十条駅西口地区市街地再開発組合の設立が認可!

ようやく本日(2017年5月26日)、待ちに待った?十条駅西口地区再開発組合の設立が認可されます。


東京都プレスリリース 十条駅西口地区市街地再開発組合の設立認可について (2017年5月25日)


完成イメージ(東京都資料)
jujo-station-front-pers.jpg
建物概要は地上40階建て、高さ約147mの高層タワーマンションで変わりません。着工は平成30年(2018年)6月、完成は平成34年(2022年)7月の予定です。総事業費は約445億円です。


配置図(東京都資料)
jujo-station-front-site.jpg


<過去記事>
【十条】十条駅西口地区第一種市街地再開発事業 (2017/03/30)
十条駅西口地区第一種市街地再開発事業が都市計画決定! (2012/10/03)


<参考>
名称 十条駅西口地区第一種市街地再開発事業
所在地 北区上十条一丁目、二丁目地内
施行区域面積 約1.7ha
建物概要
敷地面積 : 約7,070㎡
主要用途 : 住宅、商業、業務
建築面積 : 約4,740㎡(建ぺい率約67%)
延床面積 : 約79,460㎡(容積対象床面積約56,560㎡、容積率約800%)
階数 : 地上40階 地下2階
高さ : 約147m
権利変換計画認可予定 平成30年(2018年)5月
着工予定 平成30年(2018年)6月 
完成予定 平成34年(2022年)7月
コンサルタント 日本設計
参加組合員 新日鉄興和不動産、東急不動産
事業協力者 前田建設工業
総事業費 約445億円


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

スポンサーサイト

都市計画決定した川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業

築地にツインタワーオフィスを建てて賃料収入を得るとかw
これは築地に残った場合はオフィスを建てなければペイしないということの裏返しですかね。
オフィスを建てて収入を得るなら、その収入を豊洲の維持管理費に回すという方法もありますねw


そもそも市場の敷地の一部にオフィスを整備するような必然性はなく、仮に収益を上げるオフィスが必要なら、ツインタワーなんて中途半端なものではなく、さっさと移転すれば何棟でも跡地に建設できますよw
市場問題PTチームにどんな権限があるのか知りませんが、比較するなら「築地市場再整備(ツインタワー)+豊洲売却」案と「築地再開発+豊洲移転」案の両方を検討しないとフェアじゃないし、最初から築地再整備ありきで豊洲のあら探しをしているだけなら、時間の無駄です。それに豊洲を売却する場合でも土壌汚染対策は必要でしょう。汚染が残ったまま売ると忖度しないといけないですからねw


今更白地で考えるなんて、白地にしたらあと何十年かかるか分かりません。小池さんの次の知事でまたひっくり返るなんてことになったら目も当てられません。小池さんが最初から築地再整備をする腹積もりなら、故青島都知事が都市博中止を公約に掲げたように、都知事選で堂々と戦わないとだめですよ。


ヤフーニュース TBS系(JNN) 豊洲移転問題めぐり、築地再整備に“ツインタワー”建設案(2017年5月24日)


さてここから本題の都市計画決定した川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業です。


日本経済新聞 埼玉・川口中心部の再開発、計画決定 (2017年5月24日、会員限定記事)


完成イメージ(野村不動産ニュースリリース)
kawaguchiginzapers.jpg
延床面積約67,300㎡、地上29階建て、高さ100mです。本組合設立は2018年、着工は2020年、完成は2022年の予定です。


野村不動産ニュースリリース 『川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業』 都市計画決定のお知らせ (2017年5月24日、PDF)


kawaguchi17050031.jpg
場所はJR川口駅東口駅前広場から東へ3ブロックの商店街沿いです。川口駅東口のデッキからです。左はそごう川口店です。計画地はこの奥の突き当りです。


kawaguchi17050043.jpg
ヨーカドーの建物があるところが計画地です。


kawaguchi17050039.jpg
商店街の右側が計画地です。


kawaguchi17050034.jpg
商店街の南側の入り口です。ヨーカドーの手前は計画地ではありません。


kawaguchi17050035.jpg
南側の道路です。


kawaguchi17050041.jpg
東側道路です。東側道路沿いの駐車場と奥のマンションは計画地から外れています。


<参考>
名称 川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業
所在地 埼玉県川口市栄町3丁目13番地及び14番地の一部
区域面積 約1.1ha 
建物概要
敷地面積 : 約9,100㎡
主要用途 : 住宅(約480戸目標)、商業、業務施設
建築面積 : 約5,400㎡
延床面積 : 約67,300㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階数 : 地上29階、地下2階
高さ : 100m
本組合設立予定 2018年
着工予定 2020年
完成予定 2022年
事業推進コンサルタント パシフィック総合開発研究所
事業協力者 野村不動産・清水建設
施行者 川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発準備組合


