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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業(都市計画)の概要

三田小山町西地区第一種市街地再開発事業です。5月の都の都市計画審議会で審議されます。順調にいけば6月には都市計画決定することになります。


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六本木ヒルズからの眺めです(2015年10月3日撮影)。


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場所は三田一丁目の首都高速一ノ橋ジャンクションの向こう側です。最寄駅は東京メトロ南北線・都営大江戸線麻布十番駅です。


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敷地は南北2街区に分かれます。
現在定められている三田小山町地区地区計画(PDF)のC地区の範囲が東側の長久寺の手前まで拡って約2,500㎡の公園が設けられます。


第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。


建設通信新聞によれば、北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。なお、記事では共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。


スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指すということなので、また遅くなります。参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社に決まったそうです。


建設通信新聞 4者が組合参加予定/6月に都市計画決定/三田小山町第3・5地区市街地再開発準備組合 (2016年2月9日)


<過去記事>
【麻布十番】(仮称)三田小山町西地区市街地再開発事業[地上45階/高さ約165m、地上33階/高さ約125m] (2015/03/13)


<参考>
名称 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
所在地 三田1-10、11の一部
施行区域面積 約2.5ha
敷地面積 約20,400㎡
公園 約2,500㎡
建物概要
(北街区)
敷地面積 : 約10,900㎡
主要用途 : 共同住宅(約790戸)、事務所、店舗
建築面積 : 約5,900㎡
延床面積 : 約108,200㎡ [容積対象面積約76,800㎡]
階数 : 住宅A棟 地上45階/地下1階、事務所棟 地上10階/地下1階
高さの限度 : 高層部165m、中層部55m


(南街区)
敷地面積 : 約9,500㎡
主要用途 : 共同住宅(約510戸)、店舗
建築面積 : 約4,650㎡
延床面積 : 約71,400㎡ [容積対象面積約46,100㎡]
階数 : 住宅B棟 地上33階/地下1階、住宅C棟 地上16階/地下1階
高さの限度 : 高層部125m、中層部80m


都市計画決定予定 平成28年(2016年)6月
組合設立認可予定 平成29年度(2017年度)
着工予定 平成31年(2019年)
完成予定 平成35年(2023年)
コンサルタント アール・アイ・エー
事業協力者 戸田建設、大成建設
参加組合員(予定) 三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業者 三田小山町第3・5地区市街地再開発準備組合
都市計画 三田小山町地区地区計画 高度利用地区(三田小山町西地区)


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2016年2月の赤坂一丁目地区市街地再開発の工事状況

溜池の赤坂一丁目地区市街地再開発事業です。
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ここに来るまで他所で撮影していた時は晴れていましたが、いきなり曇っちゃいましたw
ここは首相官邸とアメリカ大使館のすぐ近くです。昔、ここから外堀通りの溜池山王駅まで歩いていたら、顔としぐさに覚えのある爺さんとすれ違い、誰だったっけ?としばし考えたら前の沖縄県知事でしたw


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首相官邸方向です。大分形が分かるようになって来ました。


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アメリカ大使館側です。


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もうPC版が付いています。


<過去記事>
ようやくタワークレーンが登場した赤坂一丁目地区市街地再開発 (15/12/28)
【溜池】真夏の赤坂一丁目地区市街地再開発[地上38階/高さ205.08m] (15/08/16)
【溜池】赤坂一丁目地区市街地再開発[地上38階/高さ205.08m] (15/06/03)
【溜池】赤坂一丁目地区市街地再開発[地上37階/高さ200.58m] (15/02/24)
着工した赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (14/10/14)
地上37階建て、高さ200.58mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業☆2014年7月着工! (13/10/20)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (13/09/28)
地上35階建て、高さ約202mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (01/08)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (04/05)


