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2016年7月のシブヤ

都知事選の小池候補の演説見ました(#^.^#)
間近で見た小池候補は意外と小柄でした。
少々お疲れ気味のようでしたが15~20分ぐらいは話してたでしょうか?
話の中で再開発を推進するとはっきりと言っていましたね。
人は小泉首相の郵政選挙の時並みでしたかw
もう圧勝する雰囲気でしたよw


一方、鳥越候補はセンテンススプリング砲が炸裂しました。この記事が告示前に出ていたら立候補できなかったでしょう。
うがった見方をすると鳥越候補の出馬が告示ぎりぎりだったので文春も、ユアタイム司会者に内定していたショーン川上の時のような事前に明らかにするという「温情」をかける機会がなかったということになりますか。当選後だったらもう目も当てられないです。
電車の中づりとかみんな見てますから、もはや鳥越候補はまともな選挙運動はできないでしょう( ´,_ゝ`)プッ


文春 2016年7月28日号
産経ニュース 東京都知事選 鳥越氏の弁護団、週刊文春を告訴へ 「女子大生淫行」記事は事実無根



さて2016年7月のシブヤです。
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渋谷ヒカリエからです。タワークレーンが建っているところが「(仮称)渋谷宮下町計画」の現場です。


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明治通りからです。PC版が取り付けられています。


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「(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト」はまだ解体工事中です。


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代々木体育館の渋谷門前の「(仮称)渋谷区神南一丁目計画」はようやく着工しました。


建築計画のお知らせ看板です。
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建築主の表記からデリス建築研究所が消えて住友不動産単独になっています。完成は平成30年(2018年)10月に延びました。


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パルコは閉店セール中です。


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解体工事の施工者はゴジラのようですw


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依然紹介した公園通りの旧たばこと塩の博物館の建物も解体されそうな雰囲気です。


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南平台の東急不動産の「(仮称)南平台プロジェクト」の現場です。地上部分の建物は簿解体されましたが、まだ着工していません。


<参考>
名称 (仮称)渋谷区神南一丁目計画新築工事
所在地 渋谷区神南1丁目5-15
建物概要 共同住宅
敷地面積 : 775.13㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 391.13㎡
延床面積 : 6,974.35㎡
構造 : 鉄筋コンクリート構造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上22階、地下1階
高さ : 84.28m
完成予定 平成30年(2018年)10月
設計 大成建設一級建築士事務所
施工 大成建設
建築主 住友不動産


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2016年7月の渋谷駅街区、南街区、銀座線渋谷駅の移設工事、道玄坂街区

2016年7月海の日の渋谷駅周辺の再開発の状況です。
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渋谷ヒカリエから見た渋谷駅東側です。


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銀座線の北側に構造物が見えます。


1. Shibuya Station district (渋谷駅街区、地上47階、高さ約230m)


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東棟です。


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山留工事は終わったみたいです。


2. Relocation of Sibuya Station Ginza Line (銀座線渋谷駅の移設工事)


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6月とあまり変わらないような気がしますんw


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横からです。


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銀座線の屋根に穴があきました。


3. Shibuya Station south district (渋谷駅南街区、地上35階、高さ約180m)


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南街区です。B-1棟敷地に鉄骨が見えます。


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1階床梁を組み立て中です。


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奥側も鉄骨を組み立てています。


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A棟は地下斜路(トンネル)を掘っています。


4. Dogenzaka 1-chome station-front district (道玄坂一丁目駅前地区、地上19階、高さ約103m)


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まだ地下の解体工事をしています。


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(仮称)渋谷区宇田川町計画☆建築計画のお知らせ情報

住友不動産の(仮称)渋谷区宇田川町計画の建築計画のお知らせ看板です。
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敷地面積は5,226.06㎡です。建物は延床面積38,583.38㎡、地上21階建て、高さ119.94mです\(^o^)/
用途は事務所と共同住宅です。店舗はないんですかね?
設計は久米設計、施工は未定ですw
着工は平成28年(2016年)12月、完成は平成31年(2019年)6月の予定です。



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敷地は渋谷ビデオスタジオの跡地とその周辺一帯です。渋谷の東急ハンズの少し先です。右側は井の頭通りです。


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もう地下2階を掘っています。


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オクシブ側からです。


<参考>
名称 (仮称)渋谷区宇田川町計画
所在地 渋谷区宇田川町49番1ほか
開発区域面積 6,006.59㎡
建物概要
敷地面積 : 5,226.06㎡㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅
建築面積 : 2,157.80㎡
延床面積 : 38,583.38㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上21階、地下2階
高さ : 119.94m
着工予定 平成28年(2016年)12月
完成予定 平成31年(2019年)6月
設計 久米設計
施工 未定
建築主 住友不動産


