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2016年1月の(仮称)西武鉄道池袋ビルの工事状況

西武ホールディングスの「(仮称)西武鉄道池袋ビル」です。延床面積5万㎡弱、地上20階建て、高さ約100mのオフィスビルです。
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東武百貨店から池袋駅の眺めです。逆光でしかもガラス越しで、フレアや写り込みがあります。敷地は中央右側のタワーマンションの少し手前です。


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杭打工事中です。


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JRのメトロポリタン口前のデッキからの眺めです。


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現地です。


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この現場は敷地全体が見渡せる場所がないですねw


<過去記事>
池袋駅東西デッキ整備 &地上20階建ての(仮称)西武鉄道池袋ビル (2015/11/30)
【ニュース】西武鉄道池袋ビル建替え計画[地上18階/高さ99.98m] (2015/03/26)
【池袋】西武鉄道池袋ビル建替え計画に建築計画のお知らせ掲示![地上18階/高さ99.98m] (2015/02/01)


<参考>
名称 (仮称)西武鉄道池袋ビル(西武鉄道池袋ビル建替え計画)
所在地 豊島区南池袋一丁目21番23他
建物概要
敷地面積 : 5,530.96㎡
主要用途 : 事務所、物販店舗、自動車車庫
建築面積 : 3,894.12㎡
延床面積 : 49,661.63㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造  免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上20階、地下2階
高さ : 99.98m(最高高さ99.98m)
竣工予定 平成31年(2019年)3月
開業予定 平成31年(2019年)春 
設計 日建設計
施工 大林・西武建設工事共同企業体
総事業費 約380億円


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北青山三丁目地区まちづくりプロジェクトの事業実施方針が公表!

都から「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト」の事業実施方針が公表されました。


東京都プレスリリース 「北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト」 事業実施方針の公表について


□プロジェクトについて
プロジェクトのコンセプトは、「周辺の豊かな『賑わい・文化・緑』を繋ぐ、最先端の文化・流行の発信拠点の形成」です。
老朽化した都営青山北町アパートを高層・集約化して建替え、生み出された用地を活用して、質の高い民間開発を誘導しながら、「青山通り周辺地区まちづくりガイドライン」(ガイドライン)を踏まえた区域(約5.8ha)を対象とし、青山通り沿道との一体的なまちづくりを段階的に行うことで、エリアの拠点となる複合市街地を形成します。また、官民パートナーシップによるエリアマネジメント等の取組も推進しながら、東京の国際競争力の強化を図ります。


□土地利用計画
土地利用については、居住推進ゾーン(①都営住宅建替事業区域約1.0ha、②民活事業区域約0.8ha)と業商複合ゾーン(③沿道一体型開発検討区域約1.8ha)の2つのゾーンに分けられます。


□各事業の概要
①の都営住宅建替事業は都が行い、約300戸の都営住宅と児童福祉施設(保育園、児童施設)、児童遊園、歩行者空間や広場空間を整備します。
②の民活事業の事業者は都営住宅跡地の一部を都から借り受け、賑わい創出機能を伴う都心居住施設を整備します。また、事業者は周辺の住民・企業などとも連携し、エリアマネジメント組織を立ち上げ、管理運営します。事業者選定は一般公募型プロポーザルにより、平成28年10月(予定)に決定します。
③の沿道一体型開発検討区域の事業は、青山通り沿道と一体的なまちづくりを行い、最先端の文化・流行の発信拠点となる複合市街地の形成するために、地元主体の再開発事業を検討します。都有地は都市再開発事業の中で民間に処分することも考えられています。また、2020オリンピック・パラリンピック競技大会開催時は、大会関連用地としての暫定利用もあるということです。


□スケジュール
都営住宅の着工は平成28年度、平成31年度の予定です。民活事業の事業者公募は平成28年度、着工は平成29年度、竣工は平成31年度の予定です。平成32年度に一部まちびらきの予定です。沿道一体型開発検討区域の事業は、平成33年度以降の着工を想定しています。


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六本木ヒルズからです(2015年10月3日)。中央青山通り沿いのビルの並びの裏側に都営青山北町アパートがあります。写真、左側の高い建物はワールド青山ビルです。右側オレンジ色の建物はUR都市機構の北青山三丁目市街地住宅です。


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都庁展望台からです。中央にUR都市機構の北青山三丁目市街地住宅が見えますがその手前から右側が都営青山北町アパートです(2015年9月22日撮影)。


