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(仮称)有明北3-1街区 2013年9月上旬の状況

住友不動産が416億円で東京都などから土地を購入した臨海副都心有明北3-1地区(11街区)です。
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環状2号線側から東雲方面の眺めです。
場所はゆりかもめの有明テニスの森駅と有明駅の中間で、ゆりかもめの軌道と環状2号線を挟んだ隣の街区は有明コロシアムです。敷地の広さは11haで23区内屈指の広さです。
当初の計画では着工は平成25年(2013年)の予定でしたが、まだ着工していません。
2020年オリンピック前までに完売すればいいんでしょうねw


ところでマンションの場合、マンションの掲示板や周辺住民のブログ等で情報が漏れてきます。最近では区会議員までがブログに某再開発の説明会の資料を堂々とアップしている例もありました。資料を配る方も漏れても構わないものしか配ってないとは思いますが、もはやダダ漏れ状態ですw
ここはGW頃に近隣への説明があったそうです。詳細についてここで触れることは流石に遠慮させていただきます。気になる方は「有明ガーデンシティー 完成予想図」「有明ガーデンシティー 300 900 300 500」でググれば見られます。


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お知らせ看板などは掲示されていません。
一応ボーリング調査のやぐらのようなものがあります。ボーリングをしているということは……、実施設計はこれからかもしれません?


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環状2号線側から豊洲方面の眺めです。
敷地の2辺の道路は東京マラソンのコースですが、オリンピックのマラソンコースからは外れています。
マラソンはただなので必ず見に行きますから、都心のほうが近くて助かります。


そして、パンハカパーン♪
新国立競技場の開会式のチケットは2万5千円から15万円、試合の観戦チケットの平均は7,700円ということです。これは開会式のチケットが当たれば見に行きたいですね。ぜひ転売禁止でお願いしますw


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台場・有明連絡道路側からの眺めです。


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首都高速10号晴海線側です。


<参考>当初計画
敷地面積 約110,188㎡
延床面積
・住宅 約196,276㎡
・商業 約57,599㎡
・業務 約13,013㎡
・ホール 約18,919㎡
階数等
・住宅 地上32階×2棟、2,000戸、高さ約115m
・商業 地上4階、高さ約22m
・業務 地上7階、高さ約30m
・ホール 地上1階、高さ約15m
用途等 住宅、ショッピングセンター、オフィス、イベントホール、保育所 
着工予定 平成25年(2013年)
開業予定 平成30年(2018年)


東京都港湾局ホームページ 臨海副都心有明北【3-1地区(11街区)】における進出事業予定者の決定について
同 有明北3-1地区


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