【画像あり】住友不動産の(仮称)麹町五丁目計画☆建築計画のお知らせ情報

住友不動産の「(仮称)麹町五丁目計画」です。
kojimachi-5chome17040986.jpg


kojimachi-5chome17040980.jpg
アースアンカーを打ったようです。


建築計画のお知らせ看板です。
kojimachi-5chome17040976.jpg
延床面積48,000㎡、 地上21階建て、高さ130mです。1階減って高さが10m低くなりましたw
着工は平成29年(2017年)6月、完成は平成32年(2020年)8月の予定です。 施工は未定です。


工程表です。
kojimachi-5chome17040979.jpg
旧紀尾井町TBRビルの地下解体工事と山留工事が終わり掘削に入るところのようです。


<過去記事>
2016年9月の住友不動産の旧紀尾井町TBRビル・旧麹町住宅の跡地の状況 (2016/09/12)
住友不動産が麹町住宅を取得! 紀尾井町TBRビル跡地と一体開発!? (2014/04/26)


<参考>
名称 (仮称)麹町五丁目計画
所在地 千代田区麹町5丁目1番地1号
建物概要
敷地面積 : 9,417.95㎡
主要用途 : 事務所、駐車場
建築面積 : 3600㎡
延床面積 : 48,000㎡
階数 : 地上21階、地下1階
高さ : 130m
着工予定 平成29年(2017年)6月
完成予定 平成32年(2020年)8月
設計 日建設計
施工 未定
建築主 住友不動産


人気ブログランキングへblogram投票ボタン
スポンサーサイト

GINZA SIXに行ってキター

開業した「GINZA SIX」です。屋上に上ってきました。
ginga-six0114.jpg
子供がすべって頭打たないといいんですが。自己責任でw


ginga-six0104.jpg
松阪牛は放牧してなかったですね。


ginga-six0093.jpg
商業施設の吹き抜けです。


ginga-six0095.jpg
このカボチャは草間彌生デザインです。


<過去記事>
GINZA SIXでおねだり大作戦⁉ (2017/04/30)
2015年12月の銀座六丁目プロジェクト、GINZA PLACE(銀座プレイス) (2015/12/26)
2017年オープンの銀座6丁目プロジェクト (2015/11/13)
【銀座】タワークレーンが建った銀座六丁目10地区市街地再開発 (2015/08/31)
【銀座】銀座六丁目10地区市街地再開発[地上13階/高さ56m] (2015/07/29)
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 2014年9月の状況 (14/09/10)
地下解体工事中の銀座松坂屋再開発 (14/07/22)
松坂屋銀座店跡地に2016年11月ワールドクラスの商業施設がオープン! (14/04/02)
銀座松坂屋再開発 (銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業) 2014年2月の状況 (14/02/04)
松坂屋銀座店のさよならセールに行ってキタ━━(*゚Д゚*)━━!! 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (13/06/29)
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (松坂屋銀座店建替え) ☆ 地域に開かれた大規模な屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」(約4,000㎡)を整備!


<参考>
名称 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業
所在地 中央区銀座6-10-1
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 9,077.49㎡
主要用途 : 店舗、事務所、文化・交流施設、地域冷暖房施設
建築面積 : 8,921.10㎡
延床面積 : 148,711.83㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 : 直接基礎
階数 : 地上13階、地下6階
高さ : 56m(最高高さ66m)
着工 平成26年(2014年)4月
竣工 平成29年(2017年)1月
開業 平成29年(2017年)4月20日
実施設計 銀座六丁目地区市街地再開発計画設計共同体(鹿島建設、谷口建築設計研究所)
外装意匠統括 谷口建築設計研究所 谷口吉生
施工 鹿島建設
事業手法 第一種市街地再開発事業
参加組合員 「銀座六丁目開発特定目的会社」(森ビル、L Real Estate(LRE)、住友商事が出資するSPC)
総事業費 約830億円


森ビル ニュースリリース 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業「GINZA SIX」が竣工 (2017年2月1日)
同 銀座エリア最大の商業施設「GINZA SIX」4月20日(木)開業 (2017年4月14日)
公式サイト GINZA SIX