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(仮称)有明北3-1地区計画☆建築計画のお知らせ情報

東京都の条例に基づく(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画の建築計画のお知らせ看板です。
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内容の変更はありません。完成も平成31年(2019年)10月の予定で変更なしです。


同じく(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画の建築計画のお知らせ看板です。
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B街区の高さ58mです。これも内容の変更はありません。全体完成(予定)は平成38年(2026年)3月で変更なしです。


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3-1-A街区です。


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3-1-B・C街区側です。


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3-1-B・C街区側です。


<過去記事>
住友不動産の(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区、3-1-B・C街区)計画 (2016/04/11)
【有明】(仮称)ARIAKE Garden City/臨海副都心有明北地区計画 (2015/09/02)
【有明】住友不動産の(仮称)ARIAKE Garden City(江東区有明北3-1地区開発計画)[地上33階/最高高さ120m] (2015/06/24)


<参考>
名称 (仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地  江東区有明2丁目1番203他
建物概要
敷地面積 : 32,600㎡
主要用途 : 共同住宅、商業、保育施設、駐車場
建築面積 : 9,680㎡
延床面積 : 161,000㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ち鋼管コンクリート拡底杭
階数 : 地上33階、地下1階
高さ : 115m(最高高さ120m)
着工予定 平成28年(2016年)10月
完成予定 平成31年(2019年)10月
設計 前田建設工業一級建築士事務所
施工 前田建設工業


名称 (仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画
所在地  江東区有明一丁目1番、二丁目1番他
建物概要
敷地面積 : 74,600㎡ (B街区)約42,900㎡ (C街区)約31,700㎡
主要用途 : 商業、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場
建築面積 : 53,240㎡
延床面積 : 304,000㎡ (B街区)約175,000㎡ (C街区)約129,000㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭、既成杭
階数 : 地上16階、地下1階
高さ : (B街区)高さ58m (最高高さ68.0m) (C街区)最高高さ55.0m
着工予定 (B街区)平成29年(2017年)4月 (C街区)平成34年(2022年)10月?
完成予定 (B街区)平成32年(2020年)3月? (C街区)平成38年(2026年)3月
設計 日建設計
施工 未定


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豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業☆建築計画のお知らせ情報

東京都では全く盛り上がっていない都知事選、どうやら序盤は小池候補が先行しているようですね\(^o^)/
消滅可能性都市豊島区を地盤とする小池候補の首都圏での知名度は抜群ですからねw
一方、知名度抜群の鳥越さん、1日2回しか街頭演説できないとか、テレビ出演キャンセルなどあったり、衰えは隠せません。発言も変だし、選挙戦あと2週間もあるのに早くも脱落ですかね。それから東京への一極集中を問題にしていた知名度ゼロの増田さん、どうして都知事になれると思ったんでしょうかw


もしかして小池氏圧勝www
いやはやみつどもえならぬ、ゆりっぺ一択とは、
聞こえた気がした、感じが気がしたんだ♪


日本経済新聞 都知事選、小池氏が序盤先行 鳥越・増田氏が追う


さて豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の建築計画のお知らせ看板です。
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総延床面積258,420㎡、地上36階建て、高さ180mです。着工は平成28年(2016年)12月、完成は平成32年(2020年)10月の予定です。


敷地図及び2-1街区面積表です。
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液状化対策工事中です。


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ほぼ完成した2-3街区の(仮称)東京消防庁深川消防署豊洲出張所です。toyosu16070581.jpg
消防署というよりは職員住宅ですね。東京消防庁もやりたい放題ですわw


<過去記事>
(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2-1街区に建築計画のお知らせ掲示! (2016/04/10)
(仮称)豊洲二・三丁目2街区開発計画 (2016/02/05)


<参考>
名称 (仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 新築工事
所在地 江東区豊洲二丁目15番12
建物概要
敷地面積 : 27,831.65㎡
主要用途 : 事務所、商業、ホテル、エネルギー供給施設
建築面積 : 12,940㎡(13,259㎡ 地下鉄出入口棟、交番棟、サンセットアークELV棟含む)
延床面積 : 258,420㎡(258,750㎡ 地下鉄出入口棟、交番棟、サンセットアークELV棟含む) 
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎工法
階数 : 地上36階 地下2階 
高さ : 180m
着工予定 : 2016年12月
完成予定 : 2020年10月
基本設計 日建設計
設計 大成建設一級建築士事務所
施工 大成建設


AC棟
敷地面積 : 19,127.66㎡
主要用途 : 事務所、商業、ホテル、エネルギー供給施設
建築面積 : 9,300㎡
延床面積 : 185,830㎡ 
階数 : 地上36階 地下2階 塔屋1階 
高さ : 180m


