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三井物産・三井不動産の大手町1丁目2地区は地上41階建て、高さ200mと判明! &大手町1-1計画

【ニュース】
先日、環境影響評価の手続きに入ったとお伝えしたばかりの「大手町1丁目2地区開発事業」の概要が判明しました。建物は低層階でつながるA棟、B棟による2棟構成、総延床面積35万2,000㎡です。これから解体工事が始まるUR都市機構・NTT都市開発の大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業(34万9,000㎡)とほぼ同規模です。

日刊建設工業新聞 三井物産、三井不/東京・大手町の3棟建替/超高層2棟に、15年度から解体 (リンク切れ)←断面図あり。
建設通信新聞 三井物産・三井不「大手町一丁目2地区開発」/規模は2棟35万㎡/環境影響審に7月24日諮問 (リンク切れ)


A棟は30階建て、高さ155mで、低層階にホールが入るオフィスです。B棟は41階建て、高さ200mで、高層階にホテルが入るオフィスビルです。前回記事にした「200m級!?」の級と?がとれて、晴れて「200m!」になりました。めでたしめでたしw
ちなみに大手町で高層階にホテルが入って200mの高さのビルでは、今年全体が完成した大手町タワー(高さ199.7m)に続く2棟目です。


<現在工事中・計画中のビルの高さ>
・六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟 40階 高さ242.00m
・渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟) 46階 高さ(最高高さ)約230m
・赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 37階 高さ200.58m
・大手町一丁目2番街区一体開発事業(OH-1計画) B棟 41階 高さ200m←New!
・浜松町貿易センタービル建替 A1・A3棟 37階 高さ200m
・(仮称)新日比谷プロジェクト 35階 高さ約192m
・大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟 35階 最高高さ約179m
・etc

スケジュールは、2015年度解体工事、2016年度本体着工、2019年度一部供用開始で全体では2020年度供用開始のようです。オリンピックに間に合いますねw


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三井物産ビルです。皇居東御苑展望台からです。


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三井物産ビルの隣の緑の建物が昨年竣工した読売新聞ビル(高さ200m)です。これと同じ高さになります。


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内堀通りからの眺めです。


場所は大手町1-2の「三井物産ビル」、「大手町一丁目三井ビルディング」、「大手町パルビル」のある街区です。読売新聞ビルの隣で、(仮称)大手町1-1計画の現場の北側です。東は日比谷通り、西は内堀通りに面しています。街区内には、有名な将門の首塚(東京都指定文化財)があります。首塚はグーグルなどの地図には表記されてないので、心霊好きとかでもない限り、ここにあることは知られてません。当然、首塚は計画対象外です。触らぬ神に祟りなしです。


【大手町1-1計画】
さて、本日のメインディッシュです。
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内堀通りと永代通りの大手門交差点に面した大手町1-1計画A棟です。鉄骨が建物の形状になってきました。


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内堀通り北側からです。


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大手町1-1計画B棟です。こちらは山留工事と構真柱工事中です。ちなみに左にちょっと見えている黒いビルが大手町パルビルです。


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皇居大手門前からです。


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皇居東御苑展望台からです。鉄骨が見えています。


おまけ
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神田錦町の神保町テラススクエア(神田錦町三丁目共同建替計画)です。鉄骨が見えるようになってきました。


<過去記事>
三井物産と三井不動産の大手町1丁目2地区開発事業は高さ200m級!? (14/07/17)
三井物産と三井不動産が共同で「三井物産ビル」、「大手町一丁目三井ビルディング」、「大手町パルビル」を一体的に建替えへ!(仮称)大手町一丁目2番街区一体開発事業 (13/08/08)


<参考>
名称  大手町一丁目2番街区一体開発事業(OH-1計画)
所在地 千代田区大手町1-2
建物概要
敷地面積 : 約20,847㎡(登記簿)
主要用途 : オフィス、店舗、ホテル、ホール
延床面積 : 約352,000㎡
着工予定 平成28年度(2016年度)
供用開始予定 平成31年度(2019年度)~平成32年度(2020年度)
投資額 約1700億円 
事業主 三井物産、三井不動産


<過去記事>
鉄骨登場!(仮称)大手町1-1計画A棟 (14/06/23)
三菱地所の(仮称)大手町1-1計画B棟 着工☆Ascott(アスコット)が出店! (14/04/14)
(仮称)大手町1-1計画B棟と大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業 (14/03/12)
地上29階建て、高さ約139mのB棟は平成26年4月着工へ (仮称)大手町1-1計画(A棟・B棟)新築工事 (13/08/25)
地上33階建て、高さ200mの読売新聞東京本社ビル &(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事 2013年6月の工事状況 (13/06/26)
着工した(仮称)大手町1-1計画(A棟) (13/02/24)
(仮称)大手町1-1計画 りそな・マルハビル、三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替 2013年2月の解体工事の状況 (13/02/04)
(仮称)大手町1-1計画 りそな・マルハビル、三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替 2013年1月冬の解体工事の状況 (13/01/13)
(仮称)大手町1-1計画 りそな・マルハビル、三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替 2012年11月冬の解体工事の状況 (12/11/30)
地上22階建て、高さ約100mの(仮称)大手町1-1計画A棟新築工事(りそな・マルハビルの建替) (12/09/08)
りそな・マルハビル、三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替え計画(大手町一丁目1地区) りそな・マルハビル解体工事着手! (12/04/11)


<参考>
名称 (仮称)大手町1-1計画A棟新築工事 (りそな・マルハビルの建替)
所在地 大手町一丁目2番1他
区域面積 10,492.18㎡
建物概要
敷地面積 : 6,898.38㎡
主要用途 : 事務所、店舗
建築面積 : 4,130.05㎡
延床面積 : 108,351.06㎡
構造 : 地上 鉄骨造、柱一部CFT構造 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上22階、地下5階、塔屋2階
高さ : 99.95m(最高高さ114.85m)
完成予定 平成27年(2015年)11月
設計 三菱地所設計


<参考>
名称 (仮称)大手町1-1計画B棟新築工事 (三菱東京UFJ銀行大手町ビル建替)
所在地 大手町一丁目2番5他
区域面積 13,860.92㎡
建物概要
敷地面積 : 9,338.97㎡
主要用途 : 事務所、ホテル、店舗
建築面積 : 5,454.51㎡
延床面積 : 149,210.54㎡
構造 : 地上 鉄骨造、柱一部CFT構造 地下 鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上29階、地下5階、塔屋2階
高さ : 138.60m(最高高さ149.95m)
完成予定 平成29年(2017年)1月
設計 三菱地所設計


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コメント

西新宿で着工済みのメンションが抜けてませんか?

<現在工事中・計画中のビルの高さ>
・六本木三丁目東地区第一種市街地再開発事業南街区 業務棟 40階 高さ242.00m
・渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟) 46階 高さ(最高高さ)約230m
・赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 37階 高さ200.58m
・大手町一丁目2番街区一体開発事業(OH-1計画) B棟 41階 高さ200m←New!
・浜松町貿易センタービル建替 A1・A3棟 37階 高さ200m
・(仮称)新日比谷プロジェクト 35階 高さ約192m
・大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 A棟 35階 最高高さ約179m
・etc

Re: タイトルなし

> 西新宿で着工済みのメンションが抜けてませんか?


コメントありがとうございます。
一応、業務・商業ビルということでリストアップしました。
豊洲の再開発も最高高さ180mですね。
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