延床面積約27万㎡、地上18階、高さ約90m ☆NHK放送センター建替 建設費約1,700億円

NHKが「放送センターの建替 基本計画の概要」について発表しました。


NHKプレスリリース 放送センター建替え 基本計画書の概要 (2016年8月30日、PDF)


現在の敷地に情報棟、制作事務棟、公開棟の3棟を順次建設します。NHKホールは継続使用されます。既存NHKホールを含む延床面積は約27万㎡です。現在の約23万㎡から4万㎡増えます。なかでも最大規模の制作事務棟は延床面積約16万㎡、地上18階、高さ(井の頭通り地盤面から)約90mです。なんと100mを突破しませんでした、残念www
着工は情報棟がオリンピック・パラリンピック終了後の2020年秋から、2025年(放送開始100周年)に運用開始します。2026年からは制作事務棟、公開棟を順次(工期未定)建設します。全体竣工は2036年の予定です。想定建設費は約1,700億円です。各施設の概要は以下です。


・情報棟 ニュースセンター、ラジオセンターなど
延床面積 約7万㎡
階数 地上9階、地下1階
高さ 約40m
着工予定 2020年秋
運用開始 2025年


・制作事務棟 メインエントランス、映像・音声スタジオ、事務室など
延床面積 約16万㎡
階数 地上18階、地下1階
高さ 約90m
着工 未定
運用開始 Ⅰ期棟:2030年 Ⅱ期棟2035年


・公開棟 スタジオパーク、アトリウムなど
延床面積 約2万㎡
階数 地上4階(一部)
高さ 約20m
着工 未定
運用開始 2035年 


・NHKホール 既存継続使用
延床面積 約21,080㎡
階数 地上5階、地下2階
高さ 41m
竣工 1972年10月


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六本木ヒルズから見たNHK放送センターです(2015年10月3日撮影)。
中央右側の高層の建物が23階建て、高さ101m(鉄塔含む高さ128m)の本館(1972年10月竣工)です。


<過去記事>
NHK新放送センター & 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業 (2015/08/08)


<参考>
名称 NHK放送センター建替
所在地 東京都渋谷区神南二丁目2番1
敷地面積 82,645㎡
延床面積 約27万㎡(既存NHKホール含む)
施設構成 情報棟、制作事務棟、公開棟、NHKホール(既存)
着工予定 2020年秋
竣工予定 2036年
建設費 約1,700億円(設計監理料、電源設備費含む)


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2016年8月末の渋谷駅街区、南街区、道玄坂街区

もう出来ているのに築地移転延期ですってwww


日本経済新聞 築地移転、延期へ 小池都知事意向


さてせっかく原宿に行ったので帰りに渋谷に寄って帰りました。途中で雨が降ってきました。


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渋谷ヒカリエからです。日が落ちてしまってなんかよくわかりませんw


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やはり銀座線の軌道を通すため、ヒカリエからの仮設通路を付け替えますね。


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東棟の敷地にあった駅への仮設通路を撤去したところです。


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明治通りの歩道橋からです。右側に杭の鉄筋を置いているのが見えます。


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南街区です。タワークレーンが建ちました。えっ、見えていないって?
右側に緑色のタワーの足が見えているのが分かりますかw


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9月26日の週からもう1基タワークレーンの組み立てが予定されています。


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道玄坂街区は掘削が進んでいます。


<過去記事>
2016年1月の渋谷駅再開発の状況/駅街区・南街区・道玄坂街区 (16/01/18)


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明治神宮奉納 原宿表参道元気祭り スーパー よさこい 2016

台風が2週続けてやってくる異常事態です。そんな中特に行きたい現場もないので、スーパーよさこいを見に行ってきました。場所は表参道です。


公式サイト 明治神宮奉納 原宿表参道元気祭り スーパー よさこい 2016


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「十人十彩」です。有名なグループです。ここはバレエをやっている知り合いが時々踊ってました。
見た中ではこれが一番かな?


