建物解体工事(工期11ヵ月)と住宅棟新築工事(工期36ヵ月)、B地区の教育施設(工期18ヵ月)の建設が行われます。超高層ツインタワーマンションの着工は2020年度半ばの予定です。


20130211088.jpg
日本医科大学武蔵小杉病院です。


<過去記事>
(仮称)日本医科大学武蔵小杉開発計画 &大西学園中・高 建替計画 (2014/05/17)


<参考>
名称 学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画  
所在地  川崎市中原区小杉町一丁目304-2、小杉町二丁目298-1の一部 外
計画区域面積 約41,730㎡
建物概要
敷地面積 : 約34,010㎡
建築面積 : 約19,600㎡
延床面積 : 約235,600㎡
工期 78ヵ月
着工予定 平成29年(2017年)3月
完成予定 平成35年度(2023年度)


(B地区)
建物概要
敷地面積 : 約13,890㎡
主要用途 : 病院・教育施設
建築面積 : 約9,100㎡
延床面積 : 約60,800㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 鉄骨造
階数 : 地上9階、地下2階
高さ : 約41m(最高高さ約41m)
工期 病院棟 28ヵ月 教育施設 19ヵ月


(C地区)
建物概要
敷地面積 : 約20,120㎡
主要用途 : 共同住宅(約1,500戸)、高齢者向け福祉サービス施設、高齢者向け住宅、健康増進施設飲食・物販施設
建築面積 : 約10,500㎡
延床面積 : 約174,800㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 鉄骨造
階数 : 地上50階、地下1階
高さ : 約180m(最高高さ約188m)
工期 解体工事11ヵ月 新築工事36ヵ月


(A地区の一部)
敷地面積 約3,110㎡ 
用途 提供公園
工期 28ヵ月


人気ブログランキングへblogram投票ボタン
スポンサーサイト

【再開発】住友不動産の六本木三丁目東地区プロジェクト[40階/高さ226.95m]

住友不動産が地権者・参加組合員として参画している六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業です。
ropp3e15030119.jpg
住宅棟の現場越しに見ています。地上40階建て、高さ約227mの業務棟はガラスが入りました。鉄骨の組立ては1ヵ月半で10階分進みました。タワークレーン4基体制での組み立てで相変わらず早いです。


ropp3e15030115.jpg
地上27階建て、高さ約107mの住宅棟です。こちらはようやく地上に躯体が出現しました。


業務棟のスケジュールです。
ropp3e15030101.jpg
14~21階の鉄骨工事中のようです。


住宅棟のスケジュールです。
ropp3e15030102.jpg
2階と地下1階の躯体工事中です。


ropp3e15030090.jpg
なだれ坂側です。このブルーのガラスの反射でなだれ坂側はブルーに染まっていましたw


ropp3e15030098.jpg
なだれ坂の六本木通り側からの眺めです。左側に突き出た部分はエレベーターシャフトです。


ropp3e15030086.jpg
西側の眺めです。


ropp3e15030107.jpg
上の方では外壁の出っ張り部分を構築中です。


ropp3e15030111.jpg


<過去記事>
【再開発】六本木三丁目東地区プロジェクト/住友不動産[40階/高さ226.95m] (15/02/15)
【再開発】六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業☆2015年1月[40階/高さ230.06m] (15/01/13)
六本木ヒルズのスカイデッキから見た六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (14/09/16)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年1月の工事状況 (14/01/20)
住友不動産のフラグシッププロジェクト「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」が本体工事着工! (10/28)
山留工事が始まった六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (09/02)
「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」 権利変換計画認可取得! &2013年2月下旬のアークヒルズサウスタワーの工事状況 (03/30)
地上40階建て、高さ約249mの六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2月上旬の情報 (02/03)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆ テレビ東京が移転! (05/23)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆住友不動産正式発表 (03/29)
六本木三丁目東地区再開発事業 ☆解体工事着手 (03/24)
六本木三丁目東地区再開発事業 (11/12)


