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着工した赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業

新日鉄興和不動産が事業協力者及び参加組合員として参画している赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業です。
akasaka14100122.jpg
六本木通りからの眺めです。まっすぐ進むと溜池交差点です。


9月9日に起工式を執り行い新築工事に着手する旨のリリースがありました。

新日鉄興和不動産ニュースリリース 施行区域約2.5ha、延床面積約17万㎡の大規模複合開発 「赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業」着工
 

溜池交差点側からの外観イメージ(新日鉄興和不動産ニュースリリース)
akasaka1chomepers2.jpg
再開発ビルの規模は延床面積175,296.99㎡、地上37階建て、高さ200.58mです。
6階から36階がオフィスです。ビルの低層部(左下)に少し飛び出ている箇所が住宅(地上12階、高さTP+74.2m)です。竣工は平成29年(2017年)4月です。


完成イメージ(同)
akasaka1chomepers1.jpg
アメリカ大使館側の道路は幅12mに拡幅され、さらに敷地内には幅10mの緑あふれる潤いのある並木道(歩道状空地)が整備されます。


配置図(同)
akasaka1chomesite.jpg
場所は溜池交差点の南側の港区赤坂一丁目の六本木通り沿いです。敷地面積は16,088.32㎡です。道路を隔てて、南側はアメリカ大使館や赤坂インターシティ、東側は虎ノ門二丁目地区市街地再開発事業予定地に面しています。
敷地と東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王駅」を結ぶ地下鉄連絡通路及び広場が整備されます。アメリカ大使館側には憩いの場となる緑豊かなオープンスペースが設けられ、低層の飲食店が配置されます。敷地内緑化率は50%超にもなります。


akasaka14100126.jpg
着工したといってもまだ地下部分の解体と一部既存建物の解体工事中です。


akasaka14100110.jpg
アメリカ大使館前からです。右の茶色のビルは虎ノ門二丁目の共同通信会館です。将来は虎ノ門二丁目地区再開発に伴い交差点が改良されて見通しが良くなります。


akasaka1410111.jpg
アメリカ大使館前交差点の共同通信会館側からの眺めです。交通規制がされていますが、ここはアメリカ大使館前ということで警備が非常に厳しいです。こちら側は溜池側より高い位置にあり、建物がなくなって見通しが良くなりました。正面に溜池交差点に面する小松製作所のビルが見えています。昔は確か上にブルドーザーが載っていました。


akasaka14100114.jpg
赤坂インターシティからの眺めです。地上部分は解体されています。現在は地下の解体工事中です。


akasaka14100116.jpg
右側では日本自転車会館第3号館が解体されています。


akasaka14100113.jpg


おまけ
akasaka14100124.jpg
六本木通りの斜め向かいでは赤坂ツインタワーの解体工事が行われています。


akasaka14100127.jpg
こちらの解体はあまり進んでいないようです。


<過去記事>
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 2014年2月の状況 (14/02/12)
地上37階建て、高さ200.58mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業☆2014年7月着工! (13/10/20)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (13/09/28)
地上35階建て、高さ約202mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (01/08)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (04/05)


<参考>
名称 赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在 港区赤坂一丁目5番の一部、6番、8番、9番の一部
区域面積 約2.5ha
建物概要
敷地面積 : 16,088.32㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、集会施設、店舗
建築面積 : 7,130.00㎡
延床面積 : 175,296.99㎡
構造 : 鉄骨造(CFT柱)、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 ハイブリッド制震装置
杭・基礎 : 杭併用直接基礎
階数 : 地上37階、地下3階、塔屋1階
高さ : 200.58m(TP+209.70m)
竣工予定 平成29年(2017年)4月
設計監理 日本設計
施工 大林組
事業協力者・参加組合員 新日鉄興和不動産
施行者 赤坂一丁目地区市街地再開発組合
特定業務代行者 大林組・日本設計JV
事業費 約806億円 


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