2017年4月20日開業(予定)のGINZA SIX

「GINZA SIX」(銀座六丁目地区市街地再開発)を見てきました。
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新橋側からです。天気が良ければ最高だったんですけどね。ガラス主体の外装なのでそんなに圧迫感はないです。
地下2~6階、13階(一部)が商業施設です。ワールドクラスクオリティの241店が出店します。中央通り側は6つのラグジュアリーブランドの旗艦店です。7~12階、13階(一部)はオフィスです。屋上は銀座最大級の約4,000㎡の屋上庭園「GINZA SIX ガーデン」です。


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中央通りと交詢社通りとのコーナーです。外装意匠デザインは葛西臨海水族園の設計などで知られる谷口吉生氏です。「ひさし」と「のれん」をイメージしたものです。5階まではのれんのようにパネルを取り替えられるようになっています。


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取り付け金具です。


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中央通り側です。


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下もファスナーがあります。


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三原通り側です。まだ屋上にクレーンが残っていますね。右下にちらっと写っているのは観光バス乗降所の部分です。


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あづま通りの地下通路のみゆき通り側出入り口です。


<過去記事>
2015年12月の銀座六丁目プロジェクト、GINZA PLACE(銀座プレイス) (2015/12/26)
2017年オープンの銀座6丁目プロジェクト (2015/11/13)
【銀座】タワークレーンが建った銀座六丁目10地区市街地再開発 (2015/08/31)
【銀座】銀座六丁目10地区市街地再開発[地上13階/高さ56m] (2015/07/29)
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 2014年9月の状況 (14/09/10)
地下解体工事中の銀座松坂屋再開発 (14/07/22)
松坂屋銀座店跡地に2016年11月ワールドクラスの商業施設がオープン! (14/04/02)
銀座松坂屋再開発 (銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業) 2014年2月の状況 (14/02/04)
松坂屋銀座店のさよならセールに行ってキタ━━(*゚Д゚*)━━!! 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (13/06/29)
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (松坂屋銀座店建替え) ☆ 地域に開かれた大規模な屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」(約4,000㎡)を整備!


<参考>
名称 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業
所在地 中央区銀座6-10-1
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 9,077.49㎡
主要用途 : 店舗、事務所、文化・交流施設、地域冷暖房施設
建築面積 : 8,921.10㎡
延床面積 : 148,711.83㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 : 直接基礎
階数 : 地上13階、地下6階
高さ : 56m(最高高さ66m)
着工 平成26年(2014年)4月
竣工予定 平成29年(2017年)1月
開業予定 平成29年(2017年)4月20日
実施設計 銀座六丁目地区市街地再開発計画設計共同体(鹿島建設、谷口建築設計研究所)
外装意匠統括 谷口建築設計研究所 谷口吉生
施工 鹿島建設
事業手法 第一種市街地再開発事業
参加組合員 「銀座六丁目開発特定目的会社」(森ビル、L Real Estate(LRE)、住友商事が出資するSPC)
総事業費 約830億円


森ビル ニュースリリース 世界のGINZAを次のステージへ 銀座エリア最大の商業施設「GINZA SIX」 2017年4月20日誕生 ワールドクラスクオリティの241ブランドが集結 (PDF、2016年10月26日)


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タワークレーン組立中のニッセイ浜松町クレアタワー

浜松町駅前の日本生命と大林組の「ニッセイ浜松町クレアタワー」(浜松町二丁目4地区 B街区)の現場です。
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タワークレーンが2基登場です。これで待ちに待った鉄骨の組み立てが始まりますねw


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右側はまだ組立中です。


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新しい建築計画のお知らせ看板です。
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建築面積と延床面積が変わっています。


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A街区のA3棟側は地中障害撤去工事中です。


<過去記事>
ニッセイ浜松町クレアタワー、世界貿易センタービルの建替計画(2016/02/01)
ニッセイ浜松町クレアタワーが11月に着工へ!(2015/10/17)
【浜松町】浜松町二丁目4地区 B街区 (仮称)浜松町駅前プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示![地上29階/高さ156m](2015/05/31)


<参考>
名称 ニッセイ浜松町クレアタワー ((仮称)浜松町駅前プロジェクト 浜松町二丁目4地区 B街区)
所在 港区浜松町2丁目5番2他
建築概要
敷地面積 : 7,646.56㎡
主要用途 : 事務所、飲食店舗、物販店舗、集会場、駐車場
建築面積 : 5,411.44㎡
延床面積 : 99,195.46㎡ 
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上29階、地下3階、塔屋1階
高さ : 156m
完成予定 平成30年(2018年)8月
設計 大林組一級建築士事務所
基本設計・監理 日建設計(デザインアーキテクト・技術コンサル) 
建築主 日本生命、大林組
施工 大林組・大末建設・太啓建設・岩田地崎建設JV