<参考>
名称 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区施設建築物
所在地 港区六本木三丁目12番41、他
建物概要
敷地面積 : 17,371.73㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、店舗、変電所(公益施設)
建築面積 : 9,413.44㎡
延床面積 : 202,500.74㎡
構造 : 業務棟 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造 免震構造 制震構造 住宅棟 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 業務棟 直接基礎 住宅棟 杭基礎
階数 : 業務棟 地上40階 地下5階 塔屋2階 住宅棟 地上27階 地下2階 塔屋2階 
高さ : 業務棟 226.95m 住宅棟 109.05m
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計
施工 大成・大林建設共同企業体


その他
地区面積: 約27,400㎡
コンサルタント 日建設計
事業協力者・事務局 住友不動産
総事業費約1141億円


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【新規】(仮称)南青山二丁目計画☆三井不レジ[地上26階/高さ99.99m]

三井不動産レジデンシャルの(仮称)南青山二丁目計画です。
aoyama15030036.jpg
もうこれは随分前にアトリウムが開発用地として取得していた物件です。それから、記憶の彼方になっていましたが、2015年3月に三井不動産レジデンシャルが取得したと日経不動産マーケット情報に出てました。ということで、三井不動産レジデンシャルがタワーマンションを建設することになりました。


三井不動産レジデンシャル 【売買】南青山の土地4100m2を取得、三井不レジ



aoyama15030007.jpg
場所は銀座線・半蔵門線青山一丁目駅から青山墓地方向へちょっと行ったところです。右奥に見えている本田技研工業の本社の南で、青山公園の向かい側になります。


建築計画のお知らせです。
aoyama15030015.jpg
延床面積27,930㎡、地上26階建て、高さ99.99mのタワーマンションです。26階で高さ約100mは階高のあるハイグレードマンションですね。設計は大林組です。施工は未定となっていますが設計が変わらなければ、施工も大林組でしょう。


aoyama15030017.jpg
解体工事中です。


aoyama15030021.jpg
敷地は四角形の一部を円弧上に切り取られた変形です。東角にある民家は入っていません。右(南端)の一番狭いところは接道していません。


aoyama15030040.jpg
東角です。


<参考>
名称 (仮称)港区南青山二丁目計画
所在地  港区南青山二丁目27番地1他
建物概要
敷地面積 : 3,910.57㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,955.00㎡
延床面積 : 27,930.00㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上26階、地下1階
高さ : 99.99m(105.04m)
着工予定 平成27年(2015年)9月
竣工予定 平成30年(2018年)2月
設計 大林組一級建築士事務所
施工 未定


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【みなとみらい21】資生堂の(仮称)グローバルイノベーションセンター[地上14階/高さ69.4m]

みなとみらい21地区56-2街区に進出する事業予定者に資生堂が決まりました。


横浜市プレスリリース みなとみらい21地区56-2街区の事業予定者を決定しました(PDF)


みなとみらい中央通り北側からの完成イメージ(横浜市プレスリリース)
mm2156-2pers.jpg
和風な建物ですね。延床面積57,000㎡、地上14階建て、高さ69.4mの研究施設です。ここは180mの高さまで建てられる場所(しかも最低が高さ60m)なのですが、なんと半分以下の高さです。




┏━━━┳┳┓  ┏━━━━┓               ∀ {       | f´
┗━━┓┣┻┛  ┗━━━┓┃ ┏━━━━━━━ V∧━━ ! | ━━━┓
  ┏━┛┃              ┃┃ ┗━━━━━━━━'V \━':l  !.━━━┛
┏┛┏┓┗┓    ┏━━━┛┃                  Y   〉 |  |
┗━┛┗━┛    ┗━━━  /v/}/ノy!      _ト,   /  //  /
                    /   ィ    イ ,ィ   | ア!-<`><.  /
              |\,、  ト| / |    /∠∠イ__|_/ > '⌒ヽ  V/__
             |\、| | ̄ ̄ヽ  ,r─ < ̄ _/  ヾヾ \. ノ /三≦ ̄
             ヽ_| | ̄ ̄ ̄ ̄     ) ̄      } }/ 〈<三三三三三三ニ
                ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  ̄ ̄




高いビルが好きな人たちにとってはズコーな結果になりましたw
あまり安売りして欲しくないですけど、背に腹は代えられないですかね?


