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高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトキタ━(゚∀゚)━! 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の3つの都市計画提案を提出!

東急電鉄・JR東日本・東京地下鉄・道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発準備組合・東急不動産が「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の渋谷駅周辺地区における3つの事業について都市再生特別特区の提案(特区提案)を行いました。


3事業で総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトです。地上46階建て、高さ約230m、地上33階建て、高さ約180mの超高層ビル2棟と地上17階建て、高さ約120mの高層ビル1棟が建設されます。


ハチ公広場付近上空より恵比寿方面を見た渋谷駅周辺地区の完成予想図(東急不動産ニュースリリース)
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ヨッシャー          人Yヽ   ///: !: : :从: : : : : i: : : : : : : :.}
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         / ヽ }_  /  {∧ハ/厶イヒV´ じ'ヽ X: : : : ハ: : :ト、
            i _ヽソー'〉ノ V 〈 /ヽ/ iく  `=''厶ィノjノ ノ: :N \
            | ーく ノ   ヽ 〈,/  _∧、_      , }: :N厂 ̄ \
           |  ノ〈_    ∧ /  「 ヽ ∨__)     イ ノ⌒/     ヽ
         ヽ  / \‐一' く_/ー-  ゝニ .<\,/ //     ハ
          __V/    \_,∠./    ,xく`ヽ/`{トニ二.ィ∨ _      i
          /.::::∧     `ヽ      {///ハ  〃    V´ ̄     i
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渋谷駅周辺地区の位置図(東急電鉄ニュースリリース)
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これまで当ブログでは大手町、浜松町、日本橋、日比谷などの特区提案を取り上げてきました。しかし、所詮は東京のローカルニュースでしかありません。地方にお住まいの方は、仕事や観光などで東京に来ることでもない限り何の関係もない話題でござりましたw


しかし渋谷は違います(キリ
NHKはニュースや天気予報などでいつも渋谷の街の映像を流していますし、ハチ公、109など日本人の誰もが知っていて、皆、一度は訪れてみたい・訪れた街ではないでしょうか。
その知名度はGINZA(銀座)やAKIBA(秋葉原)と比べても東急だけに等級が上でござる、なんつってw
マクロスFの「みんなー文化してる?」「デカルチャー」というセリフが似合う街です。
そんな渋谷が世界中から常に注目を集めるエンターテインメント性あふれる「SHIBUYA(シブヤ)」としてこれから生まれ変わる予定です。



スクランブル交差点から見た「駅街区開発計画」の完成予想図
shibuyap1.jpg
「駅街区開発計画」の敷地はJR山手線・東京メトロ銀座線渋谷駅の直上に位置し、名実ともに渋谷のシンボルとなる大規模開発です。
建設されるのは地上46階建て、高さ約230mの超高層ビルです。高層部はアジアのヘッドクォーター機能を担うにふさわしいオフィス、中低層部には世界から集客し街の賑わいにつなげる大規模商業施設が整備されます。



渋谷駅西口交通広場から見た「道玄坂再開発計画」の完成予想図(東急不動産ニュースリリース)
shibuyadsp1.jpg
「道玄坂再開発計画」の敷地は東急プラザ渋谷と西隣の街区です。
建設されるのは地上17階建て、高さ約120mの高層ビルです。高層部にオフィス、中低層部には商業施設が整備されます。1階の一部には空港リムジンバス発着場を含むバスターミナルが整備されます。また、クリエイティブ・コンテンツ産業や外国系企業等の進出支援施設、国内外の来街者を対象とした観光支援施設等も整備されます。


渋谷ヒカリエ側から見た渋谷駅南街区プロジェクト(東急電鉄ニュースリリース)
shibuyassp.jpg
「渋谷駅南街区プロジェクト」(渋谷駅三丁目21地区)の詳しい情報が出るのは今回初めてです。
敷地は246号の南側、東横線渋谷駅ホームと線路跡地です。
建設されるのは地上33階建て、高さ約180mの超高層ビルです。高層部にオフィス、中低層部には、産業文化の面からも“エンタテイメントシティしぶや”の実現に貢献するため、クリエイティブ・コンテンツ産業とその人材の育成・創造・交流・発信施設、ホテル、商業施設が設けられます。


以下は2012年3月20日に撮影した写真です。
shibuya0099.jpg
東口デッキから見た渋谷駅です。


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東口渋谷ヒカリエ前から見た東横線渋谷駅です。


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同じく渋谷ヒカリエ前から見た渋谷駅の南側です。「渋谷駅南街区プロジェクト」の建設予定地はスターツの看板のあるビルと赤いCOOPのロゴのあるビルの間です。



                    ハヽ/::::ヽ.ヘ===ァ
                    {::{/≧===≦V:/
                    >:´:::::::::::::::::::::::::`ヽ、
                 γ:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
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              ..、ヾ|:::::::::|:::./`ト- .::::/ ,X:j:::/:::l   桜丘口地区再開発
               .. ヾ:::::::::|V≧z !V z≦/::::/   も忘れないでください
                . ∧::::ト //////////丿:::/ 
                /:::::\ト , __ `ー' __ ィ::/
                  /           \
                 |     ,― 、,―、   |
                 \   ̄ (⌒⌒)  ̄ /
                    ̄ ̄\\// ̄



<過去記事>
延床面積約59,000㎡、高さ約120m!? 道玄坂一丁目駅前再開発 (12/14)
地上43階建て、高さ約230mの渋谷駅街区開発事業 (09/27)


<参考>
名称 渋谷駅地区 駅街区開発計画
所在地 渋谷区渋谷二丁目23番 外
建物概要
敷地面積: 約15,300㎡
主要用途: 事務所、店舗、駐車場等
建築面積: 約14,600㎡
延床面積: 約270,000㎡
階数: 東棟 地上46階、地下7階 中央棟 地上10階、地下2階 西棟 地上13階、地下5階
高さ: 東棟 約230m、西棟 約76m、中央棟 約61m
予定工期 平成25年度(2013年度)から平成39年度(2027年度)
開業予定 東棟 平成32年度(2020年度) 西棟・中央棟 平成39年度(2027年度)


<参考>
名称 渋谷駅地区 道玄坂街区開発計画 (道玄坂一丁目駅前再開発)
所在地  渋谷区道玄坂一丁目2番地、8番地
建物概要
敷地面積 : 約3,330㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場等
延床面積 : 約59,000㎡
階数 : 地上17階、地下5階
高さ : 約120m
予定工期 平成27年度(2015年度)から平成30年度(2018年度)
開業予定 平成30年度(2018年度)


<参考>
名称 渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)
所在地  渋谷区渋谷三丁目21番 外
建物概要
敷地面積 : 約7,100㎡
主要用途 : 事務所、店舗、ホテル、駐車場等
延床面積 : 約117,500㎡
階数 : 地上33階、地下5階
高さ : 約180m
予定工期 平成25年度(2013年度)から平成29年度(2017年度)
開業予定 平成29年度(2017年度)

 
東急電鉄ニュースリリース 渋谷駅周辺地区における都市計画の提案について (PDF)
東急不動産ニュースリリース 渋谷駅周辺地区における都市計画の提案について (PDF)
シブヤ経済新聞 渋谷駅地区駅街区開発計画、東急電鉄などが都に提案


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