<参考>
名称 赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在 港区赤坂一丁目5番の一部、6番、8番、9番の一部
区域面積 約2.5ha
建物概要
敷地面積 : 16,088.32㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、集会施設、店舗
建築面積 : 7,130.00㎡
延床面積 : 178,328.01㎡
構造 : 鉄骨造(CFT柱)、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 ハイブリッド制震装置
杭・基礎 : 杭併用べた基礎
階数 : 地上38階、地下3階、塔屋1階
高さ : 205.08m
完成予定 平成29年(2017年)8月
設計監理 日本設計
施工 大林組
事業協力者・参加組合員 新日鉄興和不動産
施行者 赤坂一丁目地区市街地再開発組合
特定業務代行者 大林組・日本設計JV
事業費 約806億円 


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地下躯体工事中の(仮称)南青山三丁目プロジェクト

AVEXの本社ビルの建替えプロジェクト「(仮称)南青山三丁目プロジェクト」です。
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青山通りからの眺めです。


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ここは大林組にしては珍しく現場に工程の表示がなく、何をしているのかさっぱりな現場ですw


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鉄骨の柱の頭がもうあります。


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でこれもせっかく撮っておいたのでアップしますが、10月に六本木ヒルズに上った時は何もありませんでした(2015年10月3日撮影)。


<過去記事>
【南青山】(仮称)南青山3丁目プロジェクト(AVEX新本社ビル) (2015/09/16)
【南青山】(仮称)南青山3丁目プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示![地上18階/高さ102.60m] (2015/02/21)
Avex Group Holdings 本社ビル建替え計画☆六本木ヒルズ (2014/09/19)
Avex Group Holdings 本社ビル建替え計画 青山ベルコモンズ &アップルストア表参道 (2014/06/03)


<参考>
名称 (仮称)南青山3丁目プロジェクト
所在地 港区南青山3丁目5番2外
建物概要
敷地面積 : 5,065.79㎡
主要用途 : 事務所、店舗
建築面積 : 2,522.99㎡
延床面積 : 28,412.49㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎、一部杭基礎
階数 : 地上18階、地下2階
高さ : 102.60m(最高高さ102.60m)
完成予定 平成29年(2017年)10月
設計 大林組一級建築士事務所
施工 大林組
建替え事業費 約143億円(解体費用等を含む)


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(仮称)港区南青山二丁目計画 2016年2月の工事状況

三井不動産レジデンシャルのタワーマンション「(仮称)港区南青山二丁目計画」です。
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場所は青山墓地の北東端です。まだ分譲されていません。ボチボチ分譲するんじゃあないかと思います。名称はパークコート南青山とか?


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これは着工したばかりの10月に六本木ヒルズに上った時のものです(2015年10月3日撮影)。


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中を覗いてみました。掘削しています。


工程表です。
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施工はやはり大林組です。


新しい建築計画のお知らせ看板です。
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正確な数字に訂正されています。延床面積27,781.51㎡、地上26階建て、高さ99.01mです。


<過去記事>
【新規】(仮称)南青山二丁目計画☆三井不レジ[地上26階/高さ99.99m] (2015/03/29)


<参考>
名称 (仮称)港区南青山二丁目計画
所在地  港区南青山二丁目27番地1他
建物概要
敷地面積 : 3,910.57㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,954.38㎡
延床面積 : 27,781.51㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上26階、地下1階
高さ : 99.01m(105.04m)
竣工予定 平成30年(2018年)2月
設計 大林組一級建築士事務所
施工 大林組
建築主 三井不動産レジデンシャル


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神宮前計画、神宮前六丁目地区市街地再開発

1. 神宮前計画


パレフランス跡地で建設中の神宮前計画です。
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竹下通りの明治通り側の出口からです。


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東郷神社側からです。4~6階を組立中です。階高の低い4階から上がオフィスのようですね。


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竹下通り側からの見上げです。


<過去記事>
いよいよ本気出してきた神宮前計画 (2015/11/22)


<参考>
名称 神宮前計画
所在地 渋谷区神宮前一丁目5番10他
建物概要
敷地面積 : 6,427.06㎡
主要用途 : 事務所、飲食店舗、商業店舗
建築面積 : 3,013.45㎡
延床面積 : 42,862.97㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下3階
高さ : 115.30m
完成予定 平成29年(2017年)8月
設計 松田平田設計
施工 大成建設
建築主 原宿タウン特定目的会社