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【画像あり】月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業☆建築計画のお知らせ情報

トム・ハンクスが見てね!と言ってたので初めて「ザ・ダヴィンチ・コード」を見ていたら、キリストの子供が女性だったってとこでピンときて全てがわかってしまいましたw
これはルパン三世の「カリオストロの城」で例えるとトム(ラングドン)がルパンでジャン・レノ(ファーシュ)が銭形警部、オドレイ・トトゥ(ソフィ)がクラリスですよねw


さて何の脈絡もないですが月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業です。
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西仲通りからです。今日は晴れるかと思ったら一日中曇りでしたw


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南側です。


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積54,164.41㎡、地上32階建て、高さ118.60mです。着工は平成29年(2017年)3月、完成は平成33年(2021年)3月の予定です。完成がずいぶん先になりました。設計は佐藤総合計画・大成建設設計共同企業体です。施工は大成建設未定です。


<過去記事>
【ニュース】月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合設立認可!【再開発】 (2014/12/18)
平成27年度着工予定の月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業(2013/09/24)


<参考>
名称  月島一丁目西仲通り地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物
所在地  中央区月島一丁目2201番 外
建物概要
敷地面積 : 5,683.19㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗、ぱちんこ屋
建築面積 : 3,471.42㎡
延床面積 : 54,164.41㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上32階、地下1階
高さ : 118.60m(最高高さ122.15m)
着工予定 平成29年(2017年)3月
完成予定 平成33年(2021年)3月
設計 佐藤総合計画・大成建設設計共同企業体
施工 未定
建築主 月島一丁目西仲通り地区市街地再開発組合
総事業費(予定) 約297億円


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三菱地所が「(仮称)MM21地区47街区開発計画」に着手!☆コーエーテクモゲームスの本社・音楽ホール、ビジネスホテル

三菱地所がみなとみらい21地区47街区でコーエーテクモゲームスの約1600人の本社オフィスと約2000人収容のライブハウス型ホール、客室数約230室のビジネスホテル等からなる延床面積約37,000㎡の複合施設を開発すると発表しました。完成後オフィス・ホール部分はコーエーテクモゲームスが取得します。竣工は2019年度です。
建物の階数高さは不明です。ここは高さの限度は180mです。ちなみに同じ180mの高さ制限のある資生堂グローバルイノベーションセンター(延床面積58,226.05㎡、地上16階、高さ77.96m)と比べても2万1千㎡少ないのであまり高さは期待できません?
ライブハウスは約2000人収容となると交差点の斜め向かいにあった横浜BLITZを上回る規模でござるw


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ランドマークタワーからです(2015年10月24日撮影)。工事中でまだタワークレーンがある横浜野村ビルの左上の低層の建物が立っている所です。


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LIXILみらいショールームとスーパーオートバックスの建物あります。横浜駅からは徒歩10分、みなとみらい線新高島駅から徒歩2分です。


三菱地所ニュースリリース 「(仮称)MM21地区47街区開発計画」着手 -みなとみらい21地区にコーエーテクモゲームスが本社を移転- (PDF、2016年10月27日)
横浜市プレスリリース ~株式会社コーエーテクモゲームス横浜みなとみらいへの本社・音楽ホールの立地を決定!~ (2016年10月27日)
コーエーテクモホールディングスニュースリリース 横浜・みなとみらい21地区に本社オフィスとライブハウス型ホールを取得! (2016年10月27日)
日本経済新聞 コーエーテクモが本社移転 みなとみらいへ (2016年10月27日)


<参考>
名称 (仮称)MM21地区47街区開発計画
所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目3番(みなとみらい21地区47街区)
建物概要
敷地面積 : 約8,670㎡
主要用途 : オフィス・ライブハウス型ホール・ビジネスホテル
延床面積 : 約37,000㎡
竣工予定 平成31年度(2019年度)


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2016年10月の(仮称)新日比谷プロジェクト

豊洲市場の建物の構造の安全性が確認されました。「市場問題プロジェクトチーム」からは異論は出なかったということです。
結局、これまでマスゴミで建物の基礎ピットや積載荷重の問題を喧伝して回っていた「市場問題プロジェクトチーム」のメンバーでもある建築士は日建設計の説明に反論できませんでした。なぜ当然予想される日建設計の説明に対し論理的な反論をあらかじめ用意していなかったのか分かりませんが、それじゃあ日建設計に瞬殺されてもしょうがないですw