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

2017年4月の豊洲二丁目駅前地区市街地再開発の工事状況

豊洲二丁目駅前地区市街地再開発です。
toyosu17040679.jpg
ららぽーと豊洲側からです。


toyosu17040678.jpg


toyosu17040681.jpg
引き続き構真柱工事を行っています。


<過去記事>
三井不動産の豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 (2016/12/02)
(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2-1街区に建築計画のお知らせ掲示! (2016/04/10)
(仮称)豊洲二・三丁目2街区開発計画 (2016/02/05)


<参考>
名称 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 新築工事
所在地 江東区豊洲二丁目15番12
建物概要
敷地面積 : 27,831.65㎡
主要用途 : 事務所、店舗(物販・飲食)、ホテル、エネルギー供給施設
建築面積 : 12,940㎡(13,259㎡ 地下鉄出入口棟、交番棟、サンセットアークELV棟含む)
延床面積 : 258,420㎡(258,750㎡ 地下鉄出入口棟、交番棟、サンセットアークELV棟含む) 
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎工法
階数 : 地上36階 地下2階 
高さ : 180m
都市計画・基本計画・監理 日建設計
設計 大成建設一級建築士事務所
施工 大成建設
代表施行者 三井不動産


AC棟
敷地面積 : 19,127.66㎡
主要用途 : 事務所、商業、ホテル、エネルギー供給施設
建築面積 : 9,300㎡
延床面積 : 185,830㎡ 
階数 : 地上36階 地下2階 塔屋1階 
高さ : 180m
着工 : 2016年12月
竣工予定 : 2020年4月
ホテルオープン : 2020年6月
商業施設オープン : 2020年度上期


B棟
敷地面積 : 8,065.02㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 3,640㎡
延床面積 : 75,000㎡? 
階数 : 地上24階? 地下1階 塔屋1階 
高さ : 125m?
着工予定 : 2017年12月
竣工予定 : 2020年度下期


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

2017年4月の(仮称)渋谷区役所建替プロジェクトの工事状況

さあ明日からゴールデンウィークです。ってもどこも人で一杯で大変でしょうけどw


さて三井不動産レジデンシャルの「(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト」です。
shibuya17040884.jpg
代々木公園側からです。


shibuya17040888.jpg
公園通り側です。


shibuya17040877.jpg
タワークレーンが建った庁舎棟側です。


3月の月間工程表です。
shibuya17040892.jpg
庁舎棟は鉄骨の建て方に入っています。


<過去記事>
着工した渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂) (16/10/20)
(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟に建築計画のお知らせ看板掲示! (16/02/08)
三井不動産レジデンシャルの(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト (15/10/13)
【渋谷】渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)に建築計画のお知らせ掲示![地上15階/高さ71.24m] (15/06/15)
渋谷区の新庁舎及び新公会堂整備計画(案) (14/11/15)


<参考>
名称 (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)
所在地 渋谷区宇田川町28番20 他
建物概要
敷地面積 : 7,855.30㎡
主要用途 : 区役所、公会堂
建築面積 : 4,486.10㎡
延床面積 : 42,000.49㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上15階、地下2階
高さ : 70.46m(最高高さ70.46m)
完成予定 平成31年(2019年)5月
設計 日本設計 
建築主 三井不動産レジデンシャル
施工 東急建設


<参考>
名称 (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
所在地 渋谷区宇田川町28番49、28番79、96番3
建物概要
敷地面積 : 4,565.00㎡
主要用途 :
建築面積 : 1,690㎡
延床面積 : 61,500㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上39階、地下4階
高さ : 136.50m(最高高さ143.08m)
着工予定 平成28年(2016年)3月
完成予定 平成32年(2020年)9月
設計 日本設計
建築主 三井不動産レジデンシャル
施工 東急建設


