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2016年6月の(仮称)新日比谷プロジェクト

舛添知事解散に打って出ますかw
涙を流して懇願してまでリオの閉会式に出たいとか?東京五輪を招致したわけでもないのにw
泣きながら記者会見したどっかの県議じゃあるまいし、どの面下げてリオの閉会式で旗を振るんですかね。
これだけの醜態をさらしてもまだ東京の名誉を守るために辞めないんだとか?もうこれは病気ですよw


さて三井不動産の新日比谷プロジェクトです。
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東急プラザ銀座キリコテラスからの眺めです。ここにきて曇ってしまいました。日比谷シャンテより高くなりました。


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アップです。日比谷シャンテが邪魔ですねw


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日比谷シャンテ側もうねってます。オーバードライブ ↑↓↑↓↑↓↑↓↑↓↑↓↑↓↓↑ →→→↑→


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外壁のカーテンウォールです。


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晴海通りからです。


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日比谷通りの日比谷交差点側からです。


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日生劇場側からです。


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日比谷公園からです。


<過去記事>
新日比谷プロジェクトに鉄骨が登場! (2015/11/10)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)
大型イベント空間「(仮称)プロモーションアトリウム」や広さ約4,000㎡の屋外イベント広場を整備!日比谷三井ビル・三信ビル建替プロジェクト 2013年6月下旬の現場の状況 (2013/07/11)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト(日比谷三井ビル・三信ビル建替計画) 
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha(都市再生特別地区 日比谷地区)
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修 日建設計
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

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2016年6月の日本橋二丁目地区市街地再開発の工事状況

舛添知事「不信任案はリオ五輪後に」とかお願いしているようではお話になりません。強盗が人質を盾にお金を使うまでは逮捕しないでと言っているのと同じです。とっとと不信任を可決して、やめていただきましょう。


祭りだ祭りだ都知事選祭りだよ♪
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山王日枝神社例大祭の中央通りの日本橋高島屋前です。高島屋の向こう側にタワークレーンが見えている所は三井不動産が地権者・傘下組合員・事業協力者として参画している「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」の現場です。


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C街区は鉄骨の組み立てが進んでいます。


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昭和通り側からです。タワークレーン2基です。


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A街区は相変わらず地下工事中です。


<過去記事>
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業☆2015年10月の工事状況 (2015/10/21)
【日本橋】日本橋二丁目地区市街地再開発[地上31階/高さ175m、地上27階/高さ144.935m] (2015/06/11)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業が着工☆外装デザインはSOMが担当! (2014/11/14)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (2014/03/11)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 C街区は地上31階建て、高さ180m、A街区は地上26階、高さ145m! (2013/10/06)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 設立認可! &2013年3月の(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の現場の状況 (2013/04/13)
都市再生特別地区 日本橋二丁目地区の概要(2012/03/21)


<参考>
名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地 中央区日本橋二丁目17番1号
建物概要
敷地面積 : 2,991.31㎡
主要用途 : 事務所、エネルギーセンター
建築面積 : 2,717.90㎡
延床面積 : 60,142.88㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上27階、地下5階、塔屋2階
高さ : 144.935m
完成予定 平成30年(2018年)7月


名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地 中央区日本橋二丁目17番3号
建物概要
敷地面積 : 6,023.84㎡
主要用途 : 百貨店、事務所、店舗
建築面積 : 5,300.72㎡
延床面積 : 147,762.17㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上32階、地下5階、塔屋1階
高さ : 174.666m
完成予定 平成30年(2018年)12月


<その他>
名称 : 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業
区域面積 : 約2.6ha
設計 日本設計・プランテック設計共同企業体
外装デザイン Skidmore Owings Merrill LLP(SOM) 
参加組合員 : 三井不動産、太陽生命、帝国繊維
施工 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
特定業務代行者 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
総事業費 : 約1,541億円


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タワークレーンが登場した大手町二丁目地区市街地再開発B棟

2016年6月中旬の大手町の工事現場です。
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常盤橋からです。左は一部解体工事中の日本ビルヂングです。タワークレーンが見えているのが大手町二丁目地区市街地再開発の現場です。大手町二丁目地区市街地再開発では総延床面積354,000㎡、地上35階建て、高さ約178mのA棟、地上32階建て、高さ約163mのB棟の2棟が低層でつながる高層オフィスを建設しています。


