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【信濃町】東京建物の(仮称)TSプロジェクト(旧東京電力病院跡地) &慶應義塾大学病院新病院棟1号館

1.(仮称)TSプロジェクト

信濃町の旧東京電力病院の解体工事の現場です。
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旧東京電力病院は猪瀬直樹前都知事が医療グループ「徳州会」側から5000万円を受け取った問題で話題になった病院ですw
その後、東京建物に100億円で売却されましたが、どうなっているか気になっていました。場所は信濃町の慶応義塾大学病院のすぐ北で、外苑東通りに面しています。解体工事の施工は大林組です。


日本経済新聞 徳田虎雄氏、猪瀬知事に東電病院取得意向伝える
東京電力プレスリリース 東京電力病院の売却に関する契約締結について(PDF、平成26年1月23日)


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解体工事は4月末までの予定です。敷地面積は約5,600㎡です。道路から27mまでは商業地域(容積率500%)、奥側は第1種中高層住居専用地域(容積率300%、日影規制あり)です。見たところ敷地の半分以上は第1種中高層住居専用地域です。なお商業地域は40m高度地区、第1種中高層住居専用地域は20m第2種高度地区で絶対高さ制限があります。もっとも絶対高さ制限には特例があるので、なんとかするでしょうw


新宿区 高度地区変更の概要


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道を隔てた南側では旧信濃町寮の解体工事も行われています。


<参考>
名称 東京電力病院
所在地 新宿区信濃町9-2
建物概要
敷地面積 : 5,609.47㎡
主要用途 : 病院
延床面積 : 16,180㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 : 地上7階、地下2階
高さ : 32m
竣工 昭和54年(1979年)


2.慶應義塾大学病院新病院棟1号館

信濃町駅前の慶應義塾大学病院新病院棟1号館の現場です。医学部創立100年記念事業(かつ慶應義塾創立150年記念事業)として新病院棟を建設中です。
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新国立競技場からはJR中央線に架かる陸橋を渡ればすぐ先です。


信濃町駅上空からの外観俯瞰イメージです。
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左下に見えているのは中央線の電車です。陸橋も描かれています。


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keiome15010048.jpg
躯体工事をしています。


<参考>
名称 慶應義塾大学病院1号館(新病院棟)建設計画
所在地 新宿区信濃町35番1
建物概要
敷地面積 : 50,721.92㎡
主要用途 : 病院
建築面積 : 8,798.18㎡ Ⅰ期 2,155.07㎡ Ⅱ期 5,929.80㎡ Ⅲ期 713.31㎡ (合計20,708.42㎡)
延床面積 : 74,609.33㎡ Ⅰ期 11,839.90㎡ Ⅱ期 61,921.59㎡ Ⅲ期 847.84㎡ (合計155,545.90㎡)
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上11階、地下2階
高さ : 52.619m
竣工予定 平成32年(2020年)2月
設計 竹中工務店


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