産経ニュース 設計会社「耐震性、安全確保できている」と説明 委員も了承 市場問題プロジェクトチーム会合
第2回市場問題プロジェクトチーム 豊洲市場の建物の構造安全性に関する参考資料 (平成28年10月25日 日建設計)



    ∩___∩     /゙ミヽ、,,___,,/゙ヽ
    | 丿     ヽ    i ノ       `ヽ'
   /  ○   ○ |    / `(○)  (○)´i、  先生助けてっ!、
   | U  ( _●_)  ミ  彡,U ミ(__,▼_)彡ミ  建築士()が息をしてないのっっ!!
  彡、    |∪| ,,/   ,へ、,   |∪|  /゙
  /  ヽ  ヽノ  ヾ_,,..,,,,_ /  '  ヽノ `/´ ヽ
  |      ヽ  ./ ,' 3  `ヽーっ   /    |
  │   ヾ    ヾl   ⊃ ⌒_つ ソ      │
  │    \__`'ー-⊃⊂'''''"__,,,ノ   |
               ` ̄´  ` ̄´



さて松坂屋跡地一帯の銀座六丁目地区市街地再開発の施設名称が「GINZA SIX」に決まりました。開業は2017年4月20日です。
PARCOじゃなくてSIXとかw


森ビル ニュースリリース 世界のGINZAを次のステージへ 銀座エリア最大の商業施設「GINZA SIX」 2017年4月20日誕生 ワールドクラスクオリティの241ブランドが集結 (PDF、2016年10月26日)


その銀座の隣の建設中の有楽町の三井不動産の「(仮称)新日比谷プロジェクト」です。
しかし天気が悪いです。天気のいい日にまた撮り直してもよかったんですが、せっかく頑張って撮ったんでアップします。


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霞ヶ関側からです。


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アップです。最上階に到達しましたね。


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日比谷公園からです。


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「(仮称)日比谷テラス」側です。


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晴海通りからです。


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有楽町駅側からです。


おまけ
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ケネディクス、東急不動産、日本政策投資銀行による「(仮称)内幸町プロジェクト」です。クレーンはなくなりましたが、低層部はまだ出来てません。


<過去記事>
新日比谷プロジェクトに鉄骨が登場! (2015/11/10)
【日比谷】(仮称)新日比谷プロジェクトにTOHOシネマズの出店が決定! (2015/03/23)
三井不動産の新日比谷プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示☆2015年2月着工! (2014/09/07)
三井不動産の(仮称)新日比谷プロジェクトが都市計画決定! (2013/12/07)
三井不動産の都市再生特別地区 日比谷地区の概要 (2013/07/31)


<参考>
名称 (仮称)新日比谷プロジェクト(日比谷三井ビル・三信ビル建替計画) 
所在地 千代田区有楽町一丁目12番1、10番(仮換地中につき従前地番を記載)
区域面積 約1.4ha(都市再生特別地区 日比谷地区)
建物概要
敷地面積 : 10,702.32㎡
主要用途 : 事務所、店舗、文化交流施設、産業支援施設、駐車場等
建築面積 : 8,690.23㎡
延床面積 : 188,619.98㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎と直接基礎の併用基礎
階数 : 地上35階、地下4階、塔屋1階
高さ : 191.46m
竣工(予定) 平成30年(2018年)1月
マスターデザインアーキテクト ホプキンスアーキテクト
都市計画・基本設計・デザイン監修 日建設計
実施設計・監理 KAJIMA DESIN
施工 鹿島建設
 

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2016年10月のTGMM芝浦プロジェクト

田町駅東口の「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」の現場です。
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JR田町駅ホームからです。A棟の鉄骨を組立て中です。


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田町駅東口のデッキからです。田町駅東口地区第一種市街地再開発事業の既存建物は解体工事中です。


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田町駅東口交差点からです。


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生活支援施設等側からです。コーナーの柱がっていますねw


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みなとパーク芝浦のデッキからです。B棟はまだ地下の工事中です。


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みなとパーク芝浦のJR線路側からです。


<関連記事>
2016年8月のTGMM芝浦プロジェクト、田町駅東口地区市街地再開発事業(建築計画のお知らせ情報あり) (16/08/22)
山留工事中の(仮称)TGMM芝浦プロジェクト (15/11/18)
【田町】(仮称)TGMM芝浦プロジェクに建築計画のお知らせ掲示 [地上32階/高さ169.10m] (15/04/13)
延床面積約30万㎡の(仮称)TGMM芝浦プロジェクトが始動☆田町駅東口北地区地区計画が都市計画決定! (14/10/04)
延床面積291,000㎡、最高高さ181mの業務・商業棟とホテル棟を建設☆(仮称)TGMM芝浦プロジェクト (14/03/08)