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【画像あり】みなとみらい21中央地区20街区MICE施設・ホテル施設☆建築計画のお知らせ情報

さてさて引き続きみなとみらいです。
mm21-20-17050350.jpg
ランドマークタワーからです。白いかまぼこ状の屋根がパシフィコ横浜です。


mm21-20-17050351.jpg
パシフィコ横浜隣接するグローバルMICEとリゾートトラストのみなとみらい21中央地区20街区MICE施設整備事業の敷地です。グローバルMICEはMICE施設、リゾートトラストはホテル施設を各々整備します。


mm21-20-17050424.jpg
パシフィコ横浜のデッキからです。


MICE施設の建築計画のお知らせ看板です。
mm21-20-17050426.jpg
延床面積46,970.46㎡、地上6階建て、高さ36.2mです。 設計は竹中工務店、施工は竹中・小俣建設共同企業体です。着工は2017年8月、完成は2020年3月の予定です。


ホテル施設の建築計画のお知らせ看板です。
mm21-20-17050429.jpg
延床面積48,530.41㎡、地上14階建て、高さ60.00mです。設計は観光企画設計社、施工は未定です。


開発事業のお知らせ看板です。
mm21-20-17050427.jpg


<関連記事>
【画像あり】みなとみらい21中央地区20街区MICE施設整備事業☆開発事業のお知らせ情報 (2017/02/23)
【みなとみらい21】みなとみらい21中央地区20街区MICE施設整備事業者が竹中工務店グループに決定! (2015/09/04)


<参考>
名称 みなとみらい21中央地区20街区MICE施設
所在地 横浜市西区みなとみらい一丁目9番他
建物概要
敷地面積 : 21,039.47㎡
主要用途 : 集会場・店舗
建築面積 : 20,603.87㎡
延床面積 : 46,970.46㎡
構造 : 鉄骨造
階数 : 地上6階、地下1階
高さ : 36.2m
着工予定 平成年(2017年)8月
完成予定 平成年(2020年)3月
設計 竹中工務店
施工 竹中・小俣建設共同企業体
建築主 グローバルMICE


<参考>
名称 みなとみらい21中央地区20街区ホテル施設
所在地 横浜市西区みなとみらい一丁目9番他
建物概要
敷地面積 : 9,486.76㎡
主要用途 : ホテル
建築面積 : 7,584.21㎡
延床面積 : 48,530.41㎡
構造 : 鉄骨造
階数 : 地上14階、地下1階
高さ : 60.00m
着工予定 平成29年(2017年)8月
完成予定 平成32年(2020年)3月
設計 観光企画設計
施工 未定
建築主 リゾートトラスト


その他
開発区域面積 : 31,762.61㎡
敷地面積 : 30,526.23㎡
延床面積 : 95,500.87㎡
供用開始(予定) 平成32年(2020年)4月
PFI事業終了 平成52年3月31日
事業方式 BTO方式(民間事業者が施設の設計・建設を行った後、市に所有権を移転し、事業期間終了までの間の維持管理を行う)
事業落札者 竹中工務店グループ
・代表企業 竹中工務店(統括管理、設計、建設)
・構成員 小俣組(建設) 日本管財(維持管理・保全) 三菱UFJリース(資金調達)
・協力会社 佐藤総合計画(設計、工事監理)
・その他企業 リゾートトラスト(民間収益事業者)


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【画像あり】(仮称)MM21-54街区プロジェクト☆建築計画のお知らせ情報

引き続き横浜みなとみらいからです。
yokohama17050359.jpg
ランドマークタワーからの眺めです。


yokohama17050360.jpg
清水建設の「(仮称)MM21-54街区プロジェクト」の敷地です。


yokohama17050313.jpg
日産グローバル本社につながる歩行者デッキからです。


yokohama17050314.jpg
新高島駅出入口が封鎖されています。


建築計画のお知らせ看板です。
yokohama17050319.jpg
建物概要に変更はないです。着工は平成29年(2017年)8月です。清水建設の設計施工です。