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「高知銀行」です。


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「帯屋町筋」です。ここは女優の広末涼子さんが踊っていたこともあるグループです。


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「サニーグループ」です。


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「ほにや」です。ここは人気のあるグループですね。


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「俵屋」です。


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「ダイヤモンドダイニング」です。


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動きのある被写体にピントを合わせるのはなかなか難しいです。


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これはピントが合ったかな


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2016年8月の日本橋二丁目地区市街地再開発

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丸の内のキッテ屋上からです。タワークレーンが4基見えています。


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中央通り側のC街区です。


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アップです。柱が斜めになっています。


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高島屋側からです。


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アップです。


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裏側です。上の方の鉄骨が少し傾いています


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昭和通り側のA街区も鉄骨が立ち上がっています。


おまけ
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整備中の東京駅前の広場です。手前(南側)は供用開始されています。全体は2017年春に完成する予定です。


東京駅丸の内駅前広場の整備工事 東京駅丸の内地下エリア整備工事 (2014/07/03)


<過去記事>
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業☆2015年10月の工事状況 (2015/10/21)
【日本橋】日本橋二丁目地区市街地再開発[地上31階/高さ175m、地上27階/高さ144.935m] (2015/06/11)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業が着工☆外装デザインはSOMが担当! (2014/11/14)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (2014/03/11)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 C街区は地上31階建て、高さ180m、A街区は地上26階、高さ145m! (2013/10/06)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 設立認可! &2013年3月の(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の現場の状況 (2013/04/13)
都市再生特別地区 日本橋二丁目地区の概要(2012/03/21)


<参考>
名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地 中央区日本橋二丁目17番1号
建物概要
敷地面積 : 2,991.31㎡
主要用途 : 事務所、エネルギーセンター
建築面積 : 2,717.90㎡
延床面積 : 60,142.88㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上27階、地下5階、塔屋2階
高さ : 144.935m
完成予定 平成30年(2018年)7月


名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地 中央区日本橋二丁目17番3号
建物概要
敷地面積 : 6,023.84㎡
主要用途 : 百貨店、事務所、店舗
建築面積 : 5,300.72㎡
延床面積 : 147,762.17㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上32階、地下5階、塔屋1階
高さ : 174.666m
完成予定 平成30年(2018年)12月


<その他>
名称 : 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業
区域面積 : 約2.6ha
設計 日本設計・プランテック設計共同企業体
外装デザイン Skidmore Owings Merrill LLP(SOM) 
参加組合員 : 三井不動産、太陽生命、帝国繊維
施工 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
特定業務代行者 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
総事業費 : 約1,541億円


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2016年8月の西品川一丁目地区市街地再開発

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タワークレーンが6基です。


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大崎駅前からです。


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JR湘南新宿ライン沿いのA街区です。鉄骨も地上に見えています。


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大崎駅とは反対側からです。


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1フロアーがメチャ広いです。都内最大級の基準階賃貸面積1600坪超だけのことはあります。


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南側のB街区です。まだ地下の工事中のようです。


<過去記事>
【西品川】A街区が着工した西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 (2015/09/26)
【西品川】西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業[地上24階/高さ115m、地上22階/高さ87m] (2015/04/17)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ看板掲示! (14/10/27)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 2014年5月の状況 (14/05/08)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業☆12月から既存建物解体! (13/12/03)
総延床面積約22万㎡、地上24階建てと地上25階建ての2棟を建設!西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業☆認可 (13/07/30)
2014年度着工へ!高さ120mのオフィスビルと高さ100mマンションの西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 (13/07/12)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 (12/03/27)


<参考>
名称 西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
区域面積 約3.9ha (A街区)約2.6ha (B街区)約1.3ha
(A街区)
所在地 品川区西品川一丁目778番1他
建物概要
敷地面積 : 19,927.70㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場
建築面積 : 7,748.92㎡
延床面積 : 177,988.56㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造 柱頭免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上24階、地下2階、塔屋1階
高さ : 114.12m
完成予定 平成30年(2018年)1月
設計 日建設計


(B街区)
所在地 品川区西品川一丁目788番1他
建物概要
敷地面積 : 10,153.09㎡
主要用途 : 共同住宅(423戸予定)、駐車場、その他
建築面積 : 2,799.99㎡
延床面積 : 41,429.90㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造(住宅工区)
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上22階、地下2階、塔屋1階
高さ : 82.59m
完成予定 平成30年(2018年)8月
設計 日建設計
施工 前田建設工業(住宅工区) 大成建設(事業所工区)