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

完成した渋谷キャスト

完成した「渋谷キャスト」です。東京都の「都市再生ステップアッププロジェクト(渋谷地区)」の第一弾です。
shibuyacast0897.jpg
場所は渋谷駅から明治通りを北に行った宮下公園前です。上4層(13~16F)は共同住宅になっています。




shibuyacast0901.jpg


shibuyacast0898.jpg
裏の道に通り抜けできるようになっています。


案内板です。
shibuyacast0899.jpg
GFが明治通り側です。2~12Fはオフィスです。オフィスのエントランスは1Fです。


<過去記事>
渋谷キャスト(SHIBUYA CAST.) (16/10/25)
渋谷公園通り計画新築工事、渋谷宮下町計画 2016年2月の状況 (16/02/11)
2015年12月の(仮称)渋谷宮下町計画の工事状況 (16/01/15)


<参考>
名称 渋谷キャスト ((仮称)渋谷宮下町計画)
所在地 渋谷区渋谷一丁目23番2(地番)
建物概要
敷地面積 : 5,020.09㎡
建築面積 : 2,553㎡
主要用途 : 店舗、事務所、共同住宅
延床面積 : 35,085㎡
構造 : 地上 鉄骨造、地下 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階
高さ : 約71m
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 日本設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体
建築主 渋谷宮下町リアルティ(東急電鉄・大成建設・サッポロ不動産開発・東急建設の4社が出資)
施工 大成・東急建設共同企業体
事業手法 定期借地権(運営期間70年)


公式サイト SHIBUYA CAST./渋谷キャスト


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

2017年3月の板橋駅西口地区市街地再開発の状況

「板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業」です。
itabashi17030542.jpg
板橋駅西口からです。


itabashi17030538.jpg
絵が掲示されていました。3階までが店舗のようです。以前は地上41階建てという情報でしたが、その後どうなっているかは分かりませんw


itabashi17030539.jpg


itabashi17030534.jpg
7割の同意が得られているようで、平成29年度中の都市計画決定を目指しているそうです。前回記事にしたときは平成27年度目標でしたから、2年遅れています。


<過去記事>
【板橋】板橋駅西口地区市街地再開発 (2015/05/28)


<参考>
名称 板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業
所在地 板橋区板橋一丁目
地区面積 約0.6ha
建物概要
敷地面積 : A地区 3,260㎡ B地区 540㎡
主要用途 : 商業、業務、住宅
延床面積 : A地区 43,200㎡ B地区 1,600㎡
階数 : A地区 地上41階、地下2階 B地区 地上5階
都市計画決定予定 平成29年度(2017年度)
事業協力者 大京


板橋区ホームページ 板橋駅西口周辺地区のまちづくり


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

大崎三丁目地区市街地再開発☆地上39階建て

大崎三丁目地区市街地再開発です。もうこれはずいぶん前から話のあった再開発事業です。
延床面積約49,200㎡、地上39階建て、最大500戸程度のタワーマンションです。その他、事務所・店舗・保育施設です。


日刊工業新聞 大崎三丁目地区再開発(東京都品川区)/39階建て、11月都計決定めざす/準備組合 (2017年4月24日)


まあこの再開発も2014年9月の業界紙に2015年度の都市計画決定を目指すと記事が出たので、現地は撮影済です(2015年9月23日)。今回は2017年11月の都市計画決定を目指すそうですw
osaki1509230116.jpg
地区の南側です。高層ビルが建っている所に大崎駅があります。


osaki1509230122.jpg
大崎駅に通じる南側の道路です。


osaki1509230117.jpg
西側の道路です。


osaki1509230119.jpg
西側の道路を奥に入ったところです。


osaki1509230111.jpg
地区の東側(大崎駅に近い側)の道路です。左が三丁目地区です。


osaki1509230125.jpg
ここが居木神社の大崎駅側の入り口になっています。


osaki1509230121.jpg
神社側からです。左(北)側はお寺(観音寺)になっています。


<過去記事>
【ニュース】六本木五丁目西地区再開発など住友不動産の再開発のリスト (2015年6月21日)


