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日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 設立認可! &2013年3月の(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の現場の状況

東京都から三井不動産、高島屋などによる日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業が設立認可されました。

東京都プレスリリース 日本橋二丁目地区市街地再開発組合の設立認可について


配置図
nihontakashis.jpg
総延床面積約278,496㎡(AからD街区)、地上26階建て、高さ139mのビル(A街区)と地上32階建て、高さ175mのビル(C街区)が建設されます。
階数、高さ共に特区提案時(A街区:地上29階、高さ160m、C街区:地上35階、高さ180m)から小さくなっていますw



高島屋東京店(B街区)は一部改修され、文化・観光・交流施設が整備されます。
またA街区とB、C街区の間の区道284号の地下には新たに地下道が整備されます。
着工は平成26年(2014年)1月、竣工は平成31年(2019年)2月の予定です。
takashimaya0136.jpg
中央通り南側から見た高島屋東京店(B街区)です。山本山の看板が見えているところがC街区です。(2011年4月29日撮影)


こちらは日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業の北側、現在、住友不動産が超高層ビルを建設中の(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の現場(E街区)です。
nihons13030188.jpg
(以下撮影は2013年3月9日)


nihons13030187.jpg
現場は以前比べて整理されています。


nihons13030186.jpg


<過去記事>
地上35 階建て、高さ約180mの超高層免震タワー!日本橋二丁目地区北地区新築工事 着工☆住友不動産正式発表 (01/18)
山留工事に着手した住友不動産の日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (10/27)
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(都市再生特別地区 E街区、F街区) 着工マジカ☆マギワ?! (07/16)
都市再生特別地区 (E街区、F街区) (03/20)
都市再生特別地区 日本橋二丁目地区の概要(03/21)


<参考>
所在地 : 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地 : 中央区日本橋二丁目地内
区域面積 : 約2.6ha
着工予定 : 平成26年(2014年)1月
竣工予定 : 平成31年(2019年)2月
設計 : 日本設計・プランテック共同企業体
参加組合員 : 三井不動産、高島屋、太陽生命、帝国繊維
特定業務代行者 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
総事業費 : 約1,249億円


建物概要
(A街区)
敷地面積: 約3,000㎡
延床面積: 約57,523㎡
主要用途: 事務所、エネルギーセンター、駐車場等
階数: 地上26階、地下5階
高さ: 139m


(B街区)
敷地面積: 約8,360㎡
延床面積: 約80,600㎡
主要用途: 店舗等
階数: 地上8階、地下3階
高さ: 43m


(C街区)
敷地面積: 約6,030㎡
延床面積: 約140,085㎡
主要用途: 店舗、事務所、駐車場等
階数: 地上32階、地下6階
高さ: 175m


(D街区)
敷地面積: 約260㎡
延床面積: 約288㎡
主要用途: 倉庫
階数: 地上1階、地下1階
高さ: 4m

(合計)
敷地面積: 約17,650㎡
延床面積: 約278,496㎡


<参考>
名称 (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事 
区域面積: 約2.2ha
所在地 日本橋二丁目7番2、8番1ほか
建物概要
敷地面積: 8,769.22㎡
主要用途: 事務所、店舗、集会所
建築面積: 5,200.00㎡
延床面積: 約138,000.00㎡
構造: 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎: 直接基礎、杭基礎
階数: (7番街区 超高層棟)地上35階、地下4階 (8番街区 低層棟 地上2階、地下2階)
高さ: 180.00m
全体竣工予定 平成29年(2017年)
超高層棟竣工予定 平成27年(2015年)
設計 日建設計 


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