2. 神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業


さて渋谷区の神宮前六丁目地区市街地再開発の都市計画の素案が公開されました。
高度利用地区の指定で容積率は50%アップします。高度利用地区に指定されたことで、高度地区による高さ制限はなくなります。代わりに市街地再開発事業の都市計画で高さ制限が定められます。結果、計画地の南西側部分の高さ制限は45mに緩和されることになります。建物用途は店舗以外は鉄道用変電施設、公共公益施設です。


渋谷区 神宮前六丁目地区都市計画素案意見交換会 (PDF、平成28年1月28日開催)


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神宮前交差点です。


<関連記事>   
地上11階、最高高さ60mの神宮前六丁目地区市街地再開発 (2016/01/28)
コープオリンピアアネックスが再開発へ!☆神宮前六丁目地区市街地再開発 (2015/11/25)


<参考>
名称 神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地 渋谷区神宮前六丁目地内
施行区域面積 約0.3ha
建物概要
敷地面積 : 約3,070㎡
主要用途 : 店舗、公共公益施設、鉄道用変電施設、駐車場
建築面積 : 約2,350㎡
延床面積 : 約22,100㎡(容積対象床面積15,400㎡)
階数 : 地上11階、地下3階
建築物の高さの限度 : 高層部60m、中層部45m、低層部30m
都市計画決定 平成28年(2016年)6月
コンサルタント 日建設計、タウンブラニングパートナー
事業主 神宮前六丁目市街地再開発準備組合
事業手法 第一種市街地再開発事業
準備組合員 東急不動産、東京地下鉄、コロンバン
事務局 東急不動産
都市計画 高度利用地区 地区計画 


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2016年2月の渋谷駅街区、南街区、道玄坂街区

2016年2月の渋谷駅の再開発の工事状況です。ちまちまアップするのも面倒なので一気にいっちゃいます。
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渋谷ヒカリエからの眺めです。


1 . Shibuya Station district (渋谷駅街区)


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駅ビルを段階的に建替えます。東横線のプラットホームがあった場所の地下を解体しています。地上47階、高さ約230mのⅠ期東棟の完成は2019年度の予定です。


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明治通り側に鉄筋の束がありますね。


2 . Relocation of Sibuya Station Ginza Line (銀座線渋谷駅の移設工事)


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東京メトロ銀座線渋谷駅の移設工事です。ホームを明治通り上に130m移動します。


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おっと何かがおかしいw
プラットホームの橋桁が山手線側に動いています。


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横からです。うまくスライドさせましたねw
いつ動かしたんでしょう?


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アップです。


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銀座線の真上の床と梁もついになくなりました。


土木工事の工程表です。
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3 . Shibuya Station south district (渋谷駅南街区)


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東急東横線の跡地です。
渋谷川沿いの建物が解体されて地上35階建てのB1棟の敷地が見やすくなりました。


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つーか、歩道橋からの方がよほど見やすいですw
渋谷川を挟んで右がB1棟、左がD棟(アーバンコア)の敷地です。


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桜丘方向の眺めです。奥のタワークレーンはJR埼京線ホームの移設工事のものです。


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2~3月の工程表です。


4 . Dogenzaka 1-chome station-front district (道玄坂一丁目駅前地区)


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奥側は掘っています。


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東急プラザ渋谷の地下躯体の解体工事中です。完成が2019年度に変更になりました。


<参考>
名称 道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地 渋谷区道玄坂一丁目12番1~14、18番1~5、36番1、36番2、37番1、37番2
区域面積 約0.6ha
建物概要
敷地面積 : 3,335.53㎡
主要用途 事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店
建築面積 : 3,335.53㎡
延床面積 : 59,000㎡
階数 : 地上19階、地下5階
高さ : 110m
着工予定 平成27年(2015年)11月
竣工予定 平成31年度(2019年度)
設計 清水建設一級建築士事務所
基本設計 日建設計
デザインアーキテクト 手塚建築研究所
総事業費 465億円
施工 清水建設