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B棟の現場です。


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場所は山手線の西側の大手町のはずれです。アーパネット大手町ビルの北側、東京サンケイビルの東側です。


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A棟の現場です。A棟は地上からは見えませんね。


<過去記事>
【大手町】真夏の大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 (2015/08/17)
【ニュース】帝劇ビルが建替え?!、etc (2015/05/12)
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ掲示☆2015年5月着工へ! (2014/12/01)
解体工事が始まった大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 (2014/08/05)
三菱地所の「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」(大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業)着工! (14/04/03)
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の施行認可☆正式発表! &虎の門病院新築工事基本設計☆低入札で保留 (゚O゚) (13/08/31)
延床面積約349,000㎡、地上35階建て、最高高さ約179mの大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業☆施行認可! (13/08/30)
UR都市機構の都市再生特別地区 大手町地区(B-3街区)の概要 (07/30)


<参考>
名称  大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地  千代田区大手町二丁目1番17~34
建物概要
敷地面積 : 19,898.68㎡
主要用途 : 事務所、店舗、カンファレンス、地域暖房施設、駐車場
建築面積 : 13,929.00㎡
延床面積 : 全体約354,000.00㎡ A棟約202,000㎡、B棟152,000㎡
構造 : (地上)鉄骨造 (地下)鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎一部直接基礎
階数 : A棟 地上35階、地下3階 B棟 地上32階、地下3階
高さ : A棟 約178.00m  B棟 約163m 
完成予定 平成30年(2018年)7月
設計 A棟 日本設計 B棟 大林組一級建築士事務所
監理 A棟 日本設計 B棟 日本設計・NTTファシリティーズ共同企業体
施工 A棟 竹中工務店 B棟 大林組
建築主 A棟 NTT都市開発 B棟 都市再生機構

その他
総事業費 約1,751億円
施行者 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業個人施行者 都市再生機構(代表施行者) NTT都市開発(共同施行者)


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竣工予定の都内の主なオフィス・商業施設

日本経済新聞 舛添都知事、せめてリオ五輪は欠席してください

公然とこういう話が出てくるのも当然ですね。「軽蔑されている」知事がこのままリオ五輪に出席するとか2020年東京オリンピックにとっても悲劇です。居座る理由が不明ですが、リオに行けなくなったらあっさり辞任するんじゃないでしょうかw


さて東京オリンピック2020年までに完成するプロジェクトもほぼ分かってきました。ってことで都内の竣工予定の主なオフィス・商業施設のリストです。


14年度
大手町タワー 14年4月全体竣工 高さ199.7m→詳細
西新橋スクエア 14年4月竣工 最高高さ120m→詳細
虎ノ門ヒルズ 14年6月竣工 高さ247m(最高255.5m)→詳細
飯田橋サクラパーク (飯田橋グランブルーム) 14年6月竣工 高さ149.88m→詳細
日本生命丸の内ガーデンタワー 14年7月竣工 高さ100m(最高115m)→詳細
豊洲フォレシア 14年7月竣工 高さ75m→詳細
日本橋ダイヤビルディング 14年8月竣工 高さ88.3m(最高89.3m)→詳細
品川シーズンテラス 15年2月竣工 高さ144.32m(最高155.27m)→詳細
新宿東宝ビル 15年3月竣工 高さ130.25m→詳細
テラススクエア 15年3月竣工 84.5m(最高91.6m)→詳細
三井住友銀行本店東館 15年2月竣工 高さ150m→詳細


15年度
東京日本橋タワー 15年4月竣工 高さ180m→詳細
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[Ⅱ-a街区] 15年4月竣工 高さ137.00m→詳細
大崎ブライトタワー 15年5月竣工 高さ142.90m→詳細
大崎ブライトコア 15年5月竣工 高さ92.60m→詳細
鉄鋼ビルディング 15年10月竣工 高さ約140m→詳細
大手門タワー・JXビル 15年11月竣工 高さ99.95m(最高114.85m)→詳細
上野イーストタワー 15年12月竣工 高さ113m→詳細
東急プラザ銀座 16年3月竣工 高さ56m(最高66m)→詳細
JR新宿ミライナタワー 16年3月竣工 高さ約170m→詳細
住友不動産新宿ガーデンタワー 16年3月竣工 高さ150m(最高160m)→詳細