<参考>
名称 (仮称)TGMM芝浦プロジェク(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地  (仮換地)田町駅東口北地区土地区画整理事業 A街区11画地の一部
建物概要
敷地面積 : 10,717.535㎡
主要用途 : 事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
建築面積 : 8,384.81㎡
延床面積 : 148,964.17㎡ 内訳 A棟 約132,600㎡ ホテル棟 約16,360㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭併用直接基礎
階数 : A棟 地上32階、地下2階 ホテル棟 地上9階、地下2階
高さ : A棟 168.98m ホテル棟 約45m
完成予定 平成30年(2018年)6月
設計 三菱地所設計
建築主 三井不動産、三菱地所
施工 大成建設


<参考>
名称 (仮称)TGMM芝浦プロジェクB棟
所在地  (仮換地)田町駅東口北地区土地区画整理事業 街区A-6、A-7、A-9
建物概要
敷地面積 : 13,659.94㎡
主要用途 : 事務所、店舗、 地域冷暖房施設
建築面積 : ? (Ⅰ期 1,468.85㎡)
延床面積 : 約150,000㎡ (Ⅰ期 4,742.28㎡)
構造 : ? (Ⅰ期 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造)
杭・基礎 : ? (Ⅰ期 直接基礎)
階数 : 地上36階、地下2階
高さ : 約180m ((Ⅰ期 21.50m(最高高さ22.00m))
完成予定 平成31年(2019年)中
設計 日建設計
建築主 東京ガス
施工 - (Ⅰ期 清水建設)


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渋谷キャスト(SHIBUYA CAST.)

東急電鉄から渋谷宮下町計画(2017年春開業)と渋谷駅南街区(2018年秋開業)の詳細について発表がありました。
渋谷駅南街区は渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)に名前が決まりました。
あーあー渋谷川の流れのように(^^♪


東急電鉄ニュースリリース 渋谷駅周辺地区における再開発事業の進捗について 2017年春開業の渋谷宮下町計画、2018年秋開業の渋谷駅南街区について計画詳細を発表 (2016年10月24日)
東急電鉄ニュースリリース 東横線跡地開発「渋谷駅南街区プロジェクト」の施設名称が 「渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)」に決定 ~ 事業コンセプトは「クリエイティブワーカーの聖地」~ (2016年10月24日、PDF)
東急電鉄ニュースリリース 渋谷宮下町計画の施設名称が「渋谷キャスト(SHIBUYA CAST.)」に決定 ベイクルーズグループ本社オフィスの移転も決定し、満室稼働を実現~新たなクリエイターの創造活動拠点として誕生します~ (2016年10月24日、PDF)


ってことで在庫になりかけていた「渋谷キャスト(SHIBUYA CAST.)」に施設名称が決まった渋谷宮下町リアルティ・東急電鉄の「(仮称)渋谷宮下町計画」の2016年10月の工事状況です。「都市再生ステップアッププロジェクト(渋谷地区)」の第一弾事業です。


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山手線を隔てたタワーレコード渋谷店の北側からの眺めです。


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アップです。最上階まで到達しています。上4層(13~16階)はコレクティブハウス(13階)・サービスアパートメント(14階)など80戸の共同住宅です。


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明治通りからです。場所はキャットストリートの渋谷側の入り口です。2~12階はオフィスです。B1(明治通りレベル)~2階は店舗とシェアオフィス&カフェです。東急ストアの小型スーパーが出店するそうです。


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外装です。


おまけ
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解体工事が始まった渋谷パルコパート1です。ヒューリックが事業者として参画することになりました。


ヒューリック ニュースリリース 宇田川町 14・15 番地区第一種市街地再開発事業への参画について


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あれ?名前が思い出せないけど、怪獣がどっかに行っちゃいましたね。君の名は。なんて言いましたっけw


<過去記事>
渋谷公園通り計画新築工事、渋谷宮下町計画 2016年2月の状況 (16/02/11)
2015年12月の(仮称)渋谷宮下町計画の工事状況 (16/01/15)