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(仮称)南青山第一マンションズ建替え計画

南青山五丁目の高級ヴィンテージマンション「南青山第一マンションズ」(南青山5-1-10、地上12階、1970年12月竣工、施工竹中工務店)の建替えです。名称は「(仮称)南青山第一マンションズ建替え計画」です。最近は都心の古いマンションの建替えも増えて来ましたね。
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敷地は表参道交差点から根津美術館前に抜けるみゆき通り(フロムファースト通り)沿いです。プラダ、カルティエ、フロムファースト、コレッツィオーネ、ヨックモック、etc、建築好きでここを知らない人はにわかです(小声で


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昔、こんなおしゃれな場所にも神社があるのかと感心していました。そしてその横にこんなにでかいマンションがあるとは全く気が付きませんでしたw


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みゆき通りから100メートル以上奥行きがあります。


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右側に東京メトロ銀座線表参道駅出入口があります。


建築計画のお知らせです。
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延床面積47,471.34㎡、地上22階建て、高さ75.29mです。着工は平成30年(2018年)7月予定と随分ゆっくりです。完成は平成32年(2020年)12月末と東京オリンピック以降です。建築主は南青山第一マンションズ管理組合と相互住宅です。設計は日建ハウジングシステム、施工は未定です。


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南側からです。


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まっすぐ進むと青山通りに出ます。


<参考>
名称 南青山第一マンションズ建替え計画
所在地 港区南青山五丁目14-1の一部、14-2の一部、14-3の一部、14-4の一部、14-5、14-6
建物概要
敷地面積 : 4,720.90㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 2,116.92㎡
延床面積 : 47,471.34㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 直接基礎、杭基礎
階数 : 地上22階、地下3階、塔屋1階
高さ : 75.29m(79.99m)
着工予定 平成30年(2018年)7月
完成予定 平成32年(年)12月
設計 日建ハウジングシステム
建築主 南青山第一マンションズ管理組合、相互住宅


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【ニュース】地上43階の西新宿五丁目中央南地区市街地再開発は高さ約160メートルと判明!

1. (仮称)西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業


1月22日に開催された新宿区の景観まちづくり審議会で審議された(仮称)西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業の資料が公開され計画概要が判明しました。


新宿区 新宿区景観まちづくり審議会 (仮称)西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業


完成予想図です(新宿区資料)。
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総延床面積は約57,500㎡、地上43階建て、高さ約160mの住宅棟(3階から43階が住宅)と十二社通りに面した地上3階建ての施設棟(商業・業務、保育所等)で構成されています。保育所は規模約60人程度の認可保育園です。


配置図です(新宿区資料)。
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場所は西新宿の十二社通りの西側の中野区との境界近くの西新宿5丁目です。JR新宿駅から約1.2km、東京メトロ丸の内線西新宿駅から徒歩7分、都営大江戸線西新宿駅から徒歩6分です。北側はザ・パークハウス西新宿タワー60を建設中の西新宿五丁目中央北地区です。


都市計画決定及び組合設立認可は平成28年度(2016年度)、平成29年度(2017年度)の権利変換計画の認可の予定です。着工は平成30年度(2018年度)、竣工は平成32年度(2020年度)の予定です。
事業協力者は三井不動産レジデンシャルです。


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十二社通り側です(2013年7月15日撮影)。まだまだ先ですが、そろそろ新しい写真を撮って置きますかw


<過去記事> 西新宿五丁目中央南第一種市街地再開発事業は2016年度に都市計画決定?! (2015/11/26)