16年度
大手町フィナンシャルシティグランキューブ 16年4月竣工 高さ168.28m→詳細
住友不動産六本木グランドタワー 16年5月竣工予定 高さ226.95m→詳細
東京ガーデンテラス紀尾井町(ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町) 16年5月竣工 高さ約180m→詳細
京橋エドグラン 16年10月竣工予定 高さ167.40m(最高170.25m)→詳細
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業(松坂屋銀座店建替) 17年1月竣工予定 高さ56m(最高66m)→詳細
大手町パークビルディング 17年1月竣工予定 高さ138.80m(最高149.95m)→詳細


17年度
(仮称)内幸町二丁目プロジェクト 17年5月竣工予定 高さ111m→詳細
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 17年8月竣工予定 高さ200.58m→詳細
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 17年8月竣工予定 最高高さ117m→詳細
神宮前計画 17年8月竣工予定 高さ115.30m→詳細
新東京武田ビル 17年10月竣工予定 高さ約124.9m→詳細
AVEX本社ビル 17年10月竣工予定 高さ102.60m→詳細
大日本印刷市谷工場整備計画(中央街区) 17年12月竣工予定 高さ114m(最高115m)→詳細
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 オフィス棟 17年12月竣工予定 高さ145.31m→詳細
(仮称)新日比谷プロジェクト 18年1月竣工予定 高さ192m→詳細
(仮称)芝公園1丁目ビル計画 18年3月竣工予定 高さ129.00m→詳細
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 A街区 18年3月竣工予定 高さ115m→詳細


18年度
(仮称)TGMM芝浦プロジェクトA棟 高さ約165m 18年6月完成予定→詳細
(仮称)渋谷駅南街区プロジェクトB-1棟 18年7月竣工予定 高さ169.35m(最高169.35m)→詳細
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 18年7月竣工予定 最高高さ約182m→詳細
(仮称)日本橋二丁目地区市街地再開発事業 (A街区) 18年7月竣工予定 高さ144.935m→詳細
ニッセイ浜松町クレアタワー 18年8月竣工予定 高さ156m→詳細
富士ビル・東京會舘ビル・東京商工会議所ビル 建替 18年10月竣工予定 最高高さ約150m→詳細
神田練塀町地区第一種市街地再開発事業 高さ約112m 18年10月竣工予定→詳細
(仮称)日本橋二丁目地区市街地再開発事業 (C街区) 18年12月竣工予定 高さ175m→詳細
港南一丁目地区業務施設・住宅 2019年2月竣工予定 高さ114.36m→詳細
日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業 A地区 19年3月竣工予定 高さ約142m→詳細
西武鉄道池袋ビル建替え計画 19年3月竣工予定 高さ99.98m→詳細
(仮称)南平台プロジェクト 19年3月竣工予定 高さ108.3m→詳細


浜松町駅西口周辺開発計画(浜松町二丁目4地区) A-3棟 17年? 高さ約200m→詳細


19年度
ホテルオークラ東京 本館建替計画 19年6月竣工予定 高さ約195m→詳細
虎ノ門トラストシティワールドゲート 19年7月 高さ179.95m→詳細
宇田川町15地区開発計画 (渋谷パルコ建替え)  19年9月 高さ110m→詳細
道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 19年10月竣工予定 高さ103.31m→詳細
四谷駅前第一種市街地再開発事業 19年10月竣工予定 最高高さ145m→詳細
(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 A棟 19年11月予定 高さ約180m→詳細
(仮称)虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 19年12月竣工予定 高さ約185m →詳細
春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 20年3月竣工予定 軒高140.80m(最高高さ151.10m)→詳細
虎ノ門駅前地区再開発 20年3月竣工予定 高さ約120m →詳細
(仮称)豊島プロジェクトオフィス・商業棟 高さ約158m 20年3月竣工予定→詳細
(仮称)有明北3-1地区 B街区 2020年3月 高さ58m→詳細
(仮称)TGMM芝浦プロジェクトB棟 高さ約180m 19年中→詳細
渋谷駅地区駅街区開発計画 東棟 19年度供用開始予定 高さ228.30m→詳細
(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事(ブリヂストン旧本社建替) 19年7月予定 高さ150m→詳細
新橋一丁目開発事業 19年度竣工予定 →詳細