以下は約1年前(2015年2月1日撮影)に撮影した現地です。
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青山通りのワールド青山ビル前からの眺めです。中央の住宅はUR都市機構の北青山三丁目第二市街地住宅です。


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青山通りからの青山北町アパートへの入り口の道路です。入って右側(北)が業商複合ゾーン、左側(南)が居住推進ゾーンです。


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港区役所青山保育園です。ここは地元主体の再開発事業を検討する沿道一体型開発検討区域です。


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沿道一体型開発検討区域の住宅です。


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居住推進ゾーンの住宅です。


<関連記事>
【ニュース】北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト始動!☆東京都が都営青山北町アパートを建替えへ (2014/12/26)


<参考>
名称 北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト
所在地 港区北青山三丁目227番1号ほか
対象区域面積 約5.8ha
活用都有地面積 約4.0ha


(都営住宅建替事業区域)
区域面積 約1.0ha
主要用途 都営住宅(約300戸)、児童福祉施設 保育園、児童施設
着工予定 平成28年度(2016年度)
竣工予定 平成31年度(2019年度)


(民活事業区域)
区域面積 約0.8ha 
定期借地権 借地借家法第22条の一般定期借地権
存続期間 事業期間70年+建設・除却工事期間
事業者選定予定 平成28年度(2016年度)
定期借地権契約 平成29年度(2017年度)
着工予定 平成29年度(2017年度)
竣工予定 平成31年度(2019年度)


(沿道一体型開発検討区域)
区域面積 約1.8ha
主要用途 オフィス、商業、文化教育施設
スケジュール 平成33年度以降着工(想定)


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2016年1月のブリリアタワー上野池之端 by Tokyotatemono

スマップ解散はとりあえずなくなりましたねw
解散してしまったら誰も得しないですから、とりあえずは落ち着くとこに落ち着きました。
まあでも、続きがありそうな感じもします。
美味しいネタですから、なかなか放っておかないでしょうw


さてブリリアタワー上野池之端です。
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総戸数361戸、地上36階建て、高さ123.3mの分譲タワーマンションです。着工は2ヵ月遅れの今年2月(予定)です。竣工はマンション公式によると平成31年(2019年)3月の予定です。結局、工期は約3年に短縮されました。施工も予定通り?設計を担当している三井住友建設に決まりました。


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場所は上野不忍池の西側の東天紅本店跡地で不忍通りに面しています。近くには旧岩崎邸庭園や横山大観記念館があります。最寄駅は東京メトロ千代田線で徒歩4分、JRを利用するなら上野駅・御徒町駅まで共に徒歩10分です。
上野恩賜公園は春には桜が楽しめます。四季の移ろいを感じつつ、芸術文化に触れ、アメ横、御徒町などでのショッピング、もちろん東大や東京芸大への通学は徒歩ですw


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中央が敷地です。左が東天紅新本店です。後ろは東大病院です。


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不忍通り東天紅新本店前からの眺めです。


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地下の解体工事中です。


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裏側の道路です。


<過去記事>
上野のプロジェクト☆2015年10月の状況 (2015/10/09)
【池之端】(仮称)上野池之端プロジェクト[地上36階/高さ123.20m] (2015/04/15)
東京建物の高層タワーマンション「(仮称)上野池之端プロジェクト」 (2014/01/22)


<参考>
名称 ブリリアタワー上野池之端 ((仮称)上野池之端プロジェクト)
所在地 台東区池之端 1丁目7番3 他
建物概要
敷地面積 : 2,985.37㎡
主要用途 : 共同住宅(361戸)
建築面積 : 1,033.03㎡
延床面積 : 36,113.29㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上36階、地下1階、塔屋2階
高さ : 123.20m(最高高さ131.20m)
着工予定 平成28年(2016年)2月
完成予定 平成31年(2019年)3月
設計・監理 三井住友建設一級建築士事務所、
外装・外構デザイン監修 日建ハウジングシステム
共用部デザイン監修 野村工藝社 A.N.D.
施工 三井住友建設
その他 総合設計制度(建築基準法第59条の2第1項の許可)による容積率割増 限度865%(基準容積率600%)


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2016年1月の渋谷駅再開発の状況/駅街区・南街区・道玄坂街区

晴れていたので渋谷に行ってまいりました。


渋谷駅の再開発の新年の現場状況を一気にいっちゃいます
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渋谷ヒカリエから渋谷駅の眺めです。


