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森トラストが正式発表☆(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクトは地上36階建て、最高高さ180m!

【ニュース】
森トラストからパストラル虎ノ門跡地での大規模複合開発「(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト」のプレスリリースがありました。

森トラスト 『(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト』始動  東京の国際競争力強化に向け、次世代型国際・防災拠点を構築


完成イメージ(内閣府・内閣官房 都市再生特別地区(虎ノ門四丁目地区)都市計画(素案)の概要)
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断面図(森トラストプレスリリース)
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延床面積21万㎡、地上36階建て、最高高さ約180mです。用途は主にオフィスですが、高層階にサービスアパートメント・ホテルが入っています。その他、敷地内に約3,000㎡の緑地「(仮称)葺城の森」が整備されます。着工は2015年度、完成は2018年度の予定です。虎ノ門四丁目プロジェクトは都市再生特別地区の提案です。


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計画地は駐車場になっている場所とその下の空地と空地の手前中央の茶色のビル虎ノ門4丁目MTビル(敷地面積1,548.52㎡、地上7階、1990年7月竣工)です。虎ノ門4丁目MTビルは以前港区に提出された環境影響調査計画書では計画地には入っていませんでした。右側の一段低い位置にある校庭は気象庁虎ノ門庁舎・港区教育センターの計画地です。


そして港区は、虎ノ門四丁目プロジェクト((仮称)虎ノ門四丁目計画建設事業)、「気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター等整備事業」(以下気象庁虎ノ門庁舎・港区教育センター)の計画地を対象に地区計画(「虎ノ門三・四丁目地区」)を定める予定です。

建設通信新聞 虎ノ門三・四丁目地区2.7haに複合市街地/A地区は21万㎡複合施設/港区が地区計画変更案 (リンク切れ)


虎ノ門三・四丁目地区はA地区(約2.0ha)とB地区(約0.7ha)からなり、A地区が虎ノ門四丁目プロジェクト、B地区が気象庁虎ノ門庁舎・港区教育センターです。なお、気象庁虎ノ門庁舎・港区教育センターは延床面積4万㎡、地上14階建てになるそうです。


<過去記事>
森トラストの虎ノ門パストラル跡地の「(仮称)虎ノ門四丁目計画建設事業」 (2014/10/17)
森トラストの(仮称)TRAYON Green Field (トラヨン・グリーン・フィールド) 計画 (02/26)
延床面積185千㎡、高さ約180mの(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト (01/09)
(仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト (05/24)


<参考>
名称 (仮称)虎ノ門四丁目プロジェクト
所在地  港区虎ノ門三丁目及び四丁目各地内
地区面積 約1.8ha
建物概要
敷地面積 約16,300㎡
主要用途 事務所、ホテル・サービスアパートメント、店舗、カンファレンス、生活支援施設、産業育成施設、神社
建築面積 約7,000㎡
延床面積 約21万㎡
階数 地上36階 地下4階
高さ 最高高さ約180m
着工予定 2015年度
完成予定 2018年度
事業者 森トラスト


<参考>
名称 気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター等整備事業
所在地  港区虎ノ門三丁目
地区面積 0.7ha
延床面積 約4万㎡
用途 事務所
階数 地上14階 地下2階
着工予定 2015年度
完成予定 2018年度
事業者 関東地方整備局、鞆絵サイエンスパートナーズ


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