開発事業のお知らせ看板です。
yokohama17050321.jpg
少し変更されています。右下に変更点として「予定建築物8棟を集約して、1棟に変更しました」書いています。


yokohama17050322.jpg
その他、今の交差点側のデッキは残ります。新高島駅の駅舎敷地内のデッキの工事は今回は行わないということです。


<過去記事>
【画像あり】(仮称)MM21-54街区プロジェクト☆開発事業のお知らせ情報 (2017/02/20)

<参考>
名称 (仮称)MM21-54街区プロジェクト
所在地 横浜市西区みなとみらい五丁目1番16 他19筆 (みなとみらい21地区54街区)
建物概要
敷地面積 : 11,491.11㎡
主要用途 : 事務所、店舗、保育所、集会所
建築面積 : 7,700㎡
延床面積 : 109,000㎡
構造 : 鉄骨造 免震構造
階数 : 地上19階
高さ : 99.5m
着工予定 平成29年(2017年)8月
竣工予定 平成32年(2020年)2月
設計 清水建設一級建築士事務所
施工 清水建設
建築主 清水建設 
総事業費 約550億円


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

【画像あり】横浜市庁舎☆建築計画のお知らせ情報

横浜市の新しい庁舎です。
yokohama-city-hall17050330.jpg
ランドマークタワーからです。


yokohama-city-hall17050332.jpg
地中障害物の撤去工事をしています。


yokohama-city-hall17050382.jpg
大分掘っています。


建築計画のお知らせ看板です。
yokohama-city-hall17050384.jpg
延床面積143,448.76㎡、 地上32階建て、高さ155.4mです。 着工は2017年8月、完成は2020年5月の予定です。設計は竹中工務店、施工は竹中・西松建設のJVです。


都市景観形成行為のお知らせ看板です。
yokohama-city-hall17050387.jpg


配置図です。
yokohama-city-hall17050389.jpg


<過去記事>
【画像あり】(仮称)アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>☆建築計画のお知らせ情報 (2017/02/20)
【横浜】(仮称)アパホテル&リゾート<横浜ベイタワー>新築工事[地上35階/高さ135m] (2016/10/13)
【ニュース】横浜市市庁舎移転新築工事は竹中・西松建設JVで2017年夏頃着工へ (2015/12/08)


<参考>
名称 横浜市庁舎
所在地 横浜市中区本町6丁目50番地の10 他
建物概要
敷地面積 : 13,155.38㎡
主要用途 : 事務所・集会場・飲食店舗・物販店舗
建築面積 : 7,932.48㎡
延床面積 : 143,448.76㎡
構造 : 鉄骨造 中間免震構造+制震構造
階数 : 地上32階、地下2階
高さ : 155.4m
着工予定 2017年8月
完成予定 2020年5月
設計 竹中工務店東京一級建築士事務所
施工 竹中・西松建設共同企業体
その他 横浜市連担建築物設計制度基準による別棟設計


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

タワークレーンが建った(仮称)はとバス港南ビル

(仮称)はとバス港南ビルの現場です。
konan17050193.jpg
ようやくタワークレーンが1基登場です。


konan17050196.jpg
港南二丁目交差点の歩道橋からです。


konan17050197.jpg
まだ地下の躯体工事をしています。


konan17050198.jpg
柱の鉄筋が見えています。


工程表です。
konan17050201.jpg


建物概要です。
konan17050200.jpg


<過去記事>
(仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業は2016年5月着工![地上26階/高さ114.36m] (2015/11/01)
【品川】港南一丁目地区業務施設・住宅建設工事[地上25階] (2015/04/29)
【品川】港南一丁目地区業務施設・住宅建設工事 &品川タワーレジデンス (2015/03/03)
UR都市機構の港南一丁目地区業務施設・住宅建設工事は100m級! (2014/07/26)
港南ビル・UR都市機構港南一丁目市街地住宅 建替え計画 (2013/10/28)