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駅からヒカリエへの通路に貼られていました。
現在は鬼不便ですけど、「歩行者デッキが広がり、動きやすく歩きやすいまちへ!」変わるそうです(ホンマカイな


1. 銀座線渋谷駅の移設工事(Relocation of Shibuya Station,Ginza Line)


銀座線渋谷駅イメージ(東京メトロ資料)
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銀座線渋谷駅の移設工事です。


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現場でコンクリートを打っています。これは明治通りをまたぐ新しい銀座線渋谷駅の南側の橋桁ですね。この上にレールを敷設します。


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銀座線の南側の線路は渋谷駅の東口止まりです。北側は車両基地まで通じます。


銀座線渋谷駅の移設後の平面・縦断面図(東京メトロ資料)
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工事工程表です。
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2. 渋谷駅街区(Shibuya Station district)


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渋谷の新たなランドマークです。日本最大級の規模を誇る屋外展望施設ができます。


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駅街区東棟の敷地です。


3. 渋谷駅南街区(Shibuya Station south district)


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南街区です。ホテルもできます。


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渋谷駅南街区B1棟の現場です。解体が進み、敷地が見えるようになってきました。


南街区の工事工程表です。
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D棟の敷地です。地下を掘削中です。


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B1棟の敷地です。杭・構真柱工事が終わって、渋谷川沿いの既存建物の解体工事をしています。


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網入りガラス越しですが、JRの駅からです。


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A棟の敷地です。


4. 道玄坂一丁目駅前地区(Dogenzaka 1-chome station-front district)


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空港リムジンバスの発着場を備えた渋谷の新たな玄関口です。


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渋谷ヒカリエから見た道玄坂一丁目駅前地区です。一部分しか見えませんw


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246号側からの眺めです。


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地下の解体工事が始まっています。


<過去記事>
2015年12月の渋谷駅再開発の工事の状況 (15/12/25)
道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発、(仮称)南平台プロジェクト 2015年12月の状況 (16/01/06)
渋谷駅南街区プロジェクト☆2015年11月の工事状況 (15/11/27)


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(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の建築計画のお知らせが掲示!

ブリヂストン旧本社ビルと戸田建設本社周辺の都市再生特別地区(京橋一丁目東地区)に、まさか?の建築計画のお知らせ看板が掲示されました。掲示されたのは都市再生特別地区(京橋一丁目東地区)のうちの、ブリヂストン旧本社ビルの跡地のA街区です。名称は「(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」です。永坂産業はブリヂストンの関連会社です。


「(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積47,100㎡、地上23階建て、高さ150mです。都市再生特別地区(京橋一丁目東地区)の提案(特区提案)の内容と同じです。特区提案では美術館は3~6階で約5,000㎡です。着工は平成28年(2016年)6月、完成は平成31年(2019年)7月の予定です。


ちなみに、都市再生特別地区(京橋一丁目東地区)は2016年2月5日の都市計画審議会で審議される予定なので、都市計画決定はまだです。よもやここも、都市計画決定前に掲示するとは思いませんでしたw
もしかして、焦ってるとか?
なお、残りのB、C街区は掲示されていません。


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特区提案によると、
計画容積率は全体で約1,210%、A街区、B街区は約1,300%、C街区は約620%です。
A、B街区の1階の屋外には約2,400㎡の国際的な芸術イベントや地域活動を支援するアートスクエアやA、B街区の1・2・3階には約1,600㎡の無料で芸術作品を体感できる展示施設が整備されます。


区道440号(骨董通り)側のC街区は延床面積約9,300㎡、地上7階建て、高さ約32mのオフィスビルです。土地区画整理による街区再編で、B街区とC街区の権利を入れ替えるということなので、全国信用組合会館がC街区に移るものと思われます。着工は2016年、完成は2018年の予定です。
中央通り側の戸田建設の本社ビルなどがあるB街区の着工は2021年度の予定です。延床面積約101,500㎡、地上28階建て、高さ約173mの複合ビルで、約7,000㎡の若手芸術家の創作(4階)、交流(3階)、情報発信(1・2・5階)施設も整備されます。完成は2023年度の予定です。


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八重洲通りと中央通りの交差点からの眺めです。


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A街区の中央通り側です。ブリヂストンビルディングの地上部はほぼ解体されました。


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A街区の八重洲通り側です。右奥の黒いビルが全国信用組合会館です。その左側がC街区です。