<参考>
名称 (仮称)渋谷宮下町計画
所在地 渋谷区渋谷一丁目23番2(地番)
建物概要
敷地面積 : 5,020.09㎡
建築面積 : 2,553㎡
主要用途 : 店舗、事務所、共同住宅
延床面積 : 35,085㎡
構造 : 地上 鉄骨造、地下 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階
高さ : 約71m
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 日本設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体
建築主 渋谷宮下町リアルティ(東急電鉄・大成建設・サッポロ不動産開発・東急建設の4社が出資)
施工 大成・東急建設共同企業体
事業手法 定期借地権(運営期間70年)


公式サイト SHIBUYA CAST./渋谷キャスト


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【画像あり】品川新駅(仮称)新築計画☆建築計画のお知らせ情報

JR東日本の「品川新駅(仮称)新築計画」です。品川グースを見に行った時はこっちは失念していたので、区画整理の看板でも出ていないかと改めて見に来たところ、建築計画のお知らせ看板が出ていましたw


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高輪二丁目交差点からの眺めです。


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新駅の位置はJR品川車両基地跡地内(田町駅から約1.3km、品川駅から約0.9km付近)です。 なお、2016年11月19日~20日にかけて品川駅で上野東京ライン(宇都宮線・高崎線・常磐線)・東海道本線の線路切替工事が行われます。


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第一京浜を挟んで高輪神社の向かい、京急3ビルの横のタイムズの駐車場前に看板が出てましたので、そこの線路の向こう辺りでしょうw


建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積5,252.96㎡、地上3階建て、高さ28.01mです。着工は平成29年(2017年)2月、完成は平成32年(2020年)3月の予定です。施工は未定となっていますが、テープを剥がせば書いてあるかもしれませんw


<過去記事>
品川新駅(仮称)の概要が発表! (2016/09/07)
【品川】JR東日本の品川開発プロジェクト (2015/09/03)
【ニュース】JR東日本の品川開発プロジェクトは延床面積100万㎡規模、2023~2024頃の街開きを予定! (2015/07/29)
JR東日本が品川・田町間に160m前後の「超高層ビル」8棟を建設!? (2014/07/17)


<参考>
名称  品川新駅(仮称)新築計画
所在地 港区港南2丁目10-145の一部、10-247の一部、他 
建物概要
敷地面積 : 14,964.02㎡
主要用途 : 駅舎
ホーム形態 : 線路別島式2面4線(山手線、京浜東北線)
建築面積 : 5,525.95㎡
延床面積 : 5,252.96㎡
構造 : 鉄骨造
階数 : 地上3階、地下1階
高さ : 28.01m
着工予定 平成29年(2017年)2月
完成予定 平成32年(2020年)3月
本開業 平成36年(2024年)頃
設計 東日本旅客鉄道 東京工事事務所
デザインアーキテクト 隈研吾建築都市設計事務所
施工 未定
建築主 東日本旅客鉄道


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2016年10月の神宮前計画

神宮前計画です。
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渋谷のNHK放送センター前からです。


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アップです。まだクレーンが残っています。上原宿駅側はテラスになっているようです。


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明治通りからです。


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竹下口交差点です。低層部はまだこれからです。


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竹下通り側です。


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見上げです。


<過去記事>
いよいよ本気出してきた神宮前計画 (2015/11/22)


<参考>
名称 神宮前計画
所在地 渋谷区神宮前一丁目5番10他
建物概要
敷地面積 : 6,427.06㎡
主要用途 : 事務所、飲食店舗、商業店舗
建築面積 : 3,013.45㎡
延床面積 : 42,862.97㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下3階
高さ : 115.30m
完成予定 平成29年(2017年)8月
設計 松田平田設計
施工 大成建設
建築主 原宿タウン特定目的会社


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完成間近のソフィアタワー

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四谷駅前の「ソフィアタワー」(上智大学四谷キャンパス6号館)です。


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もうできたと思っていましたけど、まだ完成していません。


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変なものが下から見えてましたw


<過去記事>
【赤坂見附】東京ガーデンテラス 2015年5月の工事状況[地上33階/高さ約180m] (2015/05/05)
【四谷】ソフィアタワー(上智大学四谷キャンパス6号館)[地上17階/高さ77.0m] (2015/03/17)
(仮称)上智大学四谷キャンパス新棟 2014年2月の状況 (2014/02/13)


<参考>
名称 上智大学四谷キャンパス6号館(ソフィアタワー)建設工事
所在地 千代田区麹町六丁目1番1、25
建物概要
敷地面積 : 5,900㎡
主要用途 : 大学、事務所、店舗
建築面積 : 3,800㎡
延床面積 : 39,700㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上17階、地下1階
高さ : 77m(最高高さ81.0m)
竣工予定 平成28年(2016年)12月
設計 日建設計
プロジェクトアドバイザー 三井不動産


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