<施設構成>
1階 コミュニケーションエリア(にぎわい施設)
2階、3階 来客エリア(ロビー、会議室・応接室)
4~14階 研究室、事務室


開業は平成31年(2019年)5月の予定です。なお、日刊建設工業新聞によると、名称は「(仮称)グローバルイノベーションセンター」、総事業費は300億~400億円(土地取得費含む)とのことです。


日刊建設工業新聞 横浜市/MM21地区56-2街区事業予定者に資生堂/大規模研究施設建設 (2015年3月27日)


mm2156-21309280009.jpg
場所はみなとみらい21中央地区の新高島駅前、閉館したゲント横浜の向かい側です(撮影2013年9月28日)。


mm2156-21309280012.jpg
白いのが駅出口です。まあここはみなとみらい21に行った時は気にしていたところなんで当然撮影していますw


<参考>
名称 (仮称)グローバルイノベーションセンター
所在地 横浜市西区高島一丁目2番52ほか(みなとみらい21地区56-2街区)
建物概要
敷地面積 : 7,022.52㎡
主要用途 : 化粧品研究施設
建築面積 : 3,650㎡
延床面積 : 57,000㎡
構造 : 鉄骨造
階数 : 地上14階、地下2階 塔屋1階
高さ : 69.4m
開業予定 平成31年(2019年)5月
総事業費 300~400億(土地代含む)
事業予定者 資生堂


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【五輪】選手村の事業協力者が「2020年Smart City グループ」に決定www

東京都が、2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会の選手村及びレガシーについて都と共同して検討する事業協力者を募集したところ、1グループの民間事業者から応募があり、審査の結果、三井不動産レジデンシャルを代表会社とする「2020年Smart City グループ」に決定したと発表しました。


東京都プレスリリース 2020年東京オリンピック・パラリンピック競技大会選手村及びレガシー検討に係る事業協力者が決定しました!


なんと1グループしか応募しないとかwww


しかも「2020年Smart City グループ」の代表会社の他のメンバーが、
エヌ・ティ・ティ都市開発、新日鉄興和不動産、住友商事、住友不動産、大和ハウス工業、東急不動産、東京建物、野村不動産、三井物産、三井不動産、三菱地所、三菱地所レジデンスと、大手デベロッパーの揃い踏み。


入っていないデベロッパーは大京、伊藤忠商事、丸紅‥‥etc
辞退したとか?
まあ中古は安く販売してくれればありがたいですねw


<過去記事>
【東京五輪】(仮称)晴海五丁目西地区開発計画[地上50階/最高高さ180m] (2015/01/24)
【ニュース】五輪選手村大会終了後に地上50階の超高層ツインタワー建設へ! (2014/12/20)
五輪選手村建設予定地☆晴海ふ頭 (2013/03/06)


<参考>
名称 (仮称)晴海五丁目西地区開発計画
所在地 中央区晴海五丁目地内
事業区域面積 約180,000㎡
建物概要
敷地面積 : 約133,900㎡
主要用途 : 住宅(約5,950戸)、商業等
建築面積 : 約47,400㎡
延床面積 : 約677,900㎡
階数 : 住宅棟(超高層タワー) 50階、住宅棟(板状) 14階~17階 、商業棟 4階
最高高さ : 約180m(180m以下)
工事予定期間 Ⅰ期 平成28年度~平成31年度 Ⅱ期 平成32年度~平成35年度
供用予定年度 平成36年度(最終供用分)
特定建築者(民間事業者) 未定
事業協力者 2020年Smart City グループ 


