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延床面積291,000㎡、最高高さ181mの業務・商業棟とホテル棟を建設☆(仮称)TGMM芝浦プロジェクト

先日記事にした田町駅東口の東京ガス、三井不動産、三菱地所の(仮称)TGMM芝浦プロジェクトの詳細が判明しました。
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約2.5haの敷地に延床面積291,000㎡、最高高さ181mの業務・商業棟2棟(A棟、B棟)及びホテル棟、合計3棟を建設する計画です。A棟は延床面積約135,000㎡、地上31階建て、約177m、B棟は延床面積約145,000㎡、地上36階建て、約181m、ホテル棟は約11,000㎡、地上9階建て、約61mです。


JR田町駅橋上駅改札から建設中の「みなとパーク芝浦」(田町駅東口北地区公共公益施設新築工事)へ同レベルでつながる歩行者デッキが整備されます。


なお工期は約48ヵ月で、2つに分けて行われます。Ⅰ期でA棟とホテル棟を先行着手し、Ⅱ期でB棟に着手する計画です。掘削・地下躯体工事は逆打ち工法です。着工は2015年度、供用開始はⅠ期(A棟・ホテル棟)が2017年度、Ⅱ期(B棟)が2019年度です。


以前、撮った写真が出てきましたのでアップします(2013年1月20日撮影)。
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田町駅東口交差点からの眺めです。


土地区画整理事業区域図(UR都市機構)
tamachiur.jpg


計画地はUR都市機構の田町駅東口北地区土地区画整理事業区域(約7.7ha)内の西側の芝浦小学校・幼稚園と旧礎会館の跡地、港区立男女平等参画センターリープラ、港区スポーツセンター、芝浦公園がある場所です。



大きな地図で見る


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こちらです。


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A棟はこちらの芝浦小学校・幼稚園跡地に建設されます。


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東側からの眺めです。


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ホテル棟は山手線側の緑の建物(住友不動産田町駅前ビル)の隣(港区立男女平等参画センターリープラ、旧礎会館跡地)の位置です。


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B棟はグレーの建物(港区スポーツセンタープール棟)の奥の位置に建設されます。
スポーツセンタープール棟は計画地ではありません。


<過去記事>
三菱地所・三井不動産・東京ガスの田町駅東口北地区の(仮称)TGMM芝浦プロジェクトが再始動! (14/02/22)


<参考>
名称 (仮称)TGMM芝浦プロジェクト
所在地  港区芝浦三丁目11番ほか
建物概要
敷地面積 : 約2.5ha
主要用途 : 業務施設、商業施設、宿泊施設
建築面積 : 約11,000㎡
延床面積 : 約291,000㎡(A棟約135,000㎡、B棟約145,000㎡、ホテル棟約11,000㎡)
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : A棟 地上31階/地下2階、B棟 地上36階/地下2階、ホテル棟 地上9階/地下2階
高さ : 業務・商業棟(A棟 約177m、B棟 約181m) ホテル棟 約61m
工事予定期間 平成27年度~平成31年度(工期 約48ヵ月)
供用開始予定 Ⅰ期(A棟・ホテル棟)平成29年度(2017年度)、Ⅱ期(B棟)平成31年度(2019年度)


日刊建設工業新聞 東京ガス、三井不、三菱地所/田町駅東口に超高層など3棟計画/アセス書案提出 (リンク切れ)←完成予想図が出ています。


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