<参考>
名称 (仮称)はとバス港南ビル・港南一丁目市街地住宅の共同建替事業
所在地 港区港南一丁目6番5号 外
建物概要
敷地面積 : 3,969.84㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、店舗、保育所
建築面積 : 1,758.23㎡
延床面積 : 36,529.07㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上26階、地下2階、塔屋1階
高さ : 軒高108.95m 最高高さ114.36m
着工 平成28年(2016年)7月
竣工予定 平成31年(2019年)2月
基本設計 松田平田設計
設計 大成建設一級建築士事務所
監理 日東設計事務所
施工 大成建設
建築主 はとバス 都市再生機構 


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

完成したステージアラウンド東京

完成してから半年以上経っても豊洲市場の移転が決まらないですね。
決められない知事のレッテルが貼られそうな小池さん、人は常に決断すべき時があると思うんです。
豊洲市場の安全性が確認された段階がまさにその時でした。
かかった費用が5千億だか6千億だかもう忘れてしまいましたけど建物の安全性に問題がないのならあとはどう使っていくかということです。使わないのは実にもったいないです。政治家ならもう決断すべきでしょう。
それから今頃になって築地を改築する私案とか、小池さんの周りにいる人は何を言っているんでしょうかw
当然、都庁内部では移転に舵を切る前の段階で築地市場の改築も検討済みでしょうから、私案なんか今更出さなくても済む話だと思います。


さて豊洲の完成したTBSテレビの「ステージアラウンド東京」です。
stage-around-tokyo0709.jpg
場所は豊洲市場の晴海運河側です。


stage-around-tokyo0711.jpg
髑髏城の七人を上演中でした。


stage-around-tokyo0713.jpg
6月12日までやっています。小栗旬、山本耕史、りょう、古田新太などが出演しています。


stage-around-tokyo0714.jpg
市場前駅側からです。


stage-around-tokyo0716.jpg
市場前駅からの眺めです。手前に空き地が拡がっています。ここもいずれ何かが建つんでしょうねw


<過去記事>
2017年春オープンの客席が回転するTBSの「ステージアラウンド東京」 (2016/09/30)


<参考>
名称 ステージアラウンド東京 (豊洲新劇場(仮))
所在地 江東区豊洲6丁目9番地1号
建物概要
敷地面積 : 10,040.00㎡
主要用途 : 劇場
建築面積 : 5,010.14㎡
延床面積 : 5,485.11㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上2階
高さ : 17m
竣工予定 平成29年(2017年)2月
設計 TSP太陽一級建築士事務所
建築主 TBSテレビ


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

野村不動産の(仮称)葺手ハイツ建替計画

買収されるかもしれない野村不動産の「(仮称)葺手ハイツ建替計画」です。総合設計制度を活用した既存マンション「神谷町葺手ハイツ」の建替えです。
tranomon1704046.jpg
場所は虎ノ門四丁目の森トラストの「東京ワールドゲート」の西隣、ヒューリック神谷町ビルの前です。最寄駅は東京メトロ日比谷線神谷町駅です。


建築計画のお知らせ看板です。
tranomon1704045.jpg
延床面積6,670.12㎡、地上18階、高さ70.62mです。設計はIAO武田設計、施工は前田建設工業です。完成は平成31年(2019年)9月の予定です。


<参考>
名称 (仮称)葺手ハイツ建替計画
所在地 港区虎ノ門四丁目12番 他2筆
建物概要
敷地面積 : 837.33㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 363.57㎡
延床面積 : 6,670.12㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上18階、地下2階
高さ : 70.62m
完成予定 平成31年(2019年)9月
設計 IAO武田設計
施工 前田建設工業
建築主 葺手ハイツ・マンション建替組合


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

着工した気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター

気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センターです。
tranomon17040050.jpg
山留工事を行っています。着工したみたいです。


新しい建築計画のお知らせ看板です。
tranomon17040051.jpg
延床面積42,845.57㎡、14階建て、高さ81.705mに変更になっています。字の太くなっている所が変わった箇所です。昨年10月予定だった着工が半年遅れましたが、完成予定は変わっていません。施工は大成建設です。


おまけ
tranomon17040049.jpg
隣の東京ワールドゲート/虎ノ門トラストタワーの現場です。地下を掘っています。


<関連記事>
【虎ノ門】気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター[地上15階/高さ87m] (2015/05/24)
着工した東京ワールドゲート/虎ノ門トラストタワー (2016/12/27)