B棟
敷地面積 : 8,065.02㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 3,640㎡
延床面積 : 72,590㎡ 
階数 : 地上24階 地下1階 塔屋1階 
高さ : 125m


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(仮称)外神田一丁目計画☆建築計画のお知らせ情報(千代田区版)

住友不動産の「(仮称)外神田一丁目計画」の建築計画のお知らせ看板です。千代田区の条例に基づくものです。
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A棟(A敷地2,058.45㎡)、B棟(B敷地1205.55㎡)の2棟で総延床面積約27,810㎡です。A棟は延床面積約26,855㎡、地上23階建て、高さ約135mです。B棟 延床面積約955㎡、地上2階、高さ約25mです。用途は事務所と店舗です。総合設計のほか、一団地認定を受けてB敷地の容積をA敷地に移転するようですが、住宅はありません。着工は平成29年(2017年)2月、竣工は平成31年(2019年)5月の予定です。


日刊建設工業新聞 住友不/東京・秋葉原に23階建てオフィスビル、17年2月着工めざす


配置図と立面図です。
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計画地は秋葉の総武線の北側のヤマギワビル(A棟)と旧石丸電気本店(B棟)跡地などです。2ブロックにまたがります。


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昌平橋交差点からです。


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JR高架沿いからです。


<過去記事>
【秋葉原】住友不動産の(仮称)外神田一丁目計画 (2015/02/12)


<参考>
名称 (仮称)外神田一丁目計画
所在地 千代田区外神田一丁目9番4他
建物概要
敷地面積 : 3,264.00㎡ A敷地 2,058.45㎡ B敷地 1205.55㎡
主要用途 : 事務所、店舗
建築面積 : 約2,050㎡ A棟 約1,400㎡ B棟 約650㎡
延床面積 : 約27,810㎡ A棟 約26,855㎡ B棟 約955㎡
階数 : A棟 地上23階、地下1階 B棟 地上2階
高さ : A棟 約135m B棟 約25m
着工予定 平成29年(2017年)2月
竣工予定 平成31年(2019年)5月
設計 日建設計 
施工 未定
その他 総合設計 一団地認定


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虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う高層棟建築工事☆建築計画のお知らせ情報

虎ノ門ヒルズの北側の虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業です。 
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虎ノ門ヒルズ側の西松建設の旧本社ビル(No.15)の解体工事現場です。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積173,318.38㎡、地上36階、高さ183.49m(最高高さ185.49㎡)です。着工は平成29年(2017年)2月、竣工は平成31年(2019年)12月の予定で変わらないです。


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虎ノ門10森ビル(No.1)です。


<過去記事>
虎ノ門ヒルズエリアに(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー、ビジネスタワー、レジデンシャルタワーの3棟を建設! (16/04/14)
2月から解体工事が始まる虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 (16/01/10)
地上23階、高さ約120mの虎ノ門駅前地区再開発と地上36階、高さ約185mの虎ノ門一丁目地区再開発☆都市再生特別地区(虎ノ門一丁目3・17地区)の概要 (2014/12/12)


名称 虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う高層棟建築工事 ((仮称虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー)
所在地  港区虎ノ門1丁目201番1外
敷地面積 : 10,064.60㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場
建築面積 : 高層棟 8,370.04㎡ 歩行者デッキ 161.41㎡ 
延床面積 : 173,318.38㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上36階、地下3階
高さ : 183.49m(最高高さ185.49㎡) 
着工予定 平成29年(2017年)2月
竣工予定 平成31年(2019年)12月
設計 森ビル一級建築士事務所
外観デザイン クリストフ・インゲンホーフェン(インゲンホーフェン・アーキテクツ)
施工 未定
施行者 虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合


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(仮称)神田練塀町地区第一種市街地再開発事業 施設建築物建築計画☆建築計画のお知らせ情報(千代田区版)

神田練塀町地区第一種市街地再開発事業です。
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ヨドバシカメラ前から北を見ています。神田練塀町の場所は秋葉原駅の東口、ヨドバシカメラの北側です。


千代田区の条例に基づく建築計画のお知らせ看板です。
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名称は「(仮称)神田練塀町地区第一種市街地再開発事業 施設建築物建築計画」です。建物は延床面積約30,799㎡、地上21階建て、高さ111.99mです。着工は平成28年(2016年)11月、竣工は平成31年(2019年)3月の予定です。組合設立認可時点から5か月延びました。


配置図です。
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左が秋葉原駅(ヨドバシカメラ)側です。ヨドバシカメラ側のブロックに公共広場が設けられます。


立面図です。
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解体工事が始まっています。


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<過去記事>
【神田練塀町】神田練塀町地区市街地再開発組合の設立認可![地上20階/高さ約112m] (2015/08/23)