<参考>
名称 (仮称)西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業
所在地 西新宿5丁目5、13ほか
施行区域面積 約0.8ha
建物概要
敷地面積 : 約5,930㎡
主要用途 : 住宅(約460戸)、商業・業務、駐車場、保育所
建築面積 : 約3,500㎡
延床面積 : 約57,500㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上43階、地下1階
高さ : 約160m
都市計画決定・組合設立予定 平成28年度(2016年度)
権利変換計画認可 平成29年度(2017年度)
着工予定 平成30年度(2018年度)
竣工予定 平成32年度(2020年度)
事業協力者 三井不動産レジデンシャル
事業者 西新宿五丁目中央南地区市街地再開発準備組合
事業手法 第一種市街地再開発事業
都市計画 高度利用地区


2. 学校法人東京医科大学 新大学病院新築計画


なお今回、「学校法人東京医科大学 新大学病院新築計画」の資料も公開されて高さが約92mということが判明しました。残念ながら高さ100m以下ですw
敷地は東京メトロ丸の内線西新宿駅前の東京医科大学大学病院敷地です。既存大学病院の北側に地上20階建て、免震構造の新大学病院棟を建設し、その後既存大学病院は解体した上で跡地に3階建ての新立体駐車場棟(自走式)を建設します。延床面積は約130,000㎡です。


新大学病院棟の着工は2016年5月、竣工は2019年3月の予定(工期34.5ヵ月)です。新大学病院棟開業後に既存大学病院解体工事(工期11ヵ月)、外構工事・新立体駐車場棟工事(5.5ヵ月)を行い、全体の完成は2020年9月末の予定です。


新宿区 新宿区景観まちづくり審議会 学校法人東京医科大学 新大学病院新築計画(PDF)


<過去記事> 【西新宿】東京医科大学の新大学病院建設計画[地上20階] (2015/06/19)


<参考>
名称 東京医科大学新大学病院建設計画
所在地 新宿区西新宿6-7-1
建物概要
敷地面積 : 22,325.38㎡
主要用途 : 大学病院
建築面積 : 約12,500㎡
延床面積 : 約130,000㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造 免震構造
階数 : 地上20階、地下2階
高さ : 約92m
着工予定 平成28年(2016年)5月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
全体完成予定  平成32年(2020年)9月
設計 大林組一級建築士事務所
施工 大林組


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【画像あり】地上58階、高さ199.5mの(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画に建築計画のお知らせ掲示!

北仲通北地区A-4地区に関して、建築通信新聞が記事にあえて『建設地に「建築計画のお知らせ」を設置した』と書いたので、空振りはないだろうということで横浜まで見に行ってきました。本当はもう少し暖かく(陽が長く)なってから行こうと思っていました。


建築通信新聞 三井不レジら/横浜市北仲通5丁目計画/鹿島で来月解体 (2016年2月8日)


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ランドマークタワーからの眺めです。


三井不動産レジデンシャル、丸紅、森ビルが建築主の新たな看板です。長らく放置されていた森ビルが建築主の建築計画のお知らせ看板は撤去されましたw
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名称は「(仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画」です。建物は延床面積168,238.27㎡、地上58階建て、高さ199.5mです。最高高さの表示はなくなりました。用途は総戸数1179戸の共同住宅、ホテルと店舗などです。設計は鹿島建設です。問題がなければ、施工も鹿島建設でしょう。着工は平成28年(2016年)10月、完成は平成32年(2020年1月)の予定です。


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旧帝蚕倉庫は解体されて奥の北仲BRICKの側に復元されます。復元後は文化施設として利用されます。


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旧帝蚕倉庫です。


解体工事のお知らせです。
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延床面積5,266.85㎡、地上3階建て、高さ13.31mです。施工は鹿島建設です。


おまけ
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日本セレモニーの結婚式場・レストラン「ノートルダム横浜」(延床面積10,826.69㎡、地上6階、高さ30.94m)です。設計は吉村建築事務所、施工は鹿島建設です。


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意外とでかいですね。外装はまだ出来ていません。完成は平成28年7月の予定です。


