まだ完成していなかった住友不動産六本木グランドタワー

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世界貿易センタービルから六本木方向の眺めです。


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中央が住友不動産の六本木グランドタワーです。


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現地、なだれ坂側です。まだ完成していませんでした。でももう今は完成しているかもしれません?


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なだれ坂下です。


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北街区の六本木通り側です。床屋さんの入っていたビルを解体しています。


<過去記事>
六本木三丁目プロジェクト☆2015年11月の工事状況 (15/12/04)
2015年10月の六本木ヒルズスカイデッキ (15/10/05)
【六本木】六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業☆2015年9月の状況 (15/09/23)
【六本木】真夏の六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (15/08/02)
【六本木】六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (15/06/01)
【再開発】六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業☆2015年1月[40階/高さ230.06m] (15/01/13)
六本木ヒルズのスカイデッキから見た六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (14/09/16)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年1月の工事状況 (14/01/20)
住友不動産のフラグシッププロジェクト「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」が本体工事着工! (10/28)
山留工事が始まった六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 (09/02)
「六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業」 権利変換計画認可取得! &2013年2月下旬のアークヒルズサウスタワーの工事状況 (03/30)
地上40階建て、高さ約249mの六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 2月上旬の情報 (02/03)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆ テレビ東京が移転! (05/23)
六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業 ☆住友不動産正式発表 (03/29)
六本木三丁目東地区再開発事業 ☆解体工事着手 (03/24)
六本木三丁目東地区再開発事業 (11/12)


<参考>
名称 六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区施設建築物
所在地 港区六本木三丁目12番41、他
建物概要
敷地面積 : 17,371.73㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、店舗、変電所(公益施設)
建築面積 : 9,413.44㎡
延床面積 : 202,500.74㎡
構造 : 業務棟 鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造・鉄骨造 免震構造 制震構造 住宅棟 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 業務棟 直接基礎 住宅棟 杭基礎
階数 : 業務棟 地上40階 地下5階 塔屋2階 住宅棟 地上27階 地下2階 塔屋2階 
高さ : 業務棟 230.76m 住宅棟 109.05m
竣工予定 平成28年(2016年)5月
設計 日建設計
施工 大成・大林建設共同企業体


その他
地区面積: 約27,400㎡
コンサルタント 日建設計
事業協力者・事務局 住友不動産
総事業費約1141億円


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2016年6月の赤坂一丁目地区市街地再開発の工事状況

イギリスの国民投票でEUから離脱派が勝利しました。直前では残留派が優勢と伝えられてましたが、逆の結果になりました。EU残留派が多数を占めたスコットランドはイギリスからの独立を示唆しています。
EUはいずれ崩壊するとも言われています。ベルリンの壁崩壊、イギリスのEU離脱、……、世界は混とんとしています。


G7伊勢志摩サミット 安倍首相「世界経済はリーマンショック前の状況に似ている」 vs キャメロン首相「危機とはいえない」

サミット後 日本 消費税増税再延期 vs イギリス EU離脱決定

日本 参院選改憲勢力2/3うかがう vs イギリス キャメロン首相 「俺ヤメロン」←今ここ


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世界貿易センタービル展望台から虎ノ門・赤坂方向の眺めです。


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赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業が見えていました。


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現地、虎ノ門側からです。鉄骨は21~22階?を組み立てている模様です。


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赤坂インターシティ側からです。


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六本木通り側です。


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溜池交差点からです。


<過去記事>
ようやくタワークレーンが登場した赤坂一丁目地区市街地再開発 (15/12/28)
【溜池】真夏の赤坂一丁目地区市街地再開発[地上38階/高さ205.08m] (15/08/16)
【溜池】赤坂一丁目地区市街地再開発[地上38階/高さ205.08m] (15/06/03)
【溜池】赤坂一丁目地区市街地再開発[地上37階/高さ200.58m] (15/02/24)
着工した赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (14/10/14)
地上37階建て、高さ200.58mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業☆2014年7月着工! (13/10/20)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (13/09/28)
地上35階建て、高さ約202mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (01/08)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (04/05)