<参考>
名称  大崎三丁目地区市街地再開発(大崎駅西口F南地区)
所在地 品川区大崎3-7
区域面積 約0.6ha
建物概要
敷地面積 : 約5,100㎡
主要用途 : 住宅(目標500戸)、事務所、店舗、保育施設
延床面積 : 約49,200㎡
階数 : 地上39階、地下2階
都市計画決定予定 2017年11月
竣工予定 2021年度頃
事業コンサルタント 日建設計
事業協力者 住友不動産
事業手法 第一種市街地再開発事業


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

2017年4月の渋谷駅街区、渋谷ストリーム、銀座線渋谷駅の移設工事、道玄坂街区

ゴールデンウィーク前の渋谷駅の再開発の状況です。
shibuya17040821.jpg
渋谷ヒカリエからです。


1. Shibuya Station district (渋谷駅街区、地上47階、高さ約230m)


shibuya17040823.jpg
もう1基の超大型タワークレーンが登場です。


shibuya17040824.jpg
埼京線ホームが移動してくる新宿側です。


shibuya17040838.jpg
枕木の影が下に落ちてるので線路の下は空洞になっていますね。


shibuya17040827.jpg
東棟の鉄骨は6階までを組立て中です。


shibuya17040832.jpg
タワークレーンは3基で終わりでしょうか?


shibuya17040820.jpg
246号の歩道橋からです。


shibuya17040846.jpg
246号側からです。


shibuya17040847.jpg
駅西口からです。


2. Relocation of Sibuya Station Ginza Line (銀座線渋谷駅の移設工事)


shibuya17040843.jpg
駅側にいつのまにか橋脚が出現ですw


3. SHIBUYA STREAM (渋谷ストリーム、地上35階、高さ約180m)


shibuya17040829.jpg
23~25階ぐらいを組立て中です。


shibuya17040851.jpg
西口駅前側からです。まだまだ高くなります。


shibuya17040811.jpg
渋谷川の八幡橋側からです。


shibuya17040809.jpg
新南口前からです。


shibuya17040810.jpg
下の階の外装取付け中です。


shibuya17040814.jpg
見上げです。


4、5月の工程表です。
shibuya17040813.jpg


4. Dogenzaka 1-chome station-front district (道玄坂一丁目駅前地区、地上18階、高さ約103m)


shibuya17040854.jpg
駅側は1階床の躯体工事が始まっています。


shibuya17040855.jpg


<過去記事>
2016年2月の渋谷駅街区、南街区、道玄坂街区 (16/02/15)
2016年1月の渋谷駅再開発の状況/駅街区・南街区・道玄坂街区 (16/01/18)
2015年12月の渋谷駅再開発の工事の状況 (15/12/25)
渋谷駅南街区プロジェクト☆2015年11月の工事状況 (15/11/27)


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

着工した有明アリーナ

有明アリーナの完成イメージです。
ariake-arena17040700.jpg
27年10月時点なので工費が削られる前のものですねw


ariake-arena17040696.jpg
敷地は江東区有明の東雲運河沿い、有明体操競技場の向かいです。


ariake-arena17040707.jpg
まだ準備工事の段階です。


新しい建築計画のお知らせ看板です。
ariake-arena17040698.jpg
建築面積と延床面積、高さに変更があります。


<参考>
名称 有明アリーナ(仮称)
所在地 江東区有明一丁目7番6他
建物概要
敷地面積 : 36,576㎡
主要用途 : 体育館、観覧場
建築面積 : 25,096.99㎡
延床面積 : 47,159.65㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 既成コンクリート杭
階数 : 地上5階
高さ : 36.70m
完成予定 平成31年(2019年)12月
設計 竹中工務店一級建築士事務所
基本設計 久米設計
施工 竹中・東光・朝日・高砂異業種特定建設共同企業体(代表者 竹中工務店)
建築主 東京都


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

西日暮里駅前地区市街地再開発事業

随分前から業界紙で度々取上げられていた「西日暮里駅前地区第一種市街地再開発事業」の計画概要がようやく分かってきました。


日刊建設工業新聞  西日暮里駅前地区再開発(東京都板橋区)/総延べ最大16・2万平米に/準備組合 (2017年4月21日)