<参考>
名称 気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター
所在地  港区虎ノ門三丁目33番、34番、35番
建築概要
敷地面積 : 5,515.45㎡
主要用途 : 事務所、博物館、図書館
建築面積 : 2,723.39㎡
延床面積 : 42,845.57㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 1階床下中間免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上14階 地下2階
高さ : 81.705m
着工予定 平成29年(2017年)4月
完成予定 平成32年(2020)年2月
建築主 鞆絵サイエンスパートナーズ
設計 大成建設一級建築士事務所
施工 大成建設


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

2017年4月の虎ノ門ヒルズ ビジネス&レジデンシャルタワーの現場

眞子様がご婚約されることになりました。おめでとうございます。
以前横浜みなとみらいでのデートが報じられて驚きではないんですけど、横浜在住という婚約者がイケメン過ぎて(・∀・)ニヤニヤ
みなとみらいデートでは横浜家系ラーメンとか食べたんでしょうかw


さて横浜ではなく虎ノ門です。桜田通りから虎ノ門ヒルズを見ています。
tranomon17040053.jpg
虎ノ門新駅設置の向けてビルが解体されました。


「(仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」の現場です。
atago17040055.jpg
愛宕神社への参道からです。


atago17040056.jpg
着工のリリースが出るかもと思っていましたが、まだ既存ビルが残っていました。H鋼があるので山留工事が始まりそうです。


「(仮称)虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の現場です。
tranomon17040060.jpg
虎ノ門ヒルズからです。


tranomon17040062.jpg
山留工事中です。


<過去記事>
【画像あり】(仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画☆建築計画のお知らせ情報 (16/09/18)
虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う高層棟建築工事☆建築計画のお知らせ情報 (16/07/17)
虎ノ門ヒルズエリアに(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワー、ビジネスタワー、レジデンシャルタワーの3棟を建設! (16/04/14)
【愛宕】高さ日本一の超高層タワーマンション建設へ!☆愛宕地区(I地区)[地上56階/高さの最高限度約220m] (15/04/12)
地上23階、高さ約120mの虎ノ門駅前地区再開発と地上36階、高さ約185mの虎ノ門一丁目地区再開発☆都市再生特別地区(虎ノ門一丁目3・17地区)の概要 (2014/12/12)


<参考>
名称 (仮称虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー (虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建設物(高層棟))
所在地  港区虎ノ門一丁目201番1
敷地面積 : 10,064.60㎡
主要用途 : 事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場
建築面積 : 高層棟 8,403.69㎡ 歩行者デッキ 116.15㎡ 
延床面積 : 173,223.90㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上36階、地下3階、塔屋3階
高さ : 183.415m(最高高さ185.415m) 
竣工予定 平成31年(2019年)12月
設計 森ビル一級建築士事務所
外観デザイン クリストフ・インゲンホーフェン(インゲンホーフェン・アーキテクツ)
施工 大林組、きんでん、三機工業、斎久工業
施行者 虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合


名称 (仮称)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー ((仮称)愛宕山周辺地区(I地区)新築計画)
所在地  港区愛宕一丁目2番6外
地区面積 約0.7ha
建築概要
敷地面積 : 6,535.76㎡  
主要用途 : 共同住宅、店舗、子育て支援施設、スパ
建築面積 : 4,000㎡
延床面積 : 121,000㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造、鉄筋コンクリート造)
杭・基礎 : 直接基礎、場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上54階、地下4階、塔屋1階
高さ : 215.25m(最高高さ221.55m) 
着工予定 平成29年(2017年)3月
完成予定 平成32年(2020年)4月
設計 竹中工務店一級建築士事務所
外観デザイン クリストフ・インゲンホーフェン(インゲンホーフェン・アーキテクツ)
施工 竹中工務店
事業者 森ビル


人気ブログランキングへblogram投票ボタン

お気に入り


「バタフライエフェクト」私立恵比寿中学

スポンサードリンク2

プロフィール

スケール

Author:スケール
Tokyoの風景などを紹介します。

リンク

私のブログはちょっぴりコールド☆
あなたのハートを完全ホールド♡
bluerose2.jpg

このブログをリンクに追加する

スポンサードリンク

カテゴリ

スポンサードリンク

ブログランキング

bluerose1.jpg

↓あら押してくれるのね。ありがとう☆
人気ブログランキングへ blogram投票ボタン

blogram

カウンター

密林2

QRコード

QR

検索

カスタム検索