20年度
都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)業務棟 20年5月竣工予定 高さ210m→詳細
(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 B棟 20年8月予定 高さ約125m→詳細
(仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業 20年10月予定 高さ120m→詳細
渋谷駅桜丘口地区第一種市街地再開発事業 20年12月竣工予定 高さ約180m →詳細 
(仮称)大手町一丁目2地区計画(三井物産本社社屋建替え) 高さ約200m 21年3月竣工予定→詳細
虎ノ門・麻布台地区再開発 20年度?予定→詳細
赤坂ツインタワー建替え 20年目途 →詳細
(仮称)丸の内1-3計画 20年度?予定→詳細
東京電機大学神田キャンパス跡地再開発計画 20年度? 高さの限度130m→詳細
丸紅本社ビル建替え計画 20年予定 高さの限度100m→詳細


21年度
(仮称)八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業A-1街区 21年4月予定 高さ約245m→詳細
常盤橋街区再開発プロジェクト A棟 最高高さ約230m→詳細
西新橋一丁目地区第一種市街地再開発事業 2021年 地上27階→詳細
臨海副都心青海ST区画プロジェクト 2021年?


22年度
虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業 業務棟 23年3月竣工予定→詳細
西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業 22年予定→詳細
(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー 22年度目標→詳細

23年度
(仮称)八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業 23年度予定→詳細
(仮称)東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業 24年3月予定 高さ約250m→詳細
中野二丁目地区第一種市街地再開発事業業務棟 2022年1月竣工予定 高さの限度約120m→詳細
京橋一丁目東地区B街区(戸田建設本社ビル建替え計画) 2023年度 高さ約180m→詳細 


24年度
浜松町駅西口周辺開発計画(浜松町二丁目4地区)  A-1棟 24年度竣工予定 高さ約200m→詳細
東日本の品川開発プロジェクト→詳細
泉岳寺駅周辺地区市街地再開発事業 予定工期 2018~2024年度→詳細


25年度
(仮称)有明北3-1地区 C街区 2026年3月 高さ44m→詳細
中野区役所・サンプラザ地区再整備事業 2025年度完成予定 高さ約170m→詳細 


27年度
渋谷駅地区駅街区開発計画 西棟・中央棟 28年3月竣工予定 高さ76m→詳細
常盤橋街区再開発プロジェクト B棟 最高高さ約390m→詳細


新宿TOKYU MILANO再開発 未定→詳細
六本木五丁目西地区再開発 未定→詳細
日本橋一丁目中地区(4-12街区) 未定→詳細
日本橋一丁目1、2街区 未定→詳細
日本橋室町一丁目地区 未定→詳細
八重洲一丁目北地区 未定→詳細
日本橋一丁目東地区 未定→詳細
TOCビル建替え 未定→詳細
伊藤忠商事本社再開発(神宮外苑地区まちづくり) 未定→詳細
有楽町駅周辺地区(旧都庁舎跡地等の再開発) 未定→詳細
東芝ビルディング建替え 未定→詳細
三田三丁目・四丁目地区再開発 未定→詳細
後楽二丁目南地区再開発 未定→詳細


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八重洲二丁目中地区市街地再開発は地上45階建て、高さ約240m 、(仮称)OH-1計画が着工、原宿駅が建替えへ!

舛添知事の壊レコ状態、もはや東京の恥ですね。
しかし、このまま居座るとなると、リオオリンピックには別の人が行くしかないですね。柔道の山下泰裕氏とか、Qちゃんとか。
舛添知事が満面の笑みで閉会式で旗を受け取るとか、考えられませんwww


さて昨日は3つもニュースがありました。


1. 八重洲二丁目中地区市街地再開発


八重洲二丁目中地区市街地再開発の概要がニュースになりました。規模は延床面積418,000㎡、地上45階建て、高さ約240mのようです。完成イメージを見たところ、なんの工夫もないデブビルだったので失望しましたw


日刊建設工業新聞 八重洲二丁目中地区再開発(東京都中央区)/延べ42万平米事務所ビル計画/準備組合 (2016年6月8日)


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東急プラザ銀座屋上から八重洲方向の眺めです。高速の向こう側が八重洲です。


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外堀通りと鍛冶橋通りの交差点から見た八重洲二丁目中地区です。