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【千駄ヶ谷】千駄ヶ谷五丁目北地区第一種市街地再開発事業が施工認可![地上16階/高さ約90m]

三菱地所と日本製粉による個人施行(都市再開発法第7条の9第1項)の「千駄ヶ谷五丁目北地区第一種市街地再開発事業」が本日(27日)認可されます。これは日本製粉本社ビル、日本ブランズウィックビル、新宿パークビルの3棟の一体建替プロジェクトです。計画地は新宿のタカシマヤタイムズスクエアの南側の千駄ヶ谷五丁目です。千駄ヶ谷といっても代々木駅に近いです。まあ通勤は便利な新宿駅を利用するでしょうけど。


東京都プレスリリース 千駄ヶ谷五丁目北地区第一種市街地再開発事業の施行認可について


昨日は3つもアップしたので今日は何もなければブログはお休みにしようと思っていましたw
それはさておき、この再開発は本年度認可予定だったので予定通りです。もっとも着工は2017年4月とまだ先です。先週末もタカシマヤタイムズスクエアの前からチラ見しましたが、日本製粉本社ビルと日本ブランズウィックビルはそのままのようでしたので、スルーしましたw




            施行認可     権利変換計画認可      着工
              ┝━━━━━━━━┿━━━━━━━━━┥
    ∩___∩   /)           2015年12月       2017年4月
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /   ここクマ――!!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /




完成予想図です(東京都資料)。
sendagayapers.jpg
延床面積約43,600㎡、地上16階建て、高さ約90mのオフィス、店舗ビルです。


配置図です(東京都資料)。
sendagayasite.jpg
配置図に出ている商業施設は紀伊国屋書店です。新宿駅南口からペデストリアンデッキでつながります。敷地南側には1,700㎡の広場が整備される予定です。竣工は平成31年(2019年)8月の予定です。


<関連記事>
新宿中村屋ビル &(仮称)家の光千駄ヶ谷ビル新築工事 (2014/08/04)
解体工事が始まった千駄ヶ谷五丁目北地区第一種市街地再開発事業 (2014/06/24)


<参考>
名称 千駄ヶ谷五丁目北地区第一種市街地再開発事業
区域面積 約0.5ha
所在地 渋谷区千駄ヶ谷五丁目27-5,7,9
建物概要
敷地面積 : 約4,140㎡
主要用途 : 事務所、店舗、地域貢献施設
延床面積 : 約43,600㎡
階数 : 地上16階、地下2階
高さ : 約90m
設計 三菱地所設計
着工予定 平成29年(2017年)4月
竣工予定 平成31年(2019年)8月
総事業費 約160億円
施行者 三菱地所、日本製粉


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【渋谷再開発】渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)[地上46階/高さ約230m]

横浜では綱島にアップルの技術開発拠点が建設されることになりました。綱島と渋谷は東横線で繋がっています。


渋谷では東急不動産が組合員・参加組合員として参画している道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業が2015年11月(予定)に着工することになりました。それに先立ち2015年3月22日に閉館した東急プラザ渋谷など既存建物の解体工事も4月から始まります。2018年度(予定)には高層部にハイグレードオフィス、中低層部には商業施設、1階の一部には空港リムジンバスの発着場を含むバスターミナルを擁する地上18階建て、高さ約110mの高層複合ビルが開業することになります。


東急不動産 道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 権利変換計画認可について ~4月から解体工事着工~


道玄坂一丁目駅前地区は先日記事にしたので、渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)の現場の状況です。
shibuyast15030021.jpg
渋谷ヒカリエから見た渋谷駅街区の工事現場です。新駅ビル(東棟)の工事、東横店中央館(銀座線の上)解体工事、銀座線の工事等を行なっています。