総事業費 約1346億円


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2016年8月の大手町二丁目地区市街地再開発

庵野総監督の「シン・ゴジラ」ヒットしているようですね。見てませんけどw
映画の中で丸ビル、新丸ビル、丸の内オアゾの時価1兆円のビルが新ゴジラに壊されるようですよw
そしてなんと、常盤橋の三菱地所の高さ390mの超高層ビルも2027年にできる前からシン・ゴジラの頭上に落下させるため、自衛隊が壊したようですwww


日本経済新聞 割安・三菱地所株にいらだつアナリスト


東京駅日本橋口前の常盤橋に建設予定の三菱地所の高さ390mの超高層ビルの完成イメージ
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さて常盤橋の西側で建設中の大手町二丁目地区市街地再開発(上のイメージの右端の見切れているビル)の現場です。これが壊されたかどうかは見てないから知りませんwww
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竹中工務店施工のA棟も地上に鉄骨が登場です。


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A棟はタワークレーン4基です。


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大林組施工のB棟は3基です。


<過去記事>
【大手町】真夏の大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 (2015/08/17)
【ニュース】帝劇ビルが建替え?!、etc (2015/05/12)
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ掲示☆2015年5月着工へ! (2014/12/01)
解体工事が始まった大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 (2014/08/05)
三菱地所の「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」(大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業)着工! (14/04/03)
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の施行認可☆正式発表! &虎の門病院新築工事基本設計☆低入札で保留 (゚O゚) (13/08/31)
延床面積約349,000㎡、地上35階建て、最高高さ約179mの大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業☆施行認可! (13/08/30)
UR都市機構の都市再生特別地区 大手町地区(B-3街区)の概要 (07/30)


<参考>
名称  大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地  千代田区大手町二丁目1番17~34
建物概要
敷地面積 : 19,898.68㎡
主要用途 : 事務所、店舗、カンファレンス、地域暖房施設、駐車場
建築面積 : 13,929.00㎡
延床面積 : 全体約354,000.00㎡ A棟約202,000㎡、B棟152,000㎡
構造 : (地上)鉄骨造 (地下)鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎一部直接基礎
階数 : A棟 地上35階、地下3階 B棟 地上32階、地下3階
高さ : A棟 約178.00m  B棟 約163m 
完成予定 平成30年(2018年)7月
設計 A棟 日本設計 B棟 大林組一級建築士事務所
監理 A棟 日本設計 B棟 日本設計・NTTファシリティーズ共同企業体
施工 A棟 竹中工務店 B棟 大林組
建築主 A棟 NTT都市開発 B棟 都市再生機構

その他
総事業費 約1,751億円
施行者 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業個人施行者 都市再生機構(代表施行者) NTT都市開発(共同施行者)


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2016年8月の目黒駅前地区市街地再開発の工事状況

山手線目黒駅東側の品川区上大崎で工事中の「目黒駅前地区第一種市街地再開発事業」です。
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目黒駅前からです。都庁や世界貿易センタービル、渋谷ヒカリエ空も見えていましたが、現地で見るのは久しぶりです。


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オフィス棟の低層部です。


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住宅棟のブリリアタワーズ目黒です。右側は地上38階建てのサウスレジデンスです。27階ぐらいを組み立て中です。


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見上げです。


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花房山通りから見たサウスレジデンスです。


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サウスレジデンスの低層部です。


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地上40階建てのノースレジデンスです。25階ぐらいを組み立てているようです。


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ノースレジデンスの低層部です。


<過去記事>
【目黒】オフィス棟が地上に出現!☆目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 (15/09/24)
【目黒】目黒なのに価格がうなぎ昇りのBrillia Towers目黒w (15/07/06)
【目黒】Brillia Towers目黒/目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 [地上40階/高さ145.31m、地上38階/高さ134.96m] (15/04/20)
(仮称)目黒駅前タワープロジェクト(目黒駅前地区第一種市街地再開発事業) 2014年12月の工事状況 (15/01/06)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 2014年11月の工事状況 (14/11/17)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業は8月着工へ! (14/05/24)
(仮称)目黒駅前プロジェクト 目黒駅前地区第一種市街地再開発 (14/03/18)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業&浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業 ☆東京都が組合設立を本日認可(予定) (12/07/11)
目黒駅前地区第一種市街地再開発事業 (12/07/06)