<関連記事>
ランドマークタワーから見た北仲通北地区、横浜市新庁舎 2015年10月の状況 (2015/10/26)
【横浜】ノートルダム横浜 新築工事 (2015/04/28)
森ビル・丸紅の地上57階建て、最高高さ223.20mの北仲通北地区A-4地区 2014年12月着工! (2013/10/25)


<参考>
名称 (仮称)横浜市中区北仲通5丁目計画 
所在地 横浜市中区北仲通五丁目57番2、他
建物概要
敷地面積 : 13,135.37㎡
主要用途 : 共同住宅(1179戸)、ホテル、店舗、駐車場
建築面積 : 9,278.77㎡
延床面積 : 168,238.27㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数 : 地上58階、地下1階
高さ : 199.95m
着工予定 平成28年(2016年)10月
竣工予定 平成32年(2020年)1月
建築主 三井不動産レジデンシャル、丸紅、森ビル
設計 鹿島建設一級建築書事務所
施工 未定


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渋谷公園通り計画新築工事、渋谷宮下町計画 2016年2月の状況

建設通信新聞に渋谷の宮益坂ビルの建替えが戸田建設で2017年1月に着工すると出ました。


戸田で年明けにも着工/3月末から解体/宮益坂ビル建替え/旭化成不レジら


年明けって年は明けたばっかしですけど、紛らわしいですね(遠い目
完成予想図も載ってます。事業協力者は旭化成レジデンスで変わらないようですねw


さて、年明けに着工する予定の宮益坂ビルは置いといて、現在進行形の渋谷の2つのプロジェクトです。


1. (仮称)渋谷公園通り計画新築工事


渋谷のパルコパート2の跡地のヒューリックの「(仮称)渋谷公園通りプロジェクト」に建築計画のお知らせが掲示されましたw
udagawacho16010092.jpg
右に行くとNHK、左に行くと東急ハンズの前に出ます。


今回はモノホンです。
udagawacho16010090.jpg
名称は「(仮称)渋谷公園通り計画新築工事」です。ホテル以外の用途はサービス店舗、飲食店、診療所です。
完成は平成29年9月末です。延床面積約5,323㎡、9階建てなので、工期は約15ヵ月です。ゼネコンは未定です。


<過去記事> 
(仮称)渋谷公園通りプロジェクトに「アース ミュージック&エコロジー」のクロスカンパニーのホテルが出店! (2015/12/21)


<参考>
名称 (仮称)渋谷公園通り計画新築工事
所在地 渋谷区宇田川町94-11、12、13、14
建物概要
敷地面積 : 740.93㎡
主要用途 : ホテル、サービス店舗、飲食店、診療所
建築面積 : 681.22㎡
延床面積 : 5,323.10㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 杭基礎
階数 : 地上9階、地下1階
高さ : 47.85m
着工予定 平成28年(2016年)6月
竣工予定 平成29年(2017年)9月
設計 清水建設一級建築士事務所 ホテル部分 SUPPOSE DESIGN OFFICE
施工者 未定
建築主 ヒューリック
ホテル事業者 クロスカンパニー
投資額見込 170億円


2. (仮称)渋谷宮下町計画


明治通りの宮下町公園前の(仮称)渋谷宮下町計画です。
miyashita16020122.jpg
宮下町公園からの眺めです。


miyashita16020129.jpg
裏の道路からです。地下躯体の配筋工事中です。


miyashita16020131.jpg
外装のモックアップです。前回来た時もありましたが見落としていましたw
縦の凸凹がありますが、GRCかなんかでしょうか?


<過去記事>
2015年12月の(仮称)渋谷宮下町計画の工事状況 (16/01/15)


<参考>
名称 (仮称)渋谷宮下町計画
所在地 渋谷区渋谷一丁目23番2(地番)
建物概要
敷地面積 : 5,020.09㎡
建築面積 : 2,553㎡
主要用途 : 店舗、事務所、共同住宅
延床面積 : 35,085㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階
高さ : 67.0m(最高高さ71.8m)
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 日本設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体
建築主 渋谷宮下町リアルティ
施工 大成・東急建設共同企業体


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