新駅ビルは東棟・中央棟・西棟の3棟で構成され、延床面積約27万㎡です。Ⅰ期では地上46階建て、高さ約230mの東棟を建設します。東棟の完成は2019年度の予定です。Ⅱ期(中央棟・西棟)を含めて全体が完成するのは2027年度の予定です。


shibuyast15030025.jpg
東棟の建設予定地側のヒカリエからの仮設の歩行者デッキの解体が始まります。銀座線渋谷駅の移設工事は架設構台が組まれて、クレーンが載りましたw


shibuyast15030026.jpg
東棟の工事現場です。
東横線のホームだったところで行われていた地下の既存杭の撤去工事は終了したようです。


shibuyast15030028.jpg
こちらは地下の渋谷川の移設工事をしています。


shibuyast15030042.jpg
明治通りの歩道橋からです。


shibuyast15030043.jpg


shibuyast15030044.jpg


shibuyast15030084.jpg
銀座線です。


shibuyast15030040.jpg
銀座線のヒカリエ側です。


<過去記事>
【渋谷再開発】渋谷駅街区、渋谷駅南街区、道玄坂街区 (15/01/27)
渋谷駅再開発 2014年9月の状況 (14/09/18)
東急電鉄・JR東日本・東京地下鉄の渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)☆8月本格着工へ! (14/07/18)
地上46階、高さ228.30mの渋谷駅地区駅街区開発計画☆2014年6月着工へ (14/06/04)
2014年GWの渋谷駅再開発 (14/05/06)
道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合設立認可! (14/04/18)
地上46階建て、高さ230mの渋谷駅地区駅街区開発計画にお知らせ看板掲示☆2013年6月着工! (13/10/27)
都市再生特別地区 渋谷駅地区の概要 (13/08/08)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクト 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂街区開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」が都市計画決定! (13/06/18)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトキタ━(゚∀゚)━! 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の3つの都市計画提案を提出! (13/01/24)


<参考>
渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)の計画概要
事業主体 東京急行電鉄株式会社 東日本旅客鉄道株式会社 東京地下鉄株式会社
所    在 東京都渋谷区渋谷2丁目23番 外
用    途 事務所、店舗、駐車場等
延床面積 約174,000㎡(参考 全体完成時 268,368.69㎡)
階    数 地上46階 地下7階
高    さ  約230m
設 計 者   渋谷駅周辺整備計画共同企業体
       ・㈱日建設計
       ・㈱東急設計コンサルタント
       ・㈱ジェイアール東日本建築設計事務所
       ・メトロ開発㈱
       デザインアーキテクト
       ・㈱日建設計
       ・隈研吾建築都市設計事務所
       ・SANAA事務所
施 工 者  渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体
       ・東急建設㈱
       ・大成建設㈱
予定工期 2014年度~2019年度


<参考>
名称 道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地 渋谷区道玄坂一丁目2番地、8番地
区域面積 約0.6ha
建物概要
敷地面積 : 約3,330㎡
主要用途 業務、商業、駐車場
建築面積 : 約3,300㎡
延床面積 : 約58,900㎡
階数 : 地上18階、地下4階
高さ : 約110m
着工予定 平成27年(2015年)11月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
基本設計 日建設計
デザインアーキテクト 手塚建築研究所
事業協力者 東急不動産
総事業費 約465億円


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【ニュース】横浜にアップルが日本初となる技術開発センターを建設!