<参考>
名称 目黒駅前地区第一種市街地再開発事業A敷地施設建築物新築工事
所在地 品川区上大崎三丁目1 (地番)
建物概要
敷地面積 : 11,674.37㎡
主要用途 : 共同住宅、事務所、店舗
建築面積 : 6,089.90㎡
延床面積 : 126,671.42㎡
階数 : 地上40階、地下2階、塔屋2階
高さ : 145.31m
構造 : 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
設計 大成建設・竹中工務店設計共同企業体
完成予定 平成29年(2017年)12月
施工 大成・竹中建設共同企業体


名称 目黒駅前地区第一種市街地再開発事業B敷地施設建築物新築工事
所在地 品川区上大崎三丁目2 (地番)
建物概要
敷地面積 : 5,536.63㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,401.83㎡
延床面積 : 43,839.36㎡
階数 : 地上38階、地下2階、塔屋2階
高さ : 134.96m
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
設計 大成建設・竹中工務店設計共同企業体
完成予定 平成29年(2017年)12月
施工 大成・竹中建設共同企業体


その他
事業区域面積 2.3ha
参加組合員 東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店
プロジェクトマネジメント 日本設計
総事業費 約747億円


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2016年8月のニッセイ浜松町クレアタワーの工事状況

浜松町駅の日本生命と大林組の「ニッセイ浜松町クレアタワー」(浜松町二丁目4地区 B街区)の現場です。
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1階床躯体工事をしています。ここは逆打ちですね


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それから、前回お話しした通り、世界貿易センターの建て替えとなるA街区の着工は17年9月に延びましたね。
竣工も2027年度に延びました。11年後とかwww


日刊建設工業新聞 世界貿易センタービルら/浜松町駅西口開発(東京都港区)/A街区、17年9月着工へ (2016年8月2日)


<過去記事>
ニッセイ浜松町クレアタワー、世界貿易センタービルの建替計画(2016/02/01)
ニッセイ浜松町クレアタワーが11月に着工へ!(2015/10/17)
【浜松町】浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示![地上29階/高さ156m](2015/05/31)


<参考>
名称 ニッセイ浜松町クレアタワー ((仮称)浜松町駅前プロジェクト 浜松町二丁目4地区 B街区)
所在 港区浜松町2丁目5番2他
建築概要
敷地面積 : 7,646.56㎡
主要用途 : 事務所、飲食店舗、物販店舗、集会場、駐車場
建築面積 : 5,538.13㎡
延床面積 : 99,277.09㎡ 
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上29階、地下3階、塔屋1階
高さ : 156m
完成予定 平成30年(2018年)8月
設計 大林組一級建築士事務所
基本設計・監理 日建設計(デザインアーキテクト・技術コンサル) 
建築主 日本生命、大林組
施工 大林組・大末建設・太啓建設・岩田地崎建設JV


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2016年8月の松坂屋上野店南館建替計画の工事状況

リオ五輪終わっちゃいました。
閉会式の安倍マリオは受けたみたいですね。
ドラえもん、マリオ、キャプテン翼、キティ……
やっぱTokyoといえばBuildingとSubcultureですよねw
最後の高層ビルと富士山はまさに「都市の風景」でしたw


とてゴールデンウィーク以来の松坂屋上野店南館建替計画の現場です。
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流石にずいぶん高くなって、オフィスフロアの組み立てに入っています。店舗・映画館部分の外装のPC版も付いています。


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渋谷のパルコも同じ外装になりますか?