規模は容積率900~950%の設定で154,000㎡~162,000㎡です。北側に住宅、公益・業務サービスの高層建物、南側に文化交流機能、商業機能の中層棟を配置します。文化交流機能は1500席程度の大ホールと、300~400席程度のイベントホールなどを整備するそうです。
スケジュールとしては2018年度の都市計画決定、2019年度の本組合設立、2020年度の権利変換計画認可、2021年度着工、2025年度完成を目指すということです。事業協力者は野村不動産と三菱地所レジデンスです。


野村不動産ニュースリリース JR山手線 西日暮里駅前 約2.3haの駅前再開発事業『西日暮里駅前地区 市街地再開発事業』の事業協力者に決定 ~住宅、商業施設の他、多様な公益施設などを含めた総合再開発~(野村不動産、三菱地所レジデンス) (2015年6月11日)(PDF)
荒川区 西日暮里駅前の再開発


施行検討区域図(荒川区資料)
nishinippori-site.jpg
場所は西日暮里駅の北側の荒川区西日暮里5-32~38街区の一部(約2.3ha )です。南は環状4号線(道灌山通り)、東は日暮里・舎人ライナー(尾久橋通り)、北はJR貨物線、西はJR線に囲まれています。
旧道灌山中学校跡地(約4,270㎡)、ひぐらし保育園、西日暮里在宅高齢者通所サービスセンターで約5,458㎡を所有する荒川区が最大の地権者です。といっても区の所有地は大通りに面してないので、大通りに面した地権者の意向が大きいでしょうw


ここはもうずいぶん昔に現地は撮影済みです。早くても着工が2021年度ということだったので、お蔵入りにしていましたw
nipporiw15100034.jpg
JR日暮里駅前です。駅前(34番地)は雑居ビルが並んでいます。地下は東京メトロ千代田線の西日暮里駅があります。右に日暮里・舎人ライナーの駅があります。


nipporiw15100031.jpg
西側のJR線路沿いの道路です。右が旧道灌山中学校の校舎(37番地)です。


nipporiw15100026.jpg
校舎の後ろは自転車置き場になっています。


nipporiw15100018.jpg
中学校の校舎を東側から見ています。


nipporiw15100021.jpg
校舎の入り口側です。こちら側は三井のりパークになっています。


nipporiw15100041.jpg
西日暮里五丁目交差点からの眺めです。上は日暮里・舎人ライナー西日暮里駅へのデッキです。


nipporiw15100038.jpg
ひぐらし保育園(35番地)です。


nipporiw15100012.jpg
ひぐらし保育園(35番地)の東側の道路から北を見ています。


nipporiw15100011.jpg
尾久橋通り側(33番地)です。右が日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅です。


nipporiw15100017.jpg
尾久橋通り側(32番地)は高層の新しいマンションもあります。


nipporiw15100015.jpg
尾久橋通りの東から32番地を見ています。右がJR貨物線です。


<参考>
名称  西日暮里駅前地区市街地再開発事業
所在地 荒川区西日暮里5-32~38の一部
地区面積 約2.3ha
建物概要
主要用途 : 商業施設、住宅、公益施設
延床面積 : 154,000㎡~162,000㎡
高さ : 最高高さ約170m~約180m
都市計画決定予定 2018年度
組合設立認可予定 2019年度
着工予定 2021年度
完成予定 2025年度
設計(基本計画) 梓設計 
事業コンサルタント 都市設計連合
事業協力者 野村不動産 三菱地所レジデンス


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

お気に入り


乃木坂46 裸足でSummer

スポンサードリンク2

プロフィール

スケール

Author:スケール
Tokyoの風景などを紹介します。

リンク

私のブログはちょっぴりコールド☆
あなたのハートを完全ホールド♡
bluerose2.jpg

このブログをリンクに追加する

スポンサードリンク

カテゴリ

スポンサードリンク

ブログランキング

bluerose1.jpg

↓あら押してくれるのね。ありがとう☆
人気ブログランキングへ blogram投票ボタン

blogram

カウンター

密林2

QRコード

QR

検索

カスタム検索