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左のビル(京橋日殖ビル)の向こう側がC街区です。


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B街区の中央通り側のTODAビルディングです。


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B街区の東側です。向こうに見えているKPF八重洲ビルの横からこちらまで、南北を貫く幅員8mの区道が新設整備されます。


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全国信用組合会館の東側の道路です。


<過去記事>
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 (2015/07/28)
【京橋】戸田建設本社ビルとブリヂストン旧本社ビル周辺の再開発 (2015/06/26)
【京橋】戸田建設本社ビルが建替えへ! (仮称)第一ぬ利彦ビル建替計画、etc (2015/05/16)


<参考>
名称 (仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事 (都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) A街区)
所在地 中央区京橋一丁目10番地
建物概要
敷地面積 : 2,813.74㎡
主要用途 : 事務所、美術館、自動車車庫
建築面積 : 2,200.00㎡
延床面積 : 47,100.00㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下2階
高さ : 150m
着工予定 平成28年(2016年)6月
完成予定 平成31年(2019年)7月
設計 日建設計
施工 未定
建築主 永坂産業


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2016年1月のブリリア ザ・タワー東京八重洲アベニューの工事状況

東京建物と三菱地所レジデンスのブリリア ザ・タワー東京八重洲アベニューです。
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湊二丁目東地区とほぼ同じ時期に着工しましたが、こちらはまだタワークレーンは登場していません。元はキリンビールの本社ビルが建っていたので、その分地下の工事に時間がかかっているのかもしれません。


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場所は中央区新川二丁目です。鍛冶橋通りと八重洲通りに面しています。


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完売間近です。


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鍛冶橋通り側です。まっすぐ進むと京橋に出ます。後方にタワークレーンの見える工事中の高層ビルは京橋二丁目西地区の再開発の現場です。


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八重洲通り側です。まっすぐ進むと東京駅前に出ます。なお、右側で工事中の建物は東京建物のブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニューです。ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニューはもう完売しています。


ブリリア ザ・レジデンス東京八重洲アベニュー((仮称)新川2-8計画)の建築計画のお知らせです。
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地上11階建てです。設計はアーキサイトメビウス、施工は新日本建設です。


<関連記事>
【八丁堀】ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー (Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)[地上30階/高さ99.985m] (15/08/27)
ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー (Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)☆東京建物・三菱地所レジデンス (14/12/18)
東京建物の地上30階、高さ約100mの高層タワーマンション!(仮称)中央区新川2丁目計画 (14/04/20)


<参考>
名称 ブリリア ザ・タワー東京アベニュー((仮称)中央区新川2丁目計画)
所在地 中央区新川2丁目3番1
建物概要
敷地面積 : 3,011.97㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,525.12㎡
延床面積 : 38,452.06㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上30階、地下1階
高さ : 99.985m
竣工予定 平成29年(2017年)10月
設計 三井住友建設一級建築士事務所


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2015年12月の(仮称)渋谷宮下町計画の工事状況

東急電鉄、大成建設、サッポロ不動産開発、東急建設の4社が出資する渋谷宮下町リアルティの「(仮称)渋谷宮下町計画」です。


明治通りからの外観イメージ(東急電鉄資料)
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明治通り側はB1階レベルです。


延床面積35,085㎡、地上16階建て、高さ67.0mの複合ビルです。B1~1階は店舗、2~12階は事務所、13~16階は賃貸住宅です。賃貸住宅は「住む渋谷のデザイン」をテーマにアイデアコンペを募集中です。


東急電鉄ニュースリリース 渋谷宮下町計画における賃貸住宅をモデルにしたアイデアコンペ及びワークショップの実施について (2015年12月11日)


明治通り上空からのイメージ(東急電鉄資料)
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キャットストリート側は広場になっています。


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明治通りの反対側の宮下町公園からの眺めです。場所は原宿キャットストリートの渋谷側の入り口です。まだこちらからは何も見えないですね。


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裏の道路からです。こちらは1階レベルです。下の方で躯体工事中です。


<過去記事>
【渋谷】渋谷パルコが建替えへ![地上20階/高さ110m] & (仮称)渋谷宮下町計画 (15/06/18)
【渋谷】(仮称)渋谷宮下町計画 (都市再生ステップアップ・プロジェクト 渋谷地区)[地上16階/高さ67.0m] (15/04/04)


