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住友不動産の(仮称)新宿SKY&FORESTプロジェクト (大久保三丁目西地区開発計画)

住友不動産の(仮称)新宿SKY&FORESTプロジェクト(大久保三丁目西地区開発計画)の現場です。
場所はJR高田馬場駅の戸山口から徒歩4分ほどの山手線線路の東側です。
skyz-forest13090008e.jpg
写真は高田馬場側から新宿方面の眺めです。生コン車が現場に向かっています。
正面がオフィス棟(A-1棟)と分譲マンション(A-2棟)の2棟が建設されるA-1地区とA-2地区です。


skyz-forest13090022e.jpg
分譲マンションは「SKY&FOREST RESIDENCE TOWER & SUITE スカイフォレストレジデンス」という名称で告知されています。

マンション公式サイト SKY&FOREST RESIDENCE TOWER & SUITE スカイフォレストレジデンス


公式サイトに掲載されていた開発エリア全体の配置図です。
sky-forest-sitee.jpg
一番最初の記事で指摘した通り、最初からこの2棟の配置でした。最初に掲示されたお知らせ看板にA-1地区に2棟の建物が建つかのように記載されていた意図は不明です。

『(仮称)大久保三丁目西地区開発事業「環境影響評価書案」あらまし』


オフィス棟は地上37階建て、高さ150m、分譲マンションは地上26階建て、高さ90mです。


skyz-forest13090025e.jpg
分譲マンションの敷地はパイルドライバーの奥です。現在は、地下の躯体工事中です。
竣工予定は平成26年(2014年)12月です。


skyz-forest13090034e.jpg
戸山公園側です。オフィス棟は戸山公園側に建設されます。


skyz-forest13090029e.jpg
覗いてみました。


skyz-forest13090037e.jpg
戸山公園側の北東角です。


skyz-forest13090040e.jpg
覗いてみました。オフィス棟は山留工事をしています。
竣工予定は平成28年(2016年)3月です。


<過去記事>
工事が始まった地上26階建て、高さ90mの分譲住宅棟☆大久保三丁目西地区開発計画 (13/06/15)
6月着工!地上38階建て、高さ150m&地上26階建て、高さ90mの(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 (13/03/18)
(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 ☆13年着工?! (04/03)
(仮称)大久保三丁目西地区開発計画 A-1業務棟、A-1住宅棟、A-2棟 (06/22)


<参考>
名称 (仮称)新宿SKY&FORESTプロジェクト オフィス棟(大久保三丁目西地区開発計画 A-1棟)
所在地 新宿区大久保3丁目170番2号
建物概要
敷地面積 : 16,820.18㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、集会所、店舗
建築面積 : 5,900㎡
延床面積 : 142,700㎡
構造 : 鉄骨造・一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上37階、地下2階
高さ : 150m(最高高さ160m)
竣工予定 平成28年(2016年)3月
設計 日建設計


名称 SKY&FOREST RESIDENCE TOWER & SUITE スカイフォレストレジデンス(大久保三丁目西地区開発計画 A-2棟)
所在地 新宿区大久保3丁目170番2他
建物概要
敷地面積 : 4,882.56㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,657.47㎡
延床面積 : 37,627.82㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上26階、地下2階
高さ : 90m(最高高さ100m)
竣工予定 平成26年(2014年)12月
設計 大林組


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