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三軒茶屋二丁目B地区市街地再開発

三軒茶屋二丁目B地区市街地再開発です。場所は世田谷通りと玉川通りの交差点の西側です。玉川通りの地下には東急田園都市線三軒茶屋駅があります。三軒茶屋は東急田園都市線の急行電車で渋谷の次の駅です。渋谷に近いので人気があります。
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三軒茶屋二丁目(4工区)は未整備の都市計画道路放射4号支1線(放4支1)を挟んで西側がB地区、東側がセンター地区と、2つエリアに分かれています。

世田谷区ホームページ 三軒茶屋二丁目地区の街づくり


建設通信新聞の記事によると、B地区の地権者52人中8割程度が再開発の準備組合に加入しているということですが、土地所有者の加入率が低いため、2013年6月までに協議を進めた上で都市計画決定の手続きに着手するそうです。そして2013年度に都市計画決定できれば、2016年度着工、2018年度完成予定になるようです。


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世田谷通りです。奥の高架が首都高速3号渋谷線です。
auの看板があるところに放4支1が通り、そこから左がB地区です。


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左の7階建てのビルの右側の道路までがB地区です。


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奥に入っていくと三軒茶屋シネマと三軒茶屋中央劇場という映画館が2軒あります。


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奥の高層マンション(グランメゾン三軒茶屋)の手前を放4支1が通ります。B地区はドンキホーテの店舗(ピカソ)があるところまでです。


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B地区内の道路です。


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奥に歩いていくとだんだん狭くなります。


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いつのまにかビルの中を通って世田谷通りに出ていました。このビルの左側を放4支1が通ります。


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グランメゾン三軒茶屋の脇の飲み屋です。ここを放4支1が横切って通ります。


記事に釣られて現地を見てきましたが、本当にできるのかって感じです。


<参考>
名称 三軒茶屋二丁目B地区市街地再開発
所在地 世田谷区三軒茶屋二丁目
事業区域 1.1ha
建物概要
延床面積 : 72,000㎡
階数 : 地上41階、地下2階
着工予定 28年度(16年)
完成予定 30年年度(18年)
設計コンサルタント 梓設計
コンサルタント 佐藤不動産鑑定コンサルティング
事業協力者 東急不動産、丸紅、大京


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