2. (仮称)OH-1計画


それから三井物産と三井不動産の(仮称)OH-1計画がちょっと遅くなりましたが着工しました。デザインアーキテクトはSOMでした。SOMってもっと尖がったデザインのイメージだったんですが、ここはいたって普通ですね(震え声で


三井不動産ニュースリリース 大手町における大規模複合開発「(仮称)OH-1計画」着工 (2016年6月8日)


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内堀通り沿いの(仮称)OH-1計画の現場です。


3. 原宿駅建替え


それから7日にTVで報道されていましたが、JR東日本から原宿駅などの改良工事の正式発表がありました。


JR東日本ニュースリリース 駅改良の工事計画について (2016年6月8日)


明治神宮側の外観イメージ(JR東日本ニュースリリース)
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現在の駅舎を壊すかどうかは未定のようです。


計画図(JR東日本ニュースリリース)
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山手線の外回りホームを新設したうえで明治神宮側に新たな駅舎を建設する計画です。原宿駅のホームは狭くて危険が危ない感じなので、大歓迎です。


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原宿駅です。現在の駅舎は保存してほしいですね。


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いつのまにか撤去されていた歩道橋からです。


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NTT Headqarters Building (現NTT東日本本社)

NTT新宿ビル(現NTT東日本本社)です。
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場所は甲州街道と山手通りの交差点の北側です。山手通りを挟んだ向かいは東京オペラシティ、最寄駅は京王新線初台駅です。設計はシザーべりです。


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公開空地です。


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外壁が緩やかにカーブしているのは日影規制を逃れるためです。


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低層棟です。


<参考>
名称  NTT新宿ビル(現NTT東日本本社)
所在地 新宿区西新宿3-19-2
建物概要
敷地面積 : 18,934㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 約5,800㎡
延床面積 : 84,781.27㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
階数 : 地上30階、地下5階、塔屋2階
高さ : 127m
竣工 平成7年(1995年)6月
設計 シーザー・ペリ アンド 山下アソシエイテッドアーキテクツ
施工 大成建設・鹿島建設・竹中工務店・間組・フジタ・Bechtel group Inc


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2016年6月のシブヤ

舛添知事ってバカなの、アホなの?
これだけ引際の醜い人間って記憶がありませんね。もちろん第三者に厳しく精査していただく必要はありますがw
いつまで知事を続けるつもりか知りませんが、都民としてはもう働いていただかなくて結構ですよ。


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さて渋谷ヒカリエから新宿方向の眺めです。都庁も見えていますね。中央に鉄骨が見えているのが(仮称)渋谷宮下町計画の現場です。


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明治通りからです。


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型枠が見えています。


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渋谷区役所はまだ解体中です。(仮称)渋谷区役所建替プロジェクトは6月着工予定でしたがまだ着工していません。


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渋谷公会堂もまだ解体中です。


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パルコです。まだ何にも出ていないですw


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LAST DANCE!


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(仮称)ヒューリック渋谷井の頭通りビル新築工事の現場です。


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なんかどこかで見たようなデザインですねw


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建築計画のお知らせ看板です。


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東急不動産の(仮称)南平台プロジェクトの現場です。ここも6月着工予定でしたがまだ解体工事中です。


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2016年6月の渋谷駅街区、南街区、銀座線渋谷駅の移設工事、道玄坂街区

渋谷駅周辺の再開発の状況です。
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渋谷ヒカリエから見た渋谷駅東側です。


1. Shibuya Station district (渋谷駅街区)


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2019年にオープンする地上47階、高さ約230mの駅ビルの敷地です。


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歩道橋からです。構真柱工事中です。


2. Relocation of Sibuya Station Ginza Line (銀座線渋谷駅の移設工事)


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東京メトロ銀座線渋谷駅の移設工事現場です。橋桁の床もできました。


3. Shibuya Station south district (渋谷駅南街区)


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渋谷駅の南側の地上35階、高さ約180mのホテルや商業施設が入る複合ビル(B-1棟)の敷地です。


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歩道橋からです。


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B-1棟は構真柱工事中です。


南街区の工事予定表です。
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構真柱工事はこれで終わりです。月曜から1階床躯体工事が始まります。