<参考>
名称 赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在 港区赤坂一丁目5番の一部、6番、8番、9番の一部
区域面積 約2.5ha
建物概要
敷地面積 : 16,088.32㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、集会施設、店舗
建築面積 : 7,130.00㎡
延床面積 : 178,328.01㎡
構造 : 鉄骨造(CFT柱)、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 ハイブリッド制震装置
杭・基礎 : 杭併用べた基礎
階数 : 地上38階、地下3階、塔屋1階
高さ : 205.08m
完成予定 平成29年(2017年)8月
設計監理 日本設計
施工 大林組
事業協力者・参加組合員 新日鉄興和不動産
施行者 赤坂一丁目地区市街地再開発組合
特定業務代行者 大林組・日本設計JV
事業費 約806億円 


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(仮称)JPビルディング建替計画、2016年6月の(仮称)新東京武田ビル

日本橋室町の日本紙パルプ商事の「(仮称)JPビルディング建替計画」が7月1日に着工するという発表がありました。ホテルは三井ガーデンホテルズの「(仮称)三井ガーデンホテルズ日本橋プレミア」(客室数約260室)で、開業は2018年秋の予定です。


完成イメージ(三井不動産ニュースリリース)
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上がホテルですね。


三井不動産ニュースリリース 「(仮称)JPビルディング建替計画」着工 2018年秋にホテル開業予定


先日、室町に行ってましたけど、もうしっかり忘れていましたwww
代わりにと言ってはなんですけど、ちょい南側の(仮称)新東京武田ビルの現場をアップしておきます。
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福徳神社前からです。


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(仮称)新東京武田ビルはタワークレーンが1基増えただけで、地上に鉄骨は見えていませんでした。


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(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画 南街区です。


<過去記事>
JPビルディング建替計画、日本橋室町三丁目地区市街地再開発A地区、新東京武田ビル (2016/02/07)
【日本橋本町】(仮称)新東京武田ビル/(仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画 (2015/08/13)


<参考>
名称 (仮称)JPビルディング建替計画
所在地 中央区日本橋室町三丁目4番
建物概要
敷地面積 : 2,341㎡
主要用途 : 事務所、ホテル、店舗
建築面積 : 2,000㎡
延床面積 : 約28,500㎡
構造 : 鉄骨造、場所打ちコンクリート杭
杭・基礎 :
階数 : 地上15階、地下3階、塔屋1階
高さ : 56m(最高高さ68m)
着工予定 平成28年(2016年)7月
竣工予定 平成30年(2018年)6月
設計 竹中工務店東京一級建築士事務所
施工 竹中工務店
建築主 日本紙パルプ商事
事業パートナー 三井不動産


<参考>
名称 (仮称)新東京武田ビル
所在地 中央区日本橋本町二丁目1番
建物概要
敷地面積 : 2,741.31㎡
主要用途 : 事務所、店舗、博物館、集会場、駐車場
建築面積 : 2,215.01㎡
延床面積 : 45,116.29㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上24階、地下4階
高さ : 123.29m(最高高さ123.79m)
竣工予定 平成29年(2017年)10月
設計 日本設計
建築主 武田薬品不動産 
施工 竹中工務店


名称 (仮称)日本橋本町二丁目特定街区開発計画 南街区新築工事
所在地 中央区日本橋室町二丁目6番1、3-5、7、9-14、16、17
建物概要
敷地面積 : 1,234.54㎡
主要用途 : 店舗、駐車場
建築面積 : 89.91㎡
延床面積 : 2,516.86㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上2階 地下2階
高さ : 7.35m(最高高さ7.35m)
竣工予定 平成28年(2016年)8月
設計 日本設計
建築主 三井不動産
施工 清水建設


