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渋谷駅再開発 2014年9月の状況

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六本木ヒルズから見た渋谷方面の眺めです。
スカイデッキに上ったのが昼過ぎで渋谷方面はあいにくの逆光です。


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これは渋谷ヒカリエ11階に置いてあった渋谷駅周辺の模型です。
東急グループの渋谷駅街区、渋谷駅南街区、道玄坂街区、桜丘口地区の模型が見られます。


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109側からです。


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明治通りの恵比寿側からです。色々映り込んでいますが、手前は渋谷駅南街区プロジェクトです。


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渋谷ヒカリエからの眺めです。東横店中央館(銀座線の上)解体、新駅ビル(東棟)の工事、土地区画整理事業の渋谷駅東口基盤整備工事が行われています。


新駅ビルは東棟・中央棟・西棟の3棟で延床面積約27万㎡。うちⅠ期東棟は、地上46階建て、高さ約230m、高層部はオフィス、中低層部は商業施設です。完成は2019年度の予定です。全体完成は、Ⅱ期(中央棟・西棟)が竣工する2027年度です。


渋谷駅東口基盤整備工事は、現在、東口地下広場、渋谷川移設などの工事を行っています。

渋谷駅駅街区土地区画整理事業 2014年9月の月間予定工程表 (PDF)


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道玄坂方向の眺めです。


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桜丘方向の眺めです。首都高の高架から左側は地上32階建て、最高高さ約169mの渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)の敷地です。


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旧東急百貨店東横店東1号館跡地です。構台が設置され地下を掘っています。


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渋谷川移設工事を行っています。山留(ソイルセメント地中連続壁)工事中です。鉄骨の心材が置かれているのが見えます。


しかしすごい重機が入っています。
かすかにQUATRO CUTTER(クアトロカッター)の文字が読めますが、これは等壁厚のソイルセメント壁体を造成(CSM工法)するための建設機械です。狭い場所での施工が可能で渋谷ヒカリエの地中連続壁工事でも使われたそうです。最新鋭の高価な機械で所有しているのはテクノスと安藤ハザマぐらいだそうです。CSM工法でググれば簡単に出てきますw

Sankei Biz 【開発物語】テクノス「CSM工法」 4つの回転カッターで地盤を掘削
安藤ハザマ CSM工法(狭隘地型・低空頭型)


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バスロータリ前の歩道橋からです。


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東横店中央館が前回来た時より1階分低くなっています。東横店東・中央館解体工事終了は2017年3月末の予定です。


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渋谷川の八幡橋から渋谷駅方向を見ています。左側は渋谷駅南街区プロジェクトの現場です。
まだ解体工事中です。


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右奥でもビルの解体工事が始まっています。ここは南街区プロジェクトの敷地ではありませんが、土地区画整理事業のエリアに含まれています。


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現地に掲示されていた南街区の土地区画整理事業の概要です。


<過去記事>
渋谷駅再開発 2014年7月の状況 (14/07/29)
東急電鉄・JR東日本・東京地下鉄の渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)☆8月本格着工へ! (14/07/18)
地上46階、高さ228.30mの渋谷駅地区駅街区開発計画☆2014年6月着工へ (14/06/04)
2014年GWの渋谷駅再開発 (14/05/06)
(仮称)渋谷駅南街区プロジェクト 2014年2月の状況 (14/02/05)
地上46階建て、高さ230mの渋谷駅地区駅街区開発計画にお知らせ看板掲示☆2013年6月着工! (13/10/27)
都市再生特別地区 渋谷駅地区の概要 (13/08/08)
都市再生特別地区 渋谷三丁目21地区の概要 (13/08/06)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクト 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂街区開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」が都市計画決定! (13/06/18)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトキタ━(゚∀゚)━! 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の3つの都市計画提案を提出! (13/01/24)


<参考>
渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)の計画概要
事業主体 東京急行電鉄株式会社 東日本旅客鉄道株式会社 東京地下鉄株式会社
所    在 東京都渋谷区渋谷2丁目23番 外
用    途 事務所、店舗、駐車場等
延床面積 約174,000㎡(参考 全体完成時 268,368.69㎡)
階    数 地上46階 地下7階
高    さ  約230m
設 計 者   渋谷駅周辺整備計画共同企業体
       ・㈱日建設計
       ・㈱東急設計コンサルタント
       ・㈱ジェイアール東日本建築設計事務所
       ・メトロ開発㈱
       デザインアーキテクト
       ・㈱日建設計
       ・隈研吾建築都市設計事務所
       ・SANAA事務所
施 工 者  渋谷駅街区東棟新築工事共同企業体
       ・東急建設㈱
       ・大成建設㈱
予定工期 2014年度~2019年度


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