4. Dogenzaka 1-chome station-front district (道玄坂一丁目駅前地区)


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渋谷駅西側の東急プラザ渋谷店跡地の道玄坂一丁目駅前地区です。山留工事中です。


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左側に山留の頭が見えています。


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【大崎】完成したパークシティ大崎 

完成した北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業です。5月に一度来て撮影しましたが、道路工事中で現場がグダグタでしたので9月に撮影し直しました。


三井不動産ニュースリリース 業・住・商からなる新しい街『パークシティ大崎』 2棟の業務・商業棟、2棟の住宅棟、1棟の商業棟竣工 商業ゾーン「パークシティ大崎 Shop&Restaurant」出店店舗決定


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場所は大崎駅東口の大崎ニューシティの北側で、地区の南側が目黒川に面しています。
地区面積約3.6ha、AからEの5街区に2棟の業務・商業棟(A1棟、C1棟)、2棟の住宅棟(D棟、A2棟)、商業棟(E棟)、地域交流施設棟(B棟)、作業所棟(C1棟)の7棟の建物で構成されています。街の名称は「パークシティ大崎」です。商業ゾーン「オリーブテラス」もオープンしています。


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大崎ニューシティ前のデッキからです。A街区の「大崎ブライトタワー」(A1、地上31階建て、高さ142.90m、超高層業務棟)です。デッキはまだつながっていません。


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大崎ブライトタワーのメインエントランスです。


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デッキレベルです。


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A街区のパークシティ大崎 ザ レジデンス(A2、地上18階建て、高さ68.37m、総戸数116戸、高層住宅棟)です。


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パークシティ大崎 ザ レジデンスのエントランス側です。


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C街区の「大崎ブライトコア」(C1棟、地上20階建て、高さ92.60m、高層業務棟)です。低層階には商業施設や品川産業支援交流施設SHIP・大崎ブライトコアホール(3、4階)などが入っています。


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パークシティ大崎 ザ タワー(D棟、地上40階建て、高さ141.39m、総戸数734戸、超高層住宅棟)です。


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低層部です。御殿山すこやか園、御殿山幼稚園などが入っています。


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E街区の大崎ブライトプラザ(E棟、地上2階建て)です。スーパーのライフやクリニックモールが入っています。


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小関橋公園と北品川地域交流施設(B棟、約350㎡、鉄骨造)です。そういえばB棟の建築計画のお知らせ看板はついに見ずに終わってしまいましたw


<過去記事>
大崎ブライトタワー 大崎ブライトコア &パークシティ大崎 (2014/11/09)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業工事 2014年7月の工事状況 (14/07/17)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業工事 2014年5月の工事状況 (14/05/04)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業工事 2013年12月の工事状況 (13/12/09)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業工事 2013年10月下旬の工事状況 (13/11/05)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業工事 2013年9月下旬の工事状況 (13/10/08)
タワークレーンが登場した北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 地上40階建てタワーマンション、パークシティ大崎 (07/17)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業工事 2013年3月の工事状況 (04/01)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業工事 2013年1月の工事状況 (01/24)
12年冬の建設状況!北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 (11/11)
本格的に工事中!9月下旬の北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業の現場 (10/06)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 ☆ 着工 (05/17)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 No.3 (04/24)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業 4月1日着工予定の圧巻の解体現場 (02/29)
北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発 (09/03)


<参考>
名称 パークシティ大崎(北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業)
所在地 北品川五丁目3番地、4、5、6、7の一部
区域面積 約3.6ha
参加組合員 三井不動産、日本土地建物、大成建設、大和ハウス、新日鉄興和不動産、三井不動産レジデンシャル
設計監理 日本設計、成和コンサルタント
施工 大成建設、西松建設(D棟)、藤木工務店(C2棟)


名称 大崎ブライトタワー(超高層業務棟 A1棟)
所在地 北品川5-6-1
建物概要
敷地面積 : 7,813.22㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場
建築面積 : 5,261.30㎡
延床面積 : 91,957.17㎡
構造 : 鉄骨造、柱;コンクリート充填鋼管造 、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎(一部場所打ちコンクリート杭アースドリル拡底工法)
階数 : 地上31階、地下2階
高さ : 142.90m
竣工 平成27年(2015年)4月


