春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ看板掲示!

春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業です。
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春日通りと千川通りの交差点からの眺めです。朝雲ひとつない天気だったんですがw


配置図(組合資料)
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計画地は都営地下鉄春日駅の真上、東京メトロ後楽園駅からも北に歩いてすぐの春日通りを挟んで文京シビックセンターの向かい側です。地区面積は約2.4ha、南は春日通り、東は白山通り、西は千川通り、北は言問通りに面しています。
地区は白山通りに面した北街区(敷地面積6,208.90㎡)と春日通り・千川通りに面した南街区(敷地面積9,316.06㎡)に大きく分かれています。その他、北街区の西側に千川通りに面して西街区(敷地面積463.14㎡)があります。


北街区の建築計画のお知らせ看板です。
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ようやくお知らせ看板が掲示されました。北街区の建物は延床面積84,956.87㎡、地上40階、最高高さ151.10mです。各街区とも着工は平成27年(2015年)3月、竣工は平成31年(2019年)12月の予定です。
これで3月までに着工を予定している他のプロジェクトも期待できそうですw


南街区の建築計画のお知らせ看板です。
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南街区の建物は延床面積94,920.84㎡、地上23階建て、最高高さ110.70mです。


西街区の建築計画のお知らせ看板です。
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西街区の建物は延床面積3,259.68㎡、地上13階建て、最高高さ48.80mです。


文京シビックセンターからの眺めです。
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南街区側です。右側(東側)の白山通り沿いの東京都民銀行から後方のビルは地区外です。


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住友不動産後楽園ビルの右隣(東側)が北街区です。


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白山通りと春日通りの交差点からの眺めです。三菱東京UFJ銀行までが南街区です。


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北街区の白山通り沿いです。


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千川通りに面した西街区です。


<過去記事>
春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 (2013/01/10)
組合設立が認可された春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 (2012/03/17)


<参考>
事業概要
名称 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 
所在地 文京区小石川一丁目地内
地区面積 約2.4ha
建物概要
(北街区)
敷地面積 : 6,208.90㎡
主要用途 : 共同住宅、事務所、店舗
建築面積 : 4,101.18㎡
延床面積 : 84,956.87㎡ 
構造: 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭、直接基礎
階数 : 地上40階、地下2階
高さ : 軒高140.80m(最高高さ151.10m)
着工予定 平成27年(2015年)3月
竣工予定 平成31年(2019年)12月
設計 日本設計


(南街区)
敷地面積 : 9,316.06㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、店舗、変電所
建築面積 : 5,360.80㎡
延床面積 : 94,920.84㎡ 
構造: 鉄骨造(CFT柱)、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上23階、地下2階 
高さ : 軒高104.10m(最高高さ110.70m)
着工予定 平成27年(2015年)3月
竣工予定 平成31年(2019年)12月
設計 日本設計


(西街区)
敷地面積 : 463.14㎡
主要用途 : 共同住宅(28戸)、事務所、店舗
建築面積 : 235.69㎡
延床面積 : 3,259.68㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上13階、地下1階
高さ : 軒高44.70m(最高高さ48.80m)
着工予定 平成27年(2015年)3月
竣工予定 平成31年(2019年)12月
設計 日本設計


その他
コンサルタント 日本設計
参加組合員 三井不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
事業協力者 清水建設、大成建設
総事業費 約754億円


組合ホームページ 文京区 春日・後楽園駅前地区市街地再開発


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