<参考>
名称 (仮称)神田練塀町地区第一種市街地再開発事業 施設建築物建築計画
区域面積 約0.5ha
所在地 千代田区神田練塀町1番1他
建物概要
敷地面積 : 2,529.79㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、店舗
建築面積 : 約1,640㎡
延床面積 : 約30,799㎡
階数 : 地上21階、地下2階
高さ : 111.99m
着工予定 平成28年(2016年)11月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
設計 日建設計
コンサルタント R&D
建築主 神田練塀町地区市街地再開発組合
地権者 住友不動産


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2016年7月の池袋

改憲勢力2/3に行きましたねヽ(≧∀≦)ノ


日本経済新聞 改憲勢力、参院3分の2に到達 (2016年7月11日)


民意は示されました。憲法という成文法を必要としない英国でEU離脱が決まったように、決まったからには憲法改正の発議の手続きを進めるだけです。なぜなら多数決で決まったことには従うのが民主主義ですから。もっとも最終的には国民投票で決着することになります。
しかし、中国が尖閣・沖縄を本気で取りに来ている情勢では、憲法改正もやむなしと思っています(ファイヤー


さて投票日夕方の池袋です。東急ハンズに行ったついでに撮りました。レンズはいつも使っている便利ズームではなく、20mmの広角レンズです。ズームレンズはカメラと合わせると1.8キロの重量にもなるので、ついで撮りには軽い20mmが便利です。ちなみにカメラは「ニコンデジタル一眼レフカメラ史上最高画質」という触れ込みですが、いつも撮影は手持ちJPEG撮って出し(10MB程度)なので全く性能を発揮できていませんw
しかもこのブログ、アップできるファイルサイズは1ファイル当り最大2MB、トータルで10240MBまでです。なのでアップできる枚数も考え、通常500KB程度まで圧縮しています。もう5年以上つづけているのでもう残りの容量が足りないとw
まあそもそも最高画質のRAWで撮るとファイルサイズが大きすぎてパソコンがフリーズしてしまいますン( ノД`)


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5年前に紹介した当時から色々変わった池袋ですが、東急ハンズは相変わらずです。そろそろ建て替える時期ではないかと、一応フラグを立てておきます。


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「(仮称)豊島プロジェクト」に伴い解体中の旧豊島区役所(A棟敷地)です。


(仮称)豊島プロジェクトの建築計画のお知らせです。
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建物の内容は3月時点とほぼ同じです。着工(予定)が平成28年(2016年)12月で、竣工(予定)は平成32年(2020年)5月になっています。



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解体工事中の豊島公会堂(B棟敷地)の裏側からです。


上の写真のサンシャインよりにある佐々木興業の(仮称)東池袋一丁目シネマコンプレックス計画の敷地です。
ikebukuro16070394.jpg
計画の発表から1年半以上経ちましたが、ようやく解体工事が始まりました。計画の見直しもあるようで、完成は2019年に延びるようですね?


日刊建設工業新聞 佐々木興業/東京・池袋に大型シネコン建設計画/6月に既存ビル解体着手 (2016年5月6日)


西武池袋駅の南側の「(仮称)西武鉄道池袋ビル」の現場です。
ikebukuro16070396.jpg
タワークレーンはまだですね。


ikebukuro16070390.jpg
躯体工事中です。


<過去記事>
【池袋】「豊島区現庁舎地活用事業」優先交渉権者に東京建物グループが決定! (15/03/21)
【池袋】豊島区現庁舎地活用事業 (仮称)豊島区新ホール (14/06/28)
佐々木興業の「東池袋一丁目 新シネマコンプレックスプロジェクト(仮称)」 (14/12/26)


<参考>
名称 (仮称)豊島プロジェクト


A棟 
所在地 豊島区東池袋一丁目18番
建物概要
敷地面積 : 3,619.67㎡
主要用途 : 事務所、映画館、集会場、店舗
建築面積 : 2,195.00㎡
延床面積 : 68,675.00㎡
構造 : 鉄骨増、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上33階、地下2階
高さ : 158.28m
着工予定 平成28年(2016年)12月
竣工予定 平成32年(2020年)5月


B棟
所在地 豊島区東池袋一丁目19番1 他
建物概要
敷地面積 : 2,983.59㎡
主要用途 : 公会堂、集会場、店舗
建築面積 : 2,015.00㎡
延床面積 : 10,900.00㎡
構造 : 鉄骨増、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎、杭基礎
階数 : 地上8階、地下1階
高さ : 41.27m
着工予定 平成28年(2016年)12月
竣工予定 平成32年(2020年)5月
設計・施工 鹿島建設
建築主 東京建物、サンケイビル


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