2014/04/26

住友不動産が麹町住宅を取得！　紀尾井町TBRビル跡地と一体開発！？

財務省が2月に一般競争入札を行った麹町住宅を住友不動産が落札したというニュースがありました。
↓
日経不動産マーケット　【売買】麹町の開発用地を145億円で取得、住友不動産



麹町住宅は新宿通りに面しています。写真は2月に撮影したものです。



なかなか落札者が分からなかったのでゴールデンウィークにもう一度現地に行けば分かるかなと思っていたところです。



正面が麹町住宅です。敷地面積は約2,791㎡です。
右に住友不動産の看板が出ているのは昨年12月に同じ住友不動産が取得した隣接地の紀尾井町TBRビル跡地です。紀尾井町TBRビル跡地の敷地面積は約6,646㎡あるようなので、両者の敷地を合せると約9,437㎡になります。住友不動産単独での事業になるのか、更に周辺を巻き込んでの大規模再開発となるのか注目です。


こちらが紀尾井町TBRビル跡地です。

右上の木の後ろに見えているのが麹町住宅です。紀尾井町TBRビル跡地と麹町住宅の敷地にはかなりの高低差があります。雪が降ってもうなぎは昇れそうもないですが、紀尾井町TBRビル跡地の価値がうなぎ昇りなのは間違いなしですw



紀尾井町TBRビル跡地は麹町駅のある新宿通りの南側の裏手です。
赤坂見附からは紀尾井町通りを北に行った突き当たりにあります。
ベージュの建物は参議院麹町議員宿舎です。


<参考>
名称　麹町住宅
所在地　千代田区麹町5-1-1(住居表示)
敷地面積 : 2,791.24㎡
建築面積 : 945.13㎡
延床面積 : 9,648.85㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上5階