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2016年6月のニッセイ浜松町クレアタワーの工事状況

浜松町駅の日本生命と大林組の「ニッセイ浜松町クレアタワー」(浜松町二丁目4地区 B街区)の現場です。
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世界貿易センタービルからの見下ろしです。ビルの真下なので展望台側はギリギリです。撮るのに苦労します(フー


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掘削しています。


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杭打のためのタンクを解体しています。杭打工事は終わったようです。


こっちは浜松町二丁目4地区のA街区です。
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JR浜松町駅構内からです。まだ地下構造物が残っています。着工は平成29年に先送りされたようです。


<過去記事>
ニッセイ浜松町クレアタワーが11月に着工へ!(2015/10/17)
【浜松町】浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示![地上29階/高さ156m](2015/05/31)


<参考>
名称 ニッセイ浜松町クレアタワー ((仮称)浜松町駅前プロジェクト 浜松町二丁目4地区 B街区)
所在 港区浜松町2丁目5番2他
建築概要
敷地面積 : 7,646.56㎡
主要用途 : 事務所、飲食店舗、物販店舗、集会場、駐車場
建築面積 : 5,538.13㎡
延床面積 : 99,277.09㎡ 
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上29階、地下3階、塔屋1階
高さ : 156m
完成予定 平成30年(2018年)8月
設計 大林組一級建築士事務所
基本設計・監理 日建設計(デザインアーキテクト・技術コンサル) 
建築主 日本生命、大林組
施工 大林組・大末建設・太啓建設・岩田地崎建設JV


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2016年6月のパークコート浜離宮ザ タワーの工事状況

三井不動産のパークコート浜離宮ザ タワー(浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業)です。
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世界貿易センタービル展望台から新橋・銀座方向の眺めです。


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ちょっとビルが邪魔ですが、まだ杭打工事中です。完成(予定)が平成31年(2019年)3月に延びました。その他延床面積、建築面積も若干変更になっています。


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汐留のイタリア街側からの眺めです。


<過去記事>
【浜松町】浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業[地上37階/高さ132.67m](2015/06/28)
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ掲示☆(2014/11/16)
浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業☆年度内着工へ(2014/09/03)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業&浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業 ☆東京都が組合設立を本日認可(予定)(2012/07/11)


<参考>
名称 浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在 港区浜松町一丁目3、4、5番地
事業区域 約7,000㎡
提供公園 約300㎡
建物概要
敷地面積 : 5,162.36㎡ 
建築面積 : 3,136.92㎡
主要用途 : 共同住宅、事務所、店舗、保育所
延床面積 : 65,716.26㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造 中間免震
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上37階、地下1階、塔屋2階
高さ : 132.67m(最高高さ139.90m)
完成予定 平成31年(2019年)3月
設計 アール・アイ・エー
施工 清水建設
総事業費 約285億円

 
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上棟した内幸町プロジェクト

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浜松町の世界貿易センタービルから霞が関日比谷方面の眺めです。浜松町と西新橋・内幸町は意外と近いんです。


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(仮称)内幸町プロジェクトです。屋上階まで到達しています。


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現地です。


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カーテンウォールです。


<過連記事>
JR九州のホテルが出店して「新橋一丁目開発事業」が100メートルオーバーあ↓↓あ↑あ →→→↑あ→だ! (2015/12/02)
鉄骨がお目見えした(仮称)内幸町二丁目プロジェクト (2015/11/11)
【ニュース】(仮称)内幸町二丁目プロジェクトが着工![地上21階/高さ111m] (2015/05/16)
地上21階、高さ111mの(仮称)内幸町二丁目プロジェクトは平成27年4月着工へ! (2014/10/12)


