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地上44階建て、高さ約150m!三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャル、野村不動産の習志野市 仲よし幼稚園跡地活用事業

千葉県習志野市は、仲よし幼稚園跡地活用事業の公募型プロポーザル方式による提案について、最優秀提案者に三菱地所レジデンスを代表者とする三井不動産レジデンシャル、野村不動産による共同事業体を選定しました。

習志野市 仲よし幼稚園跡地活用事業 事業者選定結果について


完成予想図
narashinop.jpg


昔、よく行ったところだったのでこの機会に訪ねてみました。
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計画地はJR津田沼駅南口徒歩4分程の「モリシア津田沼」南側です。近くには千葉工業大学があります。
津田沼はJRの総武線本線快速電車で東京駅から30分ちょいで、意外と近いです。秋葉原にも総武線で40分弱で行けます。


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「モリシア津田沼」前から津田沼駅方向を見ています。駅前が森になっているとかユニークです。モリ(森)とシア(幸せ)でモリシアだそうです。今はイオンになっていますが、昔は「サンペデック」という名前でスーパーのダイエーだったと思います。昔森があったかどうかは、覚えていませんwwwwwwwwwwww


建設される建物は、延床面積88,798.93㎡、地上44階建て、高さ150.23mで、住戸数750戸の分譲タワーマンションです。低層階に、地域貢献施設として市民ピロティ広場、市民集会室、保育所スペース、コミュニティカフェ、市民ギャラリー等、公共施設等として習志野文化ホール業務用駐車場(1階、15台)、公共用自転車等駐車場(2・3階 自転車2019台、地下1階・1階 原動機付き自転車300台)が併設されます。


建設通信新聞のニュースによるとスケジュールは、2014年度下期の駐輪場・駐車場部分着工、15年度上期のマンション部分着工、19年春の全体完成の予定ということです。

建設通信新聞 最優秀に三菱地所G/750戸共住/習志野市の仲よし幼稚園跡地活用 (リンク切れ)


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現況は駐車場と駐輪場です。


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敷地の東南角からの眺めです。


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南西角です。駐車場になっています。プロポーザルの募集要項によると市有地です。


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敷地の西側にある道路です。この道路は事業に伴って廃止されます。


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北側の道路です。北西角には民有地があります。募集要項ではこの民有地は事業者が買収することになっています。


<参考>
名称 仲よし幼稚園跡地活用事業
所在地 習志野市谷津1-1340-24ほか
建物概要
敷地面積 : 7,800.79㎡
主要用途 : 共同住宅(750戸)、地域貢献施設、公共施設等
建築面積 : 3,828.33㎡
延床面積 : 88,798.93㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 基礎免震
階数 : 地上44階、地下1階、塔屋2階
高さ : 150.23m
マンション着工予定 平成27年(2015年)上期マンション
全体完成予定 平成31年(2019年)春


習志野市ホームページ 仲よし幼稚園跡地活用事業


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