<過去記事>
【御徒町】(仮称)松坂屋上野店南館建替計画 (2015/08/29)
(仮称)松坂屋上野店南館建替計画に建築計画のお知らせ掲示☆2015年5月着工へ! (2014/11/23)
パルコ、TOHOシネマズが出店する地上23階建て、高さ約120mの(仮称)松坂屋上野店南館建替計画☆2017年秋開業へ (2013/08/27)


<参考>
名称 (仮称)松坂屋上野店南館建替計画 新築工事
所在地 台東区上野三丁目137番の一部、23番の1、23番の2 (地番)
建物概要
敷地面積 : 5,809.21㎡ (駐車場ビル敷地ほかを含む)
主要用途 : 店舗、映画館、事務所
建築面積 : 2,400㎡ (4,320㎡)
延床面積 : 41,000㎡ (56,300㎡)
階数 : 地上23階、地下2階、塔屋1階
高さ : 117m
構造 : 鉄骨造及び一部CFT造、地下 鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
竣工予定 平成29年(2017年)8月
設計・監理 三菱地所設計
施工 竹中工務店
建築主 大丸松坂屋百貨店
総事業費 約200億円(本館改装他関連工事を含む)


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2016年8月のTGMM芝浦プロジェクト、田町駅東口地区市街地再開発事業(建築計画のお知らせ情報あり)

「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」の現場です。
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JR田町駅ホームからです。A棟にタワークレーン3基登場です。2018年デビューの表示があります。A棟・ホテル棟の完成予定は平成30年(2018年)6月です。


配置図(三井不動産ニュースリリース)
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上がJRの線路側です。


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田町駅東口交差点からです。


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生活支援施設等側からです。


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B棟の敷地側です。みなとパーク芝浦のデッキからこちらまでデッキがつながります。モノレールの軌道沿いの公園は閉鎖されています。


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切梁が見えています。


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ホテル棟も鉄骨が見えています。


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田町駅東口のデッキからです。手前は田町駅東口地区第一種市街地再開発事業の事業予定地の商店街店舗です。解体工事の張り紙がいっぱい貼ってありました。店舗はもう営業終了したようでした。


田町駅東口地区第一種市街地再開発事業(商店街棟)の建築計画のお知らせ看板です。
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商店街棟は延床面積3,870㎡、地上6階建て、高さ34mです。設計はアール・アイ・エーです。平成29年2月着工予定、平成30年3月完成予定です。


<関連記事>
山留工事中の(仮称)TGMM芝浦プロジェクト (15/11/18)
【田町】(仮称)TGMM芝浦プロジェクに建築計画のお知らせ掲示 [地上32階/高さ169.10m] (15/04/13)
延床面積約30万㎡の(仮称)TGMM芝浦プロジェクトが始動☆田町駅東口北地区地区計画が都市計画決定! (14/10/04)
延床面積291,000㎡、最高高さ181mの業務・商業棟とホテル棟を建設☆(仮称)TGMM芝浦プロジェクト (14/03/08)


<参考>
名称 (仮称)TGMM芝浦プロジェク(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地  (仮換地)田町駅東口北地区土地区画整理事業 A街区11画地の一部
建物概要
敷地面積 : 10,717.535㎡
主要用途 : 事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
建築面積 : 8,384.81㎡
延床面積 : 148,964.17㎡ 内訳 A棟 約132,600㎡ ホテル棟 約16,360㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭併用直接基礎
階数 : A棟 地上32階、地下2階 ホテル棟 地上9階、地下2階
高さ : A棟 168.98m ホテル棟 約45m
完成予定 平成30年(2018年)6月
設計 三菱地所設計
建築主 三井不動産、三菱地所
施工 大成建設


<参考>
名称 (仮称)TGMM芝浦プロジェクB棟
所在地  (仮換地)田町駅東口北地区土地区画整理事業 街区A-6、A-7、A-9
建物概要
敷地面積 : 13,659.94㎡
主要用途 : 事務所、店舗、 地域冷暖房施設
建築面積 : ? (Ⅰ期 1,468.85㎡)
延床面積 : 約150,000㎡ (Ⅰ期 4,742.28㎡)
構造 : ? (Ⅰ期 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造)
杭・基礎 : ? (Ⅰ期 直接基礎)
階数 : 地上36階、地下2階
高さ : 約180m ((Ⅰ期 21.50m(最高高さ22.00m))
完成予定 平成31年(2019年)中
設計 日建設計
建築主 東京ガス
施工 - (Ⅰ期 清水建設)


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