<参考>
名称 (仮称)内幸町二丁目プロジェクト
所在地 千代田区内幸町二丁目16番1
建物概要
敷地面積 : 5,998.50㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 3,200㎡
延床面積 : 67,051.23㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 制震構造
杭・基礎 : 直接基礎、一部杭基礎
階数 : 地上21階、地下4階
高さ : 111m
竣工予定 平成29年(2017年)5月
設計 鹿島建設一級建築士事務所
施工 鹿島建設
事業主 グリーンアセットインベストメント特定目的会社 (ケネディクス、東急不動産、日本政策投資銀行)
アセットマネジメント ケネディクス、DBJアセットマネジメント
プロジェクトマネメント 東急不動産
事業費 約800億円


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既存建物の解体工事が始まった(仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業

JR東日本の(仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業です。
世界貿易センタービルに上った後立ち寄ったところ、もう解体工事が始まっていました。


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世界貿易センタービルからです。敷地は竹芝地区開発計画の少し北側(左側)です。


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浜離宮インターシティの向こう側の四季劇場、シーサイドホテル芝弥生(芝弥生会館)、JR東日本浜松町社宅などがあるところです。


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現地です。JR東日本浜松町社宅です。左はゆりかもめの軌道です。


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ホテルの芝弥生会館です。


解体工事のお知らせです。
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今回解体するのは浜松町社宅と芝弥生会館です。竹中工務店の施工で平成29年6月までの予定です。


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四季劇場です。ここはまだ解体しないようです。


<参考>
名称 (仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業
所在地 港区海岸1-22-1の一部、22-4
建物概要
敷地面積 : 約23,000㎡
主要用途 : ホテル、オフィス、商業、劇場
延床面積 : 約103,000㎡
高さ : 約120m
着工予定 平成29年(2017年)
完成予定 平成32年(2020年)
設計 JR東日本建築事務所


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2016年6月の竹芝地区開発計画の業務棟(A街区)

東急不動産と鹿島建設の浜松町の竹芝地区開発計画の業務棟(A街区)です。
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久し振りの世界貿易センタービル展望台からです。手前は旧芝離宮恩師庭園です。


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山留工事中です。東京都産業貿易センターは解体中です。


業務棟の建築計画のお知らせ看板です。
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<過去記事>
竹芝地区開発計画に建築計画のお知らせ掲示☆地上39階、高さ210mの業務棟が2016年4月着工へ!  (2015/11/08)
【竹芝】都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)  (2015/08/20)
【竹芝】都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)[地上39階/高さ約210m、地上21階/約100m]  (2015/02/26)
都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)が正式発表☆高さ約210m、地上39階建ての複合ビルが2019年開業へ  (2014/10/30)
地上39階、高さ210mと地上21階、高さ100mの2棟を建設☆都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)は総延床面積約20万㎡!  (2014/10/25)


<参考>
名称 (仮称)竹芝地区開発計画建築計画(業務棟)新築工事
所在地 港区海岸一丁目20番9号、11号
建物概要
敷地面積 : 12,156.65㎡
建築面積 : 9,567.39㎡
主要用途 : 事務所、展示場、飲食店、物販店舗、集会場、自動車車庫、自転車駐車場
延床面積 : 179,937.29㎡ 
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底工法)
階数 : 地上39階、地下2階
高さ : 210m
着工 平成28年(2016年)5月
完成予定 平成32年(2020年)5月
設計 鹿島・久米設計工事監理業務共同企業体
施工 鹿島建設


(住宅棟)
敷地面積 : 約3,400㎡
主要用途 : 住宅、サービスアパートメント、子育て支援施設
延床面積 : 約20,000㎡
階数 : 地上21階
高さ : 約100m 
着工予定 平成29年度(2017年度)?
完成予定 平成32年(2020年)5月


その他
事業主体 アルべログランデ(東急不動産と鹿島建設の事業会社)
定期借地権 借地借家法22条の一般定期借地権


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2016年6月の銀座プレイス、銀座六丁目プロジェクト

めぼしい現場がほとんどなくなりましたね。今面白いのは新日比谷プロジェクトと渋谷駅の再開発ぐらいです。解体中とか更地のままとか、変化のないプロジェクトが多くて、現場に行っても写真を撮らないで帰っていますw