名称 パークシティ大崎 ザ レジデンス(高層住宅棟 A2棟)
所在地 北品川5-6-24
建物概要
敷地面積 : 2,205.87㎡
主要用途 : 共同住宅、駐車場
建築面積 : 1,233.91㎡
延床面積 : 12,446.06㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭アースドリル拡底工法
階数 : 地上18階
高さ : 68.37m
竣工 平成27年(2015年)6月


名称 大崎ブライトコア(高層業務棟 C1棟)
所在地 北品川5-5-15
建物概要
敷地面積 : 5,811.01㎡
主要用途 : 事務所、産業支援交流施設(展示場・集会場の用に供する施設)、店舗、駐車場
建築面積 : 2,446.23㎡
延床面積 : 44,768.88㎡
構造 : 鉄骨造、柱;コンクリート充填鋼管造 、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎(一部場所打ちコンクリート杭アースドリル拡底工法)
階数 : 地上20階、地下2階
高さ : 92.60m
竣工 平成27年(2015年)5月


名称 Sumビル(作業所棟 C2棟)
所在地 北品川5-5-25
建物概要
敷地面積 : 1,702.22㎡
主要用途 : 工場、駐車場
建築面積 : 821.30㎡
延床面積 : 3,167.84㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 既成コンクリート杭プレボーリング拡大根固め工法
階数 : 地上4階
高さ : 23.17m
竣工 平成27年(2015年)5月(※三井不動産ニュースリリース)


名称 パークシティ大崎 ザ タワー(超高層住宅棟 D棟)
所在地 北品川5-3-1
建物概要
敷地面積 : 6,445.59㎡
主要用途 : 共同住宅、子育て支援施設、地域コミュニティ施設、店舗、駐車場
建築面積 : 4,895.43㎡
延床面積 : 93,224.53㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上40階、地下2階
高さ : 141.39m
竣工 平成27年(2015年)5月


名称 大崎ブライトプラザ(店舗棟 E棟)
所在地 北品川5-4-1
建物概要
敷地面積 : 3,711.54㎡
主要用途 : 店舗、駐車場
建築面積 : 2,212.08㎡
延床面積 : 4,213.66㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 既成コンクリート杭プレボーリング拡大根固め工法
階数 : 地上2階
高さ : 13.96m
竣工 平成27年(2015年)4月


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浜松町二丁目C地区市街地再開発は地上47階、高さ190m!?

浜松町二丁目C地区市街地再開発事業のニュースが出ました。


日刊建設工業新聞 浜松町二丁目C地区再開発(東京都港区)/延べ8万平米複合ビル建設へ/準備組合 (2016年5月31日)


敷地面積5,900㎡は、北隣のニッセイ浜松町クレアタワーの敷地面積7,640㎡の8割弱の広さでした。にしても6千㎡弱の広さの敷地に、高さ約190mとか、これまたべらぼうですね。まあ都市計画の高さの限度でしょうから少しは低くなるでしょうw
しかし、低層部に事務所やホールができるといっても、浜松町駅前で400戸ものマンションとか、なんでやねん?
都市計画決定は2016年度と以前の情報からは2年も遅れ、完成は早くても2021年度ということです。これに限らず、現時点で都市計画決定していない大規模再開発の完成はオリンピック以降になりますね。


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ゴールデンウィークに撮影したニッセイ浜松町クレアタワー(浜松町二丁目4地区 B地区)の現場です(2016年4月29日撮影)。構真柱工事中でした。


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現場の左隣(南側)がC地区です。


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南側の道路からです。左がC地区、右が浜松町二丁目4地区 A地区です。


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浜松町駅からです。手前の工事中の現場がA地区、向こう右側がC地区です。


<参考>
【浜松町】浜松町二丁目C地区市街地再開発事業 (2015/03/10)


<参考>
名称 浜松町二丁目C地区市街地再開発事業
所在地 港区浜松町二丁目
区域面積 約0.7ha
建物概要
敷地面積 約5,900㎡
主要用途 共同住宅(約400戸)、事務所、公共公益施設、店舗、変電所
建築面積 約4,700㎡
延床面積 約80,000㎡
階数 地上47階 地下3階
高さ 約190m
都市計画決定(予定) 2016年度
組合設立認可(予定) 2017年度
工事着手予定 2018年度
完成予定 2021年度
コンサルタント アール・アイ・エー
事業協力者 世界貿易センター、鹿島建設


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