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三井不動産、武田薬品不動産などが日本橋本町二丁目に延床面積約44千㎡、地上24階建て、高さ約125mのビルなどを建設!

【ニュース】
三井不動産と武田薬品不動産などが、日本橋で新たな商業・業務ビルを建設する計画が明らかになりました。

建設通信新聞 日本設計で設計進む/日本橋本町二丁目に4.7万㎡商業・業務ビル/三井不ら (リンク切れ)←完成予想図も出ています。


muro1104170068.jpg
計画地は東京メトロ三越前駅の近くの中央区日本橋本町2-1と室町2-5、日本橋の「YUITO」の東側です。三井不動産が現在ビルを建設中の日本橋室町東地区開発計画2-3街区の北側です。なお室町2-5の一部は日本橋室町東地区開発計画2-5街区(福徳神社施設、倉庫商業施設)として開発中です。

三井不動産ニュースリリース 室町東地区開発計画 第2弾「(仮称)室町東地区開発計画2-3街区」 オフィス・商業施設・シネマコンプレックス・賃貸住宅の複合施設 本日着工 日本橋地域初のシネマコンプレックスにTOHOシネマズが出店


総延床面積は46,800㎡とやや小振りです。特定街区制度を用いて地区を南北の2街区に分け、北街区には延床面積約44,000㎡、地上24階建て、高さ約125mのオフィス、店舗ビル、南街区には延床面積約2,800㎡、地上3階建ての店舗と広場を整備する予定のようです。
スケジュールは、年内に都市計画決定、2014年夏の着工、2017年の完成を目指すそうです。


南側からの眺めです。
muro120128137.jpg
手前の現場は日本橋室町東地区開発計画2-3街区です(2012年1月28日撮影)。現在は2-3街区の建物はほぼ出来上がっていて計画地を見通せなくなっていますので、とって置きの写真ですw
解体中のビル、モックアップと白いビルがあるのが室町2-5です。その北側に2棟のビルと駐車場になっているのが日本橋本町2-1です。室町2-5の白いビルは完成予想図を見た限りでは今回の計画には入っていないようです。


muromachi3smartcity.jpg
そして9月12日には、三井不動産の日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業が中央区の都市計画審議会で審議されます。
2020年のオリンピックに向けて湾岸地域の開発も進みますが、都心もどんどん変わります。



<参考>
名称 ?
所在地 中央区日本橋本町2-1、室町2-5
建物概要
敷地面積 : 約3,975㎡
主要用途 : 事務所、店舗
延床面積 : (北街区)約44,000㎡ (南街区)約2,800㎡
階数 : (北街区)地上24階、地下4階 (南街区)地上2階、地下3階
高さ : (北街区)約125m (南街区)約15m
着工予定 平成26年(2014年)夏
竣工予定 平成29年度(2017年度)
設計 日本設計


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