アップルが横浜の綱島に日本初となる技術開発センター(延床面積25,000㎡)を建設することになりました。
敷地はパナソニックと野村不動産が横浜のパナソニック工場跡地(横浜市港北区綱島東)を活用して開発する次世代都市型スマートシティ「Tsunashimaサスティナブル・スマートタウン (Tsunashima STT)」のうち敷地面積約12,500㎡です。着工は平成27年度、完成は平成28年度中の予定です。
パナソニックと野村不動産の発表によるとTsunashima STTにはアップルの技術開発センターのほか、環境配慮型のタウンマネジメント施設、マンション、商業施設も建設されます。Tsunashima STTのまちびらきは平成30年度の予定です。


野村不動産 パナソニック綱島事業所跡地に次世代都市型スマートシティを開発(パナソニック、野村不動産、横浜市)
NHK アップルの技術開発施設 横浜の工場跡地に (2015年3月25日、リンク切れ)
ロイター UPDATE 3-米アップル、日本初の技術開発拠点 パナソニックのスマートタウン内に
東京新聞 横浜の工場跡地にアップル拠点 開発施設を計画 (2015年3月25日、リンク切れ)


<参考>
名称 「Tsunashimaサスティナブル・スマートタウン (Tsunashima STT)」
所在地 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目3 
敷地面積 約37,900㎡
概要
・アップルの技術開発センター : 敷地面積約12,500㎡、延床面積約25,000㎡、環境に配慮した最新の施設
・パナソニックのタウンマネジメント施設 : 敷地面積約3,500㎡ 水素エネルギーの活用
・ユニーの複合商業施設 : 敷地面積約18,300㎡、集会施設及び災害対応型施設を検討
・野村不動産とMID都市開発の集合住宅 : 敷地面積3,600㎡、住戸数約100戸、保育施設 


人気ブログランキングへblogram投票ボタン


【ニュース】西武鉄道池袋ビル建替え計画[地上18階/高さ99.98m]

西武鉄道ホールディングスから西武池袋線の線路上空に地上18階建てビルを建設する「池袋旧本社ビル建替え計画」についての正式なリリースがありました。年度末の、どさくさまぎれなのかよく分かりませんが、ニュースが一杯ですw


西武ホールディングスニュースリリース 「池袋旧本社ビル建替え計画」の事業決定について


完成イメージです(西武ホールディングス)。
ikeseibupers.jpg
これがなかなかかっこよくていいですね。早く実物を見たいです。何かどこかで見た気もしますがw
奥側に池袋線の電車とその上にデッキが描かれています。


建物は延床面積約50,084㎡、地上18階建て、高さ99.98mで、建築計画のお知らせの数字と同じです。基準階貸室面積は約2,100㎡、総貸室床面積は池袋ではトップクラスということです。1、2階は店舗です。3階は機械室で4階との間に免震層がある中間免震構造です。
施工は大林・西武 建設工事共同企業体が担当します。着工は平成27年(2015年)7月、竣工は平成31年(2019年)3月、開業は平成31年(2019年)春の予定です。 なお、総事業費は約380億円です。


池袋方面から南側を望むビル内デッキのイメージ(池袋方面から南側を望む、同)
ikeseibupersdeck.jpg
豊島区が構想中の池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)と計画ビル内のデッキは将来接続されることになります。
いつになるかは不明ですがw


<過去記事>
【池袋】西武鉄道池袋ビル建替え計画に建築計画のお知らせ掲示![地上18階/高さ99.98m] (2015/02/01)
解体工事が始まった西武鉄道池袋旧本社ビル &池袋駅東西連絡通路 (2014/06/26)


<参考>
名称 西武鉄道池袋ビル建替え計画
所在地 豊島区南池袋一丁目21番23他
建物概要
敷地面積 : 約5,530㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場
建築面積 : 3,950㎡
延床面積 : 約50,084㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造  免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上18階、地下2階
高さ : 99.98m(最高高さ99.98m)
着工予定 平成27年(2015年)7月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
開業予定 平成31年(2019年)春 
設計 日建設計
総事業費 約380億円


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【新規】JR貨物と三井不動産Rが地上49階、最高高さ185mのトリプルタワーマンションを建設☆(仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画


