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虎の門病院新築工事 虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業

都市再生機構(UR都市機構)の虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業です。
計画地は虎の門病院、国立印刷局本局・虎の門工場、共同通信会館のある港区虎ノ門2-2です。
総延床面積は約244,000㎡、最高高さ179mのオフィスビルや虎の門病院の新病院が建設されます。全体供用開始は2023年度の予定です。

建設通信新聞(2013/3/14) 都市機構の虎ノ門二丁目計画始動/延24万㎡の業務・医療拠点/ (リンク切れ)


工事は3段階で行われます。まず国立印刷局本局・虎の門工場を取壊して虎の門病院の新病院を建設。その後、今の虎の門病院の場所に国立印刷局の本局や共同通信会館が入るオフィスビルを建設。最後に共同通信会館を取り壊し、前面のアメリカ大使館前交差点を改良する計画です。

建通新聞社(2012/02/27) UR、虎ノ門二丁目再開発で基本計画作成へ


今回、最初の虎の門病院の新築工事の基本設計と工事監理業務について国家公務員共済組合連合会(KKR)から入札公告があり、新病院工事の概要の一部が明らかになりました。
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新病院は地上19階建て、延床面積約87,330㎡、免震構造です。
スケジュールは平成26年(2014年)8月に設計・施工を行うゼネコンを選定し、平成27年(2015年)4月から解体工事に着手、同年10月着工、完成は平成30年(2018年)9月の予定です。


ところで総延床面積約244,000㎡から新病院の延床面積を引くと残りは約156,770㎡です。
オフィスビルとしては、最近竣工した大手町フィナンシャルシティサウスタワー(延床面積132,500.00㎡、地上34階/地下4階 最高軒高177.0m)より計算上2割弱大きい数字です。
最高高さ179mで決まりなら、さながら建設中の虎ノ門ヒルズ(延床面積244,360㎡、地上52階/地下5階、高さ247m/最高高さ255.5m)の上を3割を切り落としたようなデブビルになるような気がしますw


虎の門病院です。
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環状二号線の工事中です。


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外堀通り側からの眺めです。左端に見えているのは工事中の虎ノ門ヒルズです。


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国立印刷局本局・虎の門工場です。敷地面積は13,308.13㎡です。


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後ろの高い建物はJTビルです。今回の再開発の対象ではありません。
JTビル 敷地面積9,145.58㎡ 延床面積66,999.11㎡ 地上35階/地下3階 高さ170m 1995年3月竣工 



tranomon20026e.jpg
右が国立印刷局本局で、左は工場です。


tranomon20030e.jpg
アメリカ大使館側からです。


tranomon20047e.jpg
共同通信会館です。突き当りはアメリカ大使館です。
共同通信会館 敷地面積4,148.50 地上9階/地下2階 1966年3月竣工
  

<過去記事>
都市再生機構の(仮称)虎ノ門二丁目計画 &2013年2月の渋谷駅再開発の状況 (03/15)
虎ノ門二丁目地区再開発 (04/29)


<参考>
名称 虎の門病院新築工事
所在地 港区虎ノ門2-2
建物概要
敷地面積 : 約10,760㎡
主要用途 : 病院
延床面積 : 約87,330㎡ (容積対象床面積約72,000㎡)
階数 : 地上19階、地下4階
構造 : 免震構造
解体工事着工予定 平成27年(2015年)4月
着工予定 平成27年(2015年)10月
完了予定 平成30年(2018年)9月


国家公務員共済組合連合会 虎の門病院新築工事 基本設計その他及び工事監理業務 (リンク切れ)
建設通信新聞(2013/7/19) 基本設計・監理を公告/延べ8.7万㎡虎の門病院/KKR (リンク切れ)


<参考>
名称 虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業
所在 港区虎ノ門2-2
区域面積 約2.8ha
建物概要
敷地面積 : 約22,700㎡
延床面積 : 約244,000㎡
主要用途 : 事務所、病院
供用開始 平成35年度(2023年度)


UR都市機構 虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業に係る基本計画作成業務 (リンク切れ)


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