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【浦和】浦和西口南高砂地区第一種市街地再開発事業[地上27階/高さ99m] 

浦和西口南高砂地区第一種市街地再開発事業です。既に平成26年2月25日に浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合が設立されています。建設通信新聞の記事によれば2015年度末までに実施設計をまとめ、着工は2017年3月の予定で、2020年春の完成を目指すそうです。2014年1月31日の日刊建設工業新聞の記事では「15年度末以降の着工、18年度末頃の完成を目指す」とされていました。スケジュールが遅れて、計画がどこまで見直されているのかは不明です。建設通信新聞の記事に出ている計画は以前のものです。


建設通信新聞 浦和駅西口南高砂地区再開発組合/安井事務所で設計進む (2015年6月15日、リンク切れ)


urawa14030104.jpg
場所は埼玉県のJR京浜東北線浦和駅西口ロータリー前です。駅前の飲食店街という感じです。写真は2014年3月21日に撮影しています。東新ハイスクールの看板のビルも地区に入っています。後ろのマンションはエイペックスタワー浦和(浦和駅西口南第三地区、地上31階、高さ97m、2003年3月竣工)です。


駅側から見た完成イメージです(資料 さいたま市都市局概要(平成26年5月))。
takasagopers.jpg
住宅(5~27階)、商業・業務(地下1~4階)、公共公益施設などからなる地上27階建て、高さ99mの複合ビルと広場が整備される計画です。


位置図です(さいたま市ホームページ)。
urawatakas.jpg


urawa14030094.jpg
駅に向かう道路(県庁通り)です。交差点のところのまでが地区です。


urawa14030097.jpg
昔、この道を通って埼玉県庁に行った記憶があります。


urawa14030089.jpg
地区の南側の道路です。最近整備された道路のようです。向こう側でJRの線路をくぐっています。


urawa14030087.jpg
地区の西側の道路です。


urawa14030084.jpg
高砂小学校前からです。駅前にある伊勢丹の看板が見えています。


urawa14030111.jpg
エイペックス前のデッキからです。


urawa14030113.jpg
手前の空地は地区外です。


urawa14030106.jpg
地区内から駅方向を見ています。


<参考>
名称 浦和西口南高砂地区第一種市街地再開発事業
所在地 さいたま市浦和区高砂一丁目及び二丁目の各一部
施行区域 約1.8ha
建物概要
敷地面積 : 10,560㎡
主要用途 : 住宅(521戸)、商業・業務、駐輪場、駐車場
建築面積 : 8,410㎡
延床面積 : 99,731㎡ (容積対象面積72,803㎡)
構造 : 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階数 : 地上27階、地下3階
高さ : 99m
着工予定 平成29年(2017年)3月
完成予定 平成32年(2020年)春
実施設計 安井建築設計事務所
コンサルタント 都市空間研究所
基本設計 タカハ都市科学研究所
事業推進業務受託者 大成建設、戸田建設 
参加組合員 野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業


さいたま市 浦和駅西口南高砂地区
さいたま市 浦和駅西口南高砂地区 (PDF)


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