<参考>
名称 (仮称)渋谷宮下町計画
所在地 渋谷区渋谷一丁目23番2(地番)
建物概要
敷地面積 : 5,020.09㎡
建築面積 : 2,553㎡
主要用途 : 店舗、事務所、共同住宅
延床面積 : 35,085㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階
高さ : 67.0m(最高高さ71.8m)
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 日本設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体
建築主 渋谷宮下町リアルティ
施工 大成・東急建設共同企業体


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2016年1月の(仮称)愛宕山周辺地区開発事業(I地区)の状況

SMAP解散とかw
キムタクは残るようですが、他のメンバーはジャニーズから独立してやっていけるんでしょうか?
独立して芸能界で活躍している人って、バーニングプロに移った郷ひろみぐらいしか知りませんけど。


Business Journal SMAP解散、ジャニーズ独立の中居らは芸能界干されるのか…計算高い木村は残留
日刊スポーツ SMAP解散!育ての女性チーフ退社で木村以外退社


さて「(仮称)愛宕山周辺地区開発事業(I地区)」です。
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2016年6月着工予定ということだったので、見に行って来ました。虎ノ門ヒルズ南側の区道1014号線の西側からの眺めです。計画地は虎ノ門ヒルズの南側で、愛宕神社の北側です。


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東側からです。虎ノ門9森ビルの解体はまだです。


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東側の通路?です。左側は愛宕神社の参道です。


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愛宕神社の参道からの眺めです。

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現在は発掘調査中です。


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予定通り着工となるともうそろそろ建築計画のお知らせが出てもいいところです。森ビルからプロジェクトに関するリリースはなく、予定通り6月に着工するのか、また、具体的な事業手法も不明です。


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番号が振られた家屋は解体されています。ジャマイカ大使館など、北と西の道路に面した規模の大きいビルの解体はまだです。


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地区の西側の区道812号線です。


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地区内を見ています。


<過去記事>
【愛宕】高さ日本一の超高層タワーマンション建設へ!☆愛宕地区(I地区)[地上56階/高さの最高限度約220m] (15/04/12)
高さ180mと160mの高層ビルなどを建設!(仮称)愛宕山周辺地区開発事業(I地区、F・G地区) (14/08/21)


<参考>
名称 (仮称)愛宕山周辺地区開発事業 I地区
所在地  港区愛宕一丁目1、2、3の一部、4
地区面積 約0.7ha
建築概要
敷地面積 : 約6,530㎡  
主要用途 : 住宅、店舗、子育て施設
延床面積 : 約122,000㎡(78,000㎡)
階数 : 地上56階、地下4階
高さの最高限度 : 約220m 
着工予定 平成28年(2016年)6月
竣工予定 平成31年(2019年)9月


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2016年1月の目黒駅前地区第一種市街地再開発事業の工事状況

JR山手線目黒駅前の「目黒駅前地区第一種市街地再開発事業」です。
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流石に3ヵ月ぶりなので、オフィス棟はもう外装も付いています。


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目黒通りからです。27階建てのオフィス棟は見た目20階までは組立てが進んでいます。


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A敷地の裏側です。手前が地上40階建て、高さ145.31mのノースレジデンス棟です。地上に躯体が見えています。


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オフィス棟とノースレジデンス棟の接続部分です。


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B敷地側からA敷地を見ています。


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B敷地です。地上38階建て、高さ134.96mのサウスレジデンス棟は1階の立ち上がり躯体工事中です。


<過去記事>
【目黒】オフィス棟が地上に出現!☆目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 (15/09/24)
【目黒】目黒なのに価格がうなぎ昇りのBrillia Towers目黒w (15/07/06)
【目黒】Brillia Towers目黒/目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 [地上40階/高さ145.31m、地上38階/高さ134.96m] (15/04/20)
(仮称)目黒駅前タワープロジェクト(目黒駅前地区第一種市街地再開発事業) 2014年12月の工事状況 (15/01/06)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 2014年11月の工事状況 (14/11/17)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業は8月着工へ! (14/05/24)
(仮称)目黒駅前プロジェクト 目黒駅前地区第一種市街地再開発 (14/03/18)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業&浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業 ☆東京都が組合設立を本日認可(予定) (12/07/11)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 (12/07/06)


<参考>
名称 目黒駅前地区第一種市街地再開発事業A敷地施設建築物新築工事
所在地 品川区上大崎三丁目1 (地番)
建物概要
敷地面積 : 11,674.37㎡
主要用途 : 共同住宅、事務所、店舗
建築面積 : 6,089.90㎡
延床面積 : 126,671.42㎡
階数 : 地上40階、地下2階、塔屋2階
高さ : 145.31m
構造 : 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
設計 大成建設・竹中工務店設計共同企業体
完成予定 平成29年(2017年)12月