               ∧∧
   ┃   ┏━┃     (,,゚∀゚)     ┃┃
 ━┏┛ ┏━┃ ━━/ つ━━┛ .┃┃
 ━┏┛ ┛  ┃   ~( ,ノつ      ┛┛
   ┛       ┛     (/        .┛┛


いきなりどでかい開発計画が入ってきました。全く知りませんでした。まあ横浜なんですけどねw


日本貨物鉄道(JR貨物)と三井不動産レジデンシャルが横浜市の東高島駅北地区(※)C地区(敷地面積約27,600㎡)で地上49階建て、高さ約165m(最高高さ185m)のタワーマンションを3棟建設します。3棟で総延床面積約229,800㎡のビックプロジェクトです。着工は平成30年度、供用開始は平成34年度の予定です。


横浜市ホームページ (仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画に係る計画段階配慮書の縦覧のお知らせ


計画地はJR貨物の東高島駅の北側の横浜市神奈川区星野町・神奈川一丁目で、(仮称)東高島駅北地区土地区画整理事業の事業地内です。最寄駅はJR京浜東北線・横浜線東神奈川駅、京浜急行線仲木戸駅です。
mm211309280116.jpg
ランドマークタワーからの眺めです(撮影2013年9月28日)。右上ゴルフ場の緑のフェンスの手前に線路が見えているのがJR貨物の東高島駅で、その左手が計画地です。



大きな地図で見る
グーグルで見ると運河と駅構内です。東神奈川はかつて1回だけ何かの用事で行ったことがありますが、現地に行けば何で行ったのか思い出すかもしれません?


計画名は「(仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画」です。地区はC-1地区、C-2地区に分かれます。C-1地区(敷地面積約10,600㎡)は延床面積85,300㎡、地上49階建て、最高高さ185mを1棟、C-2地区(敷地面積約17,000㎡)は延床面積114,500㎡、地上49階建て、最高高さ185mを2棟です。C-1地区とC-2地区は2階レベルの歩行者デッキでつながります。


※東高島駅北地区では、平成24年に東高島駅北地区土地区画整理組合設立準備組合が設立され、現在、横浜市が行う運河埋め立て事業と合わせて地区全体の基盤整備や、土地利用の再編を図る検討が進められています。C地区を含む周辺主要街区(約10.7ha)では地区計画(予定、(仮称)東高島駅北地区地区計画)を定めて、土地の高度利用と都市機能の増進を図り、良好な市街地環境の形成・誘導を図ることが検討されています。


<参考>
名称 (仮称)東高島駅北地区 C地区棟計画
所在地 神奈川県横浜市神奈川区星野町・神奈川一丁目
建物概要
敷地面積 : 約27,600㎡ (C-1地区)約10,600㎡ (C-2地区)約17,000㎡
主要用途 : 住宅、商業施設
建築面積 : 約11,000㎡ (C-1地区)約4,200㎡ (C-2地区)約6,800㎡
延床面積 : 約229,800㎡ (C-1地区)約85,300㎡ (C-2地区)約114,500㎡
容積対象床面積 : 約165,600㎡ (C-1地区)約63,600㎡ (C-2地区)約102,000㎡
階数 : 地上49階、地下2階、塔屋2階
高さ : 165m(最高高さ約185m)
着工 平成30年度(2018年度)
供用開始予定 平成34年度(2022年度)


人気ブログランキングへblogram投票ボタン


お気に入り


「バタフライエフェクト」私立恵比寿中学

スポンサードリンク2

プロフィール

Author:スケール
Tokyoの風景などを紹介します。

リンク

私のブログはちょっぴりコールド☆
あなたのハートを完全ホールド♡
bluerose2.jpg

このブログをリンクに追加する

スポンサードリンク

カテゴリ

スポンサードリンク

ブログランキング

bluerose1.jpg

↓あら押してくれるのね。ありがとう☆
人気ブログランキングへ blogram投票ボタン

blogram

カウンター

密林2

QRコード

QR

検索

カスタム検索