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サッポロの銀座プレイスです。4~6階には解体される数寄屋橋のソニービルからソニーのショールームが移ってきます。


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東急プラザ銀座屋上からです。ユニクロからは見れなくなった銀座六丁目プロジェクトです。


<過去記事>
2015年12月の銀座六丁目プロジェクト、GINZA PLACE(銀座プレイス) (2015/12/26)
【銀座】銀座六丁目10地区市街地再開発[地上13階/高さ56m]、ミキモト本店建替計画、銀座5丁目再開発計画 (2015/05/01)


<参考>
名称 GINZA PLACE(銀座プレイス)(銀座五丁目再開発計画)
所在地 中央区銀座5丁目1-1、2、24、50、51、58、59
建物概要
敷地面積 : 643.89㎡
主要用途 : 物販店舗、展示場、飲食店舗
建築面積 : 558㎡
延床面積 : 約7,382㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上12階、地下2階
高さ : 約56m
竣工予定 平成年(2016年)5月
設計 大成建設一級建築士事務所 
コンストラクションマネジメント・監理 久米設計
外装デザイン クライン ダイサム アーキテクツ
施工 大成建設 
建築主 サッポロ不動産開発


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2016年6月の(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の現場状況

舛添知事ようやく辞任しましたねw
マスコミや議会の裏側にいるのは有権者(都民)です。
頭がよくて議論で負けることはなくても、都民は議論する相手ではありません。記者会見や議会で納得のいく説明ができなければ、いくら頭が良くても仕方ないです。学者として優秀でも政治家には向いていなかった。つまり舛添知事は納得のいく説明のできる人でも、魅力的な人でもなかった。


ところで、公私混同や都庁に週3日しか来ないなどと言われていた石原元都知事はそれでも辞任するほどの問題にはなりませんでした。いいか悪いかはおいといて、政治家としての能力、キャリアを持っていたからと言えるのかもしれません。まあどっちも上から目線で生理的に受け付けませんがw


次期都知事は品の良い人がいいですね。橋下前大阪市長とか、東国原氏とかいつも誰かともめているようなイメージのある人、民主党の人達や舛添知事のように自分が出来もしないことを言うだけの「言うだけ番長」は勘弁です。


さて(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の現場です。
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ブリジストンの関連会社の長坂産業が延床面積47,100㎡、地上23階建て、高さ150mのオフィス・美術館ビルを建設します。敷地は京橋のブリヂストン旧本社ビル跡地と隣地です。


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地中障害物の撤去工事中です。着工は6月15日の予定でした。


住友不動産が再開発を計画している八重洲二丁目南地区です。
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八重洲富士屋ビルは解体されて更地になりました。向こう側に見えているのはブリヂストンが移転した東京スクエアガーデンです。


<過去記事>
新たに住友不動産の八重洲二丁目南地区など6つが東京都の都市再生プロジェクトに追加! (2016/05/12)
(仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事の建築計画のお知らせが掲示! (2016/01/17)
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 (2015/07/28)
【京橋】戸田建設本社ビルとブリヂストン旧本社ビル周辺の再開発 (2015/06/26)
【京橋】戸田建設本社ビルが建替えへ! (仮称)第一ぬ利彦ビル建替計画、etc (2015/05/16)


<参考>
名称 (仮称)京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事 (都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) A街区)
所在地 中央区京橋一丁目10番他
建物概要
敷地面積 : 2,813.74㎡
主要用途 : 事務所、美術館、自動車車庫
建築面積 : 2,200.00㎡
延床面積 : 47,100.00㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下2階
高さ : 150m
着工予定 平成28年(2016年)6月
完成予定 平成31年(2019年)7月
設計 日建設計
施工 戸田建設
建築主 永坂産業


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