名称 目黒駅前地区第一種市街地再開発事業B敷地施設建築物新築工事
所在地 品川区上大崎三丁目2 (地番)
建物概要
敷地面積 : 5,536.63㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,401.83㎡
延床面積 : 43,839.36㎡
階数 : 地上38階、地下2階、塔屋2階
高さ : 134.96m
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
設計 大成建設・竹中工務店設計共同企業体
完成予定 平成29年(2017年)12月


その他
事業区域面積 2.3ha
参加組合員 東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店
プロジェクトマネジメント 日本設計
総事業費 約747億円


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タワークレーンが登場したパークシティ中央湊 ザ タワー

グラムロックの旗手にして、元祖イケメンのデビット・ボウイさんが亡くなりました。


I've been putting out fire with gasoline♪



「CAT PEOPLE(Putting Out Fire)(キャット・ピープル)」です。デビット・ボウイで気に入っている曲といえばやはりこれですね。
この曲はナスターシャ・キンスキー主演のハリウッド映画「キャット・ピープル」(1982年)の主題歌です。アルバム「LET'S DANCE(レッツ・ダンス)」(1983年)にも収録されました。「レッツ・ダンス」バージョンではStevie Ray Vaughn(スティーヴィー・レイ・ヴォーン)がリードギターを担当しています。


「キャット・ピープル」とは、先祖に黒豹を持つ種族です。この種族は一族以外の人間を愛してしまうと黒豹に豹変します。そして元の人間に戻るには人の血が必要になるという哀しくてこわーいお話ですw


さて湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業です。
minato-2chome16010003.jpg
鉄砲洲児童公園側からです。でっかいタワークレーンが建っているのが三井不動産レジデンシャルの総戸数419戸、地上36階建て、高さ127.64m(最高高さ128.96m)の免震タワーマンション「パークシティ中央湊 ザ タワー」の敷地(B街区)です。奥の小さいクレーンはC1街区の敷地です。手前の空地(A街区)はまだ動きがありません。


minato-2chome16010019.jpg
鉄砲洲通りからです。場所は隅田川西岸の中央区湊二丁目です。向こうに見えている高層マンションは佃島の大川端リバーシティ21です。最寄駅は東京メトロ日比谷線・JR京葉線八丁堀駅、東京メトロ有楽町線新富町駅です。


minato-2chome16010006.jpg
B街区の南西側からです。パークシティ中央湊 ザ タワーはまだ地下1階の躯体工事時中です。


minato-2chome16010010.jpg
B街区の南東側からです。


minato-2chome16010014.jpg
隅田川沿いのC1街区です。2階の躯体工事中です。


<過去記事>
【湊】パークシティ中央湊 ザ タワー[地上36階/高さ127.64m] (15/08/26)
湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年12月の状況 (15/01/08)
地上36階、高さ130mの(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業☆2015年1月着工へ (14/08/30)
平成26年7月着工(予定)!湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 (13/09/26)
本日組合設立認可!地上37階建て、高さ約133m複合ビルなど2棟を建設☆湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 (12/10/17)


<参考>
名称 (仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 B街区
所在地 中央区湊2丁目15-1他
建物概要
敷地面積 : 3,682.95㎡
主要用途 : 住宅、店舗、工場、町会事務所
建築面積 : 2,092.08㎡
延床面積 : 45,031.67㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : パイルド・ラフト基礎(※公式サイト)
階数 : 地上36階、地下1階
高さ : 127.64m(最高高さ128.96m)
完成予定 平成29年(2017年)11月(※公式サイト)
設計 大成建設一級建築士事務所


名称 (仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 C1街区
所在地 中央区湊二丁目16番
建物概要
敷地面積 : 726.38㎡
主要用途 : 共同住宅、福祉施設等
建築面積 : 473.35㎡
延床面積 : 4,286.60㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上10階、地下1階
高さ : 34.4m
着工予定 平成27年(2015年)1月
完成予定 平成29年(2017年)1月
設計 大成建設一級建築士事務所


その他
地区面積 約0.5ha
参加組合員 三井不動産レジデンシャル
事業協力者 三井不動産レジデンシャル、大成建設
総事業費 約200億円


名称 A街区
敷地面積 : 約4,400㎡
階数 : 地上15階建て
高